公积金提取坏处

1. 公积金提取坏处

一、公积金提取有如下后果：1.提取公积金有次数限制：当事人两年内不能再次提取；2.影响公积金贷款买房：当事人在六个月以上，一年以下，不能再次使用公积金买房，并且当事人用公积金买房，必须连续缴纳公积金的时间超过六个月；3.影响贷款额度：公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的，通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额，如果住房公积金的余额比较少，那么很可能会影响到贷款额度。二、住房公积金提取流程如下：1、提出申请：职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请;单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。2、等待通知：职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。3、办理提取手续：审核通过，携相关材料到对应银行办理提取手续。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

2. 住房公积金提取有什么坏处?提取公积金的坏处

　　公积金从某种程度上来说，和现金储蓄是没有太大区别的。并且在有购房需求时，还能为大家提供贷款服务，继而减免不必要的利息支出。从实际情况来看，很多小伙伴在遇到经济问题都会选择提取公积金。那你知道公积金提取有什么影响吗?
   
    　　公积金最主要的作用就是申请贷款，但各地方的公积金贷款规则不同，部分地区就表明，如果公积金账户余额为零，将无法申请公积金贷款。除此之外，部分地区的公积金贷款金额是受账户余额影响，也就是说，若公积金账户余额低很可能导致贷款金额不足以支付剩余的购房款，大家只能通过提升首付款或者是申请组合贷款来购房。所以，对于短期内有申请公积金贷款准备的小伙伴们来说，最好不要随意提取公积金。虽然说提取公积金会对日后的公积金贷款产生影响，但若是短期内不需要申请公积金贷款的话，完全是可以将其提取的。
   
    　　只是，想要提取公积金也并非是一件容易的事情。因为公积金的特殊性，所以相关部门制定了一系列的提取条件，在符合这些条件之后才能提取。生活中，最常见的提取公积金的情况主要就是名下有未还清的房贷，需要通过提取公积金减轻还款压力;当前房租已经占用月收入的5%以上;离退休人员。如果仅仅是因为当前遇到经济问题，想要利用公积金周转，可能无法正常提取。目前市面上有不少中介，号称可以帮忙提取公积金，这种大家一定要谨慎。因为其不仅需要收取高昂的手续费，而且违规提取公积金，还会给自己带来一定的负面影响，甚至是进入黑名单用户中。

3. 提取公积金有什么影响

如果卖掉现有房产，并且只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
但是，如果之前已经用过公积金贷款，虽说提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。
但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。

法律依据
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

4. 提取公积金有什么影响

提取公积金一般会有以下的后果：在两年的时间内，该当事人不可以再次提取公积金。在六个月以上一年以下，当事人不可以再次使用公积金买房。并且当事人使用公积金买房时，必须连续缴纳公积金超过六个月的时间。除此之外，公积金提取出来之后，会对公积金的贷款额度造成一定的影响。法条《中华人民共和国住房公积金管理条例》    第二十五条  职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

5. 提取公积金有什么影响

6. 提取公积金有什么影响

提取公积金的影响：1、两年内不能以同一理由再次提取；2、六个月到一年内不能用公积金买房，公积金买房必须连续缴纳6个月公积金；3、公积金取出来会影响以后公积金贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理；4、如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。公积金贷款流程什么1、借款申请人提供资料；2、管理部前台收件、录入；3、初审、复审、审批；4、签订借款及抵押担保合同；5、担保公司复核；6、受委托银行复核；7、开发商或借款人办理抵押；8、中心放款。虽然步骤比较多，但办理并不长。比如说职工申请公积金贷款在15个工作日内就可以完成从收件录入到通知面签环节。“初审、复审、审批”三级审批环节严格控制在3个工作日内完成。公积金贷款一般可以贷款多少1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：（还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额）×贷款期限；2、按使用配偶额度（还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额）×贷款期限。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额；3、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数；4、按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

7. 提取公积金有什么弊端吗

提取公积金有影响到贷款额度的弊端，其他具体弊端如下：1、如果把公积金提取出来，日后你想要买房子，在你申请贷款的时候就会遇到麻烦。因为公积金有相关规定，两年之内是无法再次提取的，而且提取成功之后会影响到贷款的额度。因为你把公积金账户里面的余额提取了一部分，资金就会减少，申请公积金贷款的额度也会根据你的账户余额来决定，额度也会随之降低。如果你有买房的打算建议不要随意提取公积金。2、如果提取了住房公积金，以后想要做房贷，需要连续缴纳一定时间。比如有的城市规定要缴纳一年之后才可以贷款买房。3年的缴纳时间和5年缴纳的时间，贷款的利率是不同的。所以我们不要轻易提取，要不然会影响到贷款的利率问题。3、如果账户里面没有钱了，银行是不允许放贷的，如果账户资金比较少，你的额度也会很很少。可以提取公积金是条件：1、购房提取使用公积金购买房屋的话有两种方式，除了大家比较熟悉的公积金贷款购房方式之外，还有提取公积金买房，使用公积金购房可以提取公积金来偿还本息。不过使用这种方式要提取公积金的话要注意时间的问题，如果使用商业贷款买房就可以直接提取，如果申请了公积金贷款的话，就要等一段时间贷款下来并且还款一段时间之后再提取，避免影响贷款。2、租房提取如果目前没有准备买房子，还处于租房子住的朋友，要是觉得支付房租有压力的话，也可以考虑提取公积金来支付房租。根据相关规定来看，公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租，让你不用再为房租发愁。3、低保家庭提取提取公积金并不一定是有什么用图，对于一些特殊的情况也是可以提取的，比如说缴纳了个人公积金的职工是属于低保困难家庭，而低保困难家庭一般都是家里面有人生病需要长期治疗或者是收入非常低才会被列入的。这种条件下也可以提取公积金补贴家用，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。法律依据：《住房公积金管理条例》第十三条　住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

8. 提取公积金有什么影响

提取公积金的影响如下：1、会影响公积金的贷款额度，公积金贷款额度是在当地住房公积金管理中心要求的最高限额内根据账户余额来计算的，公积金账户余额是会直接影响到贷款额度的，余额越低，贷款额度就会越低；2、提取住房公积金都是需要有一定的理由的，如果用户使用租房的理由提取了住房公积金，那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取了；3、会影响二套房的认定，名下具有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房，会直接导致办理房贷时的首付比例增加。公积金贷款流程什么1、借款申请人提供资料；2、管理部前台收件、录入；3、初审、复审、审批；4、签订借款及抵押担保合同；5、担保公司复核；6、受委托银行复核；7、开发商或借款人办理抵押；8、中心放款。虽然步骤比较多，但办理并不长。比如说职工申请公积金贷款在15个工作日内就可以完成从收件录入到通知面签环节。“初审、复审、审批”三级审批环节严格控制在3个工作日内完成。公积金贷款一般可以贷款多少1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：（还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额）×贷款期限；2、按使用配偶额度（还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额）×贷款期限。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额；3、按照房屋价格计算的贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数；4、按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。