国管公积金是住房公积金吗

1. 国管公积金是住房公积金吗

国管公积金是指中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金。
其与市管公积金主要区别如下：
第一管理机构不同，国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理，而市管公积金由本市住房公积金管理中心管理。
第二使用范围不同，国管是公积金可以跨地区使用，如铁道部，是属于铁道部直管的，他们的单位工人的公积金是可以跨地区使用的。
第三贷款年限有很大差异，一般贷款年限的计算公式是房龄+贷款年限小于等于一个数值。这个数值，国管的要比市管的要大。

2. 国管公积金是住房公积金吗

国管公积金中心通知，自2014年元旦起，职工首次使用公积金贷款结清满5年后，方可再次申请公积金贷款。购买第三套房的，国管公积金中心不予受理。有没有人像小编一样，看到这条政策时，都以为国管公积金就是咱们平时所说的公积金，其实不然。公积金是有国管和市管之分的。今天就让智囊团为您详细剖析国管公积金这一概念。

国管公积金就是住房公积金吗？
国管公积金是中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工缴存的长期住房储备金，是由中央国家机关住房资金管理中心负责管理。这项资金是需要您是中央国家机关在职员工才能交纳的，咱们一般交纳的公积金是属于市管公积金。
国管公积金和市管公积金的区别
市管公积金的贷款额度与个人收入有关，借款人家庭月收入（月收入＝职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。
国管公积金的贷款额度与家庭收入相关，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实际收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万元的贷款。
如何区别国管公积金和市管公积金
1.账号的区别
国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。
2. 准备证件的区别
公积金贷款都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。
3. 办理周期的区别
一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间，而国管公积金办理时间则要45天到60天，也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。
（以上回答发布于2015-07-03，当前相关购房政策请以实际为准）
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3. 哪些单位是国管公积金

法律分析：有国家机关、国有公司、乡镇集体公司、外商公司、乡镇私营公司，假如是乡镇公司、事业单位、民办非公司单位、社会团体也能交纳。1、单位选用员工的，应当自选用之日起30日内到本市公积金处理处理缴存挂号，并持住宅公积金处理的审阅文件，到受托付银行处理员工住宅公积金账户的建立或许搬运手续。2、单位与员工停止劳作联系的，单位应当自劳作联系停止之日起30日内到住宅公积金处理处理改变挂号，并持住宅公积金处理的审阅文件，到受托付银行处理员工住宅公积金账户搬运或许封存手续。1、老单位在本市公积金处理处理住宅公积金缴存挂号，公积金处理工作人员会对有关材料进行审阅后，老单位的负责人需要到受托付银行，为本单位员工处理有关的住宅公积金账户而且建立手续。2、新单位需要在建立之日起的30日内，到公积金处理处理有关缴存挂号。并在挂号之日起20日内，由本单位工作人员持住宅公积金处理的审阅文件，到受托付银行为本单位员工处理住宅公积金账户建立手续。3、兼并、分立、吊销或许破产的单位需要在30日内，由原单位或许清算组织到公积金处理处理改变挂号或许刊出挂号，并自办好改变挂号或许刊出挂号之日起20日内拿到住宅公积金处理的审阅文件。法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

4. 哪些单位是国管公积金

法律分析：按照规则，须交纳公积金的单位有国家机关、国有公司、乡镇集体公司、外商公司、乡镇私营公司，假如是乡镇公司、事业单位、民办非公司单位、社会团体也能交纳。1、单位选用员工的，应当自选用之日起30日内到本市公积金处理处理缴存挂号，并持住宅公积金处理的审阅文件，到受托付银行处理员工住宅公积金账户的建立或许搬运手续。2、单位与员工停止劳作联系的，单位应当自劳作联系停止之日起30日内到住宅公积金处理处理改变挂号，并持住宅公积金处理的审阅文件，到受托付银行处理员工住宅公积金账户搬运或许封存手续。1、老单位在本市公积金处理处理住宅公积金缴存挂号，公积金处理工作人员会对有关材料进行审阅后，老单位的负责人需要到受托付银行，为本单位员工处理有关的住宅公积金账户而且建立手续。2、新单位需要在建立之日起的30日内，到公积金处理处理有关缴存挂号。并在挂号之日起20日内，由本单位工作人员持住宅公积金处理的审阅文件，到受托付银行为本单位员工处理住宅公积金账户建立手续。3、兼并、分立、吊销或许破产的单位需要在30日内，由原单位或许清算组织到公积金处理处理改变挂号或许刊出挂号，并自办好改变挂号或许刊出挂号之日起20日内拿到住宅公积金处理的审阅文件。法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

5. 哪些单位是国管公积金

法律分析：有国家机关、国有公司、乡镇集体公司、外商公司、乡镇私营公司，假如是乡镇公司、事业单位、民办非公司单位、社会团体也能交纳。1、单位选用员工的，应当自选用之日起30日内到本市公积金处理处理缴存挂号，并持住宅公积金处理的审阅文件，到受托付银行处理员工住宅公积金账户的建立或许搬运手续。
2、单位与员工停止劳作联系的，单位应当自劳作联系停止之日起30日内到住宅公积金处理处理改变挂号，并持住宅公积金处理的审阅文件，到受托付银行处理员工住宅公积金账户搬运或许封存手续。
1、老单位在本市公积金处理处理住宅公积金缴存挂号，公积金处理工作人员会对有关材料进行审阅后，老单位的负责人需要到受托付银行，为本单位员工处理有关的住宅公积金账户而且建立手续。
2、新单位需要在建立之日起的30日内，到公积金处理处理有关缴存挂号。并在挂号之日起20日内，由本单位工作人员持住宅公积金处理的审阅文件，到受托付银行为本单位员工处理住宅公积金账户建立手续。
3、兼并、分立、吊销或许破产的单位需要在30日内，由原单位或许清算组织到公积金处理处理改变挂号或许刊出挂号，并自办好改变挂号或许刊出挂号之日起20日内拿到住宅公积金处理的审阅文件。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

6. 哪些单位是国管公积金？

法律分析：按照规则，须交纳公积金的单位有国家机关、国有公司、乡镇集体公司、外商公司、乡镇私营公司，假如是乡镇公司、事业单位、民办非公司单位、社会团体也能交纳。1、单位选用员工的，应当自选用之日起30日内到本市公积金处理处理缴存挂号，并持住宅公积金处理的审阅文件，到受托付银行处理员工住宅公积金账户的建立或许搬运手续。
2、单位与员工停止劳作联系的，单位应当自劳作联系停止之日起30日内到住宅公积金处理处理改变挂号，并持住宅公积金处理的审阅文件，到受托付银行处理员工住宅公积金账户搬运或许封存手续。
1、老单位在本市公积金处理处理住宅公积金缴存挂号，公积金处理工作人员会对有关材料进行审阅后，老单位的负责人需要到受托付银行，为本单位员工处理有关的住宅公积金账户而且建立手续。
2、新单位需要在建立之日起的30日内，到公积金处理处理有关缴存挂号。并在挂号之日起20日内，由本单位工作人员持住宅公积金处理的审阅文件，到受托付银行为本单位员工处理住宅公积金账户建立手续。
3、兼并、分立、吊销或许破产的单位需要在30日内，由原单位或许清算组织到公积金处理处理改变挂号或许刊出挂号，并自办好改变挂号或许刊出挂号之日起20日内拿到住宅公积金处理的审阅文件。

法律依据：《中华人民共和国住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。

7. 国管公积金和国管公积金的区别

我来举个例子，拿普通公积金和国管公积金来对比一下：国管公积金与普通公积金的基本区别是：
一、在房产交易的过程中，当客户购房涉及到贷款的时候，大部分客户在自己有公积金的前提下都愿意用自己的公积金来做贷款。因为其利率比商贷7折优惠利率还低。虽然公积金贷款周期要相对长一些，但如此低的利率还是足以让大部分人选择用公积金贷款。二公积金有国管与市管之分，并且在实际办理中，国管公积金与市管公积金也存在着一些细小的差别。而很多客户很难分清自己的公积金到底是国管还是市管，那么下面我就向大家介绍几点区分国管公积金与市管公积金的方法。
一、缴存账号的区别。在通常情况下，国管公积金的缴存账号是以“502”或“512”开头的；而市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。所以，如果您不清楚自己的公积金是国管公积金还是市管公积金，不妨看一下自己的缴存账号。如果您的公积金缴存账号是以“502”或“512”开头的，那么您的公积金就是国管公积金。而如果您的公积金缴存账号是以“身份证号”开头，并且末尾加“00”，那么您的公积金就是市管公积金。
二、准备证件的区别。在做公积金贷款的时候，无论是国管公积金还是市管公积金都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。但国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，而市管公积金就不用开据收入证明。
三、办理周期长短的区别。公积金贷款在办理时间上往往要长于商业贷款。但国管公积金与市管公积金在办理时间上也有差别。一般情况下市管公积金的办理时间在30天到45天之间。而国管公积金办理时间则要45天到60天。也就是说市管公积金在办理时间上要比国管公积金时间短。
【本文关联的相关法律依据】
《住房公积金条例》第十一条
住房公积金管理中心履行下列职责：
(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
(三)负责住房公积金的核算；
(四)审批住房公积金的提取、使用；
(五)负责住房公积金的保值和归还；
(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

8. 公积金市管国管区别

一、概念区分：国管公积金：中央国家机关住房资金管理中心(或中央直属机关分中心)管理即国管公积金。中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金，区别于市管公积金，国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理，另外还包括**公积金(中共中央直属机关分中心缴存住房公积金)。市管公积金：各市住房公积金中心管理即市管公积金。地方省市单位、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金归纳为市管公积金。二、缴存账号区分：国管公积金：缴存账号是以“502”、“509”或“512”开头的;市管公积金：以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。三、使用范围区分：国管公积金：可以跨地区使用，如铁路单位，是属于铁道部直管的，其单位职工的公积金是可以跨地区使用。市管公积金：只能在本地或是在规定可异地贷款的城市使用。四、准备证件区分：两种都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。除此之外国管公积金还需要准备单位开据的收入证明;市管公积金不用开据收入证明。五、办理周期区分：国管公积金：一般情况下办理时间45天到60天;市管公积金：一般情况下办理时间30天到45天之间法律依据《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。