一直都说“房住不炒”，但为什么房价还是一直往上涨？

1. 一直都说“房住不炒”，但为什么房价还是一直往上涨？

物价持续的上涨，加上各种社会设施的“巩固”，导致房价即使坚持“房住不炒”也保持持续上涨的趋势。了解过住房都知道，早些年的炒楼真的让房价出现了很大的影响，随着国家推出“房住不炒”政策后，我们再留意房价却发现没有多大的改变！之所以会出现“房住不炒”房价还是很高，最重要还是社会因素影响很大。

一、虽然推行“房住不炒”政策，但持续上升的物价让楼价持续上涨了解过过房价都会发现，这几年的房价简直就是不断地升高的状态，政府不是推行了“房住不炒”要求吗？为何还会出现不断升高的情况，这个就得从物价说起了。随着物价的上涨，其实开发商在建造楼盘时候都投资的金钱也是更多的，即使出现了“房住不炒”政策，但本身成本价格就很贵影响下楼价自然会不断升高，是社会的物价造就了不断上升的房价，而不是炒楼造就了更高的房价。

二、各种社会设施的加建以及发展，让保值的楼价一直处于不断攀升的阶段除了物价上涨这个最正面的问题，其实社会的发展以及进步也是导致楼价不减的原因之一；随着生活以及社会的变好，很多社会设施配套也随着建设起来，各种大型的商场、游乐场、地铁等公共设置，都无异让周边的房子价值倍升。房产的价值上升后，即使出现“房住不炒”政策也无法拉低相关的楼价，导致房子原封不动也会带来更多的价值；让一些期待楼价下降的人，都表示楼价真的太高而完全不敢去奢望购房，只能看着楼价不断上涨。

物价持续上涨、加上社会设施的建筑让房价一直不断上涨而不下降。

2. 一直坚持房住不炒，为什么房价还是一直再涨？

现在随着社会经济的不断发展，人们的生活水平不断提高，在满足了自身温饱的同时，越来越追求高品质的生活，其实在当下，人们对于房子的需求是非常大的，即使现在一直坚持房子是住的，不是炒的，但是他的价格也在不断的升高，那么这是为什么呢？下面我们可以来具体说一下。
虽然说现在不让炒房，但是人们对于房子的需求还是非常大的，因为他们对于房子的需求也是多种多样的，比如说结婚买房，为了孩子上学买学区房，到了老了之后买养老房，所以对于这些需求来说，人们对于房子的需求还是很大的，但是对于一些开发商来说，他们所卖房子都是有一定数量限制的，供需还是处于一种不平衡的状态，所以在这种情况之下，价格还是会上涨的。
还有一种原因就是房子属于一个保值项目，而且他是独一无二的，我国国土有限，在我国国土上所盖的房子也是有限的，就拿这一个原因来说，房子的价格会持续走高。有很多人认为房价会有所下调，所以一直在观望，但是在观望过程当中，一些好的房子已经被他人抢走。所以人们为了争夺一些地段好的房子，它的价格会不断走高。而且现在对于二手房来说，它的价格也是非常高的。
所以由于这两种原因，才会导致房子的价格不断走高。所以对于要买房的人们来说，千万不要观望，要看好了哪里的房子及时出手，这样才能够找到真正属于自己的房子，对于一些房地产来说，他在卖房的时候通常有一套流程，就是先卖掉一些比较普通的户型，最后才会卖一些比较抢手的户型，所以人们在购房的过程中，一定要看清楚这些，然后找到属于自己的房子，你是现在价格很高，但是如果买到之后还是会升值的。

3. 为什么坚持房住不炒并不代表房价要下降？

4. 为什么说坚持房住不炒，并不代表房价要下降呢？

5. 为什么说坚持房住不炒并不代表房价要下降呢？

6. 为什么说坚持房住不炒代表房价要下降呢？

7. 都说房子是住的不是炒的，为何全国房价还是在增长？

1，政策性保护，房住不炒都说烂了，如果想炒房子，那么房价还会回继续新高，会继续加大很多资本流入，不炒只是减少资金流入房市，但是曾经的资金流入还是很多的，他们都想赚钱，现在只等着涨价，待群众接盘。
2，人口需求，现在很多地方已经到了结婚买房，也就是说是年轻的人你都的要有房子，不然结婚都会被嫌弃，需求增加，价格自然增加。
3，保值增值，现在买房，未来基本只涨不跌，虽然限购，但是还是可以小范围买卖炒作。
房价为什么只涨不跌？那我们就分分析下房价有哪些下跌的理由，有哪些上涨的理由。先看看上涨的理由：


1、城市城镇化建设一直在进行，城市在不停的扩张，市中心和周边的土地价格在不停的涨；
2、随着城镇化的建筑人口在不断的净流入，这些净流入的人都需要买房；
3、国家货币超发，购买力在下降，只有买房子是抵御购买力下降问题；
4、人员工资，钢材水泥都在不停的涨价，房价怎么会不涨？
5、国家拆迁补偿每几年调整一次，每次货币拆迁价格只会越来越高；
6、随着地铁时代的来临，临地铁物业价格越来越高，越来越坚挺；
在过去的二十余年时间里，房价总体只涨不跌，中间短暂做个小俯卧撑，都没有影响到总体走势。

具体说之前为什么只涨不跌，我们可以从如下几个方面分析：
1、广义货币增量惊人，而房地产成为资金汇集的方向；
货币是水，流到哪里，哪里就会泛滥。房地产开发商贷款拿地，一路高歌猛进，刚需和投资者贷款买房，挥舞着钞票进入楼市。天量资金进入，楼市水涨船高。
2、土地金融发力，各地对土地收入的依赖不断加深
招拍挂能把土地卖个好价钱，地价一路上涨，直至占到房子成本的七成。面粉贵了，面包自然也会涨价。
3、城镇化进程不断前进，进入城市的农村居民越来越多
农民进城，先不看工作好坏，收入高低，为了孩子能进学校读书，就要买房安家。庞大的进城人群，产生了巨量需求。在这种刚性需求和投资需求共同作用下，楼市供销两旺，价格自然上涨。

8. 房住不炒不是为了房价下降，是为了房价上涨提出的吗？是许涨不许降吗