如果在安庆房产证费用需要交哪些？

1. 如果在安庆房产证费用需要交哪些？

在安庆 房产证费用 一般的情况需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定

2. 请问安庆房地产办证费用有哪些？

契税买方：个人1.5%(普通住宅)、3%(非普通住宅)
　　单位：3%
　　交易手续费：3元/平方米(卖方负责)
　　房证印花税：5元/证
　
　相关办房产证要交的费用规定:
　　商品房:
　　满五年:
　　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
　　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
　　交易费：6元/平方米(卖方缴纳)
　　证件工本费:80元
　　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
　　未满五年:
　　营业税:成交价*5.5%(买方缴纳)
　　交易契税:二手房成交价*1.5%(买方缴纳)
　　印花税:二手房成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
　　交易费：6元/平方米(卖方缴纳)
　　证件工本费:80元(买方缴纳)
　　个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
　　140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳

3. 安庆房产证的办理方法流程

    　　安庆房产证的办理方法       　　1、确定开发商已经进行初始登记
       　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任
       　　2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
       　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
       　　3、拿测绘图(表)
       　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的`重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
       　　领取相关文件
       　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
       　　4、缴纳公共维修基金、契税
       　　公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
       　　5、提交申请材料
       　　材料主要包括以下几种：(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;(5)专项维修资金专用收据;(6)契税完税或减免税凭证;(7)购房者身份证明(复印件核对原件);(8)房屋共有的提交共有协议;(9)银行的提前还贷证明。
       　　6、按照规定时间领取房产证
       　　一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
       　　安庆房产证的办理注意事项       　　1.仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全;
       　　2.仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因;
       　　3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项;
       　　4.索要缴纳税费的正式发票。
       　　最新房产证办理流程       　　a、委托开发商或代理公司办理房产证
       　　b、自己办理房产证
       　　办理房产证注意：
       　　无论是期房还是现房，都存在办理房产证的问题。
       　　您可以选择委托开发商或代理公司办理房产证。
       　　您也可以选择自己办理房产证。
       　　如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。
       　　自己办理房产证可以省去代办费用1000元左右。
       　　自己办理房产证可以免除代缴的风险。
       　　自己办理房产证需要花费时间和体力。