新建住宅价格指数 ： 环比指数 、 同比指数、 定基指数 这三个指数是什么意思啊

1. 新建住宅价格指数 ： 环比指数 、 同比指数、 定基指数 这三个指数是什么意思啊

举个例子来说明:

比如，某市10月份新建住房三个价格指数分别是：环比为99.9，同比为107.9，定基为103.4。则说明——

该市10月份的新建住房价格销售价与前一个月，也就是跟9月份相比，微跌了0.1%；与去年同期，也就是去年的10月份相比，今年10月份的新建住房价格又贵了7.9%。

最为关键的就是第三个“定基103.4”这个数。从数学计算的角度，是将2010年设为基期，当期新建住房价格指数设为了100，并用链式拉氏公式计算出10月份“定基”价格指数是103.4，表明的该市房价总体是在上涨。

2. 商品住宅分类价格指数中的环比,定基是什么

　　价格指数根据基期的不同，分为定基价格指数与环比价格指数。　　定基价格指数  在一个价格指数数列中，每个指数都以同一时期为基期计算的价格指数。中国通常以某一年为基期来计算。其特点是无论计算期如何变动，其基期固定不变。编制定基价格指数的目的在于观察物价变动长期趋势及其规律。　　
　　定基价格指数与环比价格指数
　　式中为基期和某个计算期的商品价格；为某个计算期的商品成交数量。　　环比价格指数  在一个价格指数数列中，每个指数都以计算期的前期为基期而计算的价格指数。其特点是基期随计算期的变动而有规律的变动。编制环比价格指数的目的在于观察物价的逐期变动趋势和程度。以前期为基期(月指数为上月、季指数为上季、年指数为上年)的价格指数称环比价格指数；以上年同期为基期（月指数为上年同月，季指数为上年同季）的价格指数称年距环比价格指数。　　关系  定基价格指数和环比价格指数之间有着密切的联系。如果不需加权或按同一不变权数加权，各个时期环比指数连乘之积必然等于定基指数。在不需要加权时，其数学关系是：

　　定基价格指数与环比价格指数
　　需要加权而权数相同时，只是分子分母同乘一个固定的权数，上述等式关系依然存在。同理，环比指数也可通过定基指数相除求得。　　在环比的每个指数采用变动数加权的情况下（除特殊条件外），一般不存在上述数学关系。　　中国直接编制各种定基价格指数有较大困难，因此一般根据环比价格指数来推算定基价格指数。
　　具体参见：http://baike.baidu.com/view/14396033.htm

3. 请问房价中什么叫环比 同比 定基？谢谢！

环比，表示连续2个统计周期（比如连续两月）内的量的变化比。同比一般情况下是今年第n月与去年第n月比。定基是每个时期的数据均与同一个基期数据进行对比。
环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×100%。 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。同比增长率=（本期数-同期数）/|同期数|×100%。

扩展资料：
同比增长计算公式：
同比增长率=（本期数－同期数）÷同期数×100%
例子：比如说去年3月的产值100万，本年3月的产值300万，同比增长是怎么算的，是同比增长200%，还是同比增长300%。
本题中，同比增长率=（300－100）÷100=200%。
某个指标的同比增长=（某个指标的值-同期这个指标的值）/同期这个指标的值
当同期数为负值的情况，公式应当完善如下：
同比增长率=（本期数－同期数）÷ |同期数|×100%
同比增长率=(50W-(-100W))/|-100W||×100%=150%
参考资料来源：百度百科-环比
参考资料来源：百度百科-同比
参考资料来源：百度百科-定基

4. 请问房价中什么叫环比 同比 定基？谢谢！

环比，表示连续2个统计周期（比如连续两月）内的量的变化比。同比一般情况下是今年第n月与去年第n月比。定基是每个时期的数据均与同一个基期数据进行对比。
环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×100%。 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。同比增长率=（本期数-同期数）/|同期数|×100%。

扩展资料：
同比增长计算公式：
同比增长率=（本期数－同期数）÷同期数×100%
例子：比如说去年3月的产值100万，本年3月的产值300万，同比增长是怎么算的，是同比增长200%，还是同比增长300%。
本题中，同比增长率=（300－100）÷100=200%。
某个指标的同比增长=（某个指标的值-同期这个指标的值）/同期这个指标的值
当同期数为负值的情况，公式应当完善如下：
同比增长率=（本期数－同期数）÷ |同期数|×100%
同比增长率=(50W-(-100W))/|-100W||×100%=150%
参考资料来源：百度百科-环比
参考资料来源：百度百科-同比
参考资料来源：百度百科-定基