10年后，“电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱？

1. 10年后，“电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱？

现在很多人都会选择买房子，而现在的楼房又分为楼梯房和电梯房，那么我们应该买哪种，10年后哪种楼房比较值钱呢？其实电梯房”和“楼梯房”各有各的优劣，我个人感觉楼梯房会更值钱一些。

首先电梯房容积率高，密度大，高电梯房的得房率比多层低，购买相同建筑面积的住房，电梯高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。楼梯多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等，十年后这些设备的维修都是问题。
楼梯房虽然有上下困难问题，但是将来可以改造成电梯房，这也是政府一直在推行的。公摊面积小各种费用低，绿化面积大人口密度很小，而且大部分步梯楼都在市中心城区，配套设施齐全，到哪里都方便。

而且楼梯房多为旧小区的破旧楼，房龄大部分都超过十年甚至在三十年左右，而且地理位置都相当不错，因为十年前或者三十年前建楼房的位置多为一个城市的老城区，地理位置相当优越。既然是旧房，十年后拆迁的可能性很大，拆迁补偿标准多是1.5或者2倍的住宅面积，而且在拆迁建设过程中还会有过渡经费。再加上破旧的老房子现在都比较便宜，新建的房子再卖出去肯定会大赚一笔，从投资理财的角度来说肯定是收益很大。
但现在那些二三十层的电梯房却不好拆迁，毕竟没有溢价空间了，你不可能开发商拆掉现在二三十层的楼房，未来修建四五十层的楼房吧，完全不可能。

电梯房的物业管理费比多层的物业管理费高。再有多层住宅采用砖混结构，建筑造价较低，高层建筑通常采用框架剪力墙结构，建筑的钢材和混凝土建筑造价较高。十年后多层的维护或者加固比较容易成本低。

2. 10年后，“电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱？

由于房屋在建造时，因为楼层和电梯的设计原因，所以将有电梯的称为“电梯房”，而那些没有电梯的就称为“楼梯房”。虽然说这两种房屋都是很好的居住选择，但是由于“电梯”和“楼梯”的出行方式不同，设计上的不同，造就不同的结果。

想要知道10年后，“电梯房”和“楼梯房”哪种会更值钱一些，我认为要从这两种房屋形式的特性、房屋周围的配套、未来的潜力这几个方面来细致分析，这样就能得到具有全面性的答案。
一、两种房屋形式的特性
想要知道“电梯房”和“楼梯房”10年后哪种会更值钱，自然就要先来了解这两种房型形式的特性，这样才能做到细致的对其分析。
1.“电梯房”的特性
一是房屋档次较高：对于“电梯房”来说，在国内出现时间并不是很长，本身电梯的发明时间也不长，主要的流行也是最近20年左右。由于房屋配套了电梯后，整个小区的档次就会因为电梯的提升明显的提高，也会因为电梯的配套，从小区设计上也会提升整个的档次，这样整体就会让房屋做到很好的档次，就边开发商在宣传时，也会将电梯作为重点，像什么“电梯入户”之类的。
二是房屋出行方便：当下的房屋因为各种原因，建造时高楼是越来越多了，此时配置上电梯后，就会让居住在高层业主在出行上做到了方便性。不管是居住在多少层，出行都是使用电梯来，这样就不会担心每天的上下楼梯，这点对于老年人来说，表现的特别重要。
三是升值空间较大：由于“电梯房”是当下房屋的“宠儿”，购买房屋都会优先考虑到“电梯房”，所以后期的升值空间也就会更大，毕竟谁都要居住的小区档次高一些，环境好一些，出行方便一些。
四是公摊面积相对较大：虽然说“电梯房”有着很多的优势，但对其来说同样也有着不中间之处。“电梯房”房在配置电梯后，仍然在建造时设计出楼梯，同时因为现在高层房屋较多，出现了两梯四户的房屋最多，此时就要配置两部电梯，两个出行楼梯、连廊等等，所以在购买房公摊面积就会变大，得房率就会下降。
五是居住成本较高：居住在“电梯房”的小区里，首先肯定要交物业费，此时因为电梯的增加，物业费用里就会增加出电梯费用这一项，同时因为有了电梯后，小区的档次提高，整体的物业费也就会高于没有电梯的小区，所以居住的成本相对来说较高一些。


2.“楼梯房”的特性一是公摊面积小：对于“楼梯房”来说，由于在建造设计时没有了电梯的加入，自然在建造时就会少了室外的公摊面积，而且也会相对应的减少了楼梯的数量、连廊的设计，总体得房率较高。
二是周围配套完善：当下的“楼梯房”可以说是很少见的，因为现在拿地价格高昂，开发商都会建造“电梯房”，所以说“楼梯房”基本上是属于以前的老房子了，按照现在的称呼就是属于“老旧小区”。而因为小区建造时间较早，周围的相对应该人气聚拢也做得很好，自然配套也就会更完善一些。三是居住成本较低：由于现在多数的“楼梯房”，基本上属于物业管理能力一般的，所以在物业费上也只需要交一点点而已，而且物业费里也没有电梯费用这一项，在加上周围的配套完善，可选性较多，居住成本自然就会较低一些的。四是出行不方便：“楼梯房”被称为“老旧小区”，所以居住的大多数是老年人，年轻人都去买“电梯房”了，此时由于老年人的年龄原因，上下楼是很不方便的，所以造成出行上的上方便性。五是小区档次一般：“楼梯房”可以说多数都是属于小区档次一般的，因为都是属于”老旧小区“，也不谈什么档次了，所以在这方面表现的一般化。
“电梯房”和“楼梯房”哪个更值钱 划重点
“电梯房”10年的变化不大，但其周围的配套完善，潜力值增加，所以价值更高；“楼梯房”10年就会变成“老旧小区”，在没有特定的环境和自身条件下，价值是不能与电梯房相对比的。

3. 10年后，“电梯房”和“楼梯房”哪一个会更值钱？

房地产市场的不断发展决定了建筑形式的不断变化。过去我国的房地产市场刚刚起步，居民的居住需求仅仅就是想有房子住，面积大不大，楼房高不高都不曾考虑。所以过去的房子普遍都是能住，但说到舒适性其实一点也没有。但是随着居民生活需求的提升，建筑设计也在发生变化，从多层楼到高层楼电梯的出现无疑让居民变懒了，有了电梯的便利，爬楼梯的人已经少得可怜，尤其是在电梯房里住惯了的人，更不愿意去爬楼梯了。所以说今后的建筑趋势还是以电梯房为主。

既然如此，未来电梯房一定要比楼梯房值钱，并且现在来看旧楼在造加装电梯后也都迎来了价值的提升，因此电梯对于居民楼来说还是非常重要的一项指标。但是电梯房也有自己的差别，也并非所有的电梯房今后都能维持自己的价值，只有更符合现代居民需求的电梯房才能在今后表现出更加出色的价值。

新型种类的电梯房，就是电梯洋房。对于高层建筑来说，今后电梯的维护成本会更高一些，因此高层建筑在未来相比电梯洋房来说还是会有自身的短板在其中。那么未来更值钱的电梯房就是电梯洋房了，并不会是电梯高层建筑了。
洋房相比高层容积率更低，居住密度也更低，在定价上原本就高于高层住宅的价格。后续再加上诸多的未来趋势，从升值和保值的角度上来说一定也可以超过高层住宅。

就购房者买房而言，只要是牵扯到自己居住，或者有居住价值的房产投资时我们广大购房者就应该清楚什么样的房子才是未来的趋势，才会在未来更受购房者的喜欢。从经验和历史来看，到目前为止长期处于不败之地的只有别墅一种，也就是说别墅才是今后购房者的终极需求。并且别墅的可延续性更强一些。当老破小都被拆除的时候，经历过历史洗刷的别墅却还纹丝不动，这也说明了别墅的长久性。
所以说，电梯房和楼梯房相比虽然式电梯房更有未来的价值，但是最终价值还要看购房者的最终需求。最为楼梯房的别墅往往更受居民的喜欢和爱慕。

4. 再过5年，楼梯房和电梯房哪个更值钱呢？应该怎么选择？

电梯楼梯

5. 10年后的电梯房和楼梯房，你认为哪一个会更值钱？

10年之后电梯房和楼梯房截然是两种不一样的情况，而楼梯房之所以做成很多地方是本来就有一点时间上的原因的，而电梯房一般都是在近10-15年左右的房子比较多，两种不一样的房子，他们所在的价值也不一样。
值不值钱这个观念，我们要看另外一种角度去观看每个人在心中，他们对于价值的把握度都是不一样的。电梯房和楼梯房的优缺点问题，10年之后电梯房和楼梯房哪个更值钱？围绕着这两个问题，我们一起深入的探讨。
一：电梯房和楼梯房的优缺点问题。对于不同的房子，他们存在的优点和缺点都是非常鲜明的对比的，不同的人群需求也不一样，最终选择的房子也是不一样的。
1.电梯房的好处
产权时间更长，购买电梯房的房子都是在这近15年以内才出现的，土地最多使用时间也是在20年左右，甚至于我们的土地时间还有50年之长。
户型设计比较合理，随着时间越往后推，我们设置出来的户型也越来越好，以前100平方的三房基本上是很少见得到的，现在100平方的三房是做的非常不错，有的楼盘还可以做出3+1房过来给我们。

小区居住环境要好，小区的环境和管理上都是要比楼梯房要好上不少的，小区多了，老人运动的地方，篮球场，羽毛球场，游泳池，运动式措施，跟随着越往上发展，小区里面还出现了健身房，会所，超市等各方面的。
出行更没方便，有时候家里面漏下了钥匙或者其他物品，我们直接乘坐电梯就可以了，不用自己跑上跑下的。
2.电梯房的缺点。
电梯房的电梯有出行方便性的优点，但是我们也要面对，万一电梯停电了之后，对于这么高的楼层，我们要爬楼梯是很费体力的。
公摊面积较大，因为我们要用到公共的电梯，还有两条楼梯的情况下，都是算进公摊面积里面去的，我们得房率就会变得更少了。
住房成本会占的比较高，需要每个月交付更多的物业费，而且在购房的时候，需要支付一部分维修资金的费用。

小区的容积率会比较高，随着现在的小区间的房子越来越高，我们的容积率基本上都是在3.0~4.0之间，同一栋房子居住的人越多我们等待的是电梯时间就越长。
3.楼梯房的优点。
生活配套完善，楼梯房由于之前建设的时候都是依旧整个城市的旧城区开发建设的，随着这么多年时间的沉淀，对于商业配套，医疗配套，教育配套都是在市内最好的。
公摊面积小，一般在楼梯房建筑楼层最高也是去到第7层而没有电梯楼梯也只需要一条，所以我们房子的得房率就会更大。

小区的容积率低 ，在楼梯房的时候，小区的容积率一般在2.0的比较多，同一个小区居住的人就少了很多，现在我们居住在比较旧的小区还是比较方便的，但是如果现在电梯房居住的人口满了之后，我们出行肯定是不方便的，人口太多了。
4.楼梯房的缺点。
出行不方便，居住楼梯房对于年轻人这倒没什么问题，如果家里面有老人，叫他们去爬一个楼梯六七层楼，他们肯定是累的不行的。
房屋质量差，在我们早期建筑的房子，人们最关心的问题是房屋是否有漏水的情况出现，这也是成为了很多人担心的问题之一，而且之前建房子还有很多人使用是海沙。除此之外还有房子没有做隔热墙，隔音效果也相对要比较差。

小区的环境和管理相对较差，在以往的小区，我们管理人员一般都没有现代化的小区管理好保安人员一般都是上了年纪的人群在那里工作，还有我们停车位的也是相对比较稀缺的。
电梯房和楼梯房的优缺点很明显的对比出来，根据我们自身的情况选择更合适的房子。
二：十年之后电梯房和楼梯房哪个更值钱？对于价钱这个东西值不值钱，根据不同的人群，他们眼中的价值就不一样，刚刚所提到的优缺点，他们结合自身的情况来对比自己所用的价值所在。
1.商业配套对比。
电梯房和楼梯房建筑的时间是大有区，楼梯房的建筑时间通常都是在2000年以前建筑的，而电梯房通常都是在2000年之后建筑的，而2000年的时候正是处于我国高速的发展期。
而商业配套这块也是当年在建设的时候已经规划好的，像最好的医院，最大的购物中心，最好的学校，还有最方便的出行交通工具，都是设置在整个旧城区中心这块。
在2015年我国启动另一个5年计划之后，我们的新城区建设加快了脚步，学校交通商业都是在集中新城区发展，而10年之后这种优势在新城区也尤为突出，不过在医院这块旧城区还是相对占有一定的优势的，总体而言在10年之后，商业价值上电梯房是更有价值的。
2.房子的升值空间。
人往高处走，水往低处流，这是永恒不变的定律，所以人们随着对生活的追求越来越高，选择电梯房的人也将会越来越多。
而且在10年之内他们的升值空间，很明显的差异就出来了，2015年房价暴涨的时候，楼梯房上涨空间都在一倍这样子，而电梯房上涨空间发展到今天，已经达到了200%的上涨空间了。
而在10年之后，楼梯房上涨的空间也会进一步的缩减和电梯房虽然同样在缩减，但是毕竟还是小区各方面都要比旧社区要好，也随着商业配套的积累，所以10年之后电梯房还是更值钱的。
3.未来的潜力上。
电梯房和楼梯房在未来的潜力上肯定是楼梯房的优势，逐渐的展露出来，我们试想一下楼梯房房子建筑年代在90年代，至今也有30年了。
时间在往后推移，10年之后，房子的时间已经达到了40年的土地，可能就已经使用前只剩下20年了，
在这样的情况下我们经常听到旧城改造或者是旧城拆迁重做的情况，而旧房子这时候就最有可能被拆迁的空间，所以在未来的发展上，旧房子在这方面更胜一筹，也更有价值的所在。
追求的生活不一样，我们选择的房子不一样，想着想着居住舒服肯定选择电梯房，如果想搏未来的升值空间拆迁的话肯定就是选择楼梯房。
三：总结
房子如果不买来居住的话，经济允许的情况下，我们尽量选择电梯房来居住，毕竟是11年的房子，住的更舒服，而且也暂时不用考虑到换房的事情。
如果单纯考虑到升值空间，我们这个看自己敢不敢去搏这个事情的发生，如果敢的话选择楼梯房拆迁的几率是绝对大于电梯房的。

6. “楼梯房”和“电梯房”买哪个比较好？

其实，不管是电梯房还是楼梯房，都各有优势，没有那个特别好，那个特别差。不过，既然有网友提出来了，我们今天就来分析下，“电梯房”和“楼梯房”哪个更加保值。
为了搞清楚这个问题，我咨询了一位建筑学家，让他来帮我们分析下，10年后，“电梯房”和“楼梯房”哪个更保值。

01
买电梯房好处在于，视野好，通风采光一流，私密性也足够，并且不会受到蚊虫鼠蚁的骚扰，不用爬楼梯，平常有一些重物都能通过电梯带上去，更加符合现代人的生活需求和居住体验。同时，拥有电梯的小区，环境、设备、物业都不会差到哪里去，这些都是楼梯房比不上的。
不过电梯房的缺点也是很明显。首先，电梯房一旦出现电梯故障的话，上下就很不方便了。而且一旦发生安全隐患，如火灾、地震的话，逃生就会成为一个问题了。我们都知道，由于高层住宅本身的建筑特点，导致燃点很低，一旦着火的话，火势随着风的助长，很快就能蔓延整栋楼，而且很难扑灭。
其次，电梯房由于(电梯井、管道井、配电间等）要占据一定公摊比例，所以开发商往往会把公摊做得较大，购房者得房率就会比较低。按照目前高层住宅的得房率来计算的话，公摊面积大概在20%左右，原本100平方的房子，能做三房，但公摊下来，可能只有2房。那么按一平方一万来计算的话，无疑亏了20万元。
最后，电梯房的物业费会比较贵，因为电梯房需要缴纳电梯维保费、电费、质检费、垃圾清理费等许许多多费用，导致物业费会比楼梯房贵出许多。

02
而买楼梯房的好处在于公摊面积小，得房率高，而且户型设计的很方正，实用性强。不会出现太多怪墙、死角的无效面积。同时，楼梯房出行比较方便，而且发生安全隐患时能够第一时间逃生，生还几率比较高。还有，楼梯房的价格也会比电梯房便宜许多。
而楼梯房的缺点则在于，没有电梯，那么对于现代人来说，没电梯的话，意外这每天还要爬楼梯，年轻人还能承受得住，老人家的话，就比较为难了。
还有，楼梯房一般都是老式小区，由于建设年代久远，在居住的舒适度上无法与电梯房相比。而且外墙破损、设备老化、绿化一般。

03
因此，结合以上2点分析，建筑学家还是认为“楼梯房”会比“电梯房”更加保值。首先，买楼梯房的话，虽然房龄旧，居住体验差，但是一旦遇到拆迁的话，可以获得一大笔赔付钱。而电梯房的话，拆迁方面就会比较难。
众所周知，按照现在的拆迁赔付标准1:1.5来赔偿电梯房的话，很少开发商会愿意这样做，成本太高了。假设拆一栋30层高的电梯房，开发商最少要建70层高，才有可能回本。
其次，真的发生安全隐患了，楼梯房更加容易逃生，毕竟生命可贵，有了生命，一切东西才有价值，如果安全都没保障，要那么多钱有什么用呢？


不过有一说一，不管是电梯房还是楼梯房，笔者认为，适合自己的才是最重要的。毕竟大家需求不同，正所谓凡事有利有弊，萝卜白菜各有所爱，不能为了保值就选择自己不喜欢的房子。

7. 十年以后，“电梯房”与“楼梯房”，谁更吃香呢？

房地产市场特别的复杂，房子的种类也特别多，由于建筑年代的不同，大城市的房子分为了电梯房和楼梯房。

一些对房地产市场不是特别了解的朋友在问，10年后，电梯房和楼梯房哪一个会更值钱？今天我们就一起来聊一聊，电梯房有哪些优点和缺点？楼梯房有哪些优点和缺点？
一，电梯房有哪些优点和缺点？
想要知道10年后，电梯房和楼梯房哪一个更值钱，想要知道如何正确的取舍，就一定要先了解电梯房和楼梯房各自具备的优点和缺点。
只有充分的掌握了他们各自具备的优点和缺点，才能够结合当下的楼市环境，做出最明智的取舍和判断。


因此，我们先来看一看，电梯房有哪些优点？第1个优点，出行方便。
电梯房的第一个优点，可能要属它的出行便利度。
上下班和日常出行，我们都可以借助电梯，省时省力，不用再耗费体力爬楼梯了。
第2个优点，现代化。
随着生活水平的提高，随着大家收入的逐渐提高，我们对居住环境的要求也是越来越高。
电梯房跟现代化，是时代进步的一种标志，是时代进步的产物。
电梯房小区一般要比楼梯房小区更加的先进，在建筑设计方面也更加的多元化，符合当下人们的生活追求。
第3个优点，户型更好。
电梯房的户型一般也要比楼梯房要好一些，楼梯房毕竟属于较早年代的建筑结构。
一般情况下，电梯房的户型设计更加的合理，更加的美观，室内类的功能分配，面积搭配都非常的符合当下人们的居住需求。
说到底，电梯房的户型设计更有层次感，打破了以往的常规设计。


第4个优点，居住环境更好。
建筑行业也是随着时代的更新替换电梯房，往往居住的环境更好。
相比楼梯房，电梯房的小区绿化更大，容积率更低，小区内的各类设施也更齐全，物业管理水平也更好。
是的，这就是电梯房相关的一些优点。


然后，我们再来看一看，电梯房有哪些缺点？第1个缺点，公摊面积较大
电梯房属于一栋楼或者一个小区居民共同使用的出行工具，它是算在公摊面积里面的。
而且还包括了电梯的整个运行空间，电梯的控制室，供电室。
也就是说电梯房的公摊面积，一般比楼梯房的要大一些。
第2个缺点，物业费更贵。
电梯房的物业费一般要比楼梯房的物业费会高一些，而随着时代的向前进步，物业费是越来越贵。
第3个缺点，税费更高。
在买房的时候，也是需要缴纳一部分税费的，一般情况下，电梯房的税费更高。
尤其是在购买一手房的时候，电梯房的大修基金是80元一个平方，而楼梯房的大修基金是50元一个平方。


第4个缺点，维修费更贵。
一般情况下电梯房比楼梯房的维修费用也要贵一些，毕竟电梯更先进，涉及到的维修成本也会高一些。
是的，电梯房也有着一些自己具备的缺点。
说到底，没有十全十美的房子，即便是电梯房有优点也有缺点。
二，楼梯房有哪些优点和缺点？
在第一大点，我们简单的归纳了一下，电梯房具备的优点和缺点。


接下来，我们再来看一看，楼梯房有哪些优点？第1个优点，公摊面积小。
楼梯房因为不需要安装电梯，所以相对电梯房来说公开面积会小一些，得房率就会更高一些。
这也是为什么我们看到，甚至有部分楼梯房的公摊面积接近于零的一个原因。
第2个优点，物业费较低。
楼梯房小区一般的物业费收取是相对较低的，尤其是和电梯房小区相比。
一是少了公摊面积的相关物业费，二是少了电梯用电的一个费用。
第3个优点，安全性比较高。
楼梯房的安全性较高是相对的，因为新闻里面经常报道一些电梯事故。
靠楼梯出行，往往要更安全一些，可以远离电梯因为故障发生的一些意外。
是的，楼梯房也有着自己的优点。


最后，我们再来看一看，楼梯房有哪些缺点？第1个缺点，出行不便。
楼梯房的第一个缺点就是出行不变，不管房屋的高低，出行都得依靠爬楼梯。
相对来说比较费力，也比较耗时，尤其是家里有老人的，出行就特别的不便利了。
第2个缺点，房屋质量较差。
楼梯房一般都是楼龄比较老的小区，因为建筑年代落后，往往质量非常的差。
比如邻里之间隔音效果特别差，房屋的墙面地面甚至有开裂，漏水的现象。
第3个缺点，户型布局较差。
楼梯房的户型布局一般情况下也是相对较差的，室内的功能分区面积非常的不协调。
有的楼梯房客厅很大，卧室很小，甚至没有阳台。
是的，楼梯房也有着很多的缺点，而且非常的具体。
大家不妨结合自己的实际情况，结合楼梯房和电梯房各自具备的优点和缺点，进行最明智的取舍。
三，10年后，电梯房和楼梯房哪一个更值钱？
通过第一大点和第二大点，我们了解了电梯房和楼梯房各自具备的优缺点。
非常明确，没有十全十美的房子，楼梯房也好，电梯房也好，其实都有优点也有缺点。
然而，面对大部分朋友买房，并非单纯的为了解决自己的居住需求，还想要自己的房子更加的保值，能够在未来有一个更好的增长空间和市场流动性。

很多朋友就非常的疑惑，10年过后到底是电梯房更值钱，还是楼梯房更值钱？


实际上，结合目前的楼市环境，以及房地产市场的发展史来看，10年过后电梯房会更值钱一些。第一，电梯房，自身优势更多。
和楼梯房相比，电梯房自身的小区环境，出行的便利性，以及房屋的质量和户型的布局，都要比楼梯房好一些。
而人们对居住环境的追求是越来越高，都希望自己能够买到更好居住环境的房子。
基于电梯房的现代化趋势，在10年过后，购买电梯房的人群比楼梯房的人群要多一些。
那么电梯房的增值空间也会更好一些，在未来市场上的流动性也会更强，变现的能力十足。
第二，电梯房楼龄更新。
和楼梯房相比，电梯房的楼龄也相对来说更新一些，而结合各个城市的房价涨幅空间来看楼龄越新，房子的增长空间越大。
很多楼梯房的老小区，在很长一段时间里房价几乎维持不变，哪怕周围的电梯房新房都已经上涨。
更何况银行对大部分的楼梯房不予以批贷，因为大部分的楼梯房楼龄都已经超过了20年。
对银行而言，电梯房更具备金融属性，更具备变现的价值。
第三，电梯房越来越现代化，楼梯房却在被淘汰。
根据我国楼市发展的历程来看，根据时代进步的脚步来看，电梯房是越来越现代化，越来越能够满足大家的居住需求。
楼梯房逐渐被淘汰，在我们的房地产市场里面，也逐渐的淘汰，在购买者的视野里面。


更何况好多老小区都想加装电梯，方便出行，旧改的目的不就是这样吗？从这个角度看，电梯房也是时代趋势。
我们去逛商场，去公司办公，都有电梯可以乘坐，谁又能够接受，下班回到家还要爬楼梯呢。
从社会的发展角度来看，从人们生活水平的提高，以及对居住环境的要求越高越高来看，电梯房也更值钱一些。

是的，仅仅只看这几个原因，再结合电梯房和楼梯房各自的优缺点，10年过后电梯房也要比楼梯房更值钱一些。
更何况，即便是独栋别墅，业主也要在室内安装一部电梯，哪怕楼层不高。电梯更像是这个时代的标志，也更符合这个日益发展的时代。所以，从保值增值的角度来说，我更建议大家优先去购买电梯房，哪怕价格稍微贵一点点，但是它的增长空间更可观，变现的能力更好。

8. 买房一直是一个热议话题，“电梯房”和“楼梯房”到底谁的升值空间更大？

都说三十而立，买房成了日常生活中大家都关心的问题，买户型的房、哪个楼层的房、电梯房还是楼梯房……都有很大的讲究。那么今天就来聊聊“电梯房”和“楼梯房”的升值空间。
从公摊面积来看
传统的楼梯房都是一梯两户，公摊面积较小。而电梯房就不一样了，公摊面积较大。因此楼梯房相对而言比较便宜。


从物业费来看
因为电梯房有电梯，因此户主不仅要交电梯使用费，当电梯出现故障时还需要承担一定的电梯维修费。这样结算下来，费用还是不少呢！

从拆迁方面
楼梯房一般是在郊区，如果以后面临拆迁，楼梯房比电梯房更值钱。因为楼梯房一层的住户较少，户主可使用的占地面积就较大，拆迁时得到的补偿相对电梯房而言也较高。因此，从电梯补偿这方面来看，电梯房的升值空间较大。

从出租和售卖来看
目前，大多数人在选择房子时会考虑房子有没有电梯。特别是住在市中心的年轻来说，电梯房的楼层都是较高的。有电梯的房子较为便利，少部分人会觉得电梯会停电什么的，但出现这些情况的概率是极小的。对于出租和售卖房子方面，电梯房的升值空间相对较大。
总之，电梯房和楼梯房各有各的价值。正常情况下，电梯房比较受欢迎，在出租和售卖方面的升值空间较大。但在拆迁方面，楼梯房的升值空间较大。