长沙保利茉莉公馆为啥这么便宜呢

1. 长沙保利茉莉公馆为啥这么便宜呢

有一部分保利茉莉公馆房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。

2、采光不佳

底楼的房子容易成为特价房，主要原因就在于采光不佳。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。

3、非住宅产权

有一些商业用房会以特价房作为宣传手段，其实因为这类房源本身只有40年的产权，所以房价低是很正常的情况，并非特价。

4、特殊建筑结构

阁楼也是比较容易成为特价房的一类房屋，这是因为阁楼有一些天然的缺陷，楼层高，是尖顶。还有一楼倒复式结构的房子也比较容易是特价房，因为有一层位于地下采光通风都不太理想。

5、朝向不正

南北向的房屋一般价格较高，而纯东西向的房子售价一般都比正常房子便宜不少。这是因为我国大部分地区太阳全年都是在南面，所以南面为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。【摘要】
长沙保利茉莉公馆为啥这么便宜呢【提问】
有一部分保利茉莉公馆房便宜的理由是户型不佳，常见的问题包括拐角过多、朝向不好、边角户型等。一旦出现户型问题，那么就容易造成空间的浪费、干湿不分、动静不分、房间利用率低等问题。

2、采光不佳

底楼的房子容易成为特价房，主要原因就在于采光不佳。另外楼间距较小的底层楼房也有可能会面临采光不佳的问题而成为特价房。

3、非住宅产权

有一些商业用房会以特价房作为宣传手段，其实因为这类房源本身只有40年的产权，所以房价低是很正常的情况，并非特价。

4、特殊建筑结构

阁楼也是比较容易成为特价房的一类房屋，这是因为阁楼有一些天然的缺陷，楼层高，是尖顶。还有一楼倒复式结构的房子也比较容易是特价房，因为有一层位于地下采光通风都不太理想。

5、朝向不正

南北向的房屋一般价格较高，而纯东西向的房子售价一般都比正常房子便宜不少。这是因为我国大部分地区太阳全年都是在南面，所以南面为阳面，采光好，光照时间长，适合人类居住。【回答】

2. 长沙保利茉莉公馆周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：长沙保利茉莉公馆
 城市：长沙
 公交线路：湖南联通站：802路、810路窑坡站：8路、16路、135路、167路、280路
 其他交通方式：从长沙高铁南站出发，进入雨花大道行驶946米，沿香樟东路行驶3.5公里，沿万家丽中路直行364米，最后沿内部道路行驶328米，到达保利茉莉公馆。
规划信息：其占地面积为21609平方米，容积率，绿化率40.09%，共6栋楼，停车位地下停车位634个
 周边配套：幼儿园：雨花区第六幼儿园中小学：圭塘小学、南雅中学、雨花区实验小学综合商场：喜盈门范城、五江天街、保利mall、天虹cc mall、旭辉mall医院：长沙市中心医院其他休闲公园：沙湾公园、湖南省体育中心、圭塘河风光带；市政配套：雨花区政府、雨花区与公安分局。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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3. 保利花园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：北京保利花园
 别名：保利花园小区
 城市：北京
楼盘位置：长城环岛向南200米,阳光街与檀西路交汇丁字路口
 开发商：保利(北京)房地产开发有限公司
 产权年限：70年
 建筑类型：多层,小高层,高层,板楼,板塔结合,
 公交线路：密22路：密云长城环岛站,密云地税局站密1路：北京师范大学密云实验中学站,华远市场站,柏林山水站,密云建委站密21路：密云县工会站密24路：密云县工会站密23路：密云长城环岛站,密云地税局站密26路：花园小区南门站,密云县工会站密25路：密云长城环岛站,花园小区南门站,密云县工会站密19路：密云县工会站密19路支线：密云县工会站密20路：密云县工会站密17路：密云长城环岛站,华远市场（新南路）站,密云县工会站密17路支1：密云长城环岛站,华远市场（新南路）站,密云县工会站密17路支2：密云长城环岛站,华远市场（新南路）站,密云县工会站密17路支4：密云长城环岛站,华远市场（新南路）站,密云县工会站密18路：密云长城环岛站,华远市场（新南路）站,密云县工会站密15路：华远市场站密16路：密云长城环岛站,华远市场（新南路）站,密云县工会站密12路：华远市场站925路支花盆镇：花盆镇政府站郊89路：密云长城环岛站,华远市场（鼓楼东大街）站密57路：密云长城环岛站,花园小区南门站,密云县工会站密9路：华远市场站938路东段高峰：香河家具城站郊81路：东菜园小区站郊80路：密云长城环岛站,花园小区南门站,密云工会站密10路：花园小区北门站密34路：密云县工会站密33路：密云长城环岛站,花园小区南门站,密云县工会站密32路：密云长城环岛站,花园小区南门站,密云县工会站密6路支线：东菜园小区站密31路：密云长城环岛站,花园小区南门站,密云县工会站密30路：密云长城环岛站,花园小区南门站,密云县工会站980路：密云长城环岛站,密云光阳小区站980路快：密云长城环岛站,密云光阳小区站密8路：东菜园小区站,花园小区南门站,花园小区东门站密29路：密云长城环岛站,花园小区南门站,密云县工会站密28路：密云长城环岛站,花园小区南门站,密云县工会站密27路：密云县工会站密51路：密云长城环岛站,密云地税局站,华运市场站密50路：密云长城环岛站,密云地税局站,华运市场站密2路：北京师范大学密云实验中学站,密云地税局站,花园小区东门站,华远市场（新南路）站密39路：密云长城环岛站,密云长城环岛（鼓楼东大街）站密38路：密云长城环岛站,密云长城环岛（鼓楼东大街）站密37路：密云长城环岛站,密云地税局站,华运市场站密6路：东菜园小区站,花园小区北门站970路快：密云长城环岛站,密云光阳小区站密36路：密云长城环岛站,花园小区南门站,密云县工会站970路：东菜园小区站密5路：密云长城环岛站,花园小区东门站,花园小区北门站,密云县工会站密35路：密云长城环岛站,花园小区南门站,密云县工会站
 其他交通方式：六环以外
规划信息：其占地面积为200000平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位1600个，车户比1：2，车位费：地上150元/月
 周边配套：项目周边商业配套齐全,这里距离密云最为繁华的商业街-鼓楼南大街骑车仅需几分钟,这里商业林立,超市有有京客隆,物美大卖场;商场有密云西单商场,国泰百货,国美,大中,苏宁电器等;酒店餐饮有:眉州东坡酒楼,口福居,新粤九龙湾大酒楼等,还有麦当劳,肯德基,吉野家等快餐;银行有工商,建行,农行,中行，京行，农商，邮储等;医疗卫生配套有密云县医院、密云中医院、人民医院、溪翁庄镇中心医院、密云县京华肿瘤医院等;教育配套也很齐全:有北京师范大学密云实验中学、溪翁庄镇中学、东智小学、溪翁庄小学、密云四中等校院;另外项目周边的运动休闲场所也可圈可点:有南山滑雪场、云佛山度假村、密云青少年宫等
 内部配套：停车位 洗衣店 超市
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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4. 长沙保利茉莉公馆怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：长沙保利茉莉公馆
 城市：长沙
 楼盘位置：万家丽路和香樟路交汇处西北侧（雨花第六幼儿园旁）
 开发商：湖南浙商地产开发有限公司
 产权年限：70年
 建筑类型：塔楼,高层,
 公交线路：湖南联通站：802路、810路窑坡站：8路、16路、135路、167路、280路
 其他交通方式：从长沙高铁南站出发，进入雨花大道行驶946米，沿香樟东路行驶3.5公里，沿万家丽中路直行364米，最后沿内部道路行驶328米，到达保利茉莉公馆。
规划信息：其占地面积为21609平方米，容积率，绿化率40.09%，共6栋楼，停车位地下停车位634个
 周边配套：幼儿园：雨花区第六幼儿园中小学：圭塘小学、南雅中学、雨花区实验小学综合商场：喜盈门范城、五江天街、保利mall、天虹cc mall、旭辉mall医院：长沙市中心医院其他休闲公园：沙湾公园、湖南省体育中心、圭塘河风光带；市政配套：雨花区政府、雨花区与公安分局。
 内部配套：儿童游乐天地，羽毛球场，老年人康体活动区域，托儿所，1700平商业
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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5. 保利花园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：保利花园
 别名：清远保利花园
 楼盘位置：清远清新区城西大道
 开发商：保利华南实业有限公司控股
 产权年限：70年
 建筑类型：塔楼,小高层,
 公交线路：保利花园(公交站):313路;双汇食品厂(公交站):313路;保利花园(临时站)(公交站):311路;中恒公园(公交站):311路;中信油站(公交站):313路;清新城综局(公交站):311路;313路;城综局(公交站):220路;221路;307路;309路;311路;312路/312路专线;半边山(临时站)(公交站):301路;城北客运站(途经站)(公交站):306路;清四路口(公交站):217路;229路;301路;306路;308路;313路;
 其他交通方式：北临新107国道（城西大道），贯通清连高速、广清高速等城际干道，与清新、清城区，三连一阳、广佛等区域无缝对接；南面为北江支流，规划建成滨江公园；西面、东面均为规划路。
规划信息：其占地面积为300000平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位暂无资料
 周边配套：幼儿园新雅园幼儿园中小学第一中学 乐园小学综合商场宏城北江货仓购物中心医院北江医院其他市政公园、社区园林景观等内部景观资源与北江支流生态水景、周边三大市政公园等外部景观资源交相辉映
 内部配套：涵盖精品住宅、商业街、大型购物中心等产品类型，并配建一所国际双语幼儿园、一所小学，配套完善。
（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）
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6. 保利花园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：武汉保利花园
 城市：武汉
楼盘位置：关山一路74号(原湖北电机厂)
 开发商：保利（武汉）房地产开发有限公司
 建筑类型：小高层,高层,板楼,板塔结合,
 公交线路：510、521、593、723、15、715、529、586、728
规划信息：其占地面积为12234.56平方米，容积率，绿化率40%，共0栋楼，停车位190
 周边配套：学校：　　华中科技大学·关山中学·鲁巷中学·华中师大一附中·旭光小学购物：　　关山超市·鲁巷商业广场·鲁巷超市·中百仓储·华中电脑城·亚贸广场银 行：　　中国银行·工商银行·建设银行·交通银行·农业银行·民生银行·招商银行医 疗：　　关山医院·陆军总医院·省中医学院·省妇保健院·口腔医院·荣军医院·武汉第十二医院·武汉中医医院景 点：　　东湖·喻家山·武汉植物园·民族文化村·磨山·珞珈山·洪山公园·马鞍山森林公园
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7. 保利花园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：济南保利花园
 别名：邢村立交桥社区网
 城市：济南
楼盘位置：经十东路建筑大学东临500米
 开发商：保利山东置业有限公司
 产权年限：70年
 建筑类型：小高层,高层,板楼,
 公交线路：紧临济南市东西向主要交通走廊——经十东路和绕城高速公路东环线；距市区和机场均为15分钟车程，距济南市新政务中心、奥体中心约6公里，115路、116路、K301路、303路、305路，306路等可直接到达，交通极为便利。
 其他交通方式：紧临济南市东西向主要交通走廊——经十东路和绕城高速公路东环线；距市区和机场均为15分钟车程，距济南市新政务中心、奥体中心约6公里，115路、116路、K301路、303路,305路，306路可直接到达，交通极为便利。
规划信息：其占地面积为82600平方米，容积率，绿化率45.2%，共10栋楼，停车位1：0.8
 周边配套：小区已签约配套：卓雅大风车幼儿园、中国工商银行、济南协和医院、乐万家超市、舜天人大药房。乐义果蔬店、康洁干洗、永和豆浆、新语糕点坊、时尚丽人家居生活馆。奥体中心场馆、省立医院、农业银行、商业街、移动联通营业厅、邮局、特色小吃一条街、上岛咖啡、书吧、影吧、空中网球场、斯诺克及棋牌室等等。
 内部配套：安全管理:单元门锁卫生服务:卫生打扫小区入口:6个门，南门、西门为正门
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8. 保利花园怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：成都保利花园
 城市：成都
楼盘位置：武侯大道聚龙路
 产权年限：70年
 公交线路：233路：万兴公交站,三环路武侯立交桥西站,顺江村站,聚福路站1039路环线：聚龙路西站,聚龙路口站,万兴公交站,三环路武侯立交桥西站,聚荟街站,聚萃街站,聚萃街南站,聚龙路站339路：武侯大道铁佛段北站,武侯大道万兴路口站,武侯大道七里大道路口站671A路：顺江村站516路：三环路武侯立交桥西站,顺江村站,武侯大道双星大道口东站,武侯大道双星大道口西站151路：兆景路站,聚龙路西站,聚龙路口站,万兴公交站,福锦路一段北站,福锦路一段站,福锦路一段南站338路：兆景路站,聚龙路西站,聚龙路中站1067路环线：万兴公交站,福锦路一段站,福锦路一段南站,聚龙路站368路：顺江村站,武侯大道双星大道口东站,武侯大道双星大道口西站92路：三环路武侯立交桥西站,顺江村站,武侯大道双星大道口东站,武侯大道双星大道口西站10路：武侯大道七里大道口站846路：武侯大道七里大道口站,三环路武侯立交桥西站,顺江村站,武侯大道双星大道口东站,武侯大道铁佛段北站72路：万兴公交站,三环路武侯立交桥西站,顺江村站,兆景路西站242路：三环路武侯立交桥西站,顺江村站,武兴二路南站318路：武侯大道七里大道口站,万兴公交站,万兴路西站,武侯大道万兴路口站41路：武侯大道七里大道口站,万兴公交站335路：三环路武侯立交桥西站334路：三环路武侯立交桥西站,顺江村站,武兴二路南站83路：万兴公交站,武兴二路南站,兆景路西站201路：三环路武侯立交桥西站,顺江村站,武侯大道双星大道口东站,武侯大道铁佛段北站
 其他交通方式：由武侯大道转入聚福路，再转入兆景路，项目在右侧
规划信息：其占地面积为173334.2平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位4946
 周边配套：中小学：石室外国语学校、武侯区实验中学等 综合商场：伊藤洋华堂、王府井百货待建 幼稚园：金苹果幼稚园
 内部配套：小区配有小型超市、便民设施
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