办理房贷银行说必须要买理财产品

1. 办理房贷银行说必须要买理财产品

办房贷银行要求买理财就一定能批过吗？
 
有的客户在办理房贷的时候可能会遇上银行要求购买理财产品的情况，而并不是客户购买了理财产品就一定能顺利通过银行审批、成功办下房贷。
虽说买理财产品在一定程度上对办理房贷有帮助，但房贷能否审批通过主要还是得看客户的个人信用是否良好；以及是否拥有稳定合法的经济收入来源、是否具备按期偿还贷款本息的能力。
银行要求客户购买的理财产品只是搭售而已，主要是为了完成网点的业务量。而且客户如果不想购买是可以直接拒绝的。
银监会其实有明确规定：“七不准”里就包括有不准借贷搭售，也就是银行业金融机构不能在发放贷款或以其他方式提供融资的时候强制捆绑、搭售理财、基金、保险等金融产品（除此之外还包括不准以贷转存、不准存贷挂钩、不准以贷收费、不准浮利分费、不准一浮到顶、不准转嫁成本）。

2. 办理房贷银行说必须要买理财产品

各大银行对房贷的审核比较严格，比较注重申请人的还款能力，如果办房贷要求买理财产品，经济条件允许可以买，对房贷审核有帮助；经济条件不允许，不建议硬着头皮买，因为买理财产品是银行捆绑销售，只要你能提供月供2.5倍及以上的工作证明，银行流水也够，征信良好，那么，银行如果仅仅因为你没有买理财产品而拒贷，申请人可以选择投诉该银行。拓展资料：一、房贷的申请资料1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)二、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。1、房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;2、贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。3、房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。4、贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。5、贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。