公积金买房需要哪些材料

1. 公积金买房需要哪些材料

公积金买房需要的材料
一、什么是公积金贷款买房个人住房公积金贷款，是指政策性的住房公积金所发放的委托的贷款，是按时向资金管理核心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买或者建造自住住房时，以其所拥有的产权住房为为抵押物，并由有担保能力的法人为其提供保证的向资金管理核心申请的贷款。该贷款是可由资金管理核心委托银行发放的。
二、公积金贷款买房申请的办理借款人在申请公积金贷款时，首先需要填写《职工个人住房公积金贷款申请表》，得到所在单位盖章后，连同下列的证明材料交贷款银行：1。借款人的夫妻双方身份证和户口及婚姻状况证明（提供原件及复印件）；2。借款人的夫妻双方单位出具的《经济收入证明》以及《公积金缴交情况证明》；3。购买的住房应提供购房合同或者是协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件；4。贷款的银行要求提交的其它证明材料。借款人在申请个人二手住房公积金贷款的时候应提供下列的资料：1。所购房屋的《国有土地使用证》以及《房屋所有权证》；2。所购房屋的评估报告书；3。卖房方的夫妻双方身份证、户口薄；4。购房合同。公积金贷款买房时需要的材料借款人须具备的下列条件：1。具有合法并且有效的身份；2。具有完全的民事的行为能力；3。具有稳定的职业和收入，拥有良好的信用状况，有偿还贷款本息的能力；4。具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；5符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存的条件；6提供委托人认可的担保；7。借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；8。符合委托人规定的其他条件。住房公积金借款的申请人须满足上述条件外，其住房公积金缴存情况还须满足以下三个条件之一：
1、购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立的住房公积金账户12个月以上，包含12个月。申请贷款前6个月应足额连续缴存的住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
2、购买非政策性住房的借款申请人，原则上的申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。不可否认公积金贷款是一种值得推荐的方法，当然公积金贷款买房需要多种材料。所以，购房者在购房之前要了解并进行充分的准备。

2. 公积金买房需要准备的材料

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：
1.申请人户口本(含首页,户主页)复印件;
2.申请人身份证复印件;
3.申请人收入证明原件;
4.申请人公积金交存证明原件;
5.购房合同和购房首付款原件。
6.已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
7.房屋销售许可证复印件;
8.土地使用证复印件。
相关法律知识：购买房屋的流程是怎么样的
(一)自我能力评估
注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。
(二)挑选房源
注意事项：在第一步基础上了解如发展商实力、声誉、口碑，地段、价格、户型、周边配套等，但不要轻信多如牛毛的广告，一切应从实际出发，眼见为实。
(三)先检查“七证”再签订认购合同书
注意事项：在签订认购合同书前要求发展商出示“七证”：开发商的《营业执照》、《国有土地使用证》、《建设规划许可证》、《建设开工许可证》、《预售许可证》、《销售许可证》、《银行按揭协议书》。
(四)签订合同并登记备案
注意事项：该过程以及手续由开发商到房产交易中心办理。签订合同时小心开发商在合同上做些小手脚，可聘请律师一同前与签订合同。
(五)选择付款方式
注意事项：付款方式主要有一次性付款、商业贷款、公积金贷款和分期付款，其中市民供房又以商业贷款为主。如果单位有公积金发放，则可以考虑公积金与商业贷款相结合的形式，年利率较单一商业贷款要低。一般商业贷款由发展商全权办理，如果不放心可以自行办理。
(六)保险与公证
注意事项：保险是基于贷款银行的要求，到与银行合作的保险公司交纳保险金、提交相关材料、签字盖章(一次性付款不需购买保险)。相关材料有：契税纳税申报表、房屋租赁登记申请表、登记委托书、登记申请书。公证是指去规定的公证机关提供相关材料后签字盖章，以公证买卖双方交易的合法性和公正性。
(七)验收房屋
注意事项：认真检查房屋质量，同时要求发展商出具三书一证：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房屋竣工验收证明书》和《入住许可证》。
(八)物业管理
注意事项：与物业管理公司签订《物业管理合同》，详细咨询各种收费项目以及标准。
(九)产权过户、领房产证
注意事项：一般情况下由发展商协助业主先到国土部门办理国土证，然后到房管部门办理房产证。业主也可在房屋买卖合同上注明最后领取房产证时间与违约条款，以防出现入住几年房产证还不到手的情况。

3. 用住房公积金贷款买房需要准备哪些材料？

申请公积金贷款，都需要哪些条件？

4. 用公积金贷款买房子需要哪些材料

申请公积金贷款，都需要哪些条件？

5. 买住房公积金需要哪些资料？

首先你需要去开户，办理地址在成都市公积金中心，可以去后子门或者城南孵化园。
所需资料：
1、领取下列表格并按照规定填报。
（1）《成都住房公积金单位缴存登记表》（公积金归集表1）一式三份；
（2）《成都住房公积金个人账户设立清册》（公积金归集表2）一式三份；
（3）《成都住房公积金补缴计算表》（公积金表18）一式三份（如需为职工补缴以前年度（或月份）的住房公积金，须同时申领）
领取方式：到成都公积金中心（或管理部）服务大厅领取（或中心网站进行下载）
2、提交申报资料。单位经办人根据缴存单位的行业性质，填写相关表格（包括电子文档资料磁盘）、准备相关证明材料，提交成都公积金中心缴存窗口办理审核。
填写相关表格和准备的相关证明材料种类包括：
（1）《成都住房公积金单位缴存登记表》（公积金归集表1）一式三份；
（2）《成都住房公积金个人账户设立清册》（公积金归集表2）一式三份；
（3）如需为职工补缴以前年度（或月份）的住房公积金，还应填写《成都住房公积金补缴计算表》（公积金表18）一式三份；
（4）单位设立批准证明文件和国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证（副本）原件及复印件。不同性质单位提供的
证照对应如下：
①社会团体单位：提供社会团体登记证（副本）、组织机构代码证（副本）原件及复印件各一份；
②机关单位：提供机关单位设立批准文件和组织机构代码证（副本）原件及复印件各一份；
③事业单位：提供事业单位设立批准文件 、事业单位法人证书（副本）、组织机构代码证（副本）原件及复印件各一份；
④企业单位：提供企业法人营业执照（副本）、组织机构代码证（副本）原件及复印件各一份；
⑤外地驻蓉机构：提供外地驻蓉机构登记证（副本）、组织机构代码证（副本）原件及复印件各一份；
⑥外商投资企业及办事机构：提供外商投资企业及办事机构注册登记证（副本）、组织机构代码证（副本）原件及复印件各一份；
⑦民办非企业单位：提供民办非企业单位登记证（副本）、组织机构代码证（副本）原件及复印件各一份。
（5）单位法人（或负责人）和单位经办人身份证明复印件各一份；
（6）为方便单位日常办理公积金业务，单位在办理缴存登记的同时，可办理单位住房公积金业务使用印章名称授权书一份（加盖单位公章）；
（7）成都中心审核所需的其它资料和证明材料。
特别提示：单位所提供的登记资料和证明材料应加盖单位公章（鲜章）；提供证明材料原件供成都公积金中心审核使用，复印件供成都公积金中心留存存档。
3、成都公积金中心受理缴存单位提交的资料，按规定进行受理审核，审核通过后，由审核柜工作人员在中心系统录入单位提供的资料信息，套打《成都住房公积金缴存登记表》（公积金归集表1）一式三联，交单位经办人签字确认，单位、中心、银行各执一份；在10个工作日内确定汇缴银行，中心及时通知缴存银行领取资料为单位职工办理个人账户设立手续。
4、单位接到缴存银行通知后，应按照缴存银行的通知携带单位开设账户的资料以及中心已审批的《成都住房公积金缴存登记表》、《成都住房公积金个人账户设立清册》、《成都住房公积金补缴计算表》及时到缴存银行公积金业务窗口办理单位及职工个人账户设立手续；
5、银行工作人员录入或导入《成都市住房公积金个人开户设立清册》及《成都住房公积金补缴计算表》信息，生成个人客户号，录入缴存额、补缴额；并打印《成都住房公积金个人账户设立清册》和《成都住房公积金补缴计算表》一式三份，交单位经办人签字确认，银行加盖业务章，交单位一份存档（作为职工更正个人信息的依据）。缴存银行在2个工作日办理完成职工住房公积金账户设立手续，单位开始缴存住房公积金。
应注意的是，单位在为职工办理个人账户设立时，如出现个别职工个人客户号开设不成功的情况，单位应配合银行和中心查找原因，银行应将开户信息报错清单及时提交中心查证，待原因查明后，按正确的处理办法再次进行该名职工的个人账户设立。例如：职工提供的身份证信息有误，系统无法自动识别生成个人客户号；职工曾在中心其它缴存单位开设过个人账户，身份信息已被占用等其它情形。
单位在为职工办理开户的同时需补缴以前年度（或月份）的住房公积金，应在《成都住房公积金个人账户设立清册》（公积金归集表2）列明职工初次汇缴时间，且与《成都住房公积金补缴计算表》（公积金表18）上职工补缴起始时间应一致，补缴跨年度且缴存基数有变化的，应在《成都住房公积金补缴计算表》（公积金表18）分段填写补缴起止时间、基数、补缴额，以便于开户及补缴业务一次性顺利完成。

6. 我想用公积金贷款买房需要什么材料啊？

申请公积金贷款，都需要哪些条件？

7. 公积金贷款买房需提交哪些材料

　　市住房公积金办：1、购买一手房申请住房公积金贷款应提供如下资料：
　　⑴个人住房公积金借款申请表；⑵借款人及配偶的户口簿、婚姻状况证明、身份证件等的原件与复印件；已支付总价款规定比例的首付款凭证;⑶借款人夫妻双方所在单位出具的具有固定经济收入的证明及单位同意代扣工资和其他合法收入的承诺；⑷经房地产管理部门备案的一年内商品买卖合同。
　　2、购买二手房房申请住房公积金贷款应提供如下资料：
　　⑴个人住房公积金借款申请表；⑵借款人及配偶的户口簿、婚姻状况证明、身份证件等的原件与复印件；⑶借款人夫妻双方所在单位出具的具有固定经济收入的证明及单位同意代扣工资和其他合法收入的承诺；⑷经房地产管理部门核准的一年内交易协议、契税证及房产证。

8. 公积金贷款买房都需要提供什么资料

商品房住房公积金贷款需提供的材料
借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);
合法的商品房购房合同或协议;
借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
借款人已交付不低于30% 购房款的有效凭据;
有效的担保证明;
办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。