北京市保障性住房建设投资中心的介绍

1. 北京市保障性住房建设投资中心的介绍

2011年6月30日，北京市保障性住房建设投资中心正式成立。北京市保障性住房建设投资中心是全国最大保障房建设投资企业。该中心是北京加强保障性住房投资、建设、运营、管理的重大举措。市财政直接注资100亿元，这是北京有史以来一次性注资最大的国有企业，也是目前全国最大的保障性住房建设投资企业。100亿元将由市财政以货币形式出资。市财政每年还注入资本金，对投资中心进行增资，确保投资中心可持续运转。

2. 北京市保障性住房建设投资中心的设立

北京市保障性住房建设投资中心是一家正局级的国有企业，市国资委代表市政府作为投资中心出资人。第一任总经理为金焱。市政府将设立投资中心管理委员会，是投资中心的决策机构。负责审议发展规划、审批年度建设及融资计划、审议年度工作报告、决定年度预决算等。北京市保障性住房建设投资中心从酝酿到诞生，经历了大半年的时间。金焱介绍说，从去年底开始，为有效破解保障性住房建设资金瓶颈问题，市相关部门共同研究起草了中心的组建方案。

3. 北京市保障性住房建设投资中心怎么样？

简介：一、中心简介
北京市保障性住房建设投资中心成立于2011年6月，是目前国内规模最大的保障性住房建设投资企业，承担着北京市保障性住房投融资、建设收购和运营管理的基本使命。中心注册资本金100亿元，是北京市一次性注资最大的国有企业。2011年，中心被评为“北京市住房保障工作先进单位”。
“十二五”时期，北京将建设收购各类保障性住房100万套，其中公租房30万套，将最终实现住房保障方式由“以售为主”向“租售并举”、“以租为主”转变，努力实现住有所居。成立市投资中心是北京市加强保障性住房投融资、建设收购和公租房运营管理的重大举措。自成立以来，在市委、市政府以及市投资中心领导小组的坚强领导下，市投资中心各项工作快速推进，圆满完成了市委、市政府确定的各项工作任务，为顺利完成“十二五”时期的工作目标打下了坚实基础。
中心秉着“事业、亲人、家庭”，“正气、才气、锐气”，“团结、干事、廉洁”，“品质、一流、创新”的企业文化理念与核心价值观，致力于打造全国一流的保障性住房建设投资和运营管理平台，热忱欢迎您的加入，我们将向您提供施展才华、实现自我价值的机遇和空间，期待与您携手奋斗，为建设住房保障事业贡献力量。
二、中心组织架构
综合办公室 党群工作部 人力资源部
财务审计部 投融资管理部 前期管理部
建设管理部 合同预算部 运营管理部
资产管理部 安全质量技术部 规划发展部（法律事务部）
公租房管理服务中心
法定代表人：金焱
成立日期：2011-06-27
注册资本：3610558.655487万元人民币
所属地区：北京市
统一社会信用代码：91110000576880856J
经营状态：开业
所属行业：租赁和商务服务业
公司类型：全民所有制
人员规模：100-499人
企业地址：北京市海淀区西四环中路16号院7号楼16层
经营范围：保障性住房投融资、收购、租赁;组织保障性住房建设;经房屋管理部门批准后出售保障性住房;房地产开发;物业管理;从事房地产经纪业务;技术服务。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。)

4. 北京市保障性住房建设投资中心的发展方向

 中心成立后，将通过市场化、专业化运作，进行保障性住房建设的融资、投资。同时，高标准、高效率完成保障性住房的建设和管理任务。投资中心将主要实现保障房的融资、投资建设和运营管理这三大职能。投资中心将最大限度地发挥财政资金的杠杆效应，真正破解当前保障性住房融资难题。这是北京有史以来一次性注资最大的国有企业，也是目前全国最大的保障性住房建设投资企业。 级别：正局级的国有企业资金：市财政直接注资100亿元出资：市国资委代表市政府作为出资人领导：第一任总经理为金焱决策：投资中心管理委员会 发挥财政资金的杠杆效应，真正破解当前保障性住房融资难题。“十二五”期间北京将建设收购各类保障性住房100万套，其中公租房30万套。实现住房保障方式由“以售为主”向“租售并举”、“以租为主”转变，努力实现住有所居。 1、保障房融资投资充分发挥财政资金“四两拨千斤”的作用，通过财政拨款、公积金贷款、银行贷款、债券等金融工具，为市级统筹建设、收购公共租赁住房项目，以及市政府委托建设的定向安置房项目筹集资金。同时，对区县政府建设的公共租赁住房也将给予项目支持。融资将采用多种方式，如企业债券、公积金贷款、商业贷款。同时，中心还将承接保险资金、社保资金。国开行已同意提供期限为30年的长期贷款，建设银行北京分行也可以提供15年的长期贷款。将来还会研究信托等多种方式，增加保障房融资的渠道。2、保障房建设收购金焱介绍说，中心成立后，将带动全市保障性住房的建设和管理。在规划设计上，将优选国内外优秀的保障性住房规划设计方案，提高规划设计水平。在工程管理上，推行设计、施工一体化和工程总承包制度，保证工程总体质量最优。中心将类似于开发单位，作为一个保障性住房的建设主体，担负一些保障房的建设和收购任务。北京保障房建设还是坚持“以区为主、市里统筹”的原则。中心负责一些市里的公租房等保障房的开发建设。同时，也可以收购一些区县的公租房源。3、公租房运营物业金焱表示，中心成立后，还将做好公共租赁住房的运营管理和物业管理。配合相关部门做好社区服务。让群众住得放心，安心。相关负责人介绍说，由政府来持有的公租房项目，必须要有一个持有的主体，负责公租房出租后的租赁管理和物业服务，保障房建设投资中心就可以成为这个主体。由它来负责的公租房项目，将由其负责租赁管理，公租房的承租家庭与其签订租赁协议，另外，它还可以选聘物业公司，为公租房租户提供物业服务。

5. 北京市保障性住房官网登录

北京保障房申请条件　　➤"三房"轮候家庭　　①“三房”轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。　　②公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。　　➤其他具有本市城镇户籍家庭　　①家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。　　②申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。　　③申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。【摘要】
北京市保障性住房官网登录【提问】
北京保障房申请条件　　➤"三房"轮候家庭　　①“三房”轮候家庭，可持备案通知书到原申请街道办事处(乡镇人民政府)登记申请轮候配租公共租赁住房。　　②公共租赁住房轮候时间从原保障性住房备案登记日期起算。　　➤其他具有本市城镇户籍家庭　　①家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。　　②申请保障性住房家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女、与申请家庭成员在本市同一户籍的已成年单身子女。　　③申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门申请。【回答】
外省市来京家庭　　①来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。　　②具体条件由各区人民政府结合本区产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。　　➤产业园区　　主要用于解决引进人才和园区就业人员住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区人民政府批准后实施。【回答】
注意事项：　　①其他具有本市城镇户籍家庭：向申请人户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出申请。　　②外省市来京工作人员家庭向申请人工作单位所在街道(乡镇)住房保障管理部门提出申请。【回答】
北京市保障性住房建设投资中心：https://www.bphc.com.cn/【回答】
这个是官网登录网址http://zjw.beijing.gov.cn/【回答】