什么情况下购房免交契税

1. 什么情况下购房免交契税

都要缴纳，只有一定的减免政策
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

2. 房交会免契税流程

法律分析：契税不交是会有滞纳金的，而且拖着不交也不是办法，按正常流程来说没有契税发票是不能办理房产证的，房子的产权也没有保障。以后卖房的话还要以契税发票的开具日期来确定时间，所以契税尽早交最好，拖欠契税没有任何意义。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

3. 什么情况免契税

(一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税。 　
　(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税。 　
　(三)城镇职工第一次购买公有住房的，在本市规定标准面积以内的部分免征契税，超过的部分，仍应按照规定缴纳契税。因原住房未达到本市规定标准面积而重新购买公有住房的，视为第一次购房。 　
　(四)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公的办公室(楼)、档案室、职工食堂，教学的教室(教学楼)、实验室(楼)、操场、图书馆、食堂、学生宿舍，医疗的门诊部、化验室、住院部、药房，科研的试验场、试验楼，以及市财政局和市地方税务局确定的其他直接用于办公、教学、医疗、科研等的土地、房屋，免征契税。 　
　(五)军事单位承受土地、房屋用于地上和地下的军事指挥工程，军用的机场、库房、营区、训练场、试验场和通信、导航、观测台站，以及市财政局和市地方税务局确定的其他用于军事设施的土地、房屋，免征契税。 　
　(六)共同占有的土地、房屋权属分析，免征契税。 　
　(七)纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。 　
　(八)依法应当予以免税的外国驻京外交机构、联合国驻京机构以及外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。 　　
财政部规定的其他减征、免征契税的项目，按照财政部的规定执行。

4. 交契房税是什么意思

契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

5. 免征契税是什么意思

免税是为了贯彻一定的经济政策的需要，或对一些在生产经营中需要照顾和扶持的纳税人而在现行税法中或有权决定的机关决定对应征税款全部免予征收的制度。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第六条规定，有下列情形之一的，减征或者免征契税：
　　（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征；
　　（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征；
　　（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；
　　（四）财政部规定的其他减征、免征契税的项目。

6. 购房时交的契税是什么意思

契税是什么意思

7. 免契税是什么意思?

一、正面回答免征契税是一种国家政策，财政部与国家税务总局联合发布通知的在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有免征契税。也即是说，财政部与税务总局达成共识，不会对夫妻房产证加名征税。二、分析详情契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，房屋所有权转移。三、契税的征税对象是什么1、国有土地使用权的出让，由承受方交；2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税；3、以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税；4、以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税；5、买房拆料或翻建新房，应照章纳税。

8. 契税是什么意思,必须交吗

税契的解释[tax certificate] 旧时民间不动产 买卖 典当,在 契约 成立后,新业 主持 白契向官署交纳契税的行为。一经税契,白契即可换成红契,并办理过户手续 详细解释 中国  旧时民间不动产买卖典当，在契约成立后，新业主持白契向官署交纳契税的行为。一经税契，白契即可换成红契，并办理过户手续。 清 赵翼 《陔馀丛考·税契》 ：“市易田宅既立文券，必投验官府，输纳税钱，给以印凭谓之税契。” 孙中山  《说 三民主义 》 ：“现时 国家 岁入，比之亡 清 尚少，欲救其弊， 必须 实行税契，及平均地权之法。” 词语分解 税的解释  税 ì 国家向企业或集体、个人征收的货币或实物：税收。税额。税款。税率。税法。税制。税务。 姓。  部首 ：禾；  契的解释  契 ì 证券，证明买卖、抵押、租赁等关系的文书：契约。契据。房契。 相合，相投：相契。契合。默契。契友。契分（坣 ）（投合无间的情分）。契厚。 用刀雕刻：契刻。契舟求剑。 〔契机〕 指事 物转化的 关键 。