买房的人一直不给尾款怎么办

1. 买房的人一直不给尾款怎么办

在二手房交易的指导流程中，为了防止买方不支付尾款的情况，通常将将房手续与支付尾款连接在一起，对方不支付尾款，售房人就不交房给对方，如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等法院判决或强制执行。【摘要】
买房的人一直不给尾款怎么办【提问】
在二手房交易的指导流程中，为了防止买方不支付尾款的情况，通常将将房手续与支付尾款连接在一起，对方不支付尾款，售房人就不交房给对方，如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等法院判决或强制执行。【回答】
没有中介，两家自己协商的，三年前的2018年9月份买方先付了60万打了个收条，约定过了国庆假期就全付余款300万后办理过户手续，没有签合同，可过了国庆节后买方一直以工程款没结为由拖到现在不付，我当时卖房为了还民间借贷，三年过去了民间借贷的利息远超买方的首付款，我可以跟买方要利息吗？【提问】
可以【回答】
法律是支持的【回答】
欠款如果来源于借款合同，且合同对利息有约定，则可以以合同为主要依据计算利息，债务可以依此来主张利息如欠款来源于借款合同，且借款合同没有约定利息，也没有规定还款期限的，需分两种情况：1、债权人催告后，债务人及时还款则不能主张利息借款合同对利息和借款期限均无约定，出借人向借款人主张还款催告的合理期限内，借款人及时偿还欠款，债权人不能主张利息。2、债权人催告后，债务人后逾期还款，则能够主张利息关于借贷双方如果约定不支付利息或者没有约定利息的情况下，应视为借款人无偿占用的规定仅限于“借款期内利息”，但对于逾期利息，并不因为借款期内利息约定条款的有无而决定是否支付。借款期内约定不支付利息或者没有约定利息，也并未约定还款期限的无偿借贷，在出借人催告并给予合理期限后，借款人仍不归还，则已构成迟延履行，需承担迟延履行责任，即逾期利息。【回答】
借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持【回答】
您应该是没有约定利息【回答】
按照法律是可以要求按照年利率6的利息的【回答】
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好的，谢谢！【提问】

2. 买房的人一直不给尾款怎么办

亲，在二手房交易的指导流程中，为了防止买方不支付尾款的情况，通常将将房手续与支付尾款连接在一起，对方不支付尾款，售房人就不交房给对方，如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等法院判决或强制执行。【摘要】
买房的人一直不给尾款怎么办【提问】
亲，在二手房交易的指导流程中，为了防止买方不支付尾款的情况，通常将将房手续与支付尾款连接在一起，对方不支付尾款，售房人就不交房给对方，如果已经交房或对方出现违约，按合同的违约责任处理：1、可以按合同约定，和买方协商，要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉，也可以申请财产保全，冻结对方名下资产，等法院判决或强制执行。【回答】

3. 买房的人一直不给尾款怎么办

亲亲上午好，我是小度哦，很高兴为您解答呢。亲亲购房者一直不给尾款，可以带上房屋出售合同以及相关手续，去中介公司在开取证明，集齐这些再找当事人协商，如果当事人在不履行合同约定，可以上告法院提起诉讼【摘要】
买房的人一直不给尾款怎么办【提问】
亲亲上午好，我是小度哦，很高兴为您解答呢。亲亲购房者一直不给尾款，可以带上房屋出售合同以及相关手续，去中介公司在开取证明，集齐这些再找当事人协商，如果当事人在不履行合同约定，可以上告法院提起诉讼【回答】
而且卖方除可以要求购房者继续支付房款之外,还可以要求购房者支付相应的利息或买卖合同中约定的逾期付款违约金。合同中已约定逾期付款违约金计算标准的,按合同约定处理呢【回答】
而且亲亲卖房者还可以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。【回答】

4. 买房的人一直不给尾款怎么办

您好！很高兴为您解答~亲，您可以要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉【摘要】
买房的人一直不给尾款怎么办【提问】
您好！很高兴为您解答~亲，您可以要求买方立即支付尾款，并赔偿损失。2、买方拒不支付的，可以找中介公司发函书面通知。3、买方仍然拒不支付，可以依法向人民法院起诉【回答】
欠款如果来源于借款合同，且合同对利息有约定，则可以以合同为主要依据计算利息，债务可以依此来主张利息如欠款来源于借款合同，且借款合同没有约定利息，也没有规定还款期限的，需分两种情况：1、债权人催告后，债务人及时还款则不能主张利息借款合同对利息和借款期限均无约定，出借人向借款人主张还款催告的合理期限内，借款人及时偿还欠款，债权人不能主张利息。2、债权人催告后，债务人后逾期还款，则能够主张利息关于借贷双方如果约定不支付利息或者没有约定利息的情况下，应视为借款人无偿占用的规定仅限于“借款期内利息”，但对于逾期利息，并不因为借款期内利息约定条款的有无而决定是否支付。借款期内约定不支付利息或者没有约定利息，也并未约定还款期限的无偿借贷，在出借人催告并给予合理期限后，借款人仍不归还，则已构成迟延履行，需承担迟延履行责任，即逾期利息。【回答】

5. 买房的人一直不给尾款怎么办

但是呢，我们可以到当地法院去起诉他哦亲亲，告知他要立即付清尾款，如果继续不听，那就进行法律诉讼哦亲亲😘😘😘😘，要求法院对合同进行解除，同时也可以追回违约金哦亲亲😘😘😘。最后，在这提醒亲亲，以后卖房是要注意说明付款日期，付款金额等，要说明出来哦亲亲【摘要】
买房的人一直不给尾款怎么办【提问】
合同上没有写尾款最晚给的时间【提问】
如果一直不给怎么办呢【提问】
给了首付，然后过户了【提问】
亲亲您好亲亲😘😘😘😘，为您查询到到买房的人一直不给尾款的办法哦亲亲😘😘😘:对方如果没有按照合同约定的时间支付尾款，则构成违约哦亲亲，你可以选择解除合同，定金不退的哦亲亲😘😘😘。也可以要求他继续履行合同。希望以上信息可以帮助到您哦亲亲😘😘😘😘【回答】
可是签合同没有写尾款时间，他说要看银行，因为办理的商贷【提问】
亲亲您好亲亲😘😘😘😘，您太大意了，时间是要填写清楚的呀亲亲，这样可以为自己免了许多麻烦哦亲亲，以后可要多加注意了哦亲亲😘😘😘😘【回答】
但是呢，我们可以到当地法院去起诉他哦亲亲，告知他要立即付清尾款，如果继续不听，那就进行法律诉讼哦亲亲😘😘😘😘，要求法院对合同进行解除，同时也可以追回违约金哦亲亲😘😘😘。最后，在这提醒亲亲，以后卖房是要注意说明付款日期，付款金额等，要说明出来哦亲亲【回答】
【回答】

6. 尾款不给怎么办？

法律分析：
合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

7. 尾款不给怎么办

法律分析：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

8. 买房尾款逾期不交怎么办