假如你有40万块钱，存起来还是买房？

1. 假如你有40万块钱，存起来还是买房？

搁在十几年前，手握40万元，这对于普通家庭而言，几乎是可以算得上是富豪了，但现在普通家庭手上有30万、40万是很平常的事情，当有了这么多闲钱时，问题也来了：是存进银行还是该买房子?如果存进银行，由于银行的利息增值速度赶不上通胀速度导致存钱贬值，不划算;至于该不该买房的问题，需要区分看待，总之，手握40万闲钱，咬咬牙买房，还是继续存银行吃利息?内行：不少人选错吃闷亏。
一、如果是在三四线城市，未来房价可能存在捉摸不定的变数
要不要买房，以及在哪个城市买房，这都是决定你做出选择的至关问题。根据中国社会科学院前不久发布的《地产发展报告No.16(2019)》指出，对于三四线城市，伴随着去库存的完成和货币化安置减少，没有了前几年这个强有力的政策托底了。
此外，在房地产蓝皮书的内容中，还提出了不少关于影响三四线城市房价的因素。比如，之以前几年棚改影响下的需求透支，未来在没有新需求诞生的三四线城市，房地产销售可能会出现进一步下跌和回落，甚至是有可能进入到负增长的区间，这个需要予以防范。
现在，关键问题来了，这个问题也是广大购房者一直都想问的，那就是：未来在三四线买房，该怎么买呢?小编认为，今后在三四线城市买房，首先要看清楚当地城市的发展走向和房价走向，有相关行家预测，未来部分三四线城市由于发展动力不足，可能出现房价下跌的情况。
当然了，行家之所以得出这样的预测，也并非只是任凭个人的想法，而是有根据的。你可以观察一下最近广为关注的是收缩型城市，这些城市要么是产业不足、要么是资源枯竭、要么是发展滞缓，最终都导致本地的人口大量外流，没有了人口的支撑，没人买房，房价自然下跌。
二、如果是在一二线城市，未来房价稳中有涨居多
其实，如果可以，且你本身也是想买房的话，那么还是建议到一二线城市买房。因为买一二线城市的房子，反而放心的多，与三四线城市不同，这里人口流入较大，人口决定了发市场购房者的需求量，从而影响着房价的涨跌起伏。
当然了，有朋友可能会说，现在国家对楼市控制力度那么大，首先受影响的就是一二线城市的房子，小编倒是觉得，尽管国家住建部持续进行调控，但是市场表现为大部分一二线城市仍然表现出强劲微涨上行状态的。有人口流入就产生住房需求，短期内房价跌的概率很小。
以上就是本文的全部内容了。在眼下随便一套房就需要上百万元的情况下，手握40万元闲钱，确实也不算多，但是这笔钱对于许多普通购房者而言，却是一笔不少的资金，因此特提醒购房者，手握40万闲钱，如果是首套房的话，看好城市发展、看好心仪的房子，则适当购入是可以的，但是如果多套房则要注意房地产税的动向，切莫因为贪图房子的价值，最后因此支出更多的房屋持有成本，得不偿失。

2. 有40万元，是存银行还是买房？

每一位中国人对于房子都有很深的情结，俗话说“有房才有家”，有这种想法的人不在少数，但曾几何时，房子已经不再是单纯的住处了，现在的房子绑定了非常多的社会属性，有的人为了结婚才被迫买房，有的人为了小孩能上一所好的学校而买房，有的人为了以后的养老问题而买房，总之，很多买房者选择买房已经不再是单纯的为了有一个“家”了。

进入2020年，面对房价的居高不下，多数人即使想要买房也是力不从心，冯仑曾经说过：在我国购买第一套房产的平均年龄为27岁，但27岁的年轻人真的能靠自己买得起房吗？说实话，能在27岁的年龄靠自己买房的人屈指可数，绝大多数买房的年轻人都是靠家里资助，不仅掏空自己的积蓄，还掏空了家里的积蓄，而且未来还要背负二三十年的房贷，生活水平可想而知。那如果现在有40万元，是要存在银行还是选择买房呢？
有40万的存款，要不要买房？小编不得不说一句打击人的话，在国内的很多地方，40万并不够付首付的，根据数据显示，国内平均房价最高的是北京，达到了58281元/平方，排名第二的是深圳，每平方达到了55533元，除了这些超一线城市以外，很多二三线城市的房价也是达到了10000元以上，小编估计，有40万如果想要买房的话也只能是在三线及以下的城市才能够付首付款。

那如果够付首付款了，要不要买房？对于刚需者而言，你不买房能行吗？显然是不行的，比如你是为了结婚才要买房，你如果不买房这婚还结不结？很简单的道理，刚需者什么时候买房都是应该的，不要去考虑房价高低，基本上都是用来自住的，也不会选择出售，但如果你是一个投资者的话，那小编还是建议先缓一缓，因为国内的房价想要继续攀升的话，就现在的情况而言，已经有点后劲不足了，能保证不下跌已经可以说是万幸了。有一成语叫“人微言轻”，小编说的估计很多人会觉得是在胡说八道，下面一起来看一些商界大佬对于房价的观点，各位小伙伴也可以参考下。

万通地产创始人冯仑，他曾在一次访谈中说到：“如果是捡的钱可以买房，如果是自己挣的钱，就暂时别买。”在冯仑的眼中，房地产已经不再是市场的主角了，在未来，我们需要担心的不是房价过高我们买不起房，而是房地产开发商和有多套房产的人才应该担心，这些人担心的是房价过低，房子怎么才能卖出去。
华为创始人任正非虽然是做科技行业的，但曾多次表示过自己对于现在的高房价的不满。任正非曾说过：高房价和高地价会严重影响阻碍实体经济的发展，会提高企业的经营成本，降低企业的竞争能力。任正非明确指出，年轻人不要被房子所束缚，年轻人应该有更大更多的理想，并且为之而奋斗，租房住并不是一件丢人的事情。

作为楼市预言家的孙宏斌也提过类似的观点，他觉得目前我国的房屋存量已经过多，再加上此轮国家对于楼市的调控属于长期行为，并且劝大家不用抱有侥幸心理。根据数据显示，我国现有房屋存量已经足够30亿人居住，所以说未来的楼市可能是一个供大于求的局面，未来房价下跌不是不可能。

总结
国家对于楼市的调控在近几年可以说是日渐增强，我们可以从楼市调控次数就可以看出来，再加上“旧改”替代“棚改”，“拆迁户”也将消失，经济日报更是在5月6日发表的文章中明确指出：“房住不炒”不松，“稳定”大势不变。小编觉得，未来的房价应该是以稳定为主，所以说对于刚需者而言，有40万的话就可以考虑买房，对于投资者而言，40万还是拿去存在银行，每年还能有一笔利息，你觉得呢？

3. 如果手有50万，你会继续存着，还是咬牙买房？

对大多数普通人来说，除了孩子的教育费用和家庭的必要开支之外，每个家庭都没有多少钱了。通过努力工作节省下几十万的存款是好事。有多余的钱很好，但是存钱不能对抗通货膨胀，手里的钱越来越不值钱了。是继续存着还是买房呢？
1、买房的思想转变
首先，我们应该知道房价已经到了一个高阶段，城市住房市场和房价将会分化，闭眼买房的时代将永远消失。在未来5-10年，我们还将看到类似香港房价的城市。即使有折扣，它们也不会低很多。城市越大，资产安全性越好。房价基数已经处于阶段性高水平，房价与收入的差距使得有经济实力的人观看的气氛越来越浓，因为无论是房地产投机者还是投资者，房子最终都会转移到那些刚刚需要或者有实际住房需求的人手中。中国首次提出“不要将房地产作为刺激经济的短期手段”。过去被公众所重视的“房地产腔理论”可能会终结。这意味着，即使经济面临下行压力，也不会过度刺激房地产，房价也失去了继续大幅上涨的基础。

2、银行存钱成本效益低
尽管未来货币贬值速度会放缓，但储蓄仍不可能超过通货膨胀率，因此储蓄显然不具成本效益。就眼睛而言，在没有可靠和有利可图的投资渠道之前，买房往往是最好的选择。手里有40万到50万元，如果收入稳定，还可以在城市买一套房子。

3、银行利息低
现在银行的利息真的不足以抵消通货膨胀。严格来说，存钱在银行仍然亏损。如果你不买房子，也不要把50万元存入银行。

现在有这么多投资渠道可供选择，为什么要用这种老式的方式存钱？时代在发展，我们的财务管理理念应该与时俱进，除了存银行和买房，其实还有很多投资方式的。

4. 有50万的话，买房还是存起来？没有标准答案一起聊聊

有50万的话，买房还是存起来？没有标准答案一起聊聊

5. 有40万元存款怎么买房才合算

如果你有40万存款，究竟要不要买房？王思聪给出观点

6. 手里有40万存款，三年内不打算买房，如何理财？

假如说你现在手上有40万左右的存款，而且又不打算买房，那么我们可以通过理财的手段，来让自己的这些钱生钱。当然现在理财的方式有很多种，具体看你个人怎么选择了，比如说我们可以投资一部分去购买股票，也可以投资一部分去购买基金，或者我们也可以直接去银行购买一些理财产品。
首先我们可以来说一说股票，其实我个人是不太建议大家去购买股票的，特别是之前如果没有这方面的经验，那很容易在这一块翻车。如果想要购买股票，那你自己必须要学会相关的知识才行，自己必须要学会如何去分析股票市场，不过有一点大家必须要明确，就是在股票市场没有稳赚不赔的，所以风险性相对来说还是比较大的。
然后我们来说一说基金，现在市面上的基金分为好几种，比如说有债基，有股票型的基金，另外还有混合型的基金。每种基金的风险也是不一样的，如果说你个人承受风险的能力相对来说比较的小，那可以购买债基。但如果你想要获得高回报，那可以考虑一下股票型的基金或者是考虑一下混合型的基金，不过这两种类型的基金风险同样也是要稍微的高一些。
最后我们也可以尝试着去银行购买一些理财产品，这部分理财产品的风险不算是特别的大，但只要是理财产品，多多少少都会有一些风险，但是我们在做理财的时候风险和回报是成正比的，所以就看你自己怎么去选择了。在做理财的时候，鸡蛋不要放在一个篮子里，也就是说我们在购买理财产品的时候，可以尽可能的去多购买几款产品，这样就算其中有一款到两款产品是赔了的，那我们总体来说也不会亏太多。

7. 手里有40万，不打算买房，怎么样让钱生钱？

理财二字，对于很多年轻人来说相信已经再熟悉不过了，毕竟，传统的理财模式结合互联网之后，似乎更加得到了年轻人的青睐，也更加的让年轻人懂得了理财的好处。这一点，似乎与父辈们的理财思维比起来，将会更好。
  
 投资一定要用闲钱，相信这是很多人都听过的话。也就是说，一般几年内不用的钱，便可以用其来进行钱生钱，甚至如果运气不错，且加上市场行情较好的话，将会有非常不错的收益。近日，一网友在网上提问：手上有40万存款，三年风不打算买房，该如何理财？
  
 那么，像这种3年都不打算用的闲钱，该如何理财投资呢？投资理财之前，应该先给自己树立一个什么样的目标呢？对于理财，到底是求风险更重要，还是求收益更重要呢？今天，我们就一起来聊一聊，理财那些事儿。
  
 一、投资理财之前，该树立一个什么样的目标？
  
  
 做任何一件事情之前，都应该给自己树立一定的目标，只有这样，我们才能更加有动力的朝着目标前进，甚至在未来每隔半年进行一次系统的盘点，以此来查看自己有没有走偏，然后不断加以矫正。
  
 也就是说，放到理财来看的话，我们最应该设立的目标，应该是和收益或者说收益率有关。换句话说，即每个月你想要达到什么样的收益？然后，再用这种收益进行反推，看自己适合什么样的理财产品。
  
 常规来看的话，我最推荐的自然是定期理财产品，目前市场上的收益率约4%左右，如此算下来，平均每年便会有1.6万左右的收益，即每个月1333元。如此，看到这种数字之后，或许才会对理财真的有兴趣，而不是随便说自己想理财，然后又不知道目标是什么，最终有可能半途而废。
  
 二、40万闲钱三年不用，该如何理财？
  
 在结合自身的年纪之后，应该将目标设得更高一些，这样，才能享受更多的收益。
  
 常规来看的话，在定期理财之上，我更推荐指数基金。而投资的方法，也就是定投，即将这40万元分成24份（2年内将其全部投完），每月平均投16666元到指数基金上面。如此一来，收益率将会有所提升，三年左右的时间也差不多可以有一波小小的牛市，整体的收益率，达到6%问题并不大。
  
 当然了，每个月平均投资16000左右的话，余下的钱可以继续购买定期理财产品或者货币基金这种灵活的理财产品，只需要保证在每个月的扣款日能够有钱投进去就行。操作简单，只需要投入一点耐心即可，才是最适合普通人的理财产品。
  
 三、理财，该求风险还是求收益？
  
 对于有些人来说，因为他们对于自身的风险接受能力不清楚，所以在理财方面的话，他们更喜欢求高收益。举个简单的例子，如果这位朋友有40万元，或许他所想的，便是最少每年要赚10万元，这肯定是不现实的。
  
 但是，因为没有人告诉他什么样的收益率才算是合理的，所以就会朝着10万块钱一年的收益去想办法，最终，有可能便投资了风险特别高的产品，到头来非但没有赚到钱，反而还有可能亏损了本金，最后才发现得不偿失。
  
 也就是说，最好的检测自身的风险接受能力的方法，便是先拿出一小部分钱，各种理财产品都去尝试一下。例如，如果买了股票之后，某天突然来了个跌停，从而导致自己睡不着觉的话，那就不适合这种产品。以这种睡眠是否香甜来选择理财产品，或许才算是相对合理的。
  
 坦白讲，我所购买的理财产品大体上分为两部分：定期理财以及指数基金。从过去这三年左右的时间来看的话，自己的收益还算是相对可观的。当然了，最近这段时间里因为疫情的原因，所以账户会有所亏损，但这种亏损的钱都是之前赚的，所以没动到本金。
  
 也就是说，只有合理的选择了最适合自身的理财产品，这样才能保证一直有信心和耐心继续投资。不然的话，最终有可能是各种产品都在尝试，而亏损与盈利则对半，这样，或许便是浪费了时间，不是吗？