某投资项目在3年建设期内每年年末向银行借款100万元，年利率为10％。要求：计算项目竣工时应付的本

1. 某投资项目在3年建设期内每年年末向银行借款100万元，年利率为10％。要求：计算项目竣工时应付的本

100×10%+（100+100）×10%+（100+100+100）×10%+300=360万元

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2. 某新建项目建设期为3年,共向银行贷款1200万元,贷款时间为3年,分年均衡发放,年利率6%，计算建设期贷款利息

建设期的投资利息估算为了简化计算，通常假定借款均在每年的年中支用（未支用前不发生利息。借款第一年按半年计算，其余各年按全年计算。公式为：
各年应计算利息＝（年初借款本息累计+本年借款额/2）*年利率

3. A公司建B项目投资估算五千万，其中两千万由C投资银行贷款，年利率12%，工期为3年。竣工后3年内每季还本息

2000*(F/P,3%,12)*(A/P,12%/4,12)=286.47万元。

4. 某投资项目建设期为3年,在建设期第一年贷款300万元,第二年贷款400万元,贷款年利率为10%，各年

第1年 300*10%/2=15
第2年 315*10%+400*10%/2=51.5
第3年 766.5*10%=76.65
共计 15+51.5+76.65=143.15

5. 某公司于2010年七月一日从银行取得专门借款5000万元用于新建一座厂房，年利率5%，利息分季支付

某公司于2010年7月1日从银行取得专门借款5 000万元用于新建一座厂房，年利率为5%，利息分季支付，借款期限2年。2010年10月1日正式开始建设厂房，预计工期15个月，采用出包方式建设。该公司于开始建设日、2010年12月31日和2011年5月1日分别向承包方付款1 200万元、1 000万元和1 500万元。由于可预见的冰冻气候，工程在2011年1月12日到3月12日期间暂停。
　　2011年12月31日工程达到预定可使用状态，并向承包方支付了剩余工程款800万元，该公司从取得专门借款开始，将闲置的借款资金投资于月收益率为0.4%的固定收益债券。若不考虑其他因素，该公司在2011年应予资本化的上述专门借款费用为（　）万元。
　　A.121.93　　　B.163.60
　　C.205.20　　　D.250.00
开工日、2×10年12月31日、2×11年5月1日分别支付工程进度款1200万元、1000万元、1500万元，则2×11年1月1日至2×11年5月1日4个月闲置资金为5000-1200-1000=2800，闲置资金收益等于2800*0.4%*4；2×11年5月1日至年末8个月闲置资金为5000-1200-1000-1500=1300，闲置资金收益等于1300*0.4%*8。

『正确答案』B
资本化期间内获得的专门借款闲置资金利息收入应冲减利息资本化金额，即冲减在建工程的金额，乙公司于2×11年度应予资本化的专门借款费用=5 000×5%×3/12－（5 000-1 200）×0.4%×3=16.9（万元），乙公司于2×12年度应予资本化的专门借款费用＝5 000 ×5%－2 800×0.4%×4－1 300×0.4%×8＝163.6（万元）

6. 某建设项目从建设银行贷款，年利率为8%，第1年初贷3000万元，第2年初贷2000万元。

该建设单位每年末应等额偿还x元
3000+2000*（p/a，8%，1）=x*（p/a，8%，7）*（p/f,8%,3)
查年金现值和复利现值表得出：3000+2000*0.925=x*5.206*0.793
得出x=1174.8万元
该建设单位每年末应等额偿还1174.8万元
希望可以帮助你

7. 某企业拟建一项目，计划3年建成。与国外某银行商定贷款年利率为8%，复利计息，第1年初贷款1000万

第3年末本息合计=1000*（1+8%）^3+800*（1+8%）^2+500*（1+8%）=2732.832 万元
年等额本息还款额=2732.832/（P/A,8%,5）= 2732.832/3.9927= 684.4571 万元      

现金流量图：单位（万元）
0时点：1000
1年末：800
2年末：500
3年末：0
4年末：-684.4571
5年末：-684.4571
6年末：-684.4571
7年末：-684.4571
8年末：-684.4571

8. 某企业投资一项目，基建2年，前两年年初各向银行借款100万元，年利率10

先算前两年的本利和
100（1+10％）+100（1+10％）^2=231万
再算后四年等额偿还额
231*10％*（1+10％）^4/（（1+10％）^4-1）
=72.8737557万元