征信会不会影响我们在买房之后的贷款问题？

1. 征信会不会影响我们在买房之后的贷款问题？

备注：征信会影响我们后期的贷款问题，我们在平时使用信用卡的过程中一定要在查询次数、担保情况、逾期次数、逾期时间等方面严格控制，保证我们的征信是非常好的。

2. 如果征信有问题！房产证银行贷款有影响吗？

3. 征信上显示有房贷已经还清+房子卖掉了

那就是您办理过房贷，但是现在已经还清，只要没有逾期，就不碍事的【摘要】
征信上显示有房贷已经还清+房子卖掉了【提问】
那就是您办理过房贷，但是现在已经还清，只要没有逾期，就不碍事的【回答】
但是如果再买房贷款就属于二次贷款了【回答】
因为之前已经办理过一次贷款了，征信上面有记录的【回答】
现在是这样的，我今天去打征信。我15年贷款买了房子，18年就提前就还款了。当时是未婚。然后这套房子今年卖掉了。我在买房子，说因为这条征信，就要算第二套房，可是我和我老公名下已经没有房产了。【提问】
嗯，因为认房认贷了【回答】
您是哪个城市的【回答】
您的贷款记录在的，所以一些城市认房认贷的政策就属于二套，因为是第二次贷款【回答】
那么我要怎么处理呢？因为首套房和第二套房首付不同嘛！而且我确实名下没有房产。【提问】
贵州省都匀市【提问】
您们已婚了吧【回答】
已婚，但是之前那套房子是我未婚只看买的。结婚之后卖掉的。我老公征信上没有房产也没有贷款。【提问】
都匀目前的政策是认房认贷的，不仅仅看您现在有没有房，还看您的名下有没有贷款记录【回答】
但是因为你们结婚了，所以夫妻为一体，不再单看您老公的【回答】
那就是必须要按照二套房来付款了吗？【提问】
还有一个办法老师可以跟您说一下，但是不建议你们使用【回答】
办理离婚，然后用我老公的去买，然后再复婚对吧【提问】
办理离婚手续，以你老公的名义买房之后再复婚【回答】
对的，都匀目前这个政策可以的，但是有隐患【回答】
以上是我的回复，希望对您有帮助，如果有不清楚的可以随时问哈[微笑]【回答】

4. 征信很差影响我卖房吗

卖房子不需要业主的征信报告，卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件即可。

温馨提示：以上解释仅供参考。
应答时间：2022-01-24，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

5. 房子卖出后征信还会显示贷款记录吗

　《征信业管理条例》规定：
　　1.征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。
　　2.人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。银行也不会对使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈历史使用记录，不加任何主观判断。若后续办理贷款业务，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间，若能坚持保持良好的消费和还款记录，则会不断增加信用度。
　　3.信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。

6. 办理征信对以后卖房有关系吗

个人征信不好可以卖房子。
信用记录不良并不代表信用不良，由于我国征信体系处于逐渐完善期，初期的银行和个人大都对这一考核体系不够重视，因此造成了这样那样的问题。分析一下，自己的信用污点在哪里，是银行的原因还是自身原因。
如果是银行的原因，那么个人信用记录是可以修改的。咨询银行工作人员，如果是个人原因造成的信用记录不良是不能修改的。
目前购买、买车贷款及办理信用卡等等行为都会被征信，如若个人信用不良几乎是会被银行拒之门外的，购房时候商贷也许加点利息可以贷款，但是公积金贷款是绝不可能通过的，所以，请珍惜个人信用。
个人信用记录除对自身影响外，也影响一个家庭，比如老公信用记录不良，那么老婆按揭贷款也会遭拒。

7. 我要卖房,信用贷款还没还清

如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。

如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。【摘要】
您好，我是律临平台合作律师，很⾼兴为您服务。【回答】
你好，我信用无抵押贷款没有还清，房子是全额的可以先把房子卖掉吗【提问】
一般而言这是要看情况的，转手房屋属于二手房交易，而在二手房交易中最重要的就是房产证，一切都是以房产证为准的。【回答】
如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定的是自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。

如果还没有拿到该房子的房产证，那就意味着户主暂时对其没有处理的权限，不能办理过户手续，也就是不能进行房屋买卖。【回答】
房子我自己的，我要卖掉过户给别人，但是信贷没有扺压的货款还没有还清，这样房子能不能过户？？？？【提问】
请您看一下以上回答哦【回答】
如果您是有房产证的话，是可以的【回答】
看过了【提问】
嗯【回答】
没有房产证问你干嘛？【提问】
那就是能【回答】

8. 征信不好,按揭房可以再贷款吗

有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法：
1、通过银行贷款。通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的。各银行对按揭房二次贷款的要求不一样，建议您详细咨询当地银行网点。
2、通过担保公司贷款。不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。
需要注意的是，并非所有房产都可以进行二次抵押，房产二次抵押通常是有一定的条件限制的，条件如下：用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，并且房屋应为市场发展潜力较大的优质住房或商业用房，如果房产没有较高经济价值，那么通常也是无法顺利申请贷款的。也就是说，通常只有位置优越、交通便利、配套设施齐全、具有较大升值潜力的房屋，才能申请二次抵押贷款。
另外，二次抵押的房产所获得的额度不会很高，一般来说，贷款额度＝房屋价值＊抵押率-原贷款的本金余额。
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