安阳市保障房有土地证吗 办理土地证的流程是什么

1. 安阳市保障房有土地证吗 办理土地证的流程是什么

安阳市是中国地级市民生发展100强之一，近年来也越来越多的人往安阳定居，而保障房这种社会福利无疑是较低收入者的福音，也是近社会关注的焦点。但是保障房各种手续的办理也稍为麻烦，那么安阳市保障房有土地证吗，办理土地证的流程是什么呢？接下来就让我带大家一起来看看。   
   安阳市是 中国地级市民生发展100强之一，近年来也越来越多的人往安阳定居，而 保障房 这种社会福利无疑是较低收入者的福音，也是近社会关注的焦点。但是保障房各种手续的办理也稍为麻烦，那么安阳市保障房有 土地证 吗，办理土地证的流程是什么呢?接下来就让我带大家一起来看看。 
     安阳市保障房有土地证吗  
    回答是有的。 土地证，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。买了房子要办土地证，对于 业主 来说是非常重要但又极易忽视的一个问题。近日有调查显示，在长沙，近五成准购房者表示对土地证的情况不够了解，而逾三成业主表示，自己的房子有 房产证 ，没有土地证。  
    《 房地产 管理法》规定，所购商品房应具备国有 土地使用权 证和 房屋所有权 证。没有很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者未领到过。其实土地证和房产证一样重要。土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。 
    保障房一般都是大土地证，也就是 小区  集体土地 证，归保障房房管局管理，如果您要卖房了，国家政府房管部门有 优先购买权 ，价钱比市价低一些。 
    安阳市保障房办理土地证的流程是什么 
   一需提供资料:
    1. 土地登记 申请表。1份，申请人在窗口领取填写并加盖私章。 
    2. 购房合同 书或拆迁协议书。复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证。 
    3.房屋所有权证。属共有产的需提供 房屋共有人  产权证 。 
    4.契证。复印件1份。 
    5.申请人身份证。复印件1份。 
    6.产权人为单位的，须提供企业法人 营业执照 或机构代码证复印件，法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。 
    注: 
    1.属委托办理的，须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。复印件1份。 
    2.属 赠与 、继承的须提交公证书，并收回原土地证(已领取土地证的)。 
    3.属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。 
   二服务程序:
    1.申请人持上述材料，到 国土资源局 办证大厅受理登记。 
    2.资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。 
    3.凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。 
    以上就是关于 安阳市保障房有土地证吗，办理土地证的流程是什么的回答。保障房属于特殊的社会福利，办理各种证跟普通房有些许差异，有资格申请保障房的人士好事先了解清楚流程，少走弯路，避免购房纠纷。后希望我的回答能够帮助到您。  
   

2. 安阳土地证在哪里办理

　　在安阳市国土资源局政务大厅服务窗口，地址是安阳市市民之家西配楼3楼。

　　现在安阳市市区实施不动产统一登记制度，2016年6月28日18时起，房管、国土资源和林业部门停止办理市区范围内的房产、土地、林地登记业务。

　　按照《不动产登记暂行条例》（国务院令656号）和《河南省人民政府办公厅关于全省不动产统一登记制度建设的实施意见（暂行）》（豫政办〔2015〕107号）要求，市政府决定自2016年6月30日起，在本市市区实施不动产统一登记制度。现将有关事项通告如下：
　　一、实施统一登记的不动产权利包括：集体土地所有权，房屋等建筑物、构筑物所有权，森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权，地役权，抵押权，法律规定需要登记的其他不动产权利。
　　农村土地承包经营权登记暂由原发证机关办理，过渡期满后实行统一办理；农村宅基地和集体建设用地使用权确权发证工作仍由各区政府、各管委会负责，经省国土资源厅验收后，各区政府、各管委会将相关资料及数据移交不动产登记机构，由不动产登记机构统一办理。
　　二、市国土资源局负责实施不动产登记工作，市不动产登记中心负责具体办理不动产登记有关业务。
　　三、市区实施不动产统一登记的区域包括：文峰区、北关区、殷都区、龙安区、市城乡一体化示范区、高新区。
　　四、2016年6月28日18时起，房管、国土资源和林业部门停止办理市区范围内的房产、土地、林地登记业务。
　　2016年6月29日，因进行业务系统对接调试、人员上岗测试等工作，市房产交易中心办证大厅停止办理业务。
　　根据不动产统一登记“启新停旧”的原则，自2016年6月30日起市不动产登记中心开始统一办理不动产登记业务。
　　五、2016年6月30日前颁发的各类不动产权属证书继续有效，按照“不变不换”的原则，在今后依法办理不动产变更、转移等登记时，换发新的《不动产权证书》。
　　六、不动产登记受理地点：安阳市不动产登记中心（文峰大道与兴业路交叉口市民之家南侧原安阳市房产交易中心）一楼不动产登记受理窗口。