李嘉诚慌了，转而开始疯狂投资大陆！是因为4000亿将被没收吗？

1. 李嘉诚慌了，转而开始疯狂投资大陆！是因为4000亿将被没收吗？

在中国经济迅速发展，行业转型升级的今天，很多人发现商机，站在风口上，一夜捞金无数。有人曾戏称，只要找对风口，肥猪也能起飞。虽然这确实说明了把握机会的重要性，但是如果没有准确的投资眼光和创业实干的毅力，也很难取得成功，产业大佬李嘉诚，虽然他财大气粗，但也有发慌之时。有网友传言，李嘉诚这次慌张了，他的4000亿资产或将被英国没收，如今，他看准时机，转而开始疯狂投资大陆。

商场如战场，一步错，满盘输，想要逆风翻盘，实属不易。从事商业活动，没有机遇很难成功，企业在遇到一些突发状况，遭遇困境时，如果没能及时调整方向，也很有可能遭到重创。几乎没有什么生意是一本万利的，李嘉诚虽然是一代巨富，但是他也有栽跟头的时候。从2020年开始，李嘉诚的投资方向就发生转变，他开始把目光重新投向国内，逐渐放弃海外投资。在他名下，有一处长江集团，已经和大陆签订了意向书，这个合作对李嘉诚进军大陆，起到了一定的领头作用。

当时他名下的这个公司与国内在签署的协议中，涉及的金额已经高达25亿元，这个项目坐落于吉林省通化市。李嘉诚在其中的注资占比也有近一半，对接的项目主要是能源利用领域，对国内目前能源的使用起到了一定的促进作用。

从这家公司的资质来看，长江集团的实力还是比较雄厚的，在经营规模上和投资资金上运营机制相当成熟，具有多年资质。这个项目的前景也投出了一个明显的信号，能够看出李嘉诚在国内投资的决心。有消息透露出，长江公司的未来发展将会逐渐的与大陆多家企业进行对接，合作意向也会越来越多。

也有网友表示李嘉诚以房地产起家，那么他是否会继续在国内投资房地产？业内记者了解到，李嘉诚除了对能源项目进行投资外，也确实投了一部分房地产项目，项目的收购时间也已经明确下来。一些网友“很不买账”，明确表现，希望他不要来大陆投资房地产，给国人买房“增添压力”，毕竟他是“公摊面积”的开创者，耗损了大量买房者的金钱。

实际上，李嘉诚的投资重点仍然在海外。他在英国的摊子铺得很大，对公共行业的投资金额已达千亿元，而他对英国的天然气事业重视程度很高，所投资的规模已经占据了英国的1/3，在电力方面的投资也很大。人们怀疑，李嘉诚开始慌张了，他这次之所以把目光放向了大陆，是因为他的4000亿资产可能会被英国没收，他是在转变投资方向。

英国的泰晤士报也表示，将会对国内的公共行业进行整合，收归国有。这也意味着，一旦这项政策得以施行，李嘉诚在英国的投资项目可能就会一夜收归，功亏一篑。我国的经济发展势头强劲，各行各业一片利好，也在积极地推出政策招商引资，李嘉诚转而开始疯狂投资大陆，也是对大陆实力的肯定。

2. 李嘉诚投资生涯最大败笔是什么？

说到北京的东方广场，很多来过北京的人应该会印象深刻。长安街上的这个商业中心被许多人称为城中城。商业中心有整整150亩的土地。东方广场有八栋办公楼、一个购物中心、一家酒店和几套公寓。
由于其独特的地理位置，这吸引了许多人的注意。其实，这个项目背后的老板也是大名鼎鼎，他是华人的首富李嘉诚。

许多人也将该项目视为李嘉诚在中国大陆的标杆，这项工程耗资200亿，花了10年时间才建成。如今，东方广场的年租金收入超过10亿元，主要来自东方新天地购物中心。
东方新天地目前是中国大陆最高的租金的商场，超过上海恒隆广场和成都国金中心。很多人都羡慕李嘉诚的东方广场，它现在每年的租金收入超过10亿。许多人还认为，李嘉诚是靠人脉关系才想法弄到这样的一块福地。
事实上，这个项目不是李嘉诚成功的代表，而是李嘉诚最失败的项目。李嘉诚于1994年接管了这个项目。事实上，在开始的时候，这个项目没有目前的规模。当时，周凯旋在北京王府井附近发现了一块空地，她打算用它来开发一个儿童城。
周凯旋引进李嘉诚的资本后，项目扩大了。经过多次沟通，该项目最终确定占地面积达10万平方米。李嘉诚还向周凯旋支付了4亿的佣金。
要知道这个地方是长安街，在这里购置这么大面积的土地是非常昂贵的。该项目耗资20亿，美元，当时按汇率计算约200亿元人民币。记住，那是1994年的200亿，那是24年前的事了。
那时候大陆的首富也身价最多也才几十亿。200亿几乎是大陆首富的几倍。但由于投资巨大，投资回收期很长。还有高度限制和保护问题，该项目花了十年时间才结束。

大陆商业用地的使用年限只有50年，前面已经建了10年，这意味着未来只有40年的收租期。因此，每年至少需要5亿收入，才能赚回200亿的成本。如果考虑到通货膨胀，即使项目年收入达到20亿，它也在亏损。
如果李嘉诚把200亿投资到其他地方而不是这里，回报率会更高。李嘉诚在上海浦东买了一块地，后来成为上海世纪广场。该项目的成本刚刚超过60亿，而前几年李嘉以200亿的价格售出，利润超过100亿。
东方广场自2004年开业以来已运营15年。基本投资成本已收回。但在经历了20年的通货膨胀之后，这个计划失败了。该项目只剩下26年的服务时间。当时的规定，使用年限届满后，李嘉诚必须免费将该项目发送给内陆合作伙伴。
这意味着李嘉诚只有26年的租金，按目前年租金收入约20亿元，再加上年租金的增长。该项目预计将收回800亿的租金。这个项目的回报率实际上很低。
如果李嘉诚把200亿投资到其他地方，他完全可以赚更多的钱。所以这不是最好的选择。事实上，该项目是李嘉诚与大陆合作的象征，投资不是寻求回报。这与郭鹤年当初帮盖国贸的性质差不多。

李嘉诚和郭鹤年都在大陆的其他项目上赚了很多钱，所以他们也想为国家做点贡献。东方广场和国际贸易都是形象工程。你现在可以赚点钱，但就投资回报而言，这不是最好的选择。
包玉刚当年在香港购买了22亿的码头，这是22亿得来土地位置优越，并且已经使用时间为999年。今天，这两块地，已成为海港城市和时代广场，这两个广场的年租金收入超过100亿元，市场价值超过2000亿元。
东方广场已在香港上市，作为房地产信托，市值超过200亿元，与李嘉诚的投资类似。
长安街的楼盘是李嘉诚的大败笔，花了20亿美元，但只能收26年的房租，李嘉诚的聪明他肯定不会去做赔钱生意，但李嘉诚经常说生意不能做太多，只有你好我好大家都好才行。东方广场可能亏了钱，但他在大陆的其他项目上却赚了很多钱。

3. 李嘉诚4000亿或将被没收，开始疯狂投资，发生了啥？

天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。所有商业贸易背后都是为了赚取更多的利益。李嘉诚作为中国香港富豪的代表，将商人的特点表现的淋漓尽致。就在李嘉诚带着从中国赚的盆满钵满的大把钞票转战英国的时候，估计并没有想到英国政府的嘴脸转变的如此之快。

4. 李嘉诚为何又在大陆投资？

李嘉诚为何又在大陆投资？
  
 其实每个商人都有自己的商业布局，特别是具有全局观的商人，当然也包括李嘉诚这个华人的超级商人！
  
 很早以前李嘉诚就为大家所耳熟能详了，是因为李嘉诚投资的成功，多年占据华人首富的位置。
  
 说到李嘉诚为何又在大陆投资，我们还要从几年前李嘉诚从大陆撤资说起。
  
   
  
 李嘉诚从2014年末开始，不断抛售内地的房地产资产，当时引起了李嘉诚跑路一说。
    
 其实当时说的撤资只是人家当时在全球商业的一些调整，当时李嘉诚看好英国，大举出售大陆资产去英国投资，但几年过去了，英国脱欧事件影响应该李嘉诚在英国投资可能并不顺畅吧，当然具体怎么样不得而知。
  
   
  
 在我看来，任何商人都是趋利避害的，可能之前李嘉诚之所以卖出大陆的物业资产，可能是感觉大陆的房地产泡沫比较大，但是令他没有想到的是这个神奇的大陆地区在2015年房地产泡沫比较严重的情况下还能继续翻翻，估计也是让李嘉诚始料未及吧！
  
 最近据媒体报道，李嘉诚耗资24.2亿元收购上海地产项目 ，如果当年有人说“李嘉诚跑了”的话，那么，现在李嘉诚又回来了，到底是什么原因让他又重新回到大陆投资房地产项目呢？
  
 我觉得还是那句话，商人就是趋利避害，天生就是追逐利润的。
  
 这次，李超人的回归，可能是改变了看法，认为大陆的物业价格坚挺无比，这说明房地产巨头对于房地产未来走势的看法发生了180度的变化，但就像他押注2015年大陆物业跌一样，他未必就是对的，可能这次他又错了呢？但是有一点是对的，就是他看好中国的发展，看好上海未来的发展，如果从这点出发去看的话就不难解析他重新投资大陆的原因了。
        
  所有以上内容仅供参考，不构成投资建议；依照此报告观点进行投资产生的盈亏，风险自担。 
  
 世界上所有的国家都会希望李嘉诚去投资，咱们自己国家这些傻子愤青诋毁他好像自己就收获什么了，李嘉诚再怎么，也比孙正义爱中国吧，国家有难时候，最爱中国的是外籍华人，比国内人更爱国，
  
 一个奸商！无论到哪里只会炒高地价，让更多人买不起房子。香港特区已经是很好的案例，你还是去英国吧！英国

5. 李嘉诚再抛内地资产套现21亿，此举释放出了哪些信号？

每一个公司的创始人和总裁的一举一动，总会得到大家的注意，尤其是获得超多财富的富豪。李嘉诚的个人事业发展顺风顺水，而且李嘉诚也成为个人财富积累总值特别高的富豪之一。然而，李嘉诚却再一次抛售了内地的资产，成功套现21亿人民币。
这项举动可以说明两个信号，第一个信号就是李嘉诚需要完成个人事业的升级和规划，第二个信号就是李嘉诚需要大笔的资金投入到其他业务。事实上，每一位富豪的财富积累量都会随着时间的变化以及相关政策的变化而出现大幅度的变化，李嘉诚获得了大量的财富，但并不意味着财富总量不会发生变化。

第一个信号：李嘉诚需要完成个人事业的重新规划众所周知，李嘉诚凭借着众多事业和业务获得了超多的影响力，甚至一下子成为国内最顶尖的富豪之一。随着各项政策的不断实施以及行业的不断变化，这也使得部分公司的创始人和总裁面临着更多的挑战。虽然李嘉诚拥有着特别多的个人资产，但并不意味着李嘉诚不需要重新对个人事业进行重新的规范化。更何况，李嘉诚拥有着一定的影响力，个人事业的重新规划，更需要大量的人力和物力。

第二个信号：李嘉诚需要开展其他业务如果一家公司只注重于某一个业务的开发和建设，那么该公司就会受到一定的制约作用。并不是因为该公司发展的同一个项目不存在着最大的回报，而是因为公司对该领域的依赖性特别强，一旦该领域出现风吹草动，公司的营业额和商业价值会受到直接的影响。李嘉诚获得了超多的个人财富，但并不意味着李嘉诚不需要开展其他业务。李嘉诚顺利开展其他业务，不仅可以保证李嘉诚收获大量的财富，还能够防止公司过度依赖同一个领域。

总的来说，商业世界的一举一动都会受到网友的注意，尤其是各大公司的创始人和总裁。一开始，李嘉诚凭借着个人影响力和商业价值获得了财富的积累。随着时间的流逝，李嘉诚的个人影响力有所下降，但是李嘉诚仍然具备着非常多的个人资产。当李嘉诚遇到发展的各项困难之后，李嘉诚可以通过卖掉个人资产和公司资产的方式，帮助公司和个人渡过难关。

6. 李嘉诚为什么能成功？

李嘉诚曾说过：对子女的教育，百分之九十九应该教他们做人的道理，即便是他们成人后，也应该是三分之二教他们如何做人，三分之一才是教他们如何做生意。


    所以李泽钜和李泽锴从小就接受父亲这样的教育——要真正做一个好人、做一个正直的人，然后才是做一个成功的人。做正直的人必须不贪图小利，多为别人着想，而做一个成功的人，必须勤奋努力，诚实守信。

7. 作为香港首富的李嘉诚，眼光应该很高，他为什么也不去做一些创新型的投资？

儒家修身之道
对于国内许多人来说，香港富豪给予大家的印象除了豪奢的生活之外，多数是接二连三的与某女星传出了绯闻，或者是多房妻女争夺家产的新闻。但是，在诸多见诸媒体的信息中，更多讲得是李嘉诚的勤奋自律以及为人处世的哲学和智慧。

2013年李嘉诚85岁的时候，还依然保持着睡觉之前看书和晚饭之后看十几二十分钟英语新闻的习惯。关于李嘉诚工作习惯的一个细节是：无论晚上几点睡觉，他一定会在早上5点59分闹铃响后起床。然后是听新闻，打高尔夫之后，再去办公室。
如果浏览李嘉诚在公开场合所拍摄的照片，可以发现，绝大多数的时候，他都是一副标准的笑脸。在见诸媒体的对其性格的描述中，很重要的一点，就是李特别会顾忌别人的感受，照顾到每个人的感受。
用万通地产董事长冯仑的话说，就是李会让每个人都舒服。万通控股董事长冯仑曾在一篇文章中描写了他和长江CEO班的同学马云、郭广昌、牛根生等人去拜见李嘉诚的经历。与冯仑他们预想中的“超级富豪”不同，这位华人世界的超级大哥在电梯处与每个人握手、发名片。至于吃饭和拍照的座次，则由抓阄决定。一个小时的吃饭时间，李嘉诚会四个桌子轮流坐，而且几乎都是15分钟。在饭局结束之后，李嘉诚会和每个人握手，即便是墙角的服务员，李嘉诚也会专门跑过去握手。
别人告诉冯仑，恰是因为老先生这种做人周到和真诚，所以很多人到了香港都愿意和他做生意。有人评价李嘉诚善于搞关系、做交易，但可能恰是因为他的这种圆融周到的性格，是其在政界、商界左右逢源的重要原因。

儒家讲究“修身、齐家、治国、平天下”。如果说自律和对待别人的周到体贴属于修身的话，那么在齐家上，李嘉诚也可以说是富豪中的典范。
2012年，84岁的李嘉诚向媒体公布了其财产的分配方案，其旗下长和系的资产，由大儿子李泽钜接手。兴趣在别处的二儿子李泽楷则获得李嘉诚更多资金上的资助。香港媒体认为，从分配的公平性角度来说，两个儿子分到的财产无论是实物还是股票、现金，从数量上来说，应该说是旗鼓相当。
“教父”与他的时代之辩
2018年1月，《福布斯》杂志发布2018年中国香港富豪榜。长和主席李嘉诚的净资产增加了57亿美元，达到360亿美元，并连续第20年蝉联香港首富。
在李嘉诚宣布退休的新闻出来之后，有人把这位在商场纵横了70多年的富豪与三星的李健熙、日本的盛田和夫进行对比，认为李嘉诚这样的香港富豪多是依赖特殊关系获得特许经营或资源，不像李健熙、盛田和夫是通过对技术进步承担巨额风险，从而创造了巨大的财富且推动了社会经济的发展。

李嘉诚在评价自身的人生时说，“有一些东西不是我想要的，也不是我主动能选择的，这一点很重要。这就是我的命运，我的人生。但是我在最艰难的被动选择里，选择了相对较好的结果，这是我的成功之处。”或许这句话可以看做是对这位富豪人生最中肯的评价。

8. 李嘉诚为什么会成功？

李嘉诚之所以能取得辉煌的业绩，除了天时地利人和外，高估低买的投资策略，以及他那极其强烈的事业心、不达目的决不罢休的韧性和毅力，他的爱国心、赤子诚，都是重要原因。李嘉诚与邓小平的历史性会面，就起源于他投资兴建的汕头大学。