维修基金丢了可以办房产证吗

1. 维修基金丢了可以办房产证吗

亲您好！很高兴为您解答；维修基金丢了可以办房产证。，如果需要可以去房管局进行补办，所谓补办只是通过房管局的维修基金发票票据进行复印并加盖房管局的印章就可以。维修基金发票是办理房产证的时候才会开具，所以有了这个发票是表明税费已交，房产证已办理，即便丢失了也不会有任何影响。【摘要】
维修基金丢了可以办房产证吗【提问】
亲您好！很高兴为您解答；维修基金丢了可以办房产证。，如果需要可以去房管局进行补办，所谓补办只是通过房管局的维修基金发票票据进行复印并加盖房管局的印章就可以。维修基金发票是办理房产证的时候才会开具，所以有了这个发票是表明税费已交，房产证已办理，即便丢失了也不会有任何影响。【回答】
办理房产证的正常流程是携带购房合同和付款发票，加上购房人的SFZ、户口簿。如为夫妻姓名，需加上对方的SFZ、户口簿和两人的结婚证，到房地产交易中心办理过户登记。在办理窗口，需要缴纳契税、增值税、印花税和公共维护基金等，所有费用缴纳后，房地产交易中心会开具收费发票，并进行登记，然后等待房产证即可。【回答】
1. 初次登记是开发商办理房产证手续的必要前提。根据《商品房销售管理办法》第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，向住房所在地的房地产管理部门报送办理房地产权属证书所需材料。2、通常主管部门办理初次登记的时间在20 ~ 60天左右，所以经过两三个月的住房，就可以要求开发商进行初次登记。3、申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理。4、由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取。【回答】

2. 要办房产证维修基金丢失怎么办

补办丢失维修资金专用收据程序：
1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实，如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。
2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。
3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口，并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件，由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。
4、补办时间为20个工作日，由本人携带身份证领取补办收据。