中华人民共和国房产税暂行条例(2011修订)

1. 中华人民共和国房产税暂行条例(2011修订)

第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。第五条　下列房产免纳房产税：
　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；
　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；
　　四、个人所有非营业用的房产；
　　五、经财政部批准免税的其他房产。第六条　除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。第七条　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。第八条　房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。第九条　房产税由房产所在地的税务机关征收。第十条　本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。第十一条　本条例自1986年10月1日起施行。

2. 中华人民共和国房产税暂行条例详细资料大全

 《中华人民共和国房产税暂行条例》是依据《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》制定的配套税税暂行条例。由国务院于1986年9月15日发布，自1986年10月1日起施行。
  2011年1月8日根据国务院令第588号《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订。
    基本介绍    中文名 ：中华人民共和国房产税暂行条例   发布机构 ：国务院   发布日期 ：1986年9月15日   实施日期 ：1986年10月1日   当前版本 ：2011年1月8日修订    政策全文,修订信息,  政策全文  中华人民共和国房产税暂行条例  （1986年9月15日国务院发布　根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订）  第一条 　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。    第二条 　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。   前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。    第三条 　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民 *** 规定。   没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。   房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。    第四条 　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。    第五条 　下列房产免纳房产税：   一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；   二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；   三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；   四、个人所有非营业用的房产；   五、经财政部批准免税的其他房产。    第六条 　除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民 *** 确定，定期减征或者免征房产税。    第七条 　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民 *** 规定。    第八条 　房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。    第九条 　房产税由房产所在地的税务机关征收。    第十条 　本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民 *** 制定，抄送财政部备案。    第十一条 　本条例自1986年10月1日起施行。  修订信息  中华人民共和国国务院令 第  588 号 《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》已经2010年12月29日国务院第138次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。   总　理　 ***   二○一一年一月八日  国务院关于废止和修改部分行政法规的决定  为进一步深入贯彻依法治国基本方略，维护社会主义法制统一，全面推进依法行政，国务院在1983年以来已对行政法规进行过4次全面清理的基础上，根据经济社会发展和改革深化的新情况、新要求，再次对截至2009年底现行的行政法规共691件进行了全面清理。经过清理，国务院决定：   一、对7件行政法规予以废止。（附属档案1）   二、对107件行政法规的部分条款予以修改。（附属档案2）   本决定自公布之日起施行。 附属档案：1.国务院决定废止的行政法规   2.国务院决定修改的行政法规  附属档案2：  国务院决定修改的行政法规  一、对下列行政法规中明显不适应社会主义市场经济和社会发展要求的规定作出修改  76.将《中华人民共和国房产税暂行条例》第八条中的“《中华人民共和国税收征收管理暂行条例》”修改为“《中华人民共和国税收征收管理法》”。 
   

3. 房产税暂行条例实施细则的调整是什么

法律分析：房产税暂行条例实施细则的调整是：对于首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%，新政策是1%。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。　
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

4. 中华人民共和国房产税暂行条例的介绍

基本信息1986年9月15日，由国务院《国发（1986）90号》文件发布。什么是房产税？1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《房产税暂行条例》），从当年10月1日开始施行。各省、自治区、直辖市政府根据条例规定制定了实施细则。至此，房产税在全国范围内全面征收。根据《房产税暂行条例》规定，房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。12011年1月8日，根据国务院令第588号《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订。

5. 房产税暂行条例实施细则2017

房产税暂行条例实施细则1、根据2017最最新的《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，制定本的细则内容。2、房产税在不同的地区内的征收情况如：大城市中则是按市行政着块区域以及包括郊区区域范围，而县城则是按县城镇行政区域包含镇郊区域范围。建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围，不包型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上。工商业比较发达的工矿区，开征房产税的工矿区须经省税务局批准。3、房产税的产权都是由所有人来进行缴纳，并且产权都是属于全民所拥有的，而这则是由经营管理的单位所缴纳，产权出典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人代管人或者使用人，统称为纳税义务人。4、房产税根据房产的原值一次，进行减除百分之三十后的余值来计算缴纳，房产原值就是指纳税人按照财务会计制度规定，在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载，房产原产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。5、那么房产税的税率是依照房产余值计算缴纳，而税率为百分之一点二，房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十。6、下面是房产免征房产税的相关情况，首先就是国家机关以及人民团体、军队自用的房产，还有就是由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产社馆、体育馆、医院、幼儿园、托儿所、敬老院等公共、公益事业单位自用的房产。经有关部门核定属危房、不准使用的房产，经财政部门和省税务局批准免税的其他房产。《中华人民共和国增值税暂行条例》第十条  本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。

6. 中华人民共和国房产税暂行条例的条例内容

第一条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。　　第二条　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。　　前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。　　第三条　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。　　没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。　　房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。　　第四条　房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。　　第五条　下列房产免纳房产税：　　一、国家机关、人民团体、军队自用的房产；　　二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；　　三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；　　四、个人所有非营业用的房产；　　五、经财政部批准免税的其他房产。　　第六条　除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。　　第七条　房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。　　第八条　房产税的征收管理，依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定办理。　　第九条　房产税由房产所在地的税务机关征收。　　第十条　本条例由财政部负责解释；施行细则由省、自治区、直辖市人民政府制定，抄送财政部备案。　　第十一条　本条例自1986年10月1日起施行。

7. 房产税暂行条例实施细则

房产税暂行条例实施细则是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

8. 房产税暂行条例实施细则

法律分析：房地产税收政策：房地产税收是国家凭借政治权力，依法强制、无偿、固定地参与房地产收益分配而取得财政收入的一种形式，是指直接以房地产为计税依据，或主要以房地产开发经营流转行为为计税依据的税赋。房地产税收在经济社会发展过程中发挥重要作用。世界大部分国家与地区对房地产税收都极为重视。房地产税收不仅保证国家稳定地组织、积累财政收入，为城市建设积累资金，促进土地资源合理配置，调节土地级差收益，合理调节各方面的经济利益。而且还可以加强国家宏观调控，完善经济运行机制，引导社会资金合理流动，调整产业结构，促进房地产经济快速、稳定、健康地发展。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。