二次供水泵维修费应该由谁承担？

1. 二次供水泵维修费应该由谁承担？

您好，二次供水泵维修费应该由二次供水泵维修费应该由谁承担的。
在供水企业承担管理维护的情形下，”二次供水设施“的产权往往已经转移，由原先各用户作为共同产权主体转变为供水企业作为产权主体，此时，”二次供水设施“是城市公共供水管网系统的一个组成部分。
”二次供水设施“与别的公共供水设施承载的功能是一致的，均为水资源供应，而供水企业是政府特许的承担水资源供应的公共事业主体，同时又具有专业技术优势。
因此，由供水企业承担对所有公共供水管道及设施（包括”一次供水设施“和”二次供水设施“）的管理和维护责任，不仅是合理的，而且也是必要的。
另外，如果在保修期外，由物业组织维修，费用应由物业承担。因为现在很多地方的物业类收费中有“二级加压”费这一项，但最后这个费用最终是会转嫁给业主的。
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。【摘要】
二次供水泵维修费应该由谁承担？【提问】
亲亲~，您好哦。[鲜花][鲜花][鲜花]我是百度特邀职业律师答主，张老师。我已经收到您的消息。正在整理答案，会尽量在3-5分钟内回复您。您有其他问题也可以随时补充哈[开心][开心][开心]【回答】
您好，二次供水泵维修费应该由二次供水泵维修费应该由谁承担的。
在供水企业承担管理维护的情形下，”二次供水设施“的产权往往已经转移，由原先各用户作为共同产权主体转变为供水企业作为产权主体，此时，”二次供水设施“是城市公共供水管网系统的一个组成部分。
”二次供水设施“与别的公共供水设施承载的功能是一致的，均为水资源供应，而供水企业是政府特许的承担水资源供应的公共事业主体，同时又具有专业技术优势。
因此，由供水企业承担对所有公共供水管道及设施（包括”一次供水设施“和”二次供水设施“）的管理和维护责任，不仅是合理的，而且也是必要的。
另外，如果在保修期外，由物业组织维修，费用应由物业承担。因为现在很多地方的物业类收费中有“二级加压”费这一项，但最后这个费用最终是会转嫁给业主的。
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条 建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。【回答】

2. 物业费包括二次供水的水泵费用吗

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
　　3、物业管理区域清洁卫生费用；
　　4、物业管理区域绿化养护费用；
　　5、物业管理区域秩序维护费用；
　　6、办公费用；
　　7、物业管理企业固定资产折旧；
　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；
　　9、经业主同意的其它费用。
电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。

3. 二次加压泵坏了该谁来维修了小区高层二次供水的水泵坏了，要更换费用由谁来出？物业还是房屋维修基金

是的，您的理解是对的哦。
多层住宅、非住宅(房屋建筑为6层及以下)仍为100元/建筑平方米层住宅、非住宅(6层以上)为200元/建筑平方米立式住宅与非住宅(如别墅)调整为50元/建筑平方米,经适房、限价房也依照该标准执行【摘要】
二次加压泵坏了该谁来维修了小区高层二次供水的水泵坏了，要更换费用由谁来出？物业还是房屋维修基金【提问】
您好，我是平台合作律师，已经收到了您的问题，很高兴为您服务。【回答】
物业进行维修的饿哦【回答】
维修基金，又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户。【回答】
所以换水泵要我们的维修基金出
【提问】
是吗【提问】
是的，您的理解是对的哦。
多层住宅、非住宅(房屋建筑为6层及以下)仍为100元/建筑平方米层住宅、非住宅(6层以上)为200元/建筑平方米立式住宅与非住宅(如别墅)调整为50元/建筑平方米,经适房、限价房也依照该标准执行【回答】

4. 不在二次供水楼层的每年需要缴纳二次供水设备维修费用吗

缴纳水费不包含二次供水设备维修费用。设备费用应该在大修基金中出。【摘要】
不在二次供水楼层的每年需要缴纳二次供水设备维修费用吗【提问】
缴纳水费不包含二次供水设备维修费用。设备费用应该在大修基金中出。【回答】
不用的，亲【回答】
18层楼的二次供水从几楼开始【提问】
高层住宅都是采用的二次供水。
高层住宅二次供水一般都是从5楼或者6楼开始，因为市政供水压力一般都能够满足1~6楼供水，7楼以上就需要进行二次加压。
高层供水供水方式一般都是通过分区供水的方式。【回答】
5-6楼【回答】
我家是五楼，我怎么能知道物业给与了我家二次供水【提问】
您可以直接联系物业的，亲【回答】
了解信息【回答】
物业说是从五楼开始，但是我不相信物业说的话，怎么能提供给我真的是从五楼开始了二次供水【提问】
一般他们是有计划的，您让他们找一下记录【回答】
就是我有权利去物业看他们的记录是从几楼开始的二次供水，是这样吧【提问】
您可以要求他们找出来的，可以的，用户有权利的【回答】
至于这个二次供水从几楼开始是物业规定的还是哪个部门规定的【提问】
一般来说是4-6层以下采用市政直接供水，以上部分就得采用全自动二次供水设备了。但也有从一层开始就直接采用增压设备的，具体要看当地的市政压力是多少，自来水公司供水压力按照相关规定最高只能达到6楼左右，远远不能满足高层的需要。
市政水压不能送达的地方，就必须二次加压，也就是所说的二次供水。市政水压有两个标准，一个是国家规定满足28m服务水头（六层楼）；另一个按照建设部字第277号文规定，是14m水头（三层楼）。
因每个地方地形的高低等情况不同，当地水厂供水最不利水压达不到28m水头，就按不低于14m水头。一般的市政供水负责供水至1-6层，二次加压供水从4层或者7层开始。
扩展资料：
通常人们所称的二次供水，是指单位或个人将城市公共供水或自建设施供水经储存、加压，通过管道再供用户或自用的形式，因此，全自动供水设备是高层供水的唯一选择方式。二次供水设施是否按规定建设、设计及建设的优劣直接关系到二次【回答】
如果我家五楼在这个二次供水的范围之内，那二次供水设备的维修费用业主每年都要承担吗【提问】
是的，亲【回答】