传统地产商首次退出前十，贝壳左晖成新一任地产首富，透露出了什么信息？

1. 传统地产商首次退出前十，贝壳左晖成新一任地产首富，透露出了什么信息？

这份榜单透露出未来房地产行业将逐渐走向没落。这段时间，有媒体发布了新的财富榜单，与前几年不同，这次富人榜单中，地产商几乎都在前十名开外，只有一家互联网中介企业位列前茅。其实这也代表着整个社会财富的流动，在以前房地产黄金期的时候，国内首富基本被地产商包圆了，向万达的王健林，恒大的许家印等，但这几年，互联网，科技类的企业家开始崛起，不仅占据着首富的位置，包括排名靠前的富人名次，也基本被互联网类企业家霸占者。

事实上，这几年国内房地产行业也确实不景气，各个城市的房价已经超出了天际，房价脱离了居民的实际收入水平和城市发展水平。政府为了避免这个泡沫破灭，所以不得不选择调控房价，所以这几年各地的房价基本平稳，没有太大的涨幅。

而对于房企来看，市场出现萎靡，融资端也开始收紧，降负债几乎成为一众房企的选择，一些小型的房企已经因为资金链紧张，而出现债务违约的现象，可以预想到的是，未来一段时间，房企的日子仍然不好过。

参考资料：
如今，贝壳左晖取代了此前的杨惠妍及许家印，成为新一任地产首富。上一年，左晖的财富值仅有300亿元.随着贝壳成功IPO，左晖身家暴增6倍，至2220亿元，排名第8。
过去3年，许家印都名列第三，而历史上，杨惠妍曾连任2007、2008年首富，王健林父子更是在2010、2012、2016、2017年均成功登顶。
中国恒大成为最鲜明的例子。2020年恒大营业收入超过5000亿元，但年末，其市值只有1660亿元。过去一年，TOP30房企有一半市值下滑。

2. 地产首富贝壳左晖50岁去世，留下2220亿资产，谁将会接替他的位置？

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3. 身价2220亿，贝壳左晖身家超杨惠妍许家印成房地产首富，你怎么看？

新财富公布了“2021年新财富500富人榜”，钟睒睒以超过5000亿的财富成为首富，黄峥则超越马云和马化腾，排名第二。

房地产中介的排名变化很大，在今年的榜单中，虽然杨惠妍排名第十三，恒大许家印排名第27，房地产领域排名第二和第三名，却都跌出了前十名。
这也是历史上第一次没有传统的房地产商进入前十名。
相反，以2220亿元排名房地产领域第一的贝壳找房创始人左晖，成为房地产领域新首富和北京新首富。

外界称之为“盖房子的还不如中介”。

链家、贝壳都是左晖做的，去年8月，贝壳在美国证券交易所上市，上市后左晖的财富从去年的300亿元增长了6倍，达到2220亿元。
目前，贝壳找房的市值约为610亿美元（最高的为900亿美元），比万科还多，几乎相当于两个恒大，是我爱我家、58同城，房天下、易居、房多多总市值的5倍。

贝壳找房主要是基于在线平台和线下的结合，为客户提供可以直接交易的房子。他们的大部分收入来自交易产生的佣金。
在这种情况下，新房地产首富左晖也有自己的问题，自创贝壳找房以来，关于是否涉嫌垄断的质疑一直没有停止。
2019年，在天津，由于新房市场冷清，贝壳找房的渠道费通常高达3%，甚至8%和10%，因为此事最终导致天津市住房和城乡建设委员会公布了一项规定，天津新房中介佣金最高不超过2.5%。


今年4月10日，在国家市场监管总局对阿里处以182亿元罚款的当天，58同城CEO、安居客董事局主席姚劲波也举报了贝壳找房存在“两选一”的行为，并呼吁国家对其进行罚款。
在4月13日被举报为垄断嫌疑后，他们与34家公司搜查，并被负责部门责令进行全面自查。

4. 贝壳创始人左晖去世，刚刚登顶房地产首富，他生前创立了哪些房产品牌？

2021年5月20日，贝壳创始人左晖去世，刚刚登顶房地产首富，他生前创立了很多优秀的房产品牌。今年5月13日，2021年新财富500富人榜发布，左晖刚刚成为中国房地产首富，身家2223亿元。左晖的财富已经超过了许家印、杨惠妍、王健林等一众地产首富，而这三人都曾经当过中国首富。2001年，左辉创办了链家这个房产品牌，而我们所熟知的贝壳找房则起源于链家，但又独立于链家。可也是左辉一手研发出来的，可以说贝壳经历了19年的创造之路，从2001年左辉将链家研究上市之后就开始了贝壳的启程之路。    左晖创造链家的契机其实是很偶然的，就在2000的时候，北京个人买房的比例大幅度的增长，但是对应的房产信息却与房子本身极度的不对应，左晖抓住了这个机会，对我感触的他开设了一家房产信息平台，在2001年的时候，北京链家房产经纪有限公司应运而生。在2001年，左晖在北京开了第一家“链家”门店，贝壳找房就开始了它的启程之路。贝壳找房应用了先进的VR技术，客人可以不用与房子的供应商见面，就利用VR虚拟技术在网络上看房房子的结构,也可以在网络上有供应商进行商谈，不得不说，VR技术特别的先进。我们创造了特别方便的环境，在感叹VR技术先进的同时，我们不得不佩服左晖，他作为中国房地产信息引入的第一人，不畏惧艰难，他的精神永远激励着我们，坚持做难而正确的事情。      讣告也说：“贝壳失去了一位奠定事业和使命的创始者，居住产业失去了一位始终在探索和创新的引领者。”愿逝者安息。

5. 贝壳创始人左晖去世，他对地产行业做出了哪些贡献？

他颠覆了大众对房地产行业的认知，让这个行业变得更加正规。
左晖的个人资料左晖1971年出生于陕西。1992年大学毕业后，他被分配到北京郊区的一家化工厂工作。工作三个月后，他辞职去了中关村一家软件公司做客服。1995年，他开始创业，五年后，他赚到了人生的第一桶金。他对房地产行业的贡献是不可忽视的，就是他创办的链家开始在系统内迅速推广互联网，他发起的很多并购也让链家在不用担心行业地域限制的情况下，推动了房地产行业的发展。

2014年，贝壳上线。这个公司的模式不同于链家的垂直自营模式。它是一个全新的互联网房地产平台，在房地产行业也是开创性的，起着主导作用。

彻底颠覆了房地产行业根深蒂固的观念左晖成立贝壳的最终愿望是让房地产行业。越来越正规，越来越多元化，以客户的根本利益为基础。过去很长一段时间，人们对房地产行业存在严重的误解和偏见。认为这是骗人的，没有道德底线的绑架，让许多购房者上当受骗。针对这种想法，贝壳这几十年来一直在用自己的努力做着困难但正确的事情，用了几十年才成功颠覆了人们对房地产中介行业的偏见。

从根本上保护购房者的利益贝壳公司一直在做真实的房屋，真实的价格，也对客户有着郑重的承诺。坚决不吃差价，让整个交易系统更加透明，让客户和业主见面直接谈，做事有诚意。整个交易过程的后续可视化，全程都有经纪人紧随其后。任何问题立即得到解决，彻底保护了客户的根本利益，提升了客户的购房体验。可以说，左晖对整个房地产行业做出的贡献是巨大的。

6. 贝壳创始人左晖去世，左晖在地产行业处于什么地位？

5月20日，原本是一个充满幸福甜蜜的日子，但是贝壳创始人左晖却在这一天因病情突然恶化，送医院抢救无效而去世。左晖是链家和贝壳的创始人，它的存在颠覆了人们对房地产行业的认知，传统的房地产行业，人们认为没有底线，没有规则，各个网站上房子的价格都是随便发的，误导了有诚意的买家，从链家到贝壳，一直是房地产的真实价格，所有的服务都是透明的，在左晖的正确领导和全公司的共同努力下，贝壳在美国成功上市。

最近链家和贝壳找房的创始人左晖，肺癌突然恶化去世了，网上的舆论出现了两种截然不同的声音，有不少人感谢他为行业规范做出的巨大努力，还有不少人认为他是一个资本家，对于他的离世甚至拍手称好，对于这样的舆论，我们是不耻的，作为一个有道德的人，对于逝者应该给予基本的尊重，而且不可否认左晖在房地产行业还是做出了不少的贡献的，这是没办法抹灭的事实，他让这个行业变得透明化，正规化，给了很多人帮助。
左晖让贝壳的存在有了意义，如今是互联网发达的时代，贝壳类似于中介的存在，顾客通过平台提供的信息了解房源，最终完成一笔笔的交易，贝壳的房源信息都是真实透明的，也让顾客很放心，可以说左晖在房地产行业有着很高的地位，也因为他的努力让房地产行业正规，不似之前的混乱。
一直以来中介口碑不佳是一个争的事实，中介行业一直都有提高租金的行为存在，贝壳的存在一方面净化了行业，提高了信誉和效率；另一方面也是在利用市场垄断地位，中介行业存在的一些劣汰并没有全部消除。
不管如何左晖对于中介行业和整个房地产行业都有很大的贡献，左晖的去世，可能会导致贝壳和链家就此衰败，不过个人觉得影响应该不会太大，因为比较公司系统已经很完善了，贝壳的管理架构也已经相当的成熟，所以不会有太大的影响。

7. 贝壳创始人左晖去世，他为房地产行业做出过哪些巨大贡献？

近几日，贝壳创始人兼董事左晖先生，因病情突发异常与世长辞。这样的意外，让无数人感到深深的难过。那么，左老在房地产行业曾经做出了哪些巨大的贡献呢？下面咱们带着悲痛万分的心情，来怀念一下。
一、彻底颠覆了房地产行业根深蒂固的观念。
左老创办贝壳最终的愿望，是希望让房地产这个行业。越来越正规化，越来越多元化和从客户的根本利益出发。过去的很长一段时间里，人们对房地产这个行业有着严重的误区，和偏见。认为这个骗人的，没有道德底线的坑蒙拐骗，让许多购房者上当受骗。针对这样的观念，左老凭借自己几十年的努力，一直做着困难却有正确的事情。用了几十年的时间，成功的颠覆了人们这种偏见的观念。
二、从根本上，保障了购房者的利益。
贝壳网一直做的是真房源，真价格，对客户更是有着假一赔百的郑重承诺。坚决不吃差价，让整个交易系统更加透明化，直接让客户业主见面聊，彼此带着诚心做事情。后续整个交易流程可视化，全程都有经纪人跟踪，负责到底。有任何问题第一时间积极解决，彻底保障了客户的根本利益，提升客户购房的体验感。
三、相关资料。
左晖（1971年1月-2021年5月20日），男，北京链家房地产经纪有限公司法定代表人。 [1]  北京大学EMBA，曾任链家董事长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、北京市房地产中介行业协会副会长、全联房地产商会副会长。2001年创办链家。
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8. 贝壳创始人左晖去世，左晖对地产行业做出了什么贡献？

饱受黑中介之苦，亲自下场改变行业生态

随着保险代理开始走向正规，保险业开始成为资本的游戏，左晖离开了保险代理，进入房地产中介创业。
1998年，我国启动房改，取消了福利分房，这让左晖觉得二手房交易大文章可做。两年调研筹备之后，左晖尝试举办了一次北京链家房地产展览展示会，结果超出他的预期，因为人们对这种购房信息很感兴趣。

于是，2001年11月，链家房地产经纪第一家门店开业。此后的3年里，北京开始刮起链家风暴，左晖的二手房交易门店数量也急速扩张到了上百家。
到了2009年，这个数字变成了520家，而员工的数量也从200人激增到1万人，链家一下子挤入了二手房交易的第一梯队。此后，针对市场上充斥着虚假信息，链家率先提出了“100%真房源”，甩掉了“黑中介”的帽子。
2014年，左晖决定将链家在线更名为链家网，开始尝试线下和线上打通的O2O模式，因为这个时候左晖已经发现，房地产的消费链条开始往线上迁移。其后链家也加快跑马圈地，从北京出发，通过并购的方式拓展全国市场。三年后，链家拥有了8000家门店、12万经纪人。
2018年，链家网升级为贝壳找房，主要业务为客户提供新房和二手房交易、房屋租赁、房屋装修、房产金融解决方案及其他服务。不过这一次，左晖跳出中介的范畴，他瞄准了更广阔的空间，那就是整个中国房地产交易这块大蛋糕。

在新的体系下，贝壳扮演的是互联网平台的角色，类似于滴滴、淘宝，而包括链家和其他所有中介在平台上，成为类似于滴滴系统中的一辆车或淘宝上的一个店铺，通过平台提供的技术、信息，完成一笔笔交易。
当然，要将所有中介纳入贝壳的ACN体系中并不容易，“既做裁判员又做运动员”的批评从未停止过。但坚持“做难而正确的事”原则的左晖相信，自己拥有一定赢面，“当你满足了大部分经纪人的利益，你就是这个行业的大旗。”
财务数据显示，2020年，贝壳营收达到704.8亿元，净利润达27.78亿元；全年平台总交易额突破人民币3.5万亿元，同比上涨 64.5%；平台全年交易量占全国总交易量约2成，为21.55%。
5月20日发布的一季报显示，2021年3月31日，贝壳收入207亿元，同比增长190.7%；净利润为10.59亿元，调整后净利润为15.02亿元。据国家统计局数据显示，今年一季度，全国商品房销售金额达到 3.8 万亿元，按此测算，贝壳在新房交易市场的市占率达到约 9%。