小区买的房子，属于小产权的，请问可以办理房产证吗

1. 小区买的房子，属于小产权的，请问可以办理房产证吗

小产权房能不能办理房产证？

2. 整个小区都没有房产证,只有社区办理的房屋使用权证,以后还能办理房屋产权证吗？

整个小区都没有房产证，只有社区办理的房屋使用权证，也就是说目前小区的房子不属于商品房只是小产权房，至于以后能不能办理房屋产权证那得示国家对房地产管理政策是否有变动，如果没有变动是不能办理房产证的。

3. 从哪里能查出来买的房子可不可以办理房产证？

济南市查询开发商房子能否办理房产证步骤如下：
1、百度搜索“济南市国土资源局”

2、点击进入“济南市国土资源局”

3、选择“济南市不动产登记网上大厅”，并点击进入

4、选择“查询验证”

5、选择“权属证书验证”

6、请填写不动产权证书号、产权人姓名与手机号码，确认无误后点击【查询】按钮，查询结果将以短信的形式发送到该手机上。

首先你要看到开发商在预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，也就是我们经常说的“五证”。还有开发商的“资质证书”。一般这些证书全有的开发商，都是在不动产登记局，交易中心备案的，就是能办出产证的。

扩展资料
《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。
不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前依法制作并记载登记内容的土地登记卡和归户卡、房屋登记簿等簿册继续有效，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效。
北京市市国土局相关负责人2015年3月1日表示，北京的不动产统一登记正在稳步推进。现阶段北京市办理房屋、土地、林权、土地承包经营权等不动产登记的政策和程序不变。国土、住建、园林绿化、农业等部门，仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书，待条件成熟后颁发新版权属证书。
参考资料：百度百科-不动产权证书 济南市不动产登记中心

4. 房管局没有备案的房子可以办理产权吗

房管局没有备案的房子是不可以办产权的，房管局没有备案的房子有两种情况： 
1、属于农村宅基地上的房屋，农村土地上的房屋归农村集体组织管理，不属于房管局的管辖，这类房屋自然无法在房管局办理房产证。
2、未取得相关手续的违章建筑，此类建筑非法，自然不能合法化，房屋局也不会办理房产证。

5. 没有房产证的房子可以办理房产证吗？

没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。

6. 新房应该在多长时间内办理房产证

房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的，但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的，一般分两种情况讨论：1、商品住房若尚未建成的，房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内；2、商品房若已经竣工完成的，房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内。

7. 整个小区都没有房产证，这样的房子可以买吗？

1、没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子你虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。 2、这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。 3、这类房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款。 4、而且，就算你是找公证处去公证过产权，也是无济于事的，而且一般公证处都不接这种单子的，很不保险。 5、综上所述，没产权的房子千万不能购买，租住可以考虑，千万不能贪图便宜，被坑。

8. 按揭的房子能办不动产权证吗？

按揭的房子是可以办不动产权证的，申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。
第十条处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。

相关规定：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条当事人可以委托他人代为申请不动产登记。代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。
自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人委托他人办理处分不动产登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理认证或者公证。
以上内容参考：中国政府网——不动产登记暂行条例实施细则