资产评估中的财务会计题目解答

1. 资产评估中的财务会计题目解答

简单计算：
该公司转让该项债券投资实现的投资收益＝转让收入－债券投资账面价值＝1 060－（1 000＋100－24－30）＝1 060－1 046＝14（万元）

2. 资产评估中财务会计题目的解答，要步骤！

把分录作出来看，比较直观：

借：交易性金融资产——成本 146
　　应收股利 4
　　贷：银行存款 150
借：公允价值变动损益 26
　　贷：交易性金融资产——公允价值变动 26
借：银行存款 4
　　贷：应收股利 4
借：银行存款 140
　　交易性金融资产——公允价值变动 26
　　贷：交易性金融资产——成本 146
　　　　投资收益 20
借：投资收益 26
　　贷：公允价值变动损益 26
所以该项股票投资对C公司当期损益影响＝－26＋20－26＋26＝－6（万元）

3. 资产评估习题

1、折现率=风险报酬率+无风险报酬率
           
折现率=40％ⅹ6％ⅹ（1-25％）+60％[5％+（8％-5％）ⅹ1.2] 
                =0.018+0.0516 
                =6.96％
2、
企业的评估值  =1500+4000ⅹ0.6209 
                       =3984（万元）

4. 资产评估习题

重置成本：14+2.6+1.9+1.1+1.4+579=600万元
实体性贬值：600/（10+15）×10=240万元
功能性贬值：10×1×（1-33%）×（P/A,10%,15）=50.96万元
经济性贬值率：1-0.8^0.7=14.46%
评估价值：(600-240-50.96)(1-14.46%)=264.35万元

5. 资产评估习题，求解

重置成本=150*（1+10%）^3=199.65万元
成亲率=尚可使用年限/（已使用年限+尚可使用年限）=6/3+6=66.67%
经济性贬值=20*（1-33%）*（P/A，10%，6)＝58.36万元 

年净超额运营成本=650*3*12*（1-33%）=15678元
功能性贬值=15678（P/A，10%，6)＝6.83万元

生产线的评估值=重置成本*成亲率-经济性贬值-功能性贬值=199.65*66.67%-58.36-6.83=67.92万元

6. 资产评估习题

此题中隐含一个已知条件就是工业用地的使用年限为50年，所以该题的解答为评估值P=160*（P/A，7%，45），你自己算下数把，查表就能的结果了，希望可以帮到你。

7. 资产评估习题求助

资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种动态性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。因此，资产评估需要规范进行。资产评估作为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业，在社会主义经济体制改革中发挥着十分重要的作用，已经成为社会主义市场经济不可或缺的重要组成部分。

特点
一、现实性
现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。
二、市场性
市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。
三、预测性
预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。
四、公正性
公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。
五、咨询性
咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见，这个意见本身并无强制执行的效力，评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责。

8. 会计估计习题

折旧可以在税前扣除的，所以虽然你的折旧减少了利润，但是也减少了要交的所得税啊

（472.5－225）*0.25 就是抵减的所得税额

因此（472.5－225）×（1－25%）就是减少的利润