公募REITs基金适合什么投资者？公募REITs基金有风险吗？

1. 公募REITs基金适合什么投资者？公募REITs基金有风险吗？

      REITs的全称是Real Estate Investment Trust，一般是指房地产投资信托基金，有私募和和公募两种，不过大部分是公募REITs基金。那么公募REITs基金适合什么投资者？公募REITs基金有风险吗？
      公募REITs基金一般是比较适合保险、养老金和个人等各类投资者。      因为公募REITs分红稳定、底层资产价值增值、抗通胀、与股债资产相关度较低等特性，这类产品一般比较适合保险、银行、养老金等机构投资者。      其次就是一般公募REITs可以提供相对稳定的分红收益，长期持有的收益回报也是十分可观的。另外，公募REITs与股票、债券类金融资产关联性低，风险分散效果较好，具有较高的配置价值，因此公募REITs基金是有一定风险的，只是风险相对于股票而言小了很多。      我们要知道公募REITs主要提供长期稳定分红为目标，有利于引导养老金、保险等长期资金投资长期收益型资产，对于普通人来说，这次试点公募REITs投资的是挂钩地区发展以及对抗通胀的优质基础设施，是一次不错的机会。总结：公募REITs基金一般是比较适合保险、养老金和个人等各类投资者，其次公募REITs基金是有一定风险的，只是风险相对于股票而言小了很多。

2. 公募REITs适合什么人投资？公募REITs收益稳定吗？

      什么是公募REITs？      REITs即“不动产投资信托基金”他的投资标的包括基础设施，产业园区，公租房产等等，持有该基金，相当于股间接变成了包租公，包租婆，基础设施基金以获取基础设施项目租金、收费等稳定现金流为主要目的，收益分配比例不低于合并后基金年度可供分配金额的90%。
      对于股民来说，投资者收益主要来源于期间分红收益和资产价值提升带来的份额价值增长收益，REITs分红比例高，单位价值波动性相对较小，产品的底层资产成长性相对较好。      对于基民来说，REITs产品以拥有持续，稳定经营现金流的不动产作为底层基础资产，其稳定的分红率类似于债券的派息，表现出债性特点，基础设置REITs基金份额净值会随着基础资产的估值变动在二级市场也会发生波动，类似固收+策略里面的股票配置。      对于传统理财用户来说，从资产配置的角度，公募REITs具有一定的固收属性，比较适合追求长期稳定投资收益的稳健型投资者，也比较适合额残棋目标资金的配置，比如养老。REITs施舍哪类投资者？追求稳健收益的投资者      之前购买银行，保险，券商理财产品，追求长期稳定，收益稳健的投资者，也比较适合长期目标资金的配置。追求资产配置的投资者      炒股太刺激，想要买一点稳定收益的产品来均摊风险，具有资产分散配置需求的家庭。      公募REITs投资门槛相对比较低，100到1000元就可以上车，并且具有稳定高比例的分红，但是存续期比较长，如果是场外认购的投资者，又不想持有到期，需要场外转场内之后在进行卖出。

3. 如何看待公募REITs的风险收益特征？

对投资者来说，基础设施公募REITs试点意味着什么？公募REITs和大家熟悉的股票、债券、普通公募基金相比有什么不同？近期，上海证券交易所于中央广播电视总台经济之声《交易实况》栏目开展公募REITs专题投教讲解。本期节目，我们一起来听《如何看待公募REITs的风险收益特征？》。REIT的功能和特点REITs的推出对宏观经济发展意义重大，可以帮助企业快速回笼资金，盘活存量资产，给市场注入新动能。此外，降低了投资者参与不动产投资的门槛，具有流动性较高、收益相对稳定、安全性较强等特点。基础设施公募REITs具有普惠性根据试点相关要求，基础设施公募REITs采用“公募基金+基础设施资产支持证券”的产品结构，是一种风险回报比中等的权益类投资品种，充分体现了普惠性。基础设施公募REITs的配置价值较高根据国际经验，公募REITs可以提供相对稳定的分红收益，其总的长期复合回报也相当可观。另外，公募REITs与股票、债券等其他金融资产关联性低，风险分散效果也较好，具有较高的配置价值。试点政策的相关要求我国本次公募REITs试点，主要聚焦重点地区的优质资产，并且试点政策强调，公募基础设施REITs试点“鼓励信息网络等新型基础设施，以及国家战略性新兴产业集群等开展试点”，且项目应“具有成熟的经营模式及市场化运营能力，已产生持续、稳定的收益及现金流，投资回报良好，并具有持续经营能力、较好的增长潜力”。试点项目聚焦优质资产从以上要求看，前期试点的项目，相对来说会是存量资产中质量较好的一批，这将有助于基础设施类REITs产品的顺利发行和稳健运行。同时，在市场流动性相对充裕、整体资产收益率下行的大背景下，优质基础设施类资产可以为投资者提供更为合理、稳健的长期回报。

4. 中国公募REITs，可以买吗？

5. 公募REITs能不能买？怎么买？

      REITs介于股票与债券之间，是属于一个类固收产品，它比较适合投资固定收益的投资者，收益率一般是可能会高于银行理财与债基。那么公募REITs基金能不能买？公募REITs基金怎么买？快来一起看看吧！
公募REITs能不能买？      如果有配置固定收益的需求，那么公募REITs基金是可以购买的。如果你想购买公募REITs基金，那么第一批公募REITs基金就是一个很好的选择，第一批公募REITs基金一共有9只，资产质量是属于比较好的，风险普遍是属于较低型，后面的第二批或者第三批就不太好说了。      另外值得注意的是REITs是无法场外赎回，只能通过交易所卖出，其次REITs虽然是一种比较稳健的产品，但它依然是基金，只要是交易性产品，就有其“股性”的一面，就可能会受到供求关系、市场预期以及运作项目收益等多重因素影响而产生价格波动。公募REITs怎么买？      我们首先来了解一下公募REITs的发售方式，是分为网上发售和网下发售两种，网下一般是要求专业的机构投资者，网上一般是普通的购买投资者，可以场外购买，也可以场内购买，如果想场内购买，但是没有开户的，是需要开户才能购买。

6. 公募REITs是什么啊

7. 公募REITs是什么

8. 公募REITs是什么呢？