鲅鱼圈为什么叫鬼城?

1. 鲅鱼圈为什么叫鬼城?

因为鲅鱼圈房地产开发商盖了很多的楼房没有人住，所以叫鬼城。
营口鲅鱼圈发展过猛，盖了好多房子，一时难以消化，被人冠以“鬼城”之名，嘲讽之间透着现实和无奈。我来鲅鱼圈这些年并没有看到鬼，看到的却是城市大步向前的发展进程。
城市迅速发展壮大，对外吸引力越来越强。大街上、小区里辽A、辽B牌照的车辆随处可见，据我所知，他们很多并不是来旅游的，他们是来做物流贸易生意的。

鲅鱼圈发展趋势
繁忙的两大高速公路出入口，尽显内外流通的频密。侧面说明鲅鱼圈的经济并不是由房地产主要推动的。
规模庞大的港口可谓天时，东北最近出海口可谓地利，快速发展的民营经济可谓人和。港与城的联动已成为鲅鱼圈发展的双轮驱动力。有港无城，那只能是过眼云烟，类似农村的大集，热闹散去一切归零。有港有城，才能留得住过客。这是不容易被人察觉的城市软实力。
发展是硬道理。负债也好，鬼城也罢，只要百姓受益，那就是好。所以，切莫被风凉话羁绊了发展的信心，切莫在发展的路上踌躇不前。

2. 鲅鱼圈为什么叫鬼城？

因为房地产过度开发，建造的空房，无人的空建筑，而且规模很大。
鲅鱼圈的房子过剩，鲜有问津。鲅鱼圈属于旅游区，对外来人口有一定吸引力，但一年中就夏天三个月“比较火”，确实有一些吉林人和黑龙江人会到鲅鱼圈买房。但由于严格的限贷政策，这样的外来新增需求在鲅鱼圈的天量供应面前也显得苍白无力。

房产数据：
早年，进驻鲅鱼圈的中南建设2013年年报显示，营口“中南世纪城”项目规划建筑面积35.3万平方米，截至2013年底，结算面积为0，销售面积为7.29万平方米，楼面地价仅800元/平方米。
不过，营口房地产交易中心网站显示，中南世纪城的占地面积为42.3万平方米，规划建筑面积为112万平方米。
以上内容参考：
环球网-辽宁营口也变“鬼城” 18万㎡小区零入住