1. 公司向银行贷款需要那些条件?
贷款买房需要几大条件:1.有贷款资格,一般首套和二套房可以贷款,第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金,有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过,或者贷款额度低。4.有稳定收入,人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。
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2. 公司向银行贷款有哪些条件?
1、营业执照、税务登记证、企业组织机构代码
2、近2年的纳税单子(各个银行所要求提供的年限不一样)
3、法人的一切资料(简历、身份证)、企业的章程
5、现在银行贷款都需要抵押物,或者你能找担保公司给你做担保
6、企业贷款利率很高。一般都要在基准利率上浮50%以上。(银行要考虑资金风险)
7、企业真实的买卖合同(机器购置合同、商品交易合同等等)以上是所提供的资料(详细度在80%)
8、等你把以上东西提供给银行后,他会派专人去你那里做调查(你的经营项目、收益、发展前景)。调查完之后会上报银行审批小组,开审贷会,确定你的贷款额度(额度是要看你的抵押物具体价值)
9、抵押物价值评估分银行自己评估和评估公司评估,但现在评估公司跟银行是相结合的,你不能自己找评估公司评估,必须找银行指定的评估公司(这都是防止借款人跟评估公司相勾结做假的评估)
10、评估价的70%就是你可以贷款的最高额度,但银行一般都不给你做满(不给你按最高值贷款,为了控制风险)比如:你的抵押物评估价是
10,那理论上最高可贷款
7,你的贷款额度就在7以下。
11、住房是70%。门面是50%
12、土地性质为划拨地的评估的时候还要扣除土地出让金。以上只是给你做了一个大方向的解释。那么这就是公司向银行贷款要具备的条件了。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
《中华人民共和国民法典》第六百六十九条订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
3. 如果一个公司向银行贷款需要符合哪些条件?
1、营业执照、税务登记证、企业组织机构代码
2、近2年的纳税单子(各个银行所要求提供的年限不一样)
3、法人的一切资料(简历、身份证)、企业的章程
5、现在银行贷款都需要抵押物,或者你能找担保公司给你做担保
6、企业贷款利率很高。一般都要在基准利率上浮50%以上。(银行要考虑资金风险)
7、企业真实的买卖合同(机器购置合同、商品交易合同等等)
以上是所提供的资料(详细度在80%)
8、等你把以上东西提供给银行后,他会派专人去你那里做调查(你的经营项目、收益、发展前景)。调查完之后会上报银行审批小组,开审贷会,确定你的贷款额度(额度是要看你的抵押物具体价值)
9、抵押物价值评估分银行自己评估和评估公司评估,但现在评估公司跟银行是相结合的,你不能自己找评估公司评估,必须找银行指定的评估公司(这都是防止借款人跟评估公司相勾结做假的评估)
10、评估价的70%就是你可以贷款的最高额度,但银行一般都不给你做满(不给你按最高值贷款,为了控制风险)比如:你的抵押物评估价是10W,那理论上最高可贷款7W,你的贷款额度就在7W以下。
11、住房是70%。门面是50%
12、土地性质为划拨地的评估的时候还要扣除土地出让金。
以上只是给你做了一个大方向的解释。
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4. 企业向银行贷款的条件是什么
你好,你的问题从面上看还不能确切的给你答案,但是可以大致说一下。
首先集团贷款是各家行都比较谨慎的,因为集团往往没有实际经营,实际经营一般都在股份或是其他实体子公司,集团授信包括集团自用和集团成员也可以使用的情况,前者简单一些。另外要看集团的主业是什么,比如是否是房地产,钢贸,大宗商品贸易等特殊行业,不同行业每家银行都有自己的准入标准,但大同小异。所以根据难易程度,以及各个行审批权限不同(有的行2亿要报总行,有的分行可以审批),还有担保方式不一(抵押要时间久一点)大概要2-4个月,最快的行1个月能拿下就不错了;
其次利率的问题是要谈的,看你的集团性质,规模大小,给银行的综合收益怎么样等等,都是影响你和银行议价的因素,信审会上会批准一个合理的利率;
再次如果你没有其他融资渠道,比如商业融资,资本市场融资,或是民间融资等等那显然银行融资是最容易资金的渠道,所说可能融资成本高于发债等渠道,但是比民间还是低很多,如果你不是特殊行业,担保充足那还是选择银行;
银行主要看信贷资金的安全性、流动性和盈利性。换位思考,你是银行首先也会看企业的主业是否安全,是否现金流充足,最后再看能从此业务里带出多少利润。
祝顺利!
5. 企业向银行贷款需要什么条件和手续?
一、贷款需要企业提供以下资料:1、企业营业执照,2、组织机构代码证,3、国地税证件,4、开户许可证,4、贷款卡(到人民银行领申请表,再到企业基本结算户经办银行盖章),5、连续两年已审计的年度财务报表+最近一期未审计月度财务报表
二、注意事项(银行能否贷款给你的关键因素):
1、资产负债率不要超过60%(要把你申请的贷款数额计算在内)
2、财务报表中,年度的经营性净现金流不要为负数
3、利润不能为负数,净利润率最好在10%以上
4、贷款额度批复一般是你上一年销售收入的30%以内
最后,祝你成功拿到贷款!
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6. 企业向银行贷款需要什么条件和手续?
企业向银行贷款需要什么条件和手续?
企业贷款需要什么手续和条件主要得看企业办的贷款业务类型是哪一种,以及经办银行或贷款机构的规定要求。企业办理的贷款业务类型不同,申请的银行或贷款机构不同,手续流程和相关条件也会有所差异。比如说企业去申请信用贷款的话,那直接带上营业执照、组织机构代码证、税务登记证、验资报告、缴税证明、财务报表等资料去银行(贷款机构)的营业网点找工作人员办理即可。填写好申请表后,连同资料一并交给工作人员,之后等待审核结果就行。审核结果出来,银行或贷款机构就会通知客户,然后客户去网点和银行(贷款机构)签订贷款合同就行。签好合同后,银行(贷款机构)就会放款。而银行(贷款机构)企业信用贷款的条件一般关注点在于企业的信誉等级是否达标,企业主(借款人)是否有不良信用记录,经营时间是否足够,经营是否稳定,盈利收入是否良好等等。而若是去办理抵押贷款,那除了去营业网点申请、签合同以外,还需要办理抵押登记手续。且准备的资料里还得有抵押物的相关证件。在条件方面,除上述以外,还会要求抵押物的价值得足够。如有资金周转需求,推荐您使用有钱花,有钱花是度小满金融旗下的信贷服务品牌(原名:百度有钱花,2018年6月更名为"有钱花"),大品牌靠谱利率低值得信赖。有钱花-满易贷,借款的额度最高至20万,日利率低至0.02%起.
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7. 企业向银行贷款的条件
法律分析:1、企业营业执照,2、组织机构代码证,3、国地税证件,4、开户许可证,4、贷款卡(到人民银行领申请表,再到企业基本结算户经办银行盖章),5、连续两年已审计的年度财务报表+最近一期未审计月度财务报表
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。
第六百八十条 禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
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8. 企业向银行贷款需要什么条件?
法律分析:
主要需要有合法的企业法人资格,有贷款卡证,有良好的信用,足额的担保物,在该银行开立一般帐户或者基本帐户,资金结算比较频繁,资金流量比较大;具有按照贷款银行的要求进行信用等级评定,一般达到A级以上成功率比较大。
法律依据:
《中华人民共和国商业银行法》
第三十四条 商业银行根据国民经济和社会发展的需要,在国家产业政策指导下开展贷款业务。
第三十五条 商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条 商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
第三十七条 商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
第三十八条 商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率。