美国EB-5投资移民有陷阱怎么破

1. 美国EB-5投资移民有陷阱怎么破

陷阱一：中介欺骗
投资移民不仅存在风险，也存在陷阱，目前陷阱最多的集中在两方面，一方面是中介，一方面是区域中心。
大多数中国人办投资移民都是选择中介，但是中介往往缺少必要的风险提示，将投资移民政策说得很美好，很简单，甚至存虚假宣传、欺骗营销。比如，打出带有“保证6%的回报率”字样的广告，吸引投资者，但是投资失败后，却找各种理由推脱。还有一些中介从一开始就是欺骗，打着移民中介的幌子圈钱之后跑路。
还有一些中介为了取得投资者的信任，往往称项目具有政府背景，这是为了迎合中国人的心理的宣传伎俩。确实，美国一些地方政府会积极的参与到本地项目的推介会上，因为这会带来税收拉动就业，但是项目风险都由私人公司承担，政府不会提供任何担保，也不会承担任何风险。

陷阱二：区域中心项目欺诈
2013年年初,曾在国内大肆宣传的芝加哥会议中心移民项目,涉嫌欺诈,有200多名申请投资移民的中国人牵涉其中。该项目的炮制者塞斯虚构自己有30多年的酒店经营经验,谎称Loop Capital为美国第二大投行,且由该行保障资金到位,同时夸大其与多家五星级酒店的合作关系 ,并信誓旦旦地许下了保证拿到绿卡的承诺。
再加上一些移民中介没有充分考察该项目便盲目推广,使得大量客户掉入投资移民的陷阱。推广方宣传虚假移民项目的做法尚能识破,但类似芝加哥会议中心这种骗局,一般投资者却往往难以辨识。
要警惕中介虚假宣传，不要相信任何带有“保证”字样的宣传，因为投资移民是有风险的。稳妥起见，应委托律师，对项目合法性和可行性进行评估，避免项目存在欺诈，或者风险过高，造成损失。

目前为止美国将近有600个区域中心，其中大约50%的区域中心是投资酒店，，对于投资酒店的项目要睁大眼睛。
一方面，酒店项目，很多钱花在建筑和装修上，可以虚报，这样项目还没开始，虚报部分的钱就落进了项目发起者的腰包。另一方面，酒店项目能产生更多的间接就业和衍生就业，更容易满足投资银民的法律条款，因此也比其他项目更容易吸引到投资人。
“比如一个单位建筑面积的实际建筑成本是60美元，区域中心可能会虚报成170美元，为什么要这样做？因为一方面，他可以吞掉这多报110美元，另一方面， 170美元可以衍生更多的就业机会，更容易满足投资移民法律条款，也更容易吸引到投资者。”

陷阱三：项目经营不善
像芝加哥酒店项目这样存心欺诈的区域中心毕竟是少数，大多数的区域中心都是用心经营的，但是这并不代表就没有风险。因为区域中心和公司一样，投资项目如果经营不善，一样会给投资者带来损失。
所以，在选择项目上，投资者需要认真评估，找靠谱的中介，或者找律师咨询。主要评估项目的发起者资质，项目可行性风险等。比如，如果一个项目发起者在该领域没有相关的管理经验，这样今后项目成功运营就缺乏保障，有可能因为经营管理不善最终导致项目失败，给投资者带来损失。
此外就是投资方式的选择。据其介绍，投资方式有贷款和入股两种方式，建议投资者选择入股方式，因为，入股方式一方面能促进区域中心的积极性，一方面可以和项目发起人风险与共，如果赚钱一起赚，如果赔钱一起陪。
“如果是贷款方式，在项目破产后，赔偿的顺序是先美国国内项目工作人员，然后是银行贷款，最后才是第三方投资者。，选择贷款方式，一旦区域中心破产，投资者可能血本无归。
最后提醒广大中国投资人，美国投资移民有风险，为了避免和减少损失，请申请者一定要全面了解，充分评估，量力而行。

2. 现在美国EB5移民还能做吗？

当然还可以做，而且EB-5依旧是目前移民美国相对较简单的方式，只是由于排期的原因，登陆美国的时间相对会更长一些。目前适合通过EB5方式移民美国的人群是那些在国内经商或有固定工作不想放弃，但未来想为孩子去美国读书考个好大学提供更好的条件，当然，自己也可以以后去美国享受高福利（也就是在国内赚钱，在外国享受）。
下面我给您简单介绍一下美国EB5的移民方式及优势：
美国投资移民EB-5法案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5” (Employment Based Fifth Preference)是美国基于就业的移民类别第五类，此类签证从1991 年起实行，美国政府并于 1993 年在 EB-5 移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案 (Regional Center Pilot Program), 将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。这也使EB-5 成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间短、资格条件限制少的一条便捷通道。
EB-5移民条件：
★ 年满21周岁，配偶以及21周岁以下孩子可随同一起移民(超龄智障儿);
★ 投资50万美金，并能说明投资资金的合理合法来源;
★ 身体健康，无犯罪记录;
★ 无商业背景，教育背景以及语言要求。
　　EB-5移民优势：
1、申请条件宽松：无年龄、经商、学历、英语能力等要求;
2、投资额度合理：50万美金，并且间接创造10个就业机会;
3、无移民监：申请人一次性离开美国不超过半年;
4、快捷：材料准备简单、快捷;
5、子女免费就读美国公立名校;
6、可自由选择居住地;
7、投资资金：5年投资期满后返还。

3. 美国EB-5投资移民还能HOLD住多久

EB-5区域中心移民法例的运作流程是：移民申请人按美国政府的要求投资50万美元到精良投资项目中，投资期限一般为五年，该项目的投资将直接或间接创造出10个就业机会，而移民申请人并不需要亲自参与管理，更不用支付高昂的美国工人工资。申请人只要符合上述要求，美国移民局就核准移民申请人的移民申请。
 区域中心投资移民项目是在EB-5方案基础上美国政府特别设立的一种区域中心移民方案（Regional Center Pilot Program）,其享受的主要优惠措施为：投资者投资金额从100万美元减少至50万美元，“直接创造10个就业机会”放宽为“允许间接创造10个就业机会”。在本计划下，投资者不再需要亲自去美国创办企业，不用坐移民监，投资额亦减少了一半，可谓优势尽显。
 美国区域中心移民项目拥有成功率高、批准时间快、没有任何学历、语言及商业背景的要求等诸多优势，因而得到移民申请人极大青眯。特别是在经济危机时期，政府背景、抵押担保的贷款方式因其安全、有保障的特点，成为供不应求的美国移民热点。
 
       作为一个最快、最简捷的美国移民法例，自2003年9月法例生效至今，吸引了中国地区上前个家庭进行投资，为美国提供了上万个直接和间接就业机会，也为区域中心项目所在地创造了极大的社会效益和经济效益。鉴于此，2008年9月30日，该法例五年有效期到期后又进行了三次延期。2012年9月28日奥巴马总统签署法案，美国投资移民区域中心法案再次延续至2016年9月30日。
  EB-5法案不会取消，传言最多也就是升价30-60万美元，所以现在很多意向移民家庭或者个人都在赶最后的时机申请移民。

4. EB5美国投资移民可否顺利拿回50万美元的本金

1. 美国EB-5投资移民是有风险的，美国政府和美国移民局等官方机构，从来就没有承诺说一定会100%成功（这里的成功是指获得了绿卡，同时返还了50万美元的投资本金）；
2.一般来说，从你成功打款到EB-5投资项目的监管账户后的2-3个月，你就可以获得有条件的美国绿卡，从这个时间点往后的第21个月的时候，如果你所参与的EB-5投资移民项目经过美国移民局的评审，确认你的这个投资直接或者间接的给美国创造了10个就业机会，你就可以获得永久绿卡；
3. 50万美元的本金能否顺利返还，其实取决于该EB-5项目本身是否成功！如果项目成功实施且进展顺利，则你的50万本金可以顺利返还给你，如果项目失败的话，那就是“有折扣”的返还甚至是不会返还一分钱了！

5. 美国EB-5投资移民有哪些风险？

　　美国EB-5投资移民的风险有以下四点：
　　1.美国EB-5投资移民有哪些风险美国移民EB-5签证开始排期， EB-5投资人获得 I-526申请后，也不会马上取得美国绿卡，须等待新的配额；在这 EB-5签证等候期间，未成年子女的保护条款有可能将失效，随行子女年龄将按其实际出生时间重新计算，这将严重影响现时年龄已过18岁的子女获批 EB-5签证。也就是说，即便这些子女的美国移民 I-526申请获批，他们也有可能无法随父母一起获发美国绿卡。
　　2.EB-5投资涨价在即。EB-5投资涨价议案一旦生效，EB-5投资额将由现时 TEA 地区的50万美元，提升至80万美元以上。这意味着美国移民的投资成本将大大提高，随之美国移民的投资风险也会相应提高；不仅如此，EB-5投资人资金来源的难度也会成正比增加。华易达移民项目分析师认为，EB-5投资额一旦涨价，EB-5投资人的投资成本、投资风险和美国投资移民申请被拒的风险，将会同步上升。
　　3.绿卡获得以及绿卡条件能否顺利解除。在I-526（绿卡获得）阶段，美国移民局会重点审核项目的可行性以及投资人的资质，只要项目本身的可操作性不存在问题，投资人能够提供清晰的财务报表，I-526通常不存在问题。但是，这不等于说在21个月后的I-829（绿卡条件解除）阶段就会相安无事，届时，移民局会对项目实际创造的就业机会进行重新核定，如果该项目没有达到要求，I-829的解除就会遭遇困阻。

　　4.50万投资款能否顺利返还的风险性，这道坎能否安然度过在很大程度上依赖于开发商的实力。一家有着足够实力的开发商通常会为投资人提供足额的抵押担保品，会对项目的可行性以及前景有着充分的预估，并且会通过项目的运作获得充足的现金流，再加上其本身的实力，这将共同保障投资人的利益。但是，反之就会出现不利于投资人的局面。

6. 美国EB5中途不想办了，撤出的话钱可以拿回来吗？

您好，EB-5你可以理解成基金项目，50万美金一个份额，签署协议一般退出周期为五年每个项目对于延展起不一样，有可能延期一年有可能两年三年。想要提前退出需经过基金公司和开发商同意，否则基本不可能。若征求开发商同意可能需要一些代价。希望我的回答能够帮助到您！【摘要】
美国EB5中途不想办了，撤出的话钱可以拿回来吗？【提问】
您好，EB-5你可以理解成基金项目，50万美金一个份额，签署协议一般退出周期为五年每个项目对于延展起不一样，有可能延期一年有可能两年三年。想要提前退出需经过基金公司和开发商同意，否则基本不可能。若征求开发商同意可能需要一些代价。希望我的回答能够帮助到您！【回答】
能给到些具体方法吗，比如现在可以找谁办理这个停止的事，怎么办【提问】
国内是否有机构可以办理，还是要找律师办理【提问】
您好，需要找律师办理，国内没有机构办理的。【回答】
律师是国外的吗，胜率高吗，如果中介说去和开发商沟通，是否可能，【提问】
您好，这种情况很难，不太好要回来。【回答】

7. 浅析美国EB5投资移民三大误区，你中招了吗

美国EB5投资移民三大误区：
误区一：美国投资移民=美国国籍
很多人以为办好了投资移民就意味着直接成为美国公民了。其实不然，“投资移民”与“加入外国籍”完全是两码事。根据美国EB-5投资移民此方案规定，外国移民申请人在美投资或创设有利于美国经济的商业性企业，并创造10个全职的美国人就业机会，即可获发两年期的条件式移民签证。两年届满前90天，若移民投资者的投资行为仍存在，可申请“条件移除”，成为美国永久居民。
误区二：美国投资移民 =定居国外
“美国投资移民”就意味着定居国外吗？未必一定如此。“美国投资移民”是美国向投资移民者签发的一种签证的类别，当获得这种“移民签证”之后，更普遍的说法是每年必须入境两次，或是每180天必须入境一次。这种误解的来源是混淆了加拿大和美国的移民规定，以及错误地适用了美国税法上183天规则。美国税法是以183天为限界定美国税务居民和非税务居民。但这一界定并没有在移民法上得到认同。误解产生的另一个原因是1996年的IIRAIRA法案规定离境超过180天的永久居民在返美入关时需要获准入境。实际上移民局网站上的建议是不要在未申请回美证的情况下离境超过一年。
误区三：美国投资移民 =有钱人
眼下说到美国投资移民，很多人都认为那是富人的“特权”。其实这种判断并不准确，现实中普通工薪阶层移民国外的，远比“有钱人”多得多。可这样算一笔账：美国EB5投资移民政策规定一般情况下投资本金50万美元，再加上相关的项目管理费、律师费、申请费等，综上以一个三口之家(子女小于21岁)来说，投资移民美国的成本是58万美金左右。虽然看似“300多万人民币”也是一笔不小的数目，但宏观来看投资者获得绿卡后可享受的优惠政策，还是合算的，拿子女读书为例，只要选对美国投资移民的项目，不单能拿回58万美元的本金获得盈利，还能让子女轻松上名校。

8. 美国EB5投资移民真的会有排期吗？

需要排期排期是在美国大使馆面签时产生的所有的eb1项目都需要再面签时候排期。
1 、申请人必须年满 21 岁。
2 、申请人不必有任何学历，经商或工作经验的背景。
3 、申请人拥有一百万/五十万（特区移民方案）美金的证明，必须是取自合法正当的途径。
4 、申请人必须已经或正积极投入规定的投资金额。
5 、此投资可直接/间接（特区移民方案）创造十个工作机会。
6 、投资资金来源之说明，须证明投资款是取自正当来源，此可包括房产销售，债券股票，企业盈余，商业买卖，赠与和继承等。
7 、主申请人前五年之所得税单（英文版本）。