淮安和盐城哪个最有潜力？

1. 淮安和盐城哪个最有潜力？

2016年，江苏常住人口达7998.6万人，居中国第5位。江苏13市GDP全部进入中国前100名，人均GDP达95259元人民币，高居中国各省首位。江苏是一个高度发达的经济省份，其教育、经济、科技、文化、创新等实力领衔全国。作为中国第一综合经济大省，江苏有4个城市入围新3线城市，看看有你家乡吗？
NO：4--淮安
淮安位于江苏省中北部，江淮平原东部。是苏北重要中心城市，南京都市圈紧密圈层城市。历史上与苏州、杭州、扬州并称运河沿线的“四大都市”，有“中国运河之都”的美誉。GDP收入：3048.00亿增长：11.03%。现在是长三角北部乃至全国重要的交通枢纽城市，这两年发展的速度也很快！富士康的到来还是有效的。
著名景点有周恩来故里景区、淮安府署、中国漕运博物馆、吴承恩故居等。
NO：3--泰州
泰州是承南启北的水陆要津，为苏中门户，自古有“水陆要津，咽喉据郡”之称。有2100多年的建城史，秦称海阳，汉称海陵，州建南唐，文昌北宋，兼融吴楚越之韵，汇聚江淮海之风。被誉为祥瑞福地、祥泰之州。GDP收入：4101.78亿增长：12.21%。泰州素有“汉唐古郡、淮海名区”的美誉，是物产丰富的鱼米之乡。目前发展势头很好。
著名景点有溱湖风景区、凤城河风景区、梅兰芳公园、光孝寺、泰州欢乐世界等。
NO：2--扬州
扬州是江苏长江经济带重要组成部分、南京都市圈成员城市和长三角城市群城市，扬州因其优越的地理位置，自汉至清几乎经历了通史式的繁荣，并伴随着文化的兴盛。GDP收入：44449.38亿增长：10.77%。“烟花三月下扬州”的千古名句令其名声远扬，扬州自古就是繁华之地。现在的扬州虽然经济实力一般，但在城市规划，宜居方面做的最好。
著名景点瘦西湖、盂城驿、枣林湾、大明寺、个园、何园、凤凰岛、东关街等。
NO：1--盐城
盐城是江苏沿海地区新兴的工商业城市，也是长江三角洲重要的区域性中心城市。全市地势平坦，河渠纵横，物产富饶，素有“鱼米之乡”的美称。同时也是丹顶鹤的家园、麋鹿的故乡，在沿海滩涂上建有麋鹿和丹顶鹤两个国家级自然保护区，被誉为“东方湿地之都，仙鹤神鹿世界”。GDP收入：4576.08亿增长：8.63%。盐城是低调发展，闷声发大财！盐城的整体经济不算太发达，但有几个大企业相当不错，如悦达，中大，森达等。所以，盐城的综合实力还是不错的。
著名景点有海天鹤乡、中华麋鹿园、新四军纪念馆、大纵湖、九龙口、枯枝牡丹等。

2. 盐城现在值得买房吗？

2016年由于ZF的导向，城市的发展，以及诸多房地产开发商的各种广告，房托，捂盘之下，城南的房价出现普涨，某些楼盘已经明显脱离了其本身价值。
本人发此贴不是想唱空房市，因为我说再多，它还是那么运行，再次表达一些个人观点：（仅针对城南）

1、各位市民吧友，有关系，有点储备的，刚需买房，可以在中南城以北，人民南路以西，西环路以东选个好点的小区找关系买一套居住，价格8000上下浮动不会偏差太多，不可否认房价上涨，每年10%左右是可以接受的，而不是恶意爆炒30%-40%。
2、城南出个这个范围的，几乎都是低性价比的垃圾楼盘，有些人说了怎么凭空说人家垃圾呢，其实楼盘本身没有问题，重要的是价格撑不起价值，那些个地段几年前就是乡下、郊区，别说现在发展快什么的，发展快你今年工资涨了多少？今年盐城人均GDP应该不会上浮10个点吧，开发商当年买那几块地建房的成本可是很低的，就算一平米卖5000也能赚满盆，现在炒作的无非是各色学区，医院，其实质量参差不齐，自古物以稀为贵，现在市场就是鱼龙混杂。在这把这些楼盘视为城南的二线楼盘，其合理股价应该是今年年初价格上浮10%左右，（本人不否认涨价），也就是6000-6500.
3、现在交通这么方便，盐城市区有很多生活圈，没有必要就盯着城南，城市发展是国家事，家庭过的是自家事，与其高位买在城南买房，不如在城东城北购置（当然如果你是土豪当我没说）
4、盐城目前人口流动完全根本谈不上净流入，很多城里人直接去了苏南，涌进的更多的是周边乡镇的，第一平均购买力有限，第二根本不可能存在像南京上海那些城市持续爆炒的行情。
5、现在市区各大银行每年定期存款利率是多少？3%？4%？多给你一个点，就像要了它命一样，再看看今年城南房价涨多少了？平均30多个点，当商品没有成交时，往往只是个数字。
6.本人去年年中全款在龙泊湾买的190平的才138万，为什么用才呢？算算均价，在看看贴吧里几个贴子里的那些二线楼盘的虚高价格，劝各位还是管住手，看看2018年经济形势国家政策再说。
望采纳

3. 盐城的发展潜力有多大？

盐城是江苏沿海大市，海岸线长５８２公里，占全省的５６％。盐城沿海资源丰富，沿海滩涂面积６８３万亩（含辐射沙洲），占全省的６７％，是江苏最具潜力的土地后备资源。早在上世纪五六十年代，盐城就开始对沿海进行开发，但开发格局主要为“围垦—养殖—开垦”，海洋经济产值仅占江苏全省的１６％。面对沿海经济增长缓慢的现实，盐城围绕沿海开发的步伐从未滞留不前。  

    “我们将以此指导新一轮沿海开发，埋头苦干，卧薪尝胆，夯实基础，奋力拼搏，将盐城建设成为江苏沿海新兴临港城市、和谐宜居的滨海生态城市和西太平洋湿地旅游城市。”盐城市委书记３月２４日在南京汇报会上说。对赵书记的这番话，盐城市民赵国柱深有感触，他告诉本报记者，在他看来，盐城此番沿海开发将给盐城带来第二次生命。  

    “蓝色之梦”如何放飞  

    恰如沉默许久后的第一声呐喊，盐城此番全面启动沿海开发的汇报会意义已经远远超出了会议本身。沿海开发是盐城人许久以来的梦想，随着盐城人梦想的逐步实现，盐城在此番沿海开发中亦肩负着重要的使命。  

    目前，苏南经济业已进入国际化、市场化发展的快车道，经济总量、人均ＧＤＰ水平位于全国前列。优化产业结构、科技进步和发展现代服务业正成为影响苏南竞争力的主要因素。而苏北发展滞后，经济、社会协调发展不够。在沿江开发进程中，加快苏北、特别是苏北沿海经济带的发展，通过盐城这一中间接点实现与上海、长江沿线南北联动、以南带北。这样，既能培养新的经济增长极，又可构建新的沿海经济带，让苏北融入苏南板块，或者说是把苏南板块扩大到苏北，从而为全面建设小康社会、率先基本实现现代化、解决地区经济发展不平衡找到出路，实现区域的均衡发展。  

    值得注意的是，此番盐城沿海开发中尚存“四个劣势”、“四个挑战”。本报记者在“盐城市沿海开发战略规划”（纲要）中了解到，盐城在沿海开发中，水土资源空间组合不相匹配，淡水资源供应不足；生态资源优势因受两个国家级自然保护区的影响难以最大限度地发挥，保护与开发之间存在矛盾；沿海工业基础薄弱，工业化与城镇化水平较低，产业内生型发展不足；沿海开发的集疏运通道建设滞后，港口腹地小，末梢式交通系统限制了物流系统组织。同时，盐城周边城市的快速发展导致其遭遇被边缘化的挑战；开发过程存在潜在的生态破坏和被污染的挑战；中心城市带动力弱且偏离沿海的挑战；周边港口腹地扩张导致被腹地化的挑战。  

    “正因如此，位于黄海之滨的盐城此番全面启动的沿海大开发，才会带来更多的期待。”观察人士称，盐城在此次沿海开发中肩负着太多的责任和使命。（朱慧志 倪锋）  

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    江苏沿海即将走进大发展时期  

    江苏沿海开发已经到了最佳的时期。江苏省委近日召开常委会议，审议并原则同意《江苏省沿海开发总体规划》（以下简称《规划》），不久将由省政府正式颁布实施。  

    江苏省沿海经济带包括南通、盐城和连云港三个地级市，拥有９５４公里海岸线，１１３０万亩滩涂。去年的省第十一次党代会已将沿海产业带建设作为江苏“十一五”发展的重大战略，这为加快江苏沿海开发带来了历史性机遇。常委会议上，省委常委、常务副省长赵克志从五个方面对《规划》情况作了个补充说明：一是沿海开发的时机成熟，应该加快开发步伐；二是必须遵循节点开发的原则，不能搞遍地开花；三是必须以产业作为支撑，发展一批有带动作用的大项目；四是注意加强生态环境保护，把好环保准入关；五是认真组织好规划的实施，配套好相关的政策。  

    江苏省长对《规划》作了充分肯定，并指出：全国沿海开发的势头很快，国家和省也一直重视沿海开发，到了今天，开发的条件和环境才具备，“机不可失，时不再来”。沿海开发要突出重点，有限推进，重点发展大港口，推进城市化，发展大产业。要突出强调环境保护，包括沿海的环境和海洋的环境。  

    江苏省委书记指出：《规划》做得很好，原则同意。《规划》基本可行，在常委会后修改一下，可提交沿海开发工作会议讨论。现在到了沿海大开发、大发展的时候了，现在时机很好，要以沿海开发作为新动力、新增长极，推动江苏又好又快发展、和谐发展、区域共同发展，要集中全省力量共同推进。要与全国的中长期沿海开发规划相衔接，在全国布局上看沿海、看沿海开发格局和重要的产业发展。《规划》要以“全面达小康、建设新江苏”为目标，与全面小康进程衔接好。《规划》还要突出沿海开放的优势和最严格的生态环境保护这两个特点。总体上可按“率先发展、科学发展、和谐发展”来开发沿海。《规划》还要进一步修改完善，主要是空间开发格局上，要发挥沿海三个中心城市作用，把三个中心城市作为“三极”突出一下，同时发挥沿海高速、沿海铁路、通榆河的纽带作用，形成南北向的经济带、经济流。  

    据悉，《规划》明确提出，江苏沿海地区将加快布局和发展大型风电、气电、火电等能源工业，充分发挥风力资源丰富的优势，布局建设大规模的风力发电；积极争取建设沿海液化天然气(ＬＮＧ)接收站及燃气蒸汽联合循环发电厂，到２０１５年，把江苏沿海地区建成全省能源工业基地。 （黄勇）

4. 盐城哪里小区比较密集

您好，我是土生土长的盐城人。
盐城小区最密集的是城南新区，具体是指世纪大道以南，那边以前是以农田为主，后来随着发展，盐城新行政中心、盐都区行政中心全都搬过去了，一中、盐中、第三人民医院（南区）等配套也全搬过去了。
说白了，城南新区为什么密集，因为周边全是学区房，买哪个小区都能在盐城市区有学校上，只不过好丑的区别。
很多郊区、县城、乡镇的人都想往市中心挤，老市区就那点地方，所以只能往新地方发展。

5. 盐城哪里小区比较密集

您好，我是土生土长的盐城人。
盐城小区最密集的是城南新区，具体是指世纪大道以南，那边以前是以农田为主，后来随着发展，盐城新行政中心、盐都区行政中心全都搬过去了，一中、盐中、第三人民医院（南区）等配套也全搬过去了。
说白了，城南新区为什么密集，因为周边全是学区房，买哪个小区都能在盐城市区有学校上，只不过好丑的区别。
很多郊区、县城、乡镇的人都想往市中心挤，老市区就那点地方，所以只能往新地方发展。

6. 盐城未来发展前景如何？

盐城是江苏省一个地级市，是江苏省海岸线最长的一座城市。按理说，沿海城市应该比较发达，但是盐城在江苏省各项排名却比较靠后。从发展前景来看，盐城的发展前景一般，不好不坏。
跟其他沿海省份都不一样，江苏省是一个不靠大海发展的沿海省份，连云港、盐城、南通三城靠海，其中连云港、盐城都很一般，南通这两年发展迅猛，不过也不是依靠沿海优势，而是因为南通靠近上海，这才发展起来的，跟沿海关系不大。
从现在数据来看，盐城GDP排名全省第八，总量是全省最高的苏州市的三分之一还不到。人均GDP排名是第十，人均是排名第一的无锡的一半都不到。从这些数据来看，盐城跟省内发达城市比，差距很大。从盐城各方面条件来看，盐城没有特别出色的地方，相反，短板的地方可不少。
盐城虽然是个沿海城市，海岸线绵长，但是却没有超一流的港口，港口方面不要说跟青岛、大连那样的相比，就算比日照港也差了不少。绵长的海岸线没有给盐城带来多少福利，但是却给盐城带来了大量的盐碱地和滩涂地，所以盐城农业发展一般。在古代，主要经济活动就是以农业为主。盐城先天条件不足，农业不发达，在古代就没有什么存在感。而同样是江苏的还太湖地区，土地肥沃农业发达，经济发展迅速，甚至有苏湖熟天下足的说法。在原始积累这一块，盐城就有所欠缺。
建国以后，盐城由于地理位置原因，迟迟都没有铁路。而苏南一带呢，不仅有铁路，而且二十一世纪以后，动车、高铁不断涌现，跟上海联系紧密。交通便利让那些地方受益匪浅，外企、民营经济都十分发达。而盐城呢，一来没有那些优势条件，二来当地上下思想意识没有跟上，错过了发展的黄金时间。
现在的盐城，虽然有铁路有海港也有航空港，但是这些也不过是一个沿海地级市必备的设施，算不上什么优势。如果对比一下省内其他城市，盐城更是看不出有什么可以取胜的地方。苏锡常作为传统的苏南地区，发展一直十分迅猛，不仅在江苏省名列前茅，在全国也是排得上号的。南京呢，作为省会自不必多说。南通依托上海，GDP总量已经名列全省第四，对无锡是虎视眈眈。镇江虽然小，但是一方面想跟苏锡常靠拢，一方面又傍上南京，发展前景还是有的。扬州古代十分辉煌，隋唐时期算得上是全国都有数的大城市，一直到清朝，扬州都是很强悍的。不过建国以后，扬州中的泰州跟它分家，这才元气大伤，由于底子还在，扬州一直憋着一口气，跟泰州互相帮衬。徐州作为北方重镇之一，又是交通枢纽，这些年发展不错。盐城要跟这些城市作比较，总归是差点意思。
看来看去，盐城在江苏省内能够比得上的城市也就连云港、淮安、宿迁少数的几个。不过盐城毕竟在发达的江苏省，虽然省内排名不行，在全国还是可以的。盐城现在房价不高，城区也就是一万多点的样子，对于普通老百姓来说，还是一个比较宜居的城市。总体来说，盐城未来的发展不会给人带来太大惊喜，但是也大体说得过去，是一个可以生活的城市。

7. 盐城房价趋势如何？

盐城房价必然会跌,但是不是一次性大跌,会持续的有步骤的跌
原因1.国家政策影响,现在是国家通货膨胀期,国家必然会压制这个势头,刺激消费,房价也会不断上涨
       2.其他地方有实力的房地产商家也会看中盐城这块,经济不算很好,周边没有开发的地段,盐城地区政策对投资者的压力不是很大的情况下.商家竞争的成本必然会算在消费者身上
       3.现在是80年后独生子女结婚的一个转型期,421家庭的成立,女方家庭的提出房子要求,必然会进一步促进房子的需求,从而刺激房价的上昂.
跌的原因1.盐城经济的持续快速发展.虽然房价还是50W,但是人均收入的提高,会在一定程度上缓和这种买房压力.
              2.房源的供大于求,盐城的老城区已经满了,但是南边的发展和东边的阔建以及西边和龙冈的接轨广大的地域里还没有很多成片的有规模的小区建设.一旦建成,其房价必然会一跌千丈.(由于市中心南移,北边的袁庄  我们先不考虑) .这也是会跌的决定性因素!!!!!!!!
              3.相信大多数人买房是为了结婚,但是你买不起就不结的女人也不在少数.但是你们忽略了一条,男人可以等,女人不能等.等她到了29,她比你急,什么房不房的 先结婚再说.所以房价即使会高,但是其现在的竞争压力也不会很高.
           本人仅从个人住房考虑,其写字楼,门面房........不在考虑范围之中

8. 江苏盐城是座什么样的城市，它未来的发展潜力有多大？

盐城位于江苏省，它在地理位置上属于长江以北的区域，在平时生活中就是人们口中所说的苏北。有关江苏盐城是座什么样的城市，它未来的发展潜力有多大？我以为大致有以下。虽然在经济发展上它是不如苏南的，但是将它放到全国各个地区来看，经济发展也是吊打其他省份很多城市的。虽然在江苏省内的发展处于中间水平，但是全国百强市上它是榜上有名的。
即使在地理上没有足够的优势，但是这些年，盐城的发展也超乎了我们的想象，正在飞速发展，新兴样貌逐步呈现在我们面前。最后，不管怎样，江苏省的13个城市都是比较富裕的城市，即使是最穷的宿迁，在外地人看来，发展得也很好，只不过本地人忽视了它的存在。江苏正在大力振兴苏北，让一批又一批的青年人加入了苏北计划，援建落后地区的教育和经济发展。
1、虽然在经济发展上它是不如苏南的，但是将它放到全国各个地区来看，经济发展也是吊打其他省份很多城市的。
虽然在江苏省内的发展处于中间水平，但是全国百强市上它是榜上有名的。

2、在地理上没有足够的优势。
这些年，盐城的发展也超乎了我们的想象，正在飞速发展，新兴样貌逐步呈现在我们面前。

3、不管怎样，江苏省的13个城市都是比较富裕的城市。
即使是最穷的宿迁，在外地人看来，发展得也很好，只不过本地人忽视了它的存在。江苏正在大力振兴苏北，让一批又一批的青年人加入了苏北计划，援建落后地区的教育和经济发展。

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