买房的收据到哪里可以换成发票

1. 买房的收据到哪里可以换成发票

付完款就可以找卖房的开发商开具发票。
据《国务院关于修改《中华人民共和国发票管理办法》的决定》中华人民共和国国务院令第587号第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票第二十条所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。因此，您所描述的这种情况若开发商已收到银行贷款，您可以向开发商换取全款发票。若销售方不予换开发票，根据《税收违法行为检举管理办法》，您可以提供有效的付款凭证，如单据、小票等有效付款凭证，拨打纳税服务热线：12366-1举报，工作人员会受理做成工单转办给所属的主管税务机关进行核实调查。国税机关受理举报后，应在受理举报后的15个工作日内组织核查，核查结束后，将结果通知举报人。
若对此仍有疑问，请联系12366纳税服务热线或主管税务机关。希望可以帮到您。

2. 购房收据需要换成发票吗

【算一算你家装修要花多少钱】房产证对于买房人来说的非常重要的，其实除了房产证以外，购房发票也是非常重要的，因为在办理房产证、提取公积金、销售房屋的时候都需要用到购房发票。那么购房收据需要换成发票吗？下面和小编一起来看看吧。购房收据需要换成发票吗购房收据需要换成发票，因为在办理很多相关手续的时候都需要提供购房发票，另外万一买卖双方发生纠纷，那么购房发票就是最有利的证据。购房发票的重要作用如下所示：1、无法提取公积金。住房公积金对装修、买房、贷款起到很大的作用，在提取住房公积金的时候，需要提供的证明材料就包括购房发票、身份证等。住房公积金只可以用来购买住宅的商品房，只有拥有购房发票才可以证明买房人的房子资金已经足够，才可以提取住房公积金。2、影响办理房产证。办理房产证的时候，房管局会要求买房人提供购房全款的发票，以此来证明房屋已经完成资金交接，从而房屋的产权才可以登记在买房人的名下。假如购房后没有购房发票，那么就说明这套房屋还没有交齐相关税费，那么买房人就无法办理房产证。3、房子无法正常解押。当房子还完贷款以后，还需要去办理房屋解押手续，要是没有去银行办理解押手续的话，那么房子就会一直处于被抵押状态。在办理房屋解押手续的时候，买房人需要提供购房发票，如果没有购房发票的话，那么房子就无法办理解押手续。4、卖房影响计税。不仅买房后需要用到购房发票，另外在卖房子的时候也需要用到购房发票，特别是在享受增值税和个人所得税的优惠的时候，如果没有购房发票的话，那么在卖房计算税费的时候就会很麻烦。以上是关于购房收据需要换成发票吗的相关信息，相信大家都明白了吧。购房发票在买房、卖房的过程中所发挥的作用是非常重要的，所以购房收据需要换成发票，并且购房发票一定要好好保管。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

3. 买房收据换发票啥作用

2、发票是加强财务会计管理，保护国家财产安全的重要手段。发票是会计核算的原始凭证，正确地填制发票是正确地进行会计核算的基础。只有填制合法、真实的发票，会计核算资料才会真实可信，会计核算质量才有可靠的保证，提供的会计信息才会准确、完整。 3、发票是税务稽查的重要依据。发票一经开具，票面上便载明征税对象的名称、数量、金额，为计税基数提供了原始可靠的依据；发票还为计算应税所得额、应税财产提供必备资料。【摘要】
买房收据换发票啥作用【提问】
您好，我是百度平台合作律师，已经收到您的问题了。目前订单较多，请您稍等，这边会按照订单顺序进行回复【回答】
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开发票是开发商根据销售额保税的证明，防止销售方偷税漏税，发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。它是消费者的购物凭证，是纳税人经济活动的重要商事凭证，也是财政、税收、审计等部门进行财务税收检查的重要依据。【回答】
作用主要有以下几个方面： 1、发票是记录经营活动的一种原始证明。由于发票上载明的经济事项较为完整，既有填制单位印章，又有经办人签章，还有监制机关、字轨号码、发票代码等，具有法律证明效力。【回答】
它为工商部门检查经济合同，处理合同纠纷，法院裁定民事诉讼，消费者向销货方要求调换、退货、修理商品，公安机关核发车船牌照，保险公司理赔等，提供了重要依据。所以消费者个人养成主动索取发票的习惯是维护自身合法权益的保障。【回答】
2、发票是加强财务会计管理，保护国家财产安全的重要手段。发票是会计核算的原始凭证，正确地填制发票是正确地进行会计核算的基础。只有填制合法、真实的发票，会计核算资料才会真实可信，会计核算质量才有可靠的保证，提供的会计信息才会准确、完整。 3、发票是税务稽查的重要依据。发票一经开具，票面上便载明征税对象的名称、数量、金额，为计税基数提供了原始可靠的依据；发票还为计算应税所得额、应税财产提供必备资料。【回答】
2、发票是加强财务会计管理，保护国家财产安全的重要手段。发票是会计核算的原始凭证，正确地填制发票是正确地进行会计核算的基础。只有填制合法、真实的发票，会计核算资料才会真实可信，会计核算质量才有可靠的保证，提供的会计信息才会准确、完整。 3、发票是税务稽查的重要依据。发票一经开具，票面上便载明征税对象的名称、数量、金额，为计税基数提供了原始可靠的依据；发票还为计算应税所得额、应税财产提供必备资料。【回答】
4、发票是维护社会秩序的重要工具。发票具有证明作用，在一定条件下又有合同的性质。多年来的实践证明，各类发票违法行为，不仅与偷税骗税有关，还与社会秩序的诸多方面，如投机倒把、贪污受贿、走私贩私等案件关系甚大。发票这一道防线一松，将为经济领域的违法犯罪打开方便之门。所以，管好发票，不仅是税务机关自身的责任，也是整个社会的工作。【回答】
您可以参考一下，希望我的回答能够帮助到您。感谢您的咨询，祝您生活愉快！【回答】

4. 买房用收据换发票合法吗

合法，最具有法律效力的，是经过房管部门备案的购房合同及国家正式的购房发票。需要购房合同。发票、房管所的1张房屋产权申请单(需要拿到开发商那盖章)，契税发票，结婚证或未婚证明(打未婚证明要户口本到地方婚姻登记出开)，身份证复印件,，写个定金合同，卖房打个定金收条，房产原件交由中介保管。购房收据需要换成发票，因为在办理很多相关手续的时候都需要提供购房发票，另外万一买卖双方发生纠纷，那么购房发票就是最有利的证据。【拓展资料】购房发票的重要作用如下所示：1、无法提取公积金。住房公积金对装修、买房、贷款起到很大的作用，在提取住房公积金的时候，需要提供的证明材料就包括购房发票、身份证等。住房公积金只可以用来购买住宅的商品房，只有拥有购房发票才可以证明买房人的房子资金已经足够，才可以提取住房公积金。2、影响办理房产证。办理房产证的时候，房管局会要求买房人提供购房全款的发票，以此来证明房屋已经完成资金交接，从而房屋的产权才可以登记在买房人的名下。假如购房后没有购房发票，那么就说明这套房屋还没有交齐相关税费，那么买房人就无法办理房产证。3、房子无法正常解押。当房子还完贷款以后，还需要去办理房屋解押手续，要是没有去银行办理解押手续的话，那么房子就会一直处于被抵押状态。在办理房屋解押手续的时候，买房人需要提供购房发票，如果没有购房发票的话，那么房子就无法办理解押手续。4、卖房影响计税。不仅买房后需要用到购房发票，另外在卖房子的时候也需要用到购房发票，特别是在享受增值税和个人所得税的优惠的时候，如果没有购房发票的话，那么在卖房计算税费的时候就会很麻烦。

5. 买房收据换发票是什么意思

意思是:开发商把之前开给你的买房收据收回来，按照你的收据金额再给你开一张增值税普通发票。
为什么这么换？原因大概如下:
1.当时买房时，开发商的开发建设手续不全，没法进行网签，只能先给你开收据顶着，他也开不了发票。
2.开发商建设手续齐全的情况下，开发商不给开发票，是因为一旦开了发票开发商就要交税，这种情况一般是公司统一调兑，分批网签，根据网签合同和你的收据，开出增值税发票。
3.开了发票，就必须及时给你办理不动产证，不然会有相关部门通过大数据比对出来。
其实办理不动产证，你和开发商都需要交税，还得有专门人员办理繁杂的手续，为了公司的资金和人力正常运转，很多开发商都是这么做的。
建议你在交回收据时，自己做好扫描，复印留存。

6. 购房收据换发票流程

房产证对于房主来说很重要，其实除了房产证之外，购房发票也是十分重要的，因为后续在办理房产证、提取公积金、房屋出售时都要用到它。那么购房收据怎么换发票流程、购房发票有多重要呢？一起来看看吧！
  购房收据换发票流程
 购房收据换发票的流程要看你购买的房子类型，主要看是一手房还是二手房，一手房可以找开发商换发票，二手房可以找中介公司问问。购房收据换成发票很重要，因为万一双方发生纠纷，发票是最有利的证据，避免遇到一些黑小中介，因为他们一般不能提供发票，而正规品牌中介机构才有发票提供。
 购房发票有多重要
  1、无法提取公积金
 住房公积金大家都很清楚，它对装修、买房、贷款起到很大的用途，而提取公积金时需要准备的证明材料就有购房发票、身份证等。住房公积金只能用来购买住宅的商品房，拥有购房发票才能证明房子的资金已经到位，才能提取公积金。
 2、影响办理房产证
 办理房产证时，房管局会要求购房者出示购房全款的发票，来证明房屋已经完成资金交割，房子产权才能登记在购房者名下。如果购房后没有发票，那么说明这套房子还没有交齐税费，就无法办理房产证。
  3、房子无法正常解押
 房子还完贷款后还需要去解押，要是没去银行办理的话，房子就会一直处于抵押状态。而在办理解押时，就要用到购房发票，假如没有它的话，房子就无法解押。
 4、卖房影响计税
 不仅买房后需要用到购房发票，卖房子时也会用到购房发票，特别是享受增值税和个税优惠，要是没有购房发票，卖房计算税费就很麻烦。
  小编总结：以上是关于购房收据换发票流程的相关信息，相信大家都明白了吧！购房发票在买房、卖房过程中发挥很重要的作用，因此购房发票一定要好好保管。

7. 购房收据换发票收据要收回吗？

法律分析：
按规定是要收回的，也有的单位可能把收据作废了，不再收回也有。

法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

8. 买房收据换发票必须本人吗

你好亲，很高兴为您解答。买房收据换发票必须本人的哦亲😊。根据税务部门的规定，3月1日之前取得预售定金、预售购房款时开具《厦门市不动产转让（销售）专用票据》而未开具《厦门市不动产转让（销售）专用发票》的，必须于今年4月30日前汇总补开一份《不动产发票》，汇总补开的《不动产发票》金额必须与票据汇总金额一致，且必须在补开的《不动产发票》上注明对应的票据代码和号码（逐份）。也就是说，从即日起到4月30日，购房者都可以直接拿收据找开发商换取发票。【摘要】
买房收据换发票必须本人吗【提问】
你好亲，很高兴为您解答。买房收据换发票必须本人的哦亲😊。根据税务部门的规定，3月1日之前取得预售定金、预售购房款时开具《厦门市不动产转让（销售）专用票据》而未开具《厦门市不动产转让（销售）专用发票》的，必须于今年4月30日前汇总补开一份《不动产发票》，汇总补开的《不动产发票》金额必须与票据汇总金额一致，且必须在补开的《不动产发票》上注明对应的票据代码和号码（逐份）。也就是说，从即日起到4月30日，购房者都可以直接拿收据找开发商换取发票。【回答】
有些好说话的，只要提供家人证明关系也可以，但是亲大部分都是必须要本人去处理的哦😊【回答】