新房交房税费有哪些 收房时不需要缴哪些费用

1. 新房交房税费有哪些 收房时不需要缴哪些费用

收房时哪些费用该交哪些不该交？这些费用不用交

2. 商品房在交房时要收取水电燃气初装费怎么办

按规定，商品房的燃气、水电初装费是包含在房价中的，但具体也要看业主与开发商所签订的购房合同中，是否另有约定：若有约定，还是要按照约定执行；若没有约定，可以咨询当地的发改委。
现在基本上每个城市都取消了水电燃气初装费，但是执行的时间上又有不同。比如说常熟市改委针对燃气水电初装费的回复是：根据文件规定，凡在2007年7月15日前通过招标拍卖中标的土地，其整体项目已开工的，以上所提所有费用由业主按规定交纳；如开工日期定于2007年7月15日以后的商品住宅，以上所提费用进入商品住宅成本，实行商品房销售一价清，由开发商交纳。

3. 国家规定新房上房时所要缴纳的燃气初装费是多少？

　　燃气开户费早在2001年4月16日国家发改委585号文件 就已经严令取消。
　　根据国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取（见发改委585号文件第二条或2008年1月10日焦点访谈），而开发商无视国家规定，反过来将这些费用转嫁给购房者头上，这显然是偷梁换柱、推卸责任。焦点访谈作了一个形象的比喻：难道坐火车的人除了购买火车票以外还得买下火车吗？在中央电视台大量报道之后，特别是全国第一例拒交开户费胜诉案以后，全国许多小区都相继取消了开户费，然而至今尚有许多小区继续负隅顽抗、隐瞒欺诈试图掩耳盗铃蒙混过关。
　　法律依据：
　　2001年发改委585号文件链接：http://wenku.baidu.com/link?url=SGo0uDQCPgB0u94G0KwPR9UYPcAbvi8qLlM77DeP-M9F1yLQvhYyD83Qh0EUneBShMwySCzwomq5if0NsXT6-qVvHy3Ygp4_Xoi5rQeAfPq

4. 购买的商品房交房时要求交纳燃气初装费

购房者不需要交纳与管道燃气建设安装有关费用。
以江西省为例，根据《江西省发展改革委关于规范燃气安装费管理的通知》规定，从2016年1月1日起,新建商品房管道燃气安装费，纳入商品房建设安装成本，房地产开发企业不得在房价外向购房者另行收取管道燃气安装费，购房者不再交纳与管道燃气建设安装有关费用。
管道燃气安装费是管道燃气庭院管网和室内管道建设安装所需的费用。包括从进入居民住宅区或用户庭院的支管(含调压箱)始,至入户燃气计量表尾阀所需的勘察、设计、施工、设备、管线材料、燃气计量表具等费用。管道燃气安装费不含城市燃气主管网的建设费用。
工业、商业等非居民用户需要安装管道燃气的,其管道燃气安装费,由用户和有资质的燃气经营(或安装)企业根据工程造价情况协商确定。未配套建设管道燃气设施的居民住宅区新建管道燃气,居民申请安装管道燃气的,需交纳管道燃气安装费。

扩展资料：
2016年 1月 1日前,新建商品房购房者已经与房地产开发企业签订购房合同,且按合同约定已交纳的管道燃气建设安装费用,不再退还。但2016年1月1日前,凡地方规定,不得在新建商品房房价外向购房者收取管道燃气初装费等费用的,按当地规定执行。
各设区市和省直管试点县(市)价格主管部门要结合当地实际情况,对管道燃气安装收费进行清理,抓紧制定实施方案,开展居民管道燃气安装费收费标准的测算、制定工作。同时要加强价格监督检查,做好宣传解释工作,采取措施,切实规范管道燃气安装费管理。
参考资料来源：贵溪市人民政府-江西省发展改革委关于规范管道燃气安装费管理的通知

5. 国家规定新房上房时所要缴纳的燃气初装费是多少？

燃气开户费早在2001年4月16日国家发改委585号文件 就已经严令取消。
根据国家发改委585号文件，这些费用都属于城市基础设施配套费，在开发商购买土地时就已经由开发商缴纳，否则按照国家规定不能办理规划、立项手续。这些费用已经计入房价，不得冠以任何名义重复收取（见发改委585号文件第二条或2008年1月10日焦点访谈），而开发商无视国家规定，反过来将这些费用转嫁给购房者头上，这显然是偷梁换柱、推卸责任。
焦点访谈作了一个形象的比喻：难道坐火车的人除了购买火车票以外还得买下火车吗？在中央电视台大量报道之后，特别是全国第一例拒交开户费胜诉案以后，全国许多小区都相继取消了开户费，然而至今尚有许多小区继续负隅顽抗、隐瞒欺诈试图掩耳盗铃蒙混过关。
法律依据：
2001年发改委585号文件链接：http://wenku.baidu.com/link?url=SGo0uDQCPgB0u94G0KwPR9UYPcAbvi8qLlM77DeP-M9F1yLQvhYyD83Qh0EUneBShMwySCzwomq5if0NsXT6-qVvHy3Ygp4_Xoi5rQeAfPq

6. 请问购房还需缴燃气初装费吗

按照国家的规定，新建商品住宅的天然气初装费不应该由购房者再次承担，在销售楼盘的时候，天然气初装费应该包含在商品价格中。
但是部分地区可能存在不同，如下举例：
根据《河北省天然气价格管理办法》中的规定：“应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。”另外，该办法的第十条规定：“既有住房城市燃气初装费按照当地价格主管部门制定的标准收取。其中，公共管网建设费要逐步纳入配气成本，适时取消。庭院管网建设费可参照工程造价定额核定。”

7. 买新房要交燃气初装费吗

亲，不用交，开发商的费用按照国家的规定，新建商品住宅的天然气初装费不应该由购房者再次承担，在销售楼盘的时候，天然气初装费应该包含在商品价格中。#根据《天然气价格管理办法》中的规定：“应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。”#另外，该办法的第十条规定：“既有住房城市燃气初装费按照当地价格主管部门制定的标准收取。其中，公共管网建设费要逐步纳入配气成本，适时取消。庭院管网建设费可参照工程造价定额核定。”【摘要】
买新房要交燃气初装费吗【提问】
亲，您好！为您查询相关信息如下，买新房不用交燃气初装费的。【回答】
亲，不用交，开发商的费用按照国家的规定，新建商品住宅的天然气初装费不应该由购房者再次承担，在销售楼盘的时候，天然气初装费应该包含在商品价格中。#根据《天然气价格管理办法》中的规定：“应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。”#另外，该办法的第十条规定：“既有住房城市燃气初装费按照当地价格主管部门制定的标准收取。其中，公共管网建设费要逐步纳入配气成本，适时取消。庭院管网建设费可参照工程造价定额核定。”【回答】

8. 买新房要交燃气初装费吗

亲亲，您好。很高兴为您解答[鲜花][开心]买新房不用交交燃气初装费，开发商的费用按照国家的规定，新建商品住宅的天然气初装费不应该由购房者再次承担，在销售楼盘的时候，天然气初装费应该包含在商品价格中。我国2020年1月1日后已经取消天燃气初装费和开户费,凡与建筑区划红线内燃气工程安装工程设计、施工等服务和材料不相关的收费,包括开口费、接口费、接入费、入网费、清管费、通气费、点火费等类似费用,涉及建筑区划红线外市政管网资产的增压费、增容费等,涉及市政管网到建筑区划红线连接的初装费、接驳费、开通费等费用,以及其他成本已纳入配气价格的表具更换等收费项目,一律不得收取法律分析:一般来说是不需要。[大红花]【摘要】
买新房要交燃气初装费吗【提问】
亲亲，您好。很高兴为您解答[鲜花][开心]买新房不用交交燃气初装费，开发商的费用按照国家的规定，新建商品住宅的天然气初装费不应该由购房者再次承担，在销售楼盘的时候，天然气初装费应该包含在商品价格中。我国2020年1月1日后已经取消天燃气初装费和开户费,凡与建筑区划红线内燃气工程安装工程设计、施工等服务和材料不相关的收费,包括开口费、接口费、接入费、入网费、清管费、通气费、点火费等类似费用,涉及建筑区划红线外市政管网资产的增压费、增容费等,涉及市政管网到建筑区划红线连接的初装费、接驳费、开通费等费用,以及其他成本已纳入配气价格的表具更换等收费项目,一律不得收取法律分析:一般来说是不需要。[大红花]【回答】
亲亲。亲亲。燃气是气体燃料的总称，它能燃烧而放出热量，供居民和工业企业使用。燃气的种类很多，主要有天然气、人工燃气、液化石油气和沼气、煤制气。按燃气的来源，通常可以把燃气分为天然气、人工燃气、液化石油气和生物质气等。我国燃气供应行业和发达国家相比起步较晚，配送的燃气主要包括煤气、液化石油气和天然气三种。我国的燃气供应从上世纪90年代起有了大幅增长。其中，人工煤气供应量经过1990年的大幅增长后，由于其污染较大、毒性较强等缺点，处于较为缓慢的增长阶段；液化石油气受到石油价格上涨的影响，供应量维持稳定；产生相同热值的天然气价格相对汽油和柴油而言，便宜30%－50%，具有明显的经济性，同时国家日益重视环境保护，市场对清洁能源需求持续增长，作为清洁、高效、便宜的能源，天然气消费获得快速发展。[大红花]【回答】