小区的二次加压泵坏了,需七千多元,物业打算动用维修基金合理吗

1. 小区的二次加压泵坏了,需七千多元,物业打算动用维修基金合理吗

合理

二次供水不属于自来水公司管理范围。因此维修费用由业主承担。

根据《专项维修资金管理办法》，公共设备设施中修、大修属于维修资金支付范围。因此物业动用专项维修资金修理水泵是合理合法行为。

2. 二次加压泵坏了该谁来维修了小区高层二次供水的水泵坏了，要更换费用由谁来出？物业还是房屋维修基金

是的，您的理解是对的哦。
多层住宅、非住宅(房屋建筑为6层及以下)仍为100元/建筑平方米层住宅、非住宅(6层以上)为200元/建筑平方米立式住宅与非住宅(如别墅)调整为50元/建筑平方米,经适房、限价房也依照该标准执行【摘要】
二次加压泵坏了该谁来维修了小区高层二次供水的水泵坏了，要更换费用由谁来出？物业还是房屋维修基金【提问】
您好，我是平台合作律师，已经收到了您的问题，很高兴为您服务。【回答】
物业进行维修的饿哦【回答】
维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。【回答】
所以换水泵要我们的维修基金出
【提问】
是吗【提问】
是的，您的理解是对的哦。
多层住宅、非住宅(房屋建筑为6层及以下)仍为100元/建筑平方米层住宅、非住宅(6层以上)为200元/建筑平方米立式住宅与非住宅(如别墅)调整为50元/建筑平方米,经适房、限价房也依照该标准执行【回答】

3. 小区水泵设施坏了的维修谁承担

法律分析：小修由物业负责,大修或更换启动本楼的维修基金,必须经过物业管理委员会(业主选举的本楼楼长及各成员)通过后方可使用。
法律依据：《物业管理条例》 第二条 物业服务指的是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

4. 请问十年的高层小区，原物业消防泵机房设备一直不通水，现在更换了物业，整个小区如果要消防管道一直有水

现在出现这种大范围内需要维修的情况，可以通过物业部门向不动产大修基金管理处申请这笔资金，用来处理这种公共支出。【摘要】
请问十年的高层小区，原物业消防泵机房设备一直不通水，现在更换了物业，整个小区如果要消防管道一直有水有压力，全部翻新费用很大，这个如何动用维修基金或者不够用要业主分摊，但是有一部分不愿意，法律如何处置【提问】
首先，这种情况可以启动不动产大修维修基金【回答】
因为购房时，所有业主均向当地不动产大修基金管理处缴纳了大修基金费用【回答】
现在出现这种大范围内需要维修的情况，可以通过物业部门向不动产大修基金管理处申请这笔资金，用来处理这种公共支出。【回答】