2017年的最新政策具体包括什么，有详细的介绍吗？

1. 2017年的最新政策具体包括什么，有详细的介绍吗？

3月17日  北京住建委发布《》
北京市住建委发布通知，对差别化信贷政策做了进一步完善，要求企业购买商品住房需满3年方可上市交易，且交易对象为个人的需要符合限购资质；家庭名下无住房且无商业性住房贷款记录、公积金住房贷款记录，购买普宅首付不低于35%，非普宅首付不低于40%，家庭名下已有1套住房，以及无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普宅首付款比例不低于60%，非普宅比例不低于80%；暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含住房公积金贷款）。
3月21日16家银行降低首套房贷款利率优惠幅度
北京市房地产调控新政发布以后，工行、建行等16家北京地区银行一致决定，即日起缩小首套房贷利率优惠幅度，由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。这16家银行包括工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、邮储银行、渤海银行（全国性银行）北京分行及北京银行、北京农商行。
3月22日非京籍严审购房资质 需连续纳税60个月
北京市住建委对此前发布的限购政策中“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税””的执行标准做了进一步的明确，“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”，是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税；按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月（或上一季度）开始往前推算60个月（或20个季度）在本市连续缴纳个人所得税。
3月22
北京市发改委发布通知主要包括：在交易场所醒目位置明码标价含车位、折扣等）一次性发布取得预售证的房源；不得进行虚假宣传等。
3月24日国土委停办不具居住意义的房屋登记手续
国土委发布消息，停办不具居住意义的异常形态房屋登记手续，主要有以下三方面：不符合居住功能是指，面积过小设计用途为非住宅；停止对上述不具备居住功能的房屋进行单独转让；暂停将上述不具备居住功能的房屋登记为“住宅”用途进行转移登记的。
3月24日央行：离婚内一年内买房按二套算
央行发布, 对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，对于离婚一年以内的房贷申请人，参照二套房信贷政策执行；申请住房公积金贷款的，按二套住房公积金贷款政策执行。
3月25日市教委：禁止中小学与开发商联合办学
北京市教委发布，北京市所有中小学校未经北京市教委同意不得到外地办学
3月26日商办限购
北京市住建委发布关于进一步加强商业、办公类项目管理公告；新报商办类项目最小分割单元不得低于500平；应当按照批准的规划用途建设、、社会组织；个人购买二手商办需名下无房且连续纳税满60个月。
4月3日国有土地住宅平房正式纳入了限购范围
市住房城乡建设委发布《》。这一新政将住宅平房与通州以外普通楼房住宅的限购政策基本划上了等号：在北京名下已有1套及以上住房的京籍单身和非京籍、拥有2套及以上住房的京籍家庭、拿不出5年以上社保和个税证明的非京籍，均将暂时无法购买住宅平房。
 4月14日国土委停办不具居住意义的房屋登记手续
国土委发布消息，停办不具居住意义的异常形态房屋登记手续，主要有以下三方面：不符合居住功能是指，面积过小设计用途为非住宅；停止对上述不具备居住功能的房屋进行单独转让；暂停将上述不具备居住功能的房屋登记为“住宅”用途进行转移登记的。
5月1日起买房必须刷本人银行卡
央行北京营管部、北京住建委、银监会北京监管局等三部委发布房地产企业和房产经纪机构履行反洗钱义务通知。房地产开发企业在售房、要求房屋交易当事人购房款以银行转账的方式支付，通知自2017年5月1日起试行。
9月20日，北京市住建委正式发布《北京市共有产权住房管理暂行办法》(下简称《办法》)
《办法》明确指出各区满足在本区工作的非本市户籍家庭住房需求的房源应不少于30%，且单身家庭申请人应当年满30岁。《办法》还指出有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的不能申请购买公有产权住房。共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。 《办法》自2017年9月30日起正式实施。
9月29日，住建委正式发布《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》
为加快发展本市住房租赁市场，规范住房租赁管理，推动建立购租并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展，经过前期的公开征求意见，在吸纳社会公众意见的基础上进行完善后，北京市住房城乡建设委会同市发展改革委、市教委、市公安局等多部门联合起草的《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知》（以下简称《通知》）于2017年9月29日正式发布，将于2017年10月31日起实施。
10月13日，北京市住建委发布关于加快推进2017年政策性住房、商品房及配套设施投资任务落实的通知
《通知》指出，今年1至8月份，全市政策性住房、商品房及配套设施投资共计完成1387.6亿元，占全年2500亿元投资任务的55.5%，与去年同比下降5%，距离完成全年任务还有很大缺口。市住建委将赴重点区域、重点项目开展专项调度、专项督查，加快推进政策性住房、商品房及配套设施建设任务落实，加快建设进度，尽快形成有效供应，切实保障群众住房需求。