公积金装修贷款

1. 公积金装修贷款

2. 公积金装修贷款怎么贷

大家都知道公积金装修贷款是一种低息住房贷款，那么，公积金装修贷款怎么贷？公积金装修贷款需具备哪些条件？公积金装修贷款有什么特点？下面跟随小编一起看看吧。
 
 

一、公积金装修贷款怎么贷
 

1、申请
 

借款人准备相关材料到售房单位或担保公司领取贷款申请审批表并填写。
 

2、审核
 

由住房公积金管理中心对购房合同、首付款收据以及借款人的资料进行审核。
 

3、签订贷款合同
 

借款人与银行签订贷款合同，并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
 

4、担保
 

由开发商或者担保公司为借款人承担保证责任。
 

5、银行放款
 

由住房公积金管理中心通知银行放款。
 

6、还款
 

借款人按贷款合同约定，并按期向银行还款。
 
 

二、公积金装修贷款需具备哪些条件
 

1、持有本市城镇常住户口或有效居留身份。
 

2、持有连续缴纳住房公积金一年以上的证明。
 

3、持有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同。
 

4、持有稳定的经济收入证明。
 

5、有偿还贷款本息的能力。
 

6、具有一定比例的自筹资金。
 

7、同意用所购住房或有价证券或第三人做抵押、担保。
 
 

三、公积金装修贷款有什么特点
 

1、贷款利率低
 

相比银行贷款利率，公积金贷款利率低1个百分点。
 

2、保险费低
 

公积金贷款保险费率：1-10年，0.5‰;11-20年，0.4‰。
 

计算公式：保险费 =贷款本金×费率×贷款年限。
 

3、公证费低：80元
 

公积金贷款每笔只收费。
 

4、工本费低：35元。
 

5、无律师费或代理费。
 
 

小编总结：有关公积金装修贷款怎么贷，公积金装修贷款需具备哪些条件以及公积金装修贷款有什么特点的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

3. 住房公积金装修贷款怎么贷款

商业用房购买不允许使用住房公积金但是装修可以使用的。【摘要】
住房公积金装修贷款怎么贷款【提问】
亲，很高兴为您解答，住房公积金装修贷款贷款是所需材料。个人身份证、房产证、缴存公积金证明、购房合同、个人收入证明等用户需携带以上相关材料前往住房公积金经办银行提交申请银行工作人员将用户提交的资料递交给住房公积金管理中心审核即可。【回答】
贷款是银行和其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，增加银行自身的积累。【回答】
商业用房购买不允许使用住房公积金，但是装修可以使用么？【提问】
商业用房购买不允许使用住房公积金但是装修可以使用的。【回答】
公积金常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位公积金是一种住房保障制度。住房公积金实际上是一种住房保障制度。【回答】

4. 住房公积金装修贷款怎么贷款

住房公积金贷款装修流程：
（一）建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；
（二）售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
（三）住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
（四）担保
1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；
2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；
3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
（五）借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
（六）借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。
一、怎么提取住房公积金呢
公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分
（一）约定提取；
（二）部分提取；
（三）销户提取三种类型。
约定提取
公积金提取的约定公积金提取是指因购买、建造、翻建、大修自住住房及偿还住房贷款本息等情况而办理公积金提取的职工及其配偶，向公积金管理中心提出以后提取的有关约定，公积金管理中心按照约定的时间，将提取款项划入职工本人的银行账户。
部分提取
公积金提取的部分公积金提取是指公积金的缴存人按照公积金提取的部分提取的要求，办理公积金提取手续，最高提取额为：账户内留10元的全部。
销户提取
二、住房公积金贷款装修可以贷多少
公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款福利。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的，条件可适当放宽）。

5. 公积金装修贷款怎么贷

（一）依据个人住房公积金贷款性质其是可以作为装修贷款的。需准备以下材料；
1、借款人及配偶身份证明；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20％的房款（首付款）收据（大修自住住房需出具不低于总房款30％的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。
（二）流程。
1、申请。建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；
2、审核。售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
3、签订贷款合同。住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
一、公积金装修贷款申请方法
借款人申请贷款时，应准备以下资料：
1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；
2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；
3、缴存住房公积金的证明；
4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；
6、要有不低于总房价20％的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30％的自筹资金证明）；
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限（男60岁，女55岁）。
推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄（周岁）
个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3．0‰，年利率3．6％；5年以上期贷款利率为：月利率3．375‰，年利率4．05％。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。
个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50％的比例确定贷款额（但还款能力强的，条件可适当放宽）。
二、公积金装修贷款条件
1、公积金装修贷款的贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。
2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。
3、公积金装修贷款的申请人要有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20％；购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30％。相关比例应以当地的具体情况为准。
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）。
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

6. 住房公积金怎么装修贷款

缴存人申请提取住房公积金装修自住住房，应具备以下条件：
1、具有本省城镇常住户口或有效居留身份；
2、具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明。购买新房尚未拿到房屋产权证明的，可以提供全额购房发票以及开发商的交房通知书；
3、具有与经有权部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；居民自行装修的需提供工程预算表；
4、具有良好的信用，能保证提取公积金装修的真实性，并在提取公积金前投入项目建设，提供住房装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票（职工自行装修）。2办理公积金装修房子的提取条件有几个，只要大家符合基本的条件就可以提取自己的公积金了，首先我们需要具备的一个条件是装修的提取公积金的本人要具有本省城镇常住户口或有效居留身份，这是一个首要的条件。其次大家需要有自己买房子时候的一些证明，大家需要具有房屋产权证明或由房屋产权单位出具拥有该房屋使用权的证明，这样才可以提取自己的公积金，新房子还没有拿到的话，大家需要提供全额购房发票以及开发商的交房通知书。大家另外还需要具有与装修时候相关部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料，这是基本核算的时候使用的材料，如果是大家自己来装修家的话，可以提供一份工程预算表，这样才是完整的材料。另外大家需要具有良好的信用才可以，而且需要大家能保证提取公积金装修的真实性，要求大家在提取公积金前投入项目建设，如果是自己装修的话大家要提供装修首付税控发票或工程预算表所需建材发票，这样才可以证明大家的装修真实性。如果你是一个退休的工作人员，那么你也可以提取自己的公积金，你可以拿着单位的退休证明，然后到公积金办理中心进行提取，审核通过以后，会电话通知你，或者当天可以办完，之后就可以领取公积金！然后用于自己的房子装修也可以。如果你租赁房子要装修的话，也可以提取公积金，目前租赁房屋的话，需要具备房屋的租赁合同，拿着租赁合同以及自己的居住证和身份证，就可以去公积金管理部门领取公积金了。

7. 公积金装修贷款?

公积金可以用来装修贷款。
住房公积金的作用：
1、购房。在我们购房的时候，可以用公积金进行贷款，享受优惠的利率，同时下款也是非常快的。
2、租房时用来付租金。可能许多的朋友只知道公积金能够购房，而对于公积金的租房了解的并不多。现在用公积金租房也是相当方便的，我们只需提交相关的材料和证明，就可以提取公积金进行租房了。
3、治疗大疾病。在家庭成员患有重大疾病或者是需要重大手术治疗时，缴纳公积金的员工，可以提取公积金。当然，申请的日期应在出院之日起1年内。
4、建造、翻修、装修房屋使用。如果是不在城内购房的朋友，可以利用自己的公积金进行建造和翻修房屋。如果已经在城市中购房的朋友，也可以提取公积金对楼房进行装修。
要提取住房公积金的话，职工首先要提供自己的身份证和复印件，以及相关的证明文件，比如说因为买房而提取公积金的，就需要提供《商品房预售合同》和首付款收据。

8. 装修用公积金贷款

可以的，但是需要符合 公积金 装修贷款条件： 1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份。 2、自申请之日向前推，连续足额缴存 住房公积金 12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）。 3、有符合法律规定的 购房 、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。 4、具有一定比例的自筹资金。购买 商品房 、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买 二手房 或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）。 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做 抵押 ，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行 质押 ，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 公积金装修 贷款申请 材料 1、借款人及配偶 身份证 明（身份证、户口簿、 结婚证 或 离婚证 、 法院判决书 、裁定书，单位出具的未婚或 离婚 未 再婚 证明等）。 2、稳定的经济收入证明材料（单位 工资 收入证明等）。 3、缴存住房公积金的证明。 4、与售房单位签订的 购房合同 、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）。 5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。 6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）。 7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保 证人 出具的同意提供担保的书面承诺）。