北京银行贷款买房需要哪些条件

1. 北京银行贷款买房需要哪些条件

　　(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明;
　　(2)交齐首期购房款;
　　(3)有稳定合法收入，有还款付息能力;
　　(4)提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
　　(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
　　(6)所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件;
　　(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
　　(8)贷款银行要求的其他条件。　　北京地区(包括八角游乐园)银行抵押贷款申请条件如下：
　　1、借款人具备北京户口或北京居留证明，年龄在22-60岁，具有完全行为能力的自然人;
　　2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
　　3、房产要求：商品房、成本价购房、标准价购房、央产房等大产权的房产、分期按揭房、在银行有抵押贷款的商品房、成本价房、标准价房、经济适用房、公寓、别墅等，只要位于北京地区、产权明晰、有房产证、房龄在二十年以内、可上市流通、未列入北京城市改造拆迁规划，均可办理;
　　4.能提供银行认可的用途证明且银行面签时借款人及其配偶方便全部到场;
　　5.贷款行规定的其他条件。

2. 北京银行按揭贷款买房需要什么条件

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。

3. 北京银行贷款买房需要哪些条件

　　(1)年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居留身份证明;
　　(2)交齐首期购房款;
　　(3)有稳定合法收入，有还款付息能力;
　　(4)提出借款申请时，购房者由不低于购房价款30%的自由资金。
　　(5)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
　　(6)所购二手房的产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流 通的条件;
　　(7)所购房屋不在拆迁公告范围内。
　　(8)贷款银行要求的其他条件。　　北京地区(包括八角游乐园)银行抵押贷款申请条件如下：
　　1、借款人具备北京户口或北京居留证明，年龄在22-60岁，具有完全行为能力的自然人;
　　2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
　　3、房产要求：商品房、成本价购房、标准价购房、央产房等大产权的房产、分期按揭房、在银行有抵押贷款的商品房、成本价房、标准价房、经济适用房、公寓、别墅等，只要位于北京地区、产权明晰、有房产证、房龄在二十年以内、可上市流通、未列入北京城市改造拆迁规划，均可办理;
　　4.能提供银行认可的用途证明且银行面签时借款人及其配偶方便全部到场;
　　5.贷款行规定的其他条件。

4. 2016年北京贷款买房的条件有哪些?

      在面对北京高房价，2016年在北京贷款买房合适吗？北京买房合不合适还是看你自己的收入高不高，如果收入高，有能力按时足额偿还贷款，那就可以贷款买房。那么，2016年北京贷款买房的条件有哪些呢？
一、本地人在北京贷款买房的条件      1、单身北京只限一套住房，不得购买第二套。      2、夫妻家庭北京可买两套住房。      3、北京军官可在北京购房。      4、北京集体户口可在北京购房(注：学校集体户口无购房资格)。二、外地人在北京贷款买房的条件      1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明；      2、有北京合法有效的暂住证，北京暂住证有效期为6个月，因此购房者买房时暂住证不能过期。      3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋；外地人在北京限购一套住房。      4、身份证、结婚证和户口本。      需要注意的是，如果在北京以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在北京再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款预期年化利率上浮百分之十。

5. 北京企业贷款的条件有哪些？

6. 北京银行抵押贷款申请条件有哪些

房产抵押贷款借款人资格，主要是具稳定收入，固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的商品房。在北京银行借款人必须具备下列条件：
　　1、 提供有效身份证件及其复印件;
　　2、 有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力;有贷款行认可的资产作为抵押，或(且)有贷款人认可并有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
　　3、 按国家有关法律、法规规定不得作为担保的除外;
　　4、 有不低于抵押房产合同价款或评估价值40%(含)以上的资金作为贷款首期付款;
　　5、 北京银行规定的其他条件。

7. 北京房屋抵押银行贷款条件有哪些

您好，请问您贷款的资金用途是什么呢？
如需个用于购车、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的消费类贷款，一般是需要房产抵押办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

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8. 2017北京按揭贷款条件 这些条件与流程你必须知道

      在北京很多的年轻人都会选择按揭贷款的方式购买个人住房，这样的按揭贷款方式还可以花少量的钱买上一套拥有属于自己的家庭住房，当然也有人会苦恼需要什么条件才能按揭贷款购房呢？还有那些流程是不能避免的呢？下面我们就一起来看看大家关注的2017年北京按揭贷款所需的条件。
按揭贷款需要什么条件：      1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明；      2、交齐首期购房款；      3、有稳定合法收入，有还款付息能力；      4、申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金；      5、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；      6、所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件；      7、所购房屋不在拆迁公告范围内；      8、贷款银行要求的其他条件。按揭贷款有哪些流程：1、申请：      按揭贷款人持以下证明文件到按揭贷款点经办网点填写申请表：有效身份证件、婚姻状况证明、质押、抵押证明文件、以保证人提供的担保证明文件。2、银行审贷：      银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。3、签约：      借款人的申请获得批准后，办理手续，与银行签订借款合同和相应的担保合同，办理公证、保险、抵(质)押登记等手续。4、发放贷款：      招行在借款人办妥相关手续后，将贷款发放至借款人个人账户并根据借款人的委托将贷款划付相关的收款方账户。5、调查审核：      调查、审查、审批同意后签订借款合同，贷款行代理办妥登记、公证手续后，将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则)，并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。6、贷款行代理缴纳各类材料：      贷款行代理缴纳契税、领取契证、办妥房地产权证及住房抵押登记手续，收费严格按各有关办理机关的收费标准执行，不收取任何代理费，借款人必须提供办理以上手续所需的一切材料。贷款归还后，贷款行注销抵押物，并退还给客户。      总结：综上所述，很多贷款者对于按揭贷款的条件并不熟悉，但是通过以上的介绍，应该有着一定的了解。在2017北京按揭贷款的条件不断在改进、改革之中。如果需要按揭贷款的贷款者，一定要去当地当行去了解。