没人收物业费的私有住宅楼阳台外墙有哪组织维修

1. 没人收物业费的私有住宅楼阳台外墙有哪组织维修

外墙属于房屋主体的公共部分，如果非人为破坏，质保期内由开发商维修，否则由物业动用大修基金来维修。【摘要】
没人收物业费的私有住宅楼阳台外墙有哪组织维修【提问】
外墙属于房屋主体的公共部分，如果非人为破坏，质保期内由开发商维修，否则由物业动用大修基金来维修。【回答】
要看是什么阳台，如果是公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管，物业是没有责任的。根据《物业管理条例》：第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。【回答】