房贷到底应该一次性还完还是慢慢还？

1. 房贷到底应该一次性还完还是慢慢还？

看你个人能力，有钱肯定一性还完好，不用产生利息，需然是三五千，但是给了好多利息给银行了！像我这种房贷了150万，每月二万零几，差不多二万一利息，本金加利息一起，贷8年、现在也是每年赚到20万还一次，续步减少．人在世上没有存足够的钱才能买房买车的、只是看你运作罢了、有贷好过没有贷，有动力、熬过几年就好了、一定要有一个稳定基楚的收入前提下才能贷款，要不然真的不要行这条路！在自己成受能力下不怕贷款，要理智性对代、个人观点认为．各大朋友有能力才去房贷、如果你越轨过房贷，压力越来越大·所以有能力接受到房贷利率的不可怕……
  
 
  
 我也是买了两年的房，因为没有公积金，只能用商贷了，商贷的利率真的好高，差不多6%，贷款30年，贷了32万，计算了下如果是没有以前还款的话，还三十年，就要差不多70万了，还的利息真的太多了，如果慢慢还，还30年，利息比本金还多。现在还知道原来银行是最赚钱的行业，特别是那些没有公积金的人买房，只能用商业贷款了，利率又高，时间又久。到时还的利息比本金还多。
  
 这是用软件计算贷款32万，30年，还款的情况
  
 我常常在想，我什么时候才能还清，真不想给银行这么多的利息。如果条件允许，我是肯定会提前还清贷款的。
  
 对于慢慢还房贷还是提前还房贷，我觉得也要根据自己的情况，如果没什么钱，像我现在这样，还是等有钱了再去提前还。如果条件允许，又没有急着要用钱的话，我觉得还是提前还清房贷比较好。如果是用公积金还的款，我觉得慢慢还和提前还或许没多大的差别，毕竟是利率不是很高。
  
 
  
  
 想只能要用商业贷款买房的人，只能默默地承受这么的利率了，但那些没办法，毕竟很多人都要有房有车才能找到对象，又不得不去买房，买了房只能每个月都在努力地还房贷了。
  
 如果有钱了，我觉得还是提前还清比较好。自己有房了，如果以后要用钱，比如说买车，一样可以继续贷款，有了房子了，贷款也会比较容易，如果实在是要急着用钱，再找银行贷款也是可以的吧，估计也是商业贷款的利率吧。
  
 
  
 其实挺简单，会理财和投资的就慢慢还，留足现金流到比房贷利息更高的领域去挣钱。
  
 没什么好的投资路径的，可以还完无贷一身轻，提高生活品质。
  
 看自己的经济情况。手里的钱足够充足又没有其他投资理财的项目，可以考虑一次性还完；反之只能慢慢的还，这样才能保障自己的生活不受影响。
  
 这个看你自己，条件允许可以一次性还完。

2. 房贷可以一次性还清吗？

3. 房贷想一次性还清怎么还

房贷一次性还清的方法具体如下：1、向放贷银行发起还款申请，提交相关的提前结清申请；2、根据与银行约定的还款日期存入资金，由银行执行扣款；3、银行完成扣款后会归还办理房贷抵押解除的相关资料；4、带着抵押解除相关资料到房管局办理抵押登记解除；5、房产与银行的抵押关系正式解除。买房贷款注意事项主要包括以下几点：1、申请住房贷款前先不要动用公积金；2、借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零3、在借款中的最初一年内先不要提前还款；4、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行；5、当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。贷款买房子需要的手续如下：1、借款人携带身份证、户口本、购房协议书、收入证明等资料，前往贷款银行提出贷款申请，并按要求递交申请资料；2、银行受理申请后，会根据申请资料进行审核；3、审核通过以后，借款人和贷款银行签订贷款相关合同；4、借款人向开发商支付房屋首付款，办理抵押登记等手续；5、所有手续办妥后，贷款银行会将贷款金额直接划入经销商的账户中，借款人按时还款。贷款所需条件主要包括以下几点：1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

4. 房贷还了一年了想一次还清可以吗

两者都可以。房贷还款过程中进行了提前还款操作，在提前还了部分款之后，客户之后可以选择缩短还款年限，每月月供不变；也可以选择还款年限不变，缩减每月月供。这其实主要看客户的个人意愿。
如果选择缩短还款年限的话，那还款周期加快，要还的利息也会减少；而如果选择缩减每月月供的话，那以后每月的还款压力就会减轻了，当然，利息也会有所减少，不过可能比缩短还款年限减的利息要少一些。
若是对当前月供没什么太大的还款负担，只想尽快还清房贷的话，那就可以选择缩短还款年限；而若是觉得当前每月的还款压力有些大的话，那就可以选择缩减每月月供。
当然，如果客户手中有了充裕的资金，选择提前全部还清也是可行的。在提前把房贷还清之后，也就可以尽早去办理解押手续了
而大家还需要注意，如果房贷选择的是等额本息还款法，那到了还款后期，进行提前还款的意义就不大了，因为还款后期月供里利息占比较少，大多都在前提还了，即使提前还款，也减不了多少利息。
拓展资料：
怎么还房贷最划算
1、 分阶段还款法
分阶段还款法是个人住房商业贷款的还款方式之一。如果我们选择分阶段还款法，那么我们可以将贷款分为5个阶段，根据自己的实际情况，选择各个阶段偿所偿还的本金。比如说刚创业的人可以选前面阶段还款少一些，后面的还款额高。它是按照等额本金或者是等额本息的方式计算各个阶段的还款额。一般我们所需要支付的利息会比较少。
2、双周供还款法
双周供还款法是将原本的房贷由每个月还款一次改为了每两周还款一次。虽然每个月的还款压力并没有改变，但是因为还款次数多了，导致本金加快减少，因此可以节省还款的利息。它比较适合收入稳定的人群。双周供对于我们的资金安排会非常的麻烦，而且罚息会比较高。
3、组合贷款
大家在申请组合贷款的时候，可以将公积金贷款和商业贷款进行合理分配。在最大程度上利用公积金贷款来延长我们的贷款年限。尽量提高商业贷款的每个月还款额，减少商业贷款年限。因为公积金的利息低，商业贷款的利息高。这样可以节省我们的还款利息。 
房贷提前还款注意事项

大部分银行对提前还款的时间有要求，若未还满规定时间就提前还款的话，将收取一定的违约金，不少银行规定的是一年，也有的银行规定的是三年。因此，客户若不想交违约金的话，最好按时逐期偿还房贷满一年或三年后再申请提前还款。

虽然不能刚办下房贷就提前还款，但提前还款的时间也不要太晚了。因为若是到了还款后期再操作提前还款的话，此时利息基本都还得差不多了，就算提前还，也减免不了多少利息，并不划算，客户在还款中前期申请提前还款会比较好。

5. 房贷可以一次性还清吗

房贷可以一次性提前还清，一次性提前还清房贷的程序如下:
一、查看借款合同中关于提前还款的要求，注意提前还款是否需要支付一定的违约金。
二、致电贷款银行询问提前还款的申请时间及还款额偏低等情况。
三、按银行要求亲自到有关部门申请提前还款。
四。借款人需要携带相关证件到借款银行办理提前还款的相关手续。
提交预付款申请表，并将预付款存入柜台。
[扩展信息]
一、按揭的基本介绍
抵押，也称房屋抵押。抵押是指买受人向银行提出的住房抵押贷款申请，身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等法律文件。，必须提交。银行审查合格后，承诺向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同和银行与买受人订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方单位在银行的账户。抵押贷款的参与主体，包括提供信贷资金的商业银行、最终购买房产的购房者、产权人(包括开发商/二手房业主)，在申请贷款时也需要评估公司、抵押担保公司的参与。
房地产担保公司北京万财联合投资管理有限公司发布的统计数据显示，2010年底，按揭贷款使用率在国内主要一线城市已经达到较高水平。在购房按揭贷款方面，贷款比例达到了70%以上。而且近年来越来越多的居民用自己或亲戚的房产申请抵押贷款，盘活房产。“房贷”已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
二。申请材料
1.借款人的有效身份证和户口簿。
2.婚姻状况证明。未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)。
3.已婚的，需提供配偶有效身份证、户口簿、结婚证。
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税证明为当地)。
5.房产的产权证。
6.担保人(需要提供身份证、户口本等。).

6. 房贷能一次性还清吗？

贷款买房能为购房者减轻全款支付的压力，可是在办理房贷下来后，就需要按时还贷，如果有想要提前还款的话，能一次性还清吗？下面一起来看看吧。
  
  1、 根据银行的规定，房贷能一次性还清，但是要提前一周到一个月提出书面申请，约好还款日期。
 
  2、 到了约定的日期之后，只要带上身份证以及跟银行签订的贷款合同，到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并且按照银行的要求，将需要还的款项存到你扣缴贷款本息的账户里，银行会自动扣收的。
 
  3、 如果选择一次性还清剩下的所有贷款，后五年的这段时间，是不产生利息的。实际上，目前大多数银行都能提供多种提前还贷的方式，如果是选择全部提前还款，也就是把剩余的全部贷款一次性还清，还没有还的利息，可以不用还，但是，已经缴纳过的利息是不会退还给你的。
 
 以上就是关于房贷是否能一次性还清内容的介绍，具体请到相关机构咨询。

7. 房贷要不要一次性还清

提前还款须知：有钱了房贷该不该提前还？
 
 
购房这件事很多时候并不是买完房，住上了就结束了，如果是贷款买房，房贷每月还是要按时还款的。现在社会房贷是压在很多＂房奴“身上的大山，甚至有些人连首付都是借的，这么高的杠杆加在身上总是让人有种想要解脱的感觉。但随着时间的推移，多数人赚钱的能力也越来越强，当我们有钱了到底要不要提前还款呢？ 

观点一：不要还
严格来说这种想法没有错，住房贷款是市面上利率最低的贷款品类，公积金贷款首套5年以上才3．25％，商业贷款首套5年以上基准利率4．9％，甚至比一些理财产品的利率都低，贷的时间越长，月还款额就越低，即然这么低的贷款为什么要提前还呢？
观点二：要提前还
 
 
 
这种想法也没错啊，贷款好几十年，光利息就和本金差不多一样多了，要还这么多利息，想想就不划算，现在有钱提前还了就能省下这部分利息了。有这种想法的人肯定是手里有了一定资本，或是趁着现在能赚钱，提前把之后的事解决掉，这样也不会太为以后的生活担心。
那到底该不该提前还呢？
1、公积金不建议提前还
公积金贷款利息低，不适合提前还款。如果是商业贷款，那么最好在还款前期提前还款，到了后期就没有必要提前还款了。
2、利率上调时有必要提前还
商贷基准利率4．9％，这还是2015－10－24央行公布的，是近10年最低值，到现在已经过去了4年多的时间了，由于当时的低利率降低了购房成本，也为火爆的楼市添了一把火。不过随着国家各类调控政策的出台，目前楼市已稳定了下来，而基准利率也很难在继续下调了，如果国家上调了基准利率，那对于所有贷款的人都会有影响，假如调高就会增加月供，而此时就有必要重新计算还款利率，如果过高就可以考虑提前还贷了。
3、剁手党还是提前还了吧
现在年轻人的消费行为都比较前卫，花未来的钱享受当下的生活也成为了一种潮流，试问一下谁还没有几张信用卡，再不济也有个花呗、借呗。所以，如果管不住自己，手里有点钱就得嘚瑟一下的，还是提前还了吧，反正放在自己手里也存不下，还不如还房贷呢

8. 房贷想一次性还清怎么还

房贷一次性还清的方法具体如下：
1、向放贷银行发起还款申请，提交相关的提前结清申请；
2、根据与银行约定的还款日期存入资金，由银行执行扣款；
3、银行完成扣款后会归还办理房贷抵押解除的相关资料；
4、带着抵押解除相关资料到房管局办理抵押登记解除；
5、房产与银行的抵押关系正式解除。
买房贷款注意事项主要包括以下几点：
1、申请住房贷款前先不要动用公积金；
2、借款人在贷款前先提取公积金储存余额来用于支付房款，那么您的公积金个人账户上的公积金余额即为零
3、在借款中的最初一年内先不要提前还款；
4、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行；
5、当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。
贷款买房子需要的手续如下：
1、借款人携带身份证、户口本、购房协议书、收入证明等资料，前往贷款银行提出贷款申请，并按要求递交申请资料；
2、银行受理申请后，会根据申请资料进行审核；
3、审核通过以后，借款人和贷款银行签订贷款相关合同；
4、借款人向开发商支付房屋首付款，办理抵押登记等手续；
5、所有手续办妥后，贷款银行会将贷款金额直接划入经销商的账户中，借款人按时还款。
贷款所需条件主要包括以下几点：
1、年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）；
2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。