房价下降比较明显的，都在哪些城市？

1. 房价下降比较明显的，都在哪些城市？

很多对于房价特别敏感的一些小伙伴们，他们在看了一些新闻之后，也会发现很多地区他们的房价也有一个比较大的变动。对于这些地区的居民们来说也是一个利好的消息，毕竟对于很多居民们来说，他们也是对于房屋来说的话，也是一个刚需了很。多没有买房的小伙伴们也是一直在等待着一个合适的时机，等待房价有一些下降的情况就会进入这个房价市场去买房子。

希望房价能够下跌并且也能够让自己属于一个自己的空间，所以对于很多居民来说，也是希望房价能够有一个下跌的态势，这样的话他们就能够去买到自己的房子了。但是很多地区的跌价也是不一样的，比如说有些地区的房价下跌的比较明显，但是有些地区仍然是如火如荼的上升着。所以对于不同的地区来说，它们的房价也是处在一个不一样的状态。

泸州的这个地区房价下跌的是比较厉害首先就是很多人会发现泸州的这个地区房价下跌的是比较厉害的，而且对于很多网友们来说，他们在先开始的时候也会类似于四川的一些地级市。这些城市都是听起来比较陌生，但是从某些方面来看的话，他们这些地区的房价也是存在着一个下跌的趋势。另外就是很多网友们也发发现了黑龙江的嗯房价也是存在一些下跌的情况，并且黑龙江它还是嗯一个算得上冰雪城市的一个地方了，并且哈尔滨也是黑龙江的省会。

所以从这个方面来看的话，它当地的一个房价也是出现了一个下跌的这样的态势。另外就是很多人也会发现，太原也是有一些房跌房价下跌的这样的情况。从它的数据上来看的话，环比跌幅达到了第3名这样的一个成绩，所以很多太原的小伙伴们也是对于这个房价感觉到特别的敏感。希望自己能够在这个下跌的时候去买上自己的房子，另外就是很多网友们也会发现还有其他的一些城市也是处在一个不断下降的态势。比如说像鹤岗玉门这些城市，但是这些城市也是希望通过这种房价下跌来吸引一些人，才来到本地来发展，毕竟对于一些大城市来说的话房价比较高。

2. 哪些城市的房价最有可能下跌？

3. 那些城市的房价最有可能下跌？

4. 哪些城市的房价有可能下跌？

5. 哪些城市的房价可能会下跌呢？

6. 十个城市的房价为什么会下跌？

10月25日，中国社科院财经战略研究院住房大数据纬房指数显示，近一年来，有十个城市房价累计跌幅超过5%，其中，多数跌幅靠前的城市房价下跌是由于投资投机出现退潮后，本地有效需求不足。典型的如廊坊、保定、西双版纳、北海等。这些城市都经历过一波房价的快速上涨，随后供求关系发生逆转，进入供大于求的阶段。如廊坊房价在经历迅速冲高后，受调控等因素的限制，投资投机需求萎缩，房价距最高点接近腰斩。
部分城市除了本地房地产热减退外，还受到区域楼市整体下行的影响。如济南房价的下跌，除了和当地收入暂难以支撑涨幅有关，也受到环渤海湾各大城市如北京、天津、青岛等城市房价整体下降的作用。

扩展资料
十个城市房价累计跌幅超过5%
十个城市房价累计跌幅超过5%，分别是：广东省肇庆（同比跌9.45%）、贵州省遵义（同比跌9.22%）、云南西双版纳（同比跌8.68%）、广西北海（同比跌7.96%）、山东淄博（同比跌7.44%）、河北保定（同比跌6.83%）、河北廊坊（同比跌6.08%）、湖南衡阳（同比跌6.07%）、山东济南（同比跌6%）、广西防城港（同比跌5.13%）。
报告指出，这些城市房地产市场走势，揭示了“房价永远上涨”神话的破灭。而多数样本城市房价相对稳定，显示出“房住不炒”、“因城施策”方略已经开始有效发挥市场稳定器的作用。
参考资料来源：凤凰房产—十城房价跌幅超5%：肇庆跌最多，投资退潮、本地需求不足

7. 那个城市房价降得最多

一、北京上海类：降价弹性非常充足 　　这两个城市具有共性，它们都具备非常强劲的成长力，无论经济还是城市资源集中程度，抑或人们的向往与城市定位的先进性。 因此就房地产市场来说，它们都处于成长期，也不存在土地稀缺问题。 　　但上海的泡沫程度略高于北京，这是近水楼台的原因。 　　由于这两个城市都是人们心目中的到岸城市，都具备非常强劲的成长力，所以这两个城市的物业附加值比较饱和，包括租金水平与出租率，二手房交易置换率，新增项目（查看地图）用地与融资能力也是这两个城市的良好基础。这两个城市应该是中国房地产市场所面临的覆盖面最大的区域，因此降价弹性非常充足。 　　二、深圳苏州杭州类：降价弹性充足类 　　这类城市的特点是有一定工业经济基础，就业比较集中，各自是当地区域的集中性城市，但有些处于成熟期，因此必须寻求向外扩张，并且这些城市对外交通条件及周边区域也都是发达区域，宜居性也比较好，因此对外扩张意味着本地中心老城区的房价需求受到冲击，必须较大幅度的降价以及二手房灵活拉动才能获得理想的销售效果。又因为这几类城市是国内知名较早的宜居城市，城市文化也都或业已形成或正在形成，其在区域性需求当中适当领先，属降价弹性充足类。 　　三、成渝广州类：中高档消费降价弹性充足 　　本人认为这类城市是第二轮回归型城市，即原来消费阶层正逐步回流，产生继发性消费或称为换代消费，带投资性质。另一个支持这几个城市市场成交的是异地置业。 　　在这类城市的周边储蓄了很多进城置业力量，而流动人口居住年限较长者也具备购买力，加上换代消费与异地流入的置业力量，是这类城市未来持续回暖的支持因素。 　　除广州房价无反弹基础外，成渝地区应警惕房价反弹断送小阳春，因为异地置业进入成渝地区更多看中的是商业与综合功能的物业而不是纯粹的住宅，高端消费进入只是阶段性的而不是持续性的。因此对于这些区域的中高端住宅一定要做好尽快消化存量的准备，可在保留优质户型的条件下降价促销。 　　四、西安北海三亚类：存在炒作，泡沫初现，慎入 　　紧缩向回暖转化的时间内这类代表性城市房价与成交量出现明显反弹，所谓量价齐涨又出现了。 　　主要原因是投资性消费快速进入，另一个就是中层消费快速释放。但有过多投资性消费进入意味着房价隐含的泡沫是存在的，为什么目前没有出现问题，主要是这几个城市本地开发潜在用地量比较薄弱。 　　炒家慎入，目前这几个城市的房价比较坚挺。但持续市场的两类需求都存在量的上限限制。此情可待成追忆。 　　五、长沙武汉郑州类：郊区与中心区两极具备充足的降价弹性 　　这几个城市具备陈劲松(陈劲松博客,陈劲松新闻,陈劲松说吧)(陈劲松博客,陈劲松新闻,陈劲松说吧)所讲的，郊区的降价弹性不及市区，但由于购买力呈明显的纺锤形，所以这些城市的降价区域非常明显，即中高档项目集中于中心城区，降价弹性充足，只要你愿意降价，能很快实现销售进步。而在郊区或城市新区，由于前一阶段伴随经济基础的夯实出现过多的地价泡沫，带来房价的快速提升，现在要尽快消化存量，降价幅度明显大于中心城区。同时，这几个城市郊区，还面临着周边城市的购买力进入，因此降价幅度增加后的弹性也因为异地置业的快速切入而增强。 　　长沙往东，往南，郑州往东，武汉光谷与沌口开发区、火车站区域，都应该尽快通过降价促销来消化存量，确保未来新增供应通过调整产品结构达到市场预期。 　　六、银川兰州类：成长中 　　沙漠中的绿洲，所以量价齐涨并不为过，但不要犯万科的错误，即注意开发节奏及产品提炼，利用好的市场环境完善开发商的自我调整机制，为未来长足发展打好基础。 　　七、哈尔滨乌鲁木齐类：产品提升中 　　这类省会城市的特点是缺乏人气，普通消费的购买力非常平均并且覆盖面比较宽，紧缩时期的观望影响逐步缓解，市场正在复苏。但基于人气值的问题，量价无明显反弹。 　　基于人气缺乏以及普通消费购买力具备等条件，这类城市实现正常销售的关键应该是降价促销，但由于普通消费对价格的敏感性强，所以必须增加降价幅度。 　　当然伴随高档项目增加，这类城市将快速步入市场成长期，经历一段时间的沉降后将反弹趋稳。 　　八、合肥南宁类：春城 　　从地理上看，这类城市属省会级城市，又代表着一隅，在占据一隅之中心的地位上，其房地产市场尚处成长上升阶段，房价也比较实在，同时由于集中了本地上层消费，在房价尚未完全上浮阶段即实现了郊居化，这几个城市的中心城区房价与郊野之地的高档住宅开发价格基本持平，并且富裕阶层基本向郊居发展，因此其住宅市场属平稳成长，小幅上扬态势。 　　政策可以刺激消费，但量、价不会受到较多冲击，平稳是这类城市的最大特点。市场建设的重点应放在产品修正方面，以提供更吻合市场需求的优质产品。

8. 现在的房价还会下降吗？

只要地方财政的来源是卖地收入，房价就不可能跌，因为政府不允许，除非地方税收归回地方，那样的话中央又不同意;从这个角度看，国家恰恰不会打房价，在之前所有的领导人的讲话中都是说的要稳定房价，一个字都没说要降。
那么上个星期总理才第一次说要让房价降低，这个改变是为什么呢？我认为第一：第一本届政府明年就到期了，而现在老百姓对本届政府的看法不是很好，很有可能是想下台前捞点好评。第二，下届政府的主席和总理大家也能看出来是谁，那么他们自然不希望收到一个烂摊子，也可能是他们给的压力。第三，上层领导也应该知道下面的一些传言，比如 房价总理说了不算。第四，快到年底了，到了总结成绩的时候了，可是总理看下面的人一点也不配合，总要说点狠话，能狠多久恐怕过不了年。
目前情况下，实体经济在不断的走下坡路，大家都热衷于炒，以前炒股，后来炒楼，那么最后的结果必然是经济实力越来越差，在这种情况下，地方财政的收入不断缩减，而你也知道，公务员队伍不断扩大，三公支出不断增加，地方政府无论如何不会砍断自己的大动脉的。
当然市场也是有自己力量的，但是中国的市场是有中国特色的，目前看来，特色是压过市场规律的，不知道后续发展到底如何，因为别的国家从来没有这样政府和规律对着干的，所以未来到底如何不好判断，期待着市场真正发挥力量。