珠海购房条件2022最新政策是什么

1. 珠海购房条件2022最新政策是什么

法律分析：珠海购房限购规定：1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭；2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭；3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。差别化住房信贷政策：1.居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。3.居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。4.对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2. 2022年珠海购房政策

没有珠海本地户口的人在珠海买房是只能购买一套的，但是现在可以购买两套了，虽然只有斗门可以买。相关的更多购房政策信息可以上美房网了解。【点我看更多珠海资料】具体的珠海购房政策：一、坚决贯彻落实国家和本市各项房地产市场调控政策措施,切实将房价控制在合理水平。根据本市经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力等，综合研究确定新建住房年度价格控制目标，并于2011年3月底前向社会公布。二、进一步完善廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和动迁安置房“四位一体”的住房保障体系。继续放宽廉租住房准入标准，逐步扩大政策受益面，实现“应保尽保”；在加快推进中心城区和部分郊区经济适用住房申请供应工作基础上，年内进一步放宽申请准入标准，扩大经济适用住房受益面；研究试行经济适用住房租赁、租售转换新机制。加快保障性住房房源建设和供应。按照国家要求，确保完成2011年全市保障性安居工程目标任务。想要了解更多关于珠海买房的相关信息，推荐咨询美房网。美房网提供新房信息、楼盘信息咨询、广告投放、广告制作等技术服务，是一家拥有核心互联网平台的公司，经过多年的发展，建立了一支1000多人的专业人才队伍，年销售额从2015年的4000万，到2020年的40亿，代理业绩实现百倍增长，专业性值得信赖。

3. 珠海购房资格最新政策2022

现在珠海虽然对购房有一系列的政策。但是总体来看现在珠海对外地人还是挺宽松的，目前不需要提供社保缴纳证明，可以买4套，基本都能贷到款。美房网可以为您提供珠海购房资格最新政策2022，给您提供良好的新房购房体验。【点我看更多珠海资料】入户政策：一是放宽学历，二是放宽年龄，三是放宽技能型人才的限制条件，四是放宽“先落户后就业”人才引进条件，五是支持重点企业一线优秀员工引进入户。珠海买房限贷政策：无房，无贷记录，普通住宅首付三成，非普通住宅首付三成，有房贷（已结清）普通住宅首付四成，非普通住宅首付六成，有房贷（未结清）普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成，拥有一套住房，无贷或已结清，普通住宅首付首付五成，非普通住宅首付六成，拥有一套住房，有贷（未结清）普通住宅首付五成，非普通住宅首付七成，二套房无贷或已结清，普通住宅首付四成，非普通住宅首付六成，三套及以上：需全款。想要了解更多关于珠海购房资格最新政策2022的相关信息，推荐咨询美房网。美房网是一家为房地产产业提供信息服务的互联网网络公司，公司目前主营业务是房地产的交易和信息服务；美房网的口号是专业为消费者找到更合适的房子，在广东房地产行业中拥有非常高的美誉度。

4. 珠海购房条件2022最新政策是什么?

法律分析：珠海购房限购规定：
1.拥有3套及以上的本市户籍居民家庭；
2.拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭；
3.无法提供购房之日前在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市户籍居民家庭。
差别化住房信贷政策：
1.居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。
2.对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有一套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于30%。
3.居民家庭拥有一套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例不低于40%。
4.对拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

5. 珠海购房政策2020最新

介绍珠海购房政策

6. 珠海外地人购房政策2022最新消息

在珠海买房是一件不容易的事情，珠海作为沿海城市，经济发达，人员流动较强，每年到珠海工作生活的外地人也变得越来越多，所以想要在珠海买一套房子并不简单。现在珠海对购房也有一系列的政策，购房之前了解清楚最好。【点我看更多珠海资料】关于珠海外地人购房限购政策：1、珠海户籍：限购三套(以家庭为单位，婚前房产也算家庭房产，父母随迁与子女算同一个家庭)。2、外地户籍：全市范围内均可购买，限购一套，不需要社保或纳税证明。3、澳门人士：限购三套，珠海大桥东西各一套或者西区2套，横琴无房可在横琴再购买一套。4、香港人士：限购二套，珠海大桥东西各一套或者西区2套。5、高层次人才：限购一套，在全市范围内无需证明。6、法拍房产不限购。7、商业地产不限购。想要了解更多关于珠海外地人购房政策的相关信息，推荐咨询美房网。美房网是一家为房地产产业提供信息服务的互联网网络公司，公司目前主营业务是房地产的交易和信息服务；美房网的口号是专业为消费者找到更合适的房子，在广东房地产行业中拥有非常高的美誉度。

7. 珠海购房政策2020最新

无房：可买三套房
有一套住房：可买两套房
有两套房：可买一套房
拥有3套房及以上的居民，暂停购买普通住房
贷款政策
1、珠海无房无房贷记录：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付30％；
2、珠海无房有已结清贷款记录：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；



3、珠海有1套房无房贷记录：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；
4、珠海1套房且贷款已还清：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；
5、珠海1套房且贷款未还清：普通住宅（≤144㎡）首付50％，非普通住宅（>144㎡）首付70％；
6、两套及以上停贷
扩展资料：
符合购房条件，连续足月缴纳6个月以上社保：个人贷款最高30万，两人及以上最高贷款50万：
1、珠海无房无房贷记录：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；
2、珠海无房贷款已还清：普通住宅（≤144㎡）首付30％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；
3、珠海有1套房无房贷记录：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；
4、珠海1套房且贷款已还清：普通住宅（≤144㎡）首付40％，非普通住宅（>144㎡）首付60％；
5、珠海1套房贷款未结清但公积金贷款已结清：普通住宅（≤144㎡）首付50％，非普通住宅（>144㎡）首付70％。
参考资料来源：
人民网-关于珠海市房地产限购政策问题

8. 2021年珠海购房政策

法律分析：在2018年引进新人才政策实行一年后，在2019年8月份，珠海购房新政出炉，对非本地户籍人士在珠海的买房条件可谓是大大放宽。
一、本市户籍：1、珠海市内无房：可买三套房2、有一套住房：可买两套房3、有两套房：可买一套房4、拥有3套房及以上的居民，暂停购买普通住房。
二、非本市户籍：1、在珠海大桥以西（金湾区、斗门区）、高新区一、二手房限购1套，无社保要求。
2、在香洲区，可购买一套住房。一手房：180㎡以上不需要社保；180㎡以下需要提供3年社保。二手房：144㎡以上需提供1年社保；144㎡以下需提供5年社保。
3、在横琴新区，可购买一套住房。一手房：限购1套，无社保和个税证明。二手房：限购1套，需要提供5年社保或纳税证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百六十六条  私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
第二百六十七条  私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
第二百六十八条  国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产投到企业的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者等权利并履行义务。
第二百六十九条  营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。
营利法人以外的法人，对其不动产和动产的权利，适用有关法律、行政法规以及章程的规定。
第二百七十条  社会团体法人、捐助法人依法所有的不动产和动产，受法律保护。
第二百七十一条  业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。》