央行降息！1年期LPR下调5个基点，5年期LPR下调15个基点！为何？

1. 央行降息！1年期LPR下调5个基点，5年期LPR下调15个基点！为何？

央行公布，1年期贷款市场报价利率近期报3.65%，下调5个基点， 5 年期 LPR 为 4.3%，下降 15 个基点。 LPR分为1年期和5年期以上两个档次，其中5年期LPR直接影响购房者的房贷利率。这意味着抵押贷款利率也将被下调。召开的国务院常务会议指出，要完善利率市场化的形成和传导机制，发挥贷款市场报价利率的引导作用，支持恢复信贷有效需求，促进企业综合融资成本和个人消费信贷成本下降。代表短期政策利率的7天逆回购利率和代表中期政策利率的1年期MLF利率均下调10个基点。

在国家常委会“发挥贷款市场报价利率引导作用”和“推动降低企业综合融资成本和个人消费信贷成本”的背景下，市场预期LPR可能会降低。此次为期一年的LPR报价下调，不仅直接压低实体经济融资成本，也体现了在需求收缩三重压力的背景下，货币政策适时加大逆周期调控力度，以及对经济发展的预期减弱。对稳定市场预期、缓解楼市下行压力、拉动消费和投资修复性增长具有重要的信号作用。预计2022年稳增长政策将适度推进，判断明年上半年降准还将继续，不排除MLF利率小幅下调的可能，2022年上半年LPR报价仍有小幅下调空间。

锚定利率不变的基础上，城商行因城施策。全国103个重点城市住房贷款环境继续改善。下调空间和缩短贷款期限均较上月有所扩大。在“良性循环”的引导下，信用环境的不断改善将给年末市场交易带来利好，带动市场底部得到修复。根据贝壳研究院发布的重点城市主流住房贷款利率数据，贝壳研究院监测的103个城市的主流首套房贷款利率为5.64%，第二套房贷利率为为 5.91%，均较 11 月下降 5 个基点。

2. 央行公布5年期LPR降至4.45% ，这将会带来哪些影响？

央行公布5年期LPR降至4.45%，这将会给房地产销售带来刺激作用，让更多想让购买房子而没有钱款的人可以选择贷款的方式来购买，这也缓解了许多还房贷人群的经济压力，因为疫情的影响，使许多工作的人群失去了就业机会，更是让许多有房贷的人去因为失去了就业机会而无力去归还房贷，这让许多人感到无能为力，好在5年期LPR降至4.45%，能给这些人群带来一定的缓解作用，同时也能够让贷款市场变得活跃起来。

虽然说贷款利率有所下降，但是同时也会影响到长期存储的人群收益也会所下降，因为存款和贷款是成正比例关系的，如果贷款利率有所下降的话，存款利率就会有所下降，这就会使得那些投资的人群改变投资方式，特别是一些想要长期存款得到高利息的人群，在这种趋势之下也必将会改变存款方式，选择储蓄型的保险可以将收益保持不变的状态，这就使得许多人将自己的定期储蓄变成了储蓄型保险，还有许多人选择投资基金的方式来保持自己的收益不变，不过无论是选择何种方式都要选择正规的投资方式。

现如今想在大城市购买房子的人群越来越多，但是高额的房价让许多人无力支撑，但是随着贷款利率的下调，这些人群可以去银行贷款购买自己想要的房子，一方面可以解决个人的居住问题，另一方面还可以通过投资房产的方式来使自己获得未来的经济主动权，在选择房贷的同时，也需要注意根据自己的自身经济条件去选择贷款金额，千万不要因为自己没有预估出自身的还款能力而进行盲目贷款，不仅影响到自己未来的还款，而且还会使自己的生活压力变得更大。

3. 央行公布5年期LPR降至4.45% ，对刺激经济有多大作用？

央行公布房贷款基准利率，也就是LPr将下降，并且下调到4.45%，这对许多有房贷的家庭来说无疑是一个非常大的消息，因为如果是要还房贷的话，每年房贷的利率基本上是由央行规定的房贷款基准利率决定的，LP2下调的话，那么也就是说我们每年还的房贷就会利息减少。
中国人民银行此番决定下调房贷款基准利率的原因是因为经济受全球疫情影响比较下滑，再加上房地产行业，因为之前的恒大事件已经有很多的房地产商破产清算，全国的房地产市场基本上是属于下行的阶段，所以再加上我们每年的就业数据经济下行的压力，所以央行决定下调房贷款利率，同时也是为了给有房贷的人施减压力。让这些人们有更多的经济收入来去进行合理的消费和投资。央行此番决定下调房贷款利率也是进一步调整我国经济政策运行的需要。
恒大事件的爆发已经让我国房地产行业遭受了一段低迷，此番央行下调二是准备让房地产进入新活力，发挥房子只住不炒的作用，同时也是为了让更多有买房和住房需要的人群，这样的政策更有利于他们买房。下调利率可以让买房的成本进一步降低，这也让许多有意购入房的人们有了更进一步的购房需求，从而进一步调节我国房地产市场低迷的现象。下调房贷款利率，同时也有利于我国居民消费收入的增长，贷款的成本减少之后，有贷款的家庭会将这一部分的收入花费到他们更愿意消费的地方。这样就进一步能调整我国的消费，刺激消费，扩大就业需求，进一步调整我国的宏观经济能够平稳的，运行平稳的向好发展。

4. 下调5个基点 1年期LPR降至3.8%，5年期以上保持不变

据央行网站12月20日消息，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.8%，5年期以上LPR为4.65%。数据显示，1年期LPR时隔20个月再次下降，前值为3.85%；5年期以上品种保持不变。
作为深化利率市场化改革的重要一步，2019年8月17日人民银行宣布将LPR作为各银行新发放贷款的主要参考，每月定期发布。自2020年4月20日创下改革以来单月最大降幅后，1年期和5年期以上LPR连续19期“按兵不动”，直到今年12月20日，1年期LPR下调了5个基点，但5年期以上LPR未作调整。


LPR：
贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。
LPR报价行目前包括18家银行，每月20日（遇节假日顺延）9时前，各报价行以0.05个百分点为步长，向全国银行间同业拆借中心提交报价，全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均，并向0.05%的整数倍就近取整计算得出LPR，于当日9时30分公布，公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。
来源于：中国人民银行

5. 很突然！央行“降息”10基点，5年期以上LPR下调，为何值得期待？

因为这个行为意味着我们的货币措施会适当宽松，同时也意味着资本市场上的流动性会越来越强。
这么多程度上来说，在央行降息10个基点以后，虽然10个基点的幅度非常小，但这个行为已经给市场相应的预期了。特别是对于投资市场和消费市场来说，投资市场会非常愿意看到股东降息以及货币宽松的措施。而对于消费市场来说，央行的降息行为也意味着消费市场将会被进一步提振，整个市场的融资需求也会进一步增强。
央行主动降低了存款利率。
为了进一步保证整个市场经济的良性发展，同时为了维护银行的货币流动性，央行主动降低了存款利率，降低的幅度达到了10个基点。与此同时，各个银行的，5年期以上的存款的LPR也适当下调，LPR的七天逆回购的利率在2%~2.75%左右。
这个行为意味着我们的货币措施会适当宽松。
之所以市场对央行的降息如此期待，主要是因为央行的降息行为立为着我们的货币措施会适当宽松，更意味着我们可以通过这种方式来大力发展经济。不管是对于各个行业来讲，当我们走向降息周期的时候，这意味着各行各业的生产成本会进一步降低，融资难度也会相应降低，市场销售情况也会变得越来越好。因为整个银行的货币流动性会越来越强，所以包括个人和企业在内的融资难度也会进一步降低，人们的消费动力也会相应增强。
与此同时，对于央行降息反馈最明显的就是投资市场，特别是对于那些投资A股的人来说，当看到央行降息的行为时，这基本上意味着A股市场马上就要走入上升周期，很多个股也会因此而出现不同程度的涨幅。

6. 央行公布5年期LPR降至4.45% ，普通民众将会如何收益？

许多有房贷在身的人每次都会关注房贷利率的变化，因为房贷利率的变化会直接决定每年甚至每月定期还房贷的金额。我国的房贷利率是由中国人民银行决定的，基本上现在统一的房贷利率都是按照LPR，也就是房贷款基准利率决定。能决定lpr大小的是我国的中国人民银行。一般来说人民银行会通过调整房贷款利率的大小来进一步控制宏观经济的运行和发展。
肯定对于普通人来说下调房贷利率会直接减少他们的房贷还款的金额，也就是说如果房贷利率下调之后，买房购房的成本将会减少，所以说许多人对于这次lpr利率的下调，感到非常的开心。我们都知道在买房的时候大多数都会付首付剩余的再去银行贷款，这就是房贷了，我们首先需要把房子抵押给银行，银行在把贷款给我们才能顺利的完成房子的购买，所以说在房贷利率下降之后，在每年定期还房贷的金额减少之后，普通民众将会有额外的一笔收入来进行支配，这也是我国人民银行下调房贷款利率想看到的。人们在房贷上面的支出，每个月基本上都是占了工资的一大半，所以此次下调房贷款基准利率是有利于提高人民的收入。这一部分收入提高之后，普通民众会把这一部分钱花费到他们愿意消费的领域去进一步促进我国的消费，同时这也有利于一些愿意购房的人群，因为房贷款利率的下降使得购房的整体成本全部降低，所以这些愿意买房的人将会更愿意购入房产，这也会进一步刺激我国的房地产市场进一步缓冲。我国的房地产市场在经过恒大事件之后，已经陷入了停滞发展的阶段，所以这次央行下调利率也是想进一步激活房地产市场。

7. 央行降息！LPR下调15个基点

8月22日，央行将一年期贷款市场报价利率(LPR)从3.70%下调至3.65%，将五年期贷款市场报价利率(LPR)从4.45%下调至4.3%。较5月的4.45%下调个15基点。

图片来源：每日经济新闻

8. 1月LPR报价出炉，一年期下调10个基点，这释放了什么信号？

对于当前LPR下调就是为了刺激目前萎靡不振的房地产市场，同时也希望能够给经济形成一定的刺激。
首先，国家出台了多项财政货币政策来刺激经济的发展。由于最近几年新冠疫情的影响，导致了全球经济都出现了不同程度的下降，在这样一种情况之下，我们国家也需要出台一定的政策来逆周期进行相应的宏观调控，在这样一种情况之下，对于目前我们国家的整个货币政策来说，都需要变得更加宽松一些，而对于我们国家来说，我们目前能够使用到的金融工具其实也有很多，而对于房地产市场来说，由于最近房地产市场的调控比较严格，整个房地产市场也受到了前所未有的打击，在这样一种情况之下，房地产市场也需要进行一定的调整来，让这些房地产企业能够健康稳定的发展下去。
其次，最近国家也是在多次强调，财政政策和货币政策要更加积极，要能够为经济发展提供更多的保障，在这样一种情况之下也能够显现出国家对于宏观调控的信心，因为对于我们国家的整个整体发展来说，国家的宏观调控与市场的自然调节都是密不可分的。所以说在遇到相应的经济问题的时候，我们也需要适当的利用相应的金融工具，来让我们的经济持续健康稳定的发展下去，而不能够因为一定的不可控的自然灾害或者说是社会因素，影响整个经济的正常发展。
最后，目前的整个宏观调控都在稳步进行当中。我们也能够看得出来，国家在应对相应的经济问题的手段也是非常多的，我们并不需要过度担心，而且我们目前的宏观债务率也比较低，我们能够操作的空间也比较大。