华夏幸福会破产倒闭吗？

1. 华夏幸福会破产倒闭吗？

  文 叶书利 
     
    这个问题是一个疑问吗？难道不是一个疑问吗？ 
     
    或许这是一个不是疑问的疑问。 
     
     华夏幸福遭遇“不幸福”挑战  
     
    坦白说，这是一个意料之中的问题，毕竟其大本营环京楼市的受压和华夏幸福本身高负债的商业模式，都决定了这一点。不过，意料之外的是，2020年年末央府出台的“三道红线”政策加剧了华夏幸福的不幸福程度。 
     
    在壹书生看来，目前的华夏幸福，确实是全身上下都不太幸福。 
     
       A,2017年以来，华夏幸福股价下跌近80%。    
     
    作为一家上市公司来说，在一定程度上，股价确实是一家上市公司生存状况的缩影。 
     
    2017年1月1日至今的过去四年，华夏幸福股价最高点是2017年4月12日时的48.3元，而在2021年1月26日的今天，其股价已下跌至10.05元，下跌幅度高达八成。 
     
    值得注意的是，即时到了2018年2月2日，其股价还维持过46.88元的高位，也就是说，华夏幸福的股价是在过去三年呈水银泻地般地狂跌的。 
     
       B,“三道红线”下，三线全踩着了，无一遗漏。    
     
    2020年8月20日，中国人民银行联合住建部对外发布了对房企资金链进行管控的“三道红线”，即要求境内所有房企，在剔除预收款后的资产负债率不得大于70%，净负债率不得大于100%，“现金短债比”小于1。 
     
    而国盛证券的研究报告显示，2020年3季度末，华夏幸福踩中了“三道红线”中的所有三条线：公司剔除预收款后资产负债率为76.5%，超过三道红线要求中的“不得大于70%”；净负债率为190.4%，严重超过“三道红线”要求中的“不得大于100%”；现金短债比为0.41，严重低于三道红线要求中的“小于1”。 
     
    根据“三道红线”的踩线规定，如果一家房企触碰了三道红线，那么这家房企将不得新增有息负债，这将对接下来华夏幸福的融资带来极其严重的负面影响：融资面受限，且融资成本必然上升。 
     
       C,商票出现违约。    
     
    近日，市场层面传出华夏幸福相关商票出现逾期违约之事。 
     
    大致的消息是这样的：华夏幸福旗下廊坊市孔雀湖房地产开发有限公司对外开立的商票，该票据到期日为1月15日，但在该日期到期后，已有持票人提示付款后被拒付。 
     
    此后，该消息被证实，华夏幸福相关商票确实出现了到期违约情况。 
     
       D,债务压顶。    
     
    根据华夏幸福2020年三季度财报信息显示，截至2020年9月底，华夏幸福账上存在有息负债额合计2226亿元，其中一年内到期的负债额高达1177亿元。可谓债务压顶，气喘吁吁，2021年还债压力巨大。 
     
       E,业绩对堵恐失败。    
     
    处于资金压力需求，2018年7月10日，华夏幸福的控股股东华夏控股不得不委身向平安系旗下的平安资管转让19.70%股份，转让价格为23.655元/股，转让价款共计137.7亿元。在这份股权转让协议中包含着一份业绩对赌协议：华夏控股承诺，以华夏幸福2017年度归属于上市公司股东的净利润87.81亿元为基数，在2018年度、2019年度、2020年度的净利润增长率分别不低于30%、65%、105%，即分别不低于114.15亿元、144.88亿元、180亿元。否则，华夏控股将对平安资管进行现金补偿。 
     
    如今这份对赌协议该到兑现的时候了，但可惜结果并不是喜事。 
     
    根据公开财务数据显示，华夏幸福2018年净利润117.46亿元，2019年净利润146.12亿元，皆刚好超过对赌协议所要求的114.15亿元、144.88亿元，但是2020年前三季度华夏幸福实现的净利润仅为72.8亿，相当于对赌协议要求的180亿元的约40.44%，所以2020年华夏幸福完成对赌协议要求的净利润额的可能性接近于零。 
     
    这对于已处于油锅中的华夏幸福来说，无疑是雪上加霜。 
     
      华夏幸福会倒闭吗？   
     
    在债务重压之下，换位思考一下，如果你是王文学，摆在其面前的路主要有四条： 
     
       A,扩大融资面和融资力度，以解眼前的危机。    
     
    事实上，在此方面，华夏幸福已开始行动了。 
     
    2020年12月以来，华夏幸福至少已进行过两笔大规模的融资，以缓解现金流压力。 
     
    此外，近日，华夏幸福获得河北省政府承诺为其提供高达95亿元的有条件财政支持。 
     
       B,卖家产，以换取现金流。    
     
    卖家产以换现金流的方式，有一个前提，那就是手上有值钱的家产。 
     
    在这方面，客观上说，华夏幸福坐拥京津冀、长三角等都市圈大量的优质地产，如果出手甩卖，基本上不愁接盘者，如固安、大厂、香河、永清、霸州、嘉善等地。 
     
    事实上，2018年，华夏幸福把涿州、大厂、廊坊和霸州等地一些地块打包卖给万科，以换取现金流，便是前车之行。 
     
    此前做过，如果到了不得已，这一次也可以做，最主要的是，华夏幸福有能力这么做，因为手上既有不少土地资产，且其中的不少土地资产还是优质资产，不愁卖不出去。 
     
       C,卖股权，以换取现金流。    
     
    2018年后，华夏幸福分二次向平安系出售股权，以换取现金流和战略融资资源。目前平安系已是华夏幸福第二大股东。 
     
    1月24日，华夏幸福对外透露，对目前在公开市场再融资遇到的困难，其控股股东华夏幸福基业控股股份公司和第二大股东中国平安正讨论方案，预计在春节前后能有所披露，但目前因上市公司需符合监管要求，在未最终确定前还无法披露更多信息。 
     
    也就是说，不缺钱的平安，会眼睁睁地看着华夏幸福死去吗？不可能，因此不出意外的话，接下来，华夏幸福可能与平安系之间还会继续进行股权交易 游戏 。 
     
       D,抱着巨额家产倒闭死去。    
     
    还有一种最坏的结果：王文学抱着巨额资产，既不卖值钱的家产，又不出售股权，只是在融资 游戏 中继续挣扎，然后在挣扎中抱着巨额家产，壮烈死去，以殉楼市调控，这样的可能性有多大？接近于零。 
     
    所以说，华夏幸福会在倒闭中死去吗？概率真的不大。大概率的剧本是：扩大融资面+甩卖家产+出售股权，然后在舆论包围中活下去。 
     
    还记得万达王健林的例子吗？如果手中的优质资产足够多，最坏的结果就是卖多些资产而已，然后王健林们在中国富豪排行榜上的位置向下挪动一些。 

2. 曾经的房地产巨头华夏幸福居然要破产了，是什么原因导致其破产的？

这几日，资本市场出现了多则重磅消息，5000亿的房地产巨头河北华夏幸福要破产重组，该消息也是喧嚣尘上，目前来看大概率是要破产了，其破产最主要的原因就是债务危机爆发，资金链断裂，企业无法兑付到期债权，就跟当初的华晨汽车一样。曾经辉煌一时的房地产巨头即将进入债务重组整合阶段。到底发生了什么事？今天小编就给大家理一理这其中的关节。
一、破产传闻传出始末。从去年12月份开始，坊间就陆续有消息传出，华夏幸福尝试引入华润集团，今年1月初又试图引入河北城投集团，彼时华夏幸福的资金已经出现大问题。1月中旬，华夏幸福债券和股票都出现了大幅波动，立马引起市场围观和警惕。消息一出，华夏幸福的股价创下6年来最低点。2月1日华夏幸福召开金融机构债权人委员会的第一次会议，参会人员包括、央行、银保监会以及证监会相关领导和河北省相关部门领导，此事基本已经实锤。

二、华夏幸福为何走到这一步？华夏幸福作为以前的房地产龙头企业，巅峰时期的发展非常不错，虽然无法与万科、华润等巨无霸相比，但也是在全国教的出号来的大型房地产企业。前些年其发展一直很顺畅，每年的销售额都超过20%的速度增长，看起来形势一片大好。但是从2017年开始，华夏幸福开始寻求转型，从商业地产的主业开始转向产业新城和产业小镇，靠着PPT模式去融资的“非典型房企”，留下了一地鸡毛，没有几个成功的项目，从而资金链破裂。

三、事情未来进展。目前最大的问题的华夏幸福的两支违约债券的兑付，在河北省的协调支持下向市场兑现，另外平安可能将会全面控制华夏幸福的局面，引入华润集团的资金。已经确认债务重组，以期能保留华夏幸福的牌子，避免引起资本市场更大的动荡。

从一家赫赫有名的房企，如今濒临破产重组，华夏幸福转型失败的教训告诉我们，企业的资金安全重中之重，资金链断裂就犹如多米诺骨牌一样，坍塌的速度超出想象。目前已经有国家和地方政府部门开始牵头重整债务，华夏幸福未来还有可能继续在市场上叱咤风云么？让我们拭目以待。

3. 传华夏幸福拟债务重组，2000亿有息负债，华夏幸福未来如何？

 华夏幸福死定了，很难有奇迹发生。
   主要原因有2个：1.债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂；2.经营模式是死结，无法解开了。
   华夏幸福欠下了天量债务，其中有息负债就高达2000多亿，资产负债率高达83%。
   欠债还钱，仅仅2020年第四季度至今，公司需要偿还的本息金额，就高达559亿元。
   然而，公司已经没钱了，截至2021年1月31日，公司的货币资金余额为236亿元，可动用资金仅有8亿元，各类受限资金为228亿元，这些受限资金无法用于还债。
   公司目前已经资金链断裂，有52.55亿元债务发生逾期，接下来的债务违约还会不断发生。
   华夏幸福为什么会发生危机？我个人认为，它的经营模式出了问题。
   公司的主营是打造产业新城，说白了就是到郊区便宜拿地，几乎从零开始造城，等小城打造好了，再盖房子卖房子。
   我个人认为，造城这种地产模式是违背客观经济规律的。 历史 上大多数城市，都是人们自发聚集形成，城里的各种配套设施，也是逐步完善的，俗话说得好：罗马不是一日建成的。
   造城这种地产发展模式，是想用几年时间打造一个城市，你觉得可能吗？我个人认为，造城这种模式简单粗放，后遗症非常明显，房子缺乏必要的配套，没有增值前景。
   随着人们的财商不断提高，你觉得他们会持续买这种房子吗？公司在造城上投入巨额资金，将来这些房子卖给谁呢？造城会不会最终成为空城呢？
   现实生活中，造城失败的案例比比皆是，比如：海景房， 旅游 地产，民宿等。
   惠州大亚湾就是在造城，目前大亚湾缺乏各种配套，房子供大于求，增值前景堪忧，买房人普遍被套牢。
   造城成功的案例，我个人认为，只有深圳一个案例，但深圳不是某个开发商造就的，而是全国人民造就的。
   由于公司的经营模式违背客观经济规律，且债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂，华夏幸福难以起死回生了。
    短期华夏幸福会非常困难，河北政府会出手救华夏幸福，平安大概率未来会掌握华夏幸福的控制权。 
   近3年来环京的严格的限购政策加上环京的房地产形势大跌，使得销量大幅的下降，近四年的销售额影响在1000亿左右。
   新拓展的长三角大湾区的效果远不如预期。
   16年以前疯狂的销售业绩使得华夏幸福飘了，投资战略过于激进，好高骛远，管理粗放不够精细。
   国家出台最严房地产调控三道红线，华夏幸福三道红线全部踩中，融资将受到极大的限制。
   2020年的疫情使得华夏幸福雪上加霜，到2021年到期应付金额1000多亿，华夏幸福的200多亿货币基金全部受限，资金山穷水尽。
   到2021年2月1日，公司及下属 公司52.55亿元债务逾期，公司股票停牌，华夏幸福陷入四面楚歌。 
    短期的华夏幸福一定非常的困难。 
    华夏幸福的未来     河北政府一定会救华夏幸福 ，华夏幸福牵扯的面太广了，华夏幸福超千亿的房企如果彻底死了，环京的地产界将陷入无底的深渊，投资者、员工、购房业主、合作供应商、建筑工人、债主等将是一个很大的 社会 问题。
   1月15日，据媒体称，河北政府承诺为华夏幸福提供95亿的有条件的财政支持，虽然华夏幸福没有对外确认。
   1月19日，彭博社称华夏幸福将1期的债务转入中证登。该社认为这笔资金来源于省政府的援助。
   但华夏幸福的亏空仍然巨大，政府其实态度很明显了，会全力救华夏幸福，华夏幸福跟河北政府关系这一块一直是没得说的。
    平安会全力抢救华夏幸福，平安系是华夏幸福的第二、第三、第四大股东。 2018年中国平安入股华夏幸福，给华夏幸福输血近300亿，同时签订对赌协议，如果完不成将向平安进行现金补偿，2018、2019都是擦边完成，2020受疫情影响，华夏幸福销售受到很大影响，没有完成的可能。
   平安会全力救助华夏幸福的债务问题，如果华夏幸福没有转机，平安的投资将会亏损严重。
    华夏幸福是有转机的希望的 
   华夏幸福有许多跟政府长期合作的项目，这些投资的周期是很长的，平安一定会在救华夏幸福的过程中获得华夏幸福的控制权，毕竟这些项目未来的回报是可观的。
   1.首先不要指望河北政府救，因为政府是河北人民政府，华夏幸福涉及人民但不是人民的。
   2.地产洗牌期，拟债务重组就证明现在很不好，被洗掉也是归宿之一
   3.未来跟规划相关，不清楚华夏幸福老板们脑子想法和规划，还设计运营能力，外人也谈不上分析他的未来，且行且珍惜，倒是有一点负重前行不如支持年轻一代的新锐技术公司发展，生生不息的商业生态才能逐渐形成中华商业文明，最终实现中华的伟大复兴！
   开会研究，还肯定华夏幸福产业造城模式，仅此一点，就不看好。
   其问题不仅仅是因为政策变化，环京地产低迷，这只是诱因，或至多是部分原因。根本上是由于其盲目粗放的发展模式造成的。到处圈地，搞产业新城；到处挖人，简单粗暴招商。以贷款支撑发展，负债不计后果。如此模式，怎能持续？
   当你欠债2000亿时，你就根本不用担心未来。
   企业自有资金和资产都不够还利息的，这种企业必须清算，归还所有债务，国家主持公道。严查资金外流！
   一句话房卖不出去问题就解决不了
   多米诺骨牌开始倒了。他只是前面几张！
   华夏幸福当前所面临的问题反应出我国房地产业整体面临的问题。房住不炒，推动房屋租赁这是所有房地产公司绕不开的国家大政，这个大政逼迫所有房地产公司整体改革，以获得生存权。
   华夏幸福目前突出的问题不是效率低下，不是严重亏损，而是债务巨大，同时应收账款巨大。如果应收账款及时回笼，公司便可准时付息偿债，正常经营。应收账款无法回笼产生的原因是多方面的，较大原因在于当地政府的政策导向，比如环京开发等等，但更大原因在于大政。至于2020年营业收入缩水不是华夏和其它房地产公司的死结问题，只是疫情下所有产业需要共同面对的问题。
   华夏幸福面临的问题较大，但前景并不灰暗。从目前来看，各级政府、金融机构、各类债权人、大小股权人都不想看到华夏垮掉，都有担当地准备为华夏站台。掏出真金白银也好，债务延期也好，问题很快会得到解决，不需要极度悲观。
   近期媒体透露出的华夏幸福掌舵人王文学的四点自身剖析可以看出华夏的董事会是务实的，是有担当的，是有信心度过难关的。十几万华夏幸福的大小股东们没必要跳楼，挺一挺一定会过去。老股民哪个没遇见过由于政策或突发事件导致的板块低迷，但不都云开雾散了吗。塑化剂导致的白酒低迷都抗过去了，环京板块建设迟滞还能解决不了吗。
   2021.2.2
   华夏幸福是河北开发商老大，也是环京一哥，所涉及的产业新城，地产项目牵扯的各级各类政府部门，小区业主不计其数，合作银行，公募，私募机构，信托，数量之多，必须的通力合作全力救治，才能避免区域系统银行金融风险，才是保证 社会 的稳定团结，人民安居乐业，才能保障广大业主的合法权益

4. 华夏幸福的债务危机

 2月1日晚，华夏幸福正式披露，公司及子公司发生债务逾期涉及的本息金额为52.55亿元，涉及银行贷款、信托贷款等债务形式。
     
   有债务危机的房企不算稀有，之前遇到危机的各个开发商分别采取了不同的应对办法，有的卖项目，有的进行债转股，有的降价促销回收房款。
     
   华夏幸福债务危机之所以影响如此大，一方面是华夏幸福的资产规模和债务逾期规模大，另一方面是华夏幸福处理债务问题的方式，发公告、自我剖析、开会作检讨、对员工掏心掏肺，恳请兄弟们留下来... 
     
     01 快过年了，追债躲债的 游戏 进入白热化  
     
        
   追过债的人都懂，春节前，是个追债的重要时间节点。年关年关，过年往往是一年中最难过的一关。
     
   最常用的追债话术：
     
   “年前怎么都要给我想想办法，不然实在过不了年，揭不开锅”
     
   “帮帮忙、凑一凑，就要过年了，家里人等着吃饭”
     
   ... 
     
   黄世仁绝对想不到，有一天，讨债的比讨饭的还要卑微。
     
   当然，通常借钱的人，心里也有底，想尽办法都会在年前凑一点来还。这个时间点儿，要真是一点儿都凑不了，追债的也不会善罢甘休。 
     
   华夏幸福董事长王文学，打拼多年，这点儿人情世故，还是懂的，所以怎么着都还是得给一个交代：
     
   快过年关前，华夏幸福发布公告，告诉债权人：截止1月31日，华夏幸福共有52.55亿的债务已经逾期，无力偿还。
     
        
   通过数字来感受一下这家千亿级开发商的欠债状况： 
     
   负债共2100亿元，其中52.55亿元已经逾期。其中有接近 1000 亿的债务，属于一年内就需偿还的短期债务。截至2021年1月31日，华夏幸福的货币资金余额为236亿元，其中可动用资金仅为8亿元，其余为受限资金，各类受限资金为228亿元。 
     
   一家销售上千亿，2020年前三季度销售额超过600亿的房企，可以动用的资金只有区区8亿元。 
     
   现在才明白那些动不动就写张支票，送几个亿让小姑娘离开她儿子的偶像剧，有多夸张。
     
   现实中，买高定服装、豪车、豪宅都是分期付款。只有买网红的衣服和老干妈才是提前打款。更不要说其他重资产行业，2个亿身家，能拿出来2000万现金，就是现金流控制的顶尖高手。 
     
     02 过不好这个年的债权人  
     
   自1月8日起，中金公司、穆迪、惠誉等多家机构纷纷下调华夏幸福的评级。
     
   1月11日，华夏幸福旗下的债券价格大幅下跌，多支境内债收盘连续创新低。
     
   1月13日，华夏幸福召开美元债投资人电话会议，否认公司日常经营出现问题。
     
   1月18日，中融信托临时信息披露称，华夏幸福有11.2亿元的两笔到期信托计划无法清算。
     
   1月下旬，河北省政府引入中金公司、金杜律师事务所对华夏幸福进行尽职调查。
   1月27日，惠誉将华夏幸福的评级从B降至CCC。
     
   就在爆雷公告的前4天，1月28日，华夏幸福还停牌，发公告称准备发行股份购买天津玉汉尧石墨烯储能材料 科技 有限公司的股权。
     
        
   华夏幸福的爆雷，就好比生活中： 
     
   有个朋友，开奔驰住豪宅，有上千万资产。跟你借了 50万，要过年了，发微信说，对不起，我还不上钱了。 但是却发朋友圈说，马上要去买套房，真开心。 
     
   看到朋友圈的债权人，第一反应肯定是冲上门去要钱。
     
   华夏幸福的200多家债权人的想法也是如此。
     
   2月1日上午，华夏幸福召开了金融机构债权人委员会第一次会议，以线上线下连线方式在北京、廊坊、上海、深圳组织了6个会场，参会的除了200家债权人，还有中国人民银行金融稳定局、银保监会、证监会相关部门人士以及河北省、廊坊市的政府官员。
     
   华夏幸福最大的债权人工行与平安牵头，正式成立债委会。债委会小组由中国人民银行、中国银保监会、财政部和住房部的官员组成，监管部门表示排除公司破产重整的可能性。
     
   当天的会议上，王文学对债权人致歉，分析了原因，同时也表态：有序经营是下一步的工作核心，是化解方案的前提。产业新城，该搞的还得搞，该招商还得招，孔雀城还得建，还得卖。虽然员工的工资发不了，但是要继续经营下去，这样才有还钱的资本。
     
        
     03 继续玩下去  
     
   筹码是没有了，但是还想继续玩牌，这样才有翻盘的机会，才有可能把钱还给大家，请陪我一起玩下去。
     
   到如今这一步，王文学自己分析了原因，总结起来无非两大点：误判环京房地产形势；扩张太迅速，管理跟不上。
     
   华夏幸福，是靠产业园起家的，在享受政策红利的同时，也受地域的限制。环京的战略，曾经也让河北起家的华夏幸福风头无两。环京土地储备占比之大，被称为“环京一哥”、“环京大地主”。随着环京楼市限购、限贷等调控政策陆续出台，环京楼市随即量价齐跌，华夏幸福遭遇重挫。
     
   至于扩张太迅速，华夏幸福更是盛名在外。在金融圈做投融资的，前几年，极少有没接到过华夏幸福猎头的电话的。
     
   在大量挖金融人才之后，华夏幸福展开拳脚，运用各类银行、信托、债券产品，多种渠道融资，开始迅猛地扩张。 
     
   在固安产业新城之后，华夏幸福在全国已经布局了近 50 个产业新城。 
     
   2月2日上午9:30，王文学面对近千名华夏幸福核心员工，再次进行自我检讨：“今天我干到这儿，愿赌服输，我早就说过。”
     
   “咱把职业去掉，我希望那些还能讲点义气的弟兄们留下来，帮助我帮助企业。大家如果感觉到老王还不错，过去不错，还行，大家留下来帮助企业走上正题。”
     
   “华夏幸福一定会存在。华夏幸福未来还会经营，产业新城还得干，孔雀城的房子还得盖，盖出来的房子还得卖。2000多亿的金融资产，13万套房子，政府不管你怎么办？卖给北京5万套，1万套给西城区，5000套在东城区……”
     
   不得不陪着王文学一起继续玩的债权人，不知道能不能全身而退，或者愿赌服输。 
     
   这些产业新城，在员工薪水都不能支付的情况下，有多少“还能讲点义气的弟兄”能留下来，帮助华夏幸福，重新走上正轨，年后才能有定数。
     
   但是，拒绝过华夏幸福猎头电话的金融打工人，此刻肯定拿着微薄的年终奖，暗自庆幸，还好当初抵住了诱惑，如今才可以过个安稳年。
     
        
   我们的征途是星辰大海
    ——陆家嘴干饭人

5. 传华夏幸福拟债务重组，2000亿有息负债，华夏幸福未来如何？

 企业自有资金和资产都不够还利息的，这种企业必须清算，归还所有债务，国家主持公道。严查资金外流！
    短期华夏幸福会非常困难，河北政府会出手救华夏幸福，平安大概率未来会掌握华夏幸福的控制权。 
   近3年来环京的严格的限购政策加上环京的房地产形势大跌，使得销量大幅的下降，近四年的销售额影响在1000亿左右。
   新拓展的长三角大湾区的效果远不如预期。
   16年以前疯狂的销售业绩使得华夏幸福飘了，投资战略过于激进，好高骛远，管理粗放不够精细。
   国家出台最严房地产调控三道红线，华夏幸福三道红线全部踩中，融资将受到极大的限制。
   2020年的疫情使得华夏幸福雪上加霜，到2021年到期应付金额1000多亿，华夏幸福的200多亿货币基金全部受限，资金山穷水尽。
   到2021年2月1日，公司及下属 公司52.55亿元债务逾期，公司股票停牌，华夏幸福陷入四面楚歌。 
    短期的华夏幸福一定非常的困难。 
    华夏幸福的未来     河北政府一定会救华夏幸福 ，华夏幸福牵扯的面太广了，华夏幸福超千亿的房企如果彻底死了，环京的地产界将陷入无底的深渊，投资者、员工、购房业主、合作供应商、建筑工人、债主等将是一个很大的 社会 问题。
   1月15日，据媒体称，河北政府承诺为华夏幸福提供95亿的有条件的财政支持，虽然华夏幸福没有对外确认。
   1月19日，彭博社称华夏幸福将1期的债务转入中证登。该社认为这笔资金来源于省政府的援助。
   但华夏幸福的亏空仍然巨大，政府其实态度很明显了，会全力救华夏幸福，华夏幸福跟河北政府关系这一块一直是没得说的。
    平安会全力抢救华夏幸福，平安系是华夏幸福的第二、第三、第四大股东。 2018年中国平安入股华夏幸福，给华夏幸福输血近300亿，同时签订对赌协议，如果完不成将向平安进行现金补偿，2018、2019都是擦边完成，2020受疫情影响，华夏幸福销售受到很大影响，没有完成的可能。
   平安会全力救助华夏幸福的债务问题，如果华夏幸福没有转机，平安的投资将会亏损严重。
    华夏幸福是有转机的希望的 
   华夏幸福有许多跟政府长期合作的项目，这些投资的周期是很长的，平安一定会在救华夏幸福的过程中获得华夏幸福的控制权，毕竟这些项目未来的回报是可观的。
   为什么没见他降价呢？

6. 华夏幸福债务重组计划未成功是好事还是坏事

很高兴为您解答 中融信托发布临时管理报告称，由于华夏幸福提供的债务重组条件违背了《债务重组计划》和债务化解工作的原则，且债务重组条件仍存在较大的风险，为了保护委托人的利益，作为受托人中融信托暂时无法代表本信托计划加入华夏幸福债委会，或代表本信托计划接受华夏幸福目前的债务重组方案、签署《债务重组协议》。 事情都有双面性吧，不能直接区分好坏 得看涉及的个人利益。【摘要】
华夏幸福债务重组计划未成功是好事还是坏事【提问】
很高兴为您解答 中融信托发布临时管理报告称，由于华夏幸福提供的债务重组条件违背了《债务重组计划》和债务化解工作的原则，且债务重组条件仍存在较大的风险，为了保护委托人的利益，作为受托人中融信托暂时无法代表本信托计划加入华夏幸福债委会，或代表本信托计划接受华夏幸福目前的债务重组方案、签署《债务重组协议》。 事情都有双面性吧，不能直接区分好坏 得看涉及的个人利益。【回答】
谢谢[鲜花][鲜花]华夏还能拿在手里吗？[左捂脸]【提问】
你好现在这个行情可能不太好。上面的压力太大，在这行情下，应该不太可能有人想要所有人挣钱，创新高。【回答】

7. 华夏幸福债务重组计划未成功是好事还是坏事

中新经纬3月22日电 华夏幸福22日晚发布公告透露，公司正在省市政府及专班的指导下努力克服疫情影响，按照整体计划有序推进债务重组协议签署、资产出售等《债务重组计划》落地实施的相关事宜。


华夏幸福称，受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，公司流动性自2020年第四季度以来出现阶段性紧张，公司出现金融债务未能如期偿还的情况，对公司经营产生严重影响，导致公司2021年度业绩大幅下降。


针对2192亿元金融债务，华夏幸福于2021年10月8日发布的《关于重大事项进展暨股票复牌的公告》中披露了《债务重组计划》。华夏幸福将通过以下方式妥善安排清偿其金融债务：卖出资产回笼资金约750亿元；出售资产带走金融债务约500亿元；优先类金融债务展期或清偿约352亿元；现金兑付约570亿元金融债务；以持有型物业等约220亿元资产设立的信托受益权份额抵偿；剩余约550亿元金融债务由公司承接，展期、降息，通过后续经营发展逐步清偿。


华夏幸福表示，目前受廊坊等地疫情影响，部分地区及相关人员因疫情受到不同程度管控及隔离措施，公司正在省市政府及专班的指导下努力克服疫情影响，按照整体计划有序推进债务重组协议签署、资产出售等《债务重组计划》落地实施的相关事宜。 


公告指出，公司控股股东华夏幸福基业控股股份公司(下称“华夏控股”)以其持有的公司股票作为担保品的股票质押式回购交易及融资融券业务，根据协议约定相关金融机构对公司股票执行强制处置程序，导致其被动减持本公司股份。


华夏控股目前正在积极推动制定债务偿付方案，并与相关金融机构等各方积极协商沟通，以尽快解决华夏控股当前问题。【摘要】
华夏幸福债务重组计划未成功是好事还是坏事【提问】
您好，您这边的信息我已经看到了，查询您的问题以及编辑文字需要一点时间，请您耐心等待3-5分钟，谢谢您的理解~~祝您顺风顺水顺财神[心]【回答】
亲，很高兴为你解答，这边经过老师的一个查询，帮您查询到华夏幸福债务重组计划未成功坏事，华夏幸福重组失败是必然，到时候五个跌停后直接退市，让那些意想涨停小散彻底绝望。建议您不要上当。亲~祝您生活愉快还请麻烦您动动发财的小手给我一个赞~万分感谢~~~[微笑]【回答】
重组失败后为什么会是跌停呢？[左捂脸]【提问】
几个大的股东肯定是沟通好，达成了一致的，至于那些小的股东，可能就是牺牲品了，但他们有什么办法呢？【回答】
华夏幸福，谁沾边谁后悔【回答】
已亏了八成了的还怕退市吗？【回答】
华夏幸福有2000亿有息债。很多人被这么高的数额吓怕了。其实真正算起来，没那么多。

华夏幸福有1300亿的合同资产。主要是场地平整和基础建设。合同资产都是负债的。那么为什么不结算呢？一个原因是结算完变成应收，也给不了现钱。另一个原因是合同资产的利息可以算在成本里再加15%去结算。不影响利润。

2000亿减去1300亿，只剩下700亿。净资产还有800亿。比例并不高。【提问】
这信息准吗[左捂脸]【提问】
稍等一下，我去问问我金融区的同事【回答】
我这边是生活区【回答】
不准 他的准确负债率都是百分之83了，很难盘活了【回答】
首先，华夏幸福尚未进入破产重整程序，该债务重组计划要想通过，就必须取得全体债权人的同意，并签订协议，这不同于破产重整程序中法院可以强裁通过重整方案。也就是说债权人可以拒绝该协议转而向法院提起诉讼，至于法院是受受理，后而另说。据了解，华夏幸福目前仅仅同平安、工商银行等大债权人协议，尚未同广大小债权人协商，即使平安、工商银行同意，该债权协议对广大小债权人并没有法律效力。其次，华夏幸福的重组方案中并没有对小额债人优先支付的条款。该重组计划中关于公开市场债券兑付中采用同债同权、公平公正的原则妥善安排。什么叫同债同权，就是不区别分是小额还是大额，笔者这次出差路过廊坊时特地前往该公司金融债权部，得知确定没有关于小额债权人兑付的安排。我们知道在企业破产重整程序中，管理人为了使债务重组方案获得通过，基本都会设置小额（金额由管理人确定）优先支付条款，投资过债券或参加过企业重整的人应该都知道。华夏幸福在本次债务重组的方案中并没有设置该条款，我相信广大小债权人肯定不会同意，企业进入破产重整也就等个二三年，为什么要同意延长八年支付。【提问】
这个观点您怎么看？【提问】
中新经纬3月22日电 华夏幸福22日晚发布公告透露，公司正在省市政府及专班的指导下努力克服疫情影响，按照整体计划有序推进债务重组协议签署、资产出售等《债务重组计划》落地实施的相关事宜。


华夏幸福称，受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，公司流动性自2020年第四季度以来出现阶段性紧张，公司出现金融债务未能如期偿还的情况，对公司经营产生严重影响，导致公司2021年度业绩大幅下降。


针对2192亿元金融债务，华夏幸福于2021年10月8日发布的《关于重大事项进展暨股票复牌的公告》中披露了《债务重组计划》。华夏幸福将通过以下方式妥善安排清偿其金融债务：卖出资产回笼资金约750亿元；出售资产带走金融债务约500亿元；优先类金融债务展期或清偿约352亿元；现金兑付约570亿元金融债务；以持有型物业等约220亿元资产设立的信托受益权份额抵偿；剩余约550亿元金融债务由公司承接，展期、降息，通过后续经营发展逐步清偿。


华夏幸福表示，目前受廊坊等地疫情影响，部分地区及相关人员因疫情受到不同程度管控及隔离措施，公司正在省市政府及专班的指导下努力克服疫情影响，按照整体计划有序推进债务重组协议签署、资产出售等《债务重组计划》落地实施的相关事宜。 


公告指出，公司控股股东华夏幸福基业控股股份公司(下称“华夏控股”)以其持有的公司股票作为担保品的股票质押式回购交易及融资融券业务，根据协议约定相关金融机构对公司股票执行强制处置程序，导致其被动减持本公司股份。


华夏控股目前正在积极推动制定债务偿付方案，并与相关金融机构等各方积极协商沟通，以尽快解决华夏控股当前问题。【回答】
看完这个【回答】
你就知道大概情况了【回答】
好的。我看一下[鲜花][鲜花][鲜花]【提问】
好的哦 亲 亲~祝您生活愉快还请麻烦您动动发财的小手给我一个赞~万分感谢~~~[微笑]【回答】
【问一问自定义消息】【回答】

8. 华夏幸福到底怎么了？

没有怎么，只是在面临转型而已。
华夏幸福一直以来的产业模式实际上是“产业新城+地产销售”的模式，即产业新城业务高度依赖房地产业务的销售。
由于环京的调控政策仍未有放松的迹象，华夏幸福的销售增速势必难以有所起色。这就直接影响了产业新城的开发，华夏幸福自身造血能力不足，难以为其持续输血，只能依靠债务维持。
2019年银行表内贷款和非信贷渠道融资明显收缩，房企的融资渠道受限严重。同年9月，华夏幸福旗下间接全资子公司九通基业投资有限公司拟与中信信托签署《永续债投资合同》，金额不超过40亿元，投资期限为无固定期限，年利率高达9.5%，如此高成本的融资进一步拖垮华夏幸福。

华夏幸福简介
华夏幸福基业股份有限公司（股票代码：600340）创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商。 
公司坚持产业新城及相关业务、商业办公及相关业务双轮驱动，截至2019年6月底，公司资产规模超4500亿元。
华夏幸福以“产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美”的产业新城为核心产品。
通过“政府主导、企业运作、合作共赢”的PPP市场化运作机制，在规划设计服务、土地整理投资、基础设施建设、公共配套建设、产业发展服务、综合运营服务六大领域，为区域提供可持续发展的综合解决方案。
2018年12月5日，荣获第八届香港国际金融论坛暨中国证券金紫荆奖最具品牌价值上市公司。
2019年7月，荣获全国模范劳动关系和谐企业。2019年8月22日，2019中国民营企业服务业100强发布，华夏幸福基业股份有限公司排名第26。
2020年1月4日，获得2020《财经》长青奖“可持续发展效益奖”。2020年5月，华夏幸福入选2020《福布斯》全球企业2000强第473位。2020年7月，入选 2020年《财富》中国500强，位列第96 位。
2020年9月10日，2020中国民营企业500强榜单发布，华夏幸福基业股份有限公司位列第53位，2019年营业收入10520954万元。
以上内容参考 百度百科——华夏幸福基业股份有限公司