哈尔滨房屋维修基金在哪交

1. 哈尔滨房屋维修基金在哪交

1.哈市住房专项维修资金管理中心，道里区经纬街139号2楼，84682150    84682152
2松北区维修资金管理所受理窗口 ，松北去松北一路8号  ，  88100196
3哈市住房局开发分局银行收款窗口，南岗区长江路151号   82301637
4道理房产交易所银行收款窗口，道里区经纬七道街3号，  84226230
5南岗房产交易所银行收款窗口，南岗区和兴路177号，86335039
6道外房产交易一所银行收款窗口，道外区南十七道街183号，88983137
7道外房产交易二所银行收款窗口，道外区南直路703号，57860021
8香坊房产交易所银行收款窗口，中山路17号，55664363
9动力房产交易所银行收款窗口，香坊区民生路101号，84682150
10平房房产交易所收款窗口，平房区建文小区2号楼，86515402

2. 哈尔滨房屋维修基金去哪交

1.哈市住房专项维修资金管理中心，道里区经纬街139号2楼，84682150    84682152
2松北区维修资金管理所受理窗口 ，松北去松北一路8号  ，  88100196
3哈市住房局开发分局银行收款窗口，南岗区长江路151号   82301637
4道理房产交易所银行收款窗口，道里区经纬七道街3号，  84226230
5南岗房产交易所银行收款窗口，南岗区和兴路177号，86335039
6道外房产交易一所银行收款窗口，道外区南十七道街183号，88983137
7道外房产交易二所银行收款窗口，道外区南直路703号，57860021
8香坊房产交易所银行收款窗口，中山路17号，55664363
9动力房产交易所银行收款窗口，香坊区民生路101号，84682150
10平房房产交易所收款窗口，平房区建文小区2号楼，86515402

3. 哈尔滨住房专项维修基金

这个问题我已经给另一人解释一遍了。这个房子是02年的，06年哈尔滨才开始实施的住房维修金，10年才要求买卖住房必须要交住房维修金的。按理说，06年的时候，各个小区就该建立住房维修金，并开始收钱了。但是似乎这个政策实施的很差，所以很多小区连建立都没建立。按理说，在你买房子的时候，就该缴纳住房维修金了，或者是原业主给你他交的住房维修金的发票。但是就像我上面说的，这个小区可能跟本就没建立住房维修金，原房主也没交过这个钱。这样好办点，这个小区的物业她们会在年底赶着建立，然后去主动收钱。这个钱是这么收的首次缴存维修资金的按建筑面积每平方米20元、“房改房”按建筑面积每平方米18元收取。但要是建立，但是原房主，却没交过住房维修金。这就麻烦了。你是把06-10年的都补上，还是就交09年的。这就是法律上的问题了。我，没法回答。或者自己去咨询一下。哈尔滨市房产住宅局 - 0451-84630879
哈尔滨市端街11号

4. 哈尔滨房屋维修基金一年是多少钱一米

按建筑面积收取，商品房每平方米20元，公产房每平方米18元，一次性连续缴纳4年的维修基金。从明年1月1日起每日按千分之一滞纳金收取，缴费地址:
1.哈市住房专项维修资金管理中心，道里区经纬街139号2楼，84682150    84682152
2松北区维修资金管理所受理窗口 ，松北去松北一路8号  ，  88100196
3哈市住房局开发分局银行收款窗口，南岗区长江路151号   82301637
4道理房产交易所银行收款窗口，道里区经纬七道街3号，  84226230
5南岗房产交易所银行收款窗口，南岗区和兴路177号，86335039
6道外房产交易一所银行收款窗口，道外区南十七道街183号，88983137
7道外房产交易二所银行收款窗口，道外区南直路703号，57860021
8香坊房产交易所银行收款窗口，中山路17号，55664363
9动力房产交易所银行收款窗口，香坊区民生路101号，84682150
10平房房产交易所收款窗口，平房区建文小区2号楼，86515402
希望对你有所帮助！

5. 房屋维修基金怎么交？交到那里

6. 房屋维修基金怎么交？交多少？

什么是房屋维修基金 房屋维修基金怎么用：房屋维修基金包括2部分：房屋公用设施专用基金(专用基金)和房屋本体维修基金。专用基金主要用于物业共用部位以及公用设施及设备的改造工程方面不得做其它用途。交纳房屋维修基金的费用与你所购买的房子面积有关系。不同的房子面积，所缴纳的维修基金也是不同的。这里为准备买房的业主详细介绍下：房屋维修基金标准，以及去哪里交，怎么交，要交多少钱等问题。 
问题一：房屋维修基金怎么算交多少? 
小编来帮你解答：商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

房屋装修效果图
问题二：房屋维修基金什么时候交?怎么交?交给谁? 
小编来帮你解答：
1.什么时候交：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。
2.怎么交：首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。
3.交给谁：委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。 

客厅装修效果图
　各城市的房屋维修基金算法也存在差异，下面几大城市房屋维修基金算法： 
　1：武汉房屋维修基金怎么算
答：如果您的购房合同是2008年11月1日到2011年5月1日之间签订的，住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级：砖混结构住宅49元/平方米，无电梯框架结构住宅55元/平方米，有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米，有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。 
2：青岛房屋维修基金怎么算
答：首期房屋专项维修资金的交存标准为：配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。首期房屋专项维修资金的交存标准为：配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。首期房屋专项维修资金的交存标准为：配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的8%交存;未配备电梯的房屋按照建筑安装工程每平方米造价的5%交存。 
3：沈阳房屋维修基金怎么算
答：沈阳市商品房屋维修基金计算方式为购房单价高于2300元/平米。按照下列公式计算：2300元*2.5%*建筑面积。低于2300元/平米的，按照下列公式计算：实际购房款(总款)*2.5%。 
4：上海房屋维修基金怎么算
答：
1、不带电梯=29.5元/平×面积
2、带电梯=38.85元/月×面积 
5：长沙房屋维修基金怎么算
答：
(一)公有出售住房中属多层住宅的由售房单位在售房款中提取20%、属高层住宅的提取30%缴交。购房人按购房款2%缴交;
(二)多层商品住房出售时，由购房人按购房款的2%缴交、高层商品住房或设有电梯的多层商品住房出售时，由购房人按购房款的3%缴交;
(三)拆迁安置实行房屋产权调换时，安置多层房屋的按安置房评估价的2%、安置高层房屋的按安置房评估价的3%由被拆迁人缴交　　商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。 
（以上回答发布于2015-03-12，当前相关购房政策请以实际为准）
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7. 房屋维修基金怎么交

一、售后公房维修基金如何缴纳
根据沪公积金发（1995）字第25号、沪房地改（1995）415号等文件规定，公有住房出售后形成三项基金：维修基金、电梯水泵基金、街坊养护基金，通常被称为“三项基金”。
在“三项基金”中，维修基金由购房人和售房人按房款比例支付，电梯水泵基金和街坊养护基金都由售房人在房款收入中支付。
缴纳标准：首期维修基金由购房人和出售人分别交付而组成。（1）根据市政府发布的1994、1995、1996、1998、1999公有住房出售方案规定：计算公式＝每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1．5％，出售人付6％；高层：购房人付1．5％，出售人付12％。（2）2001年方案规定：购房人∶每平方米建筑面积18元（多、高层相同）；出售人：多层每平方米建筑面积71．88元，高层每平方米建筑面积143．76元。
二、新建商品房维修基金如何缴纳
《上海市商品住宅维修基金管理办法》对首期维修基金的缴纳、账户的建立、以及缴纳时限的规定一般是按如下标准执行的：
1、首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金：
配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳。
配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2％缴纳。
2、维修基金专户的开立：维修基金应开立专户，应当以一个物业管理区域为单位，按每幢住宅立账，并分列每套住宅单元的分户账；一幢住宅有两个或者两个以上门号的，按门号立账，并分列每套住宅单元的分户账。业主委员会成立前，维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有，任何单位和个人不得使用。业主委员会成立前发生的物业维修、更新，不得使用维修基金，其费用由房地产开发企业承担。业主委员会成立后，应当与本市的商业银行签订委托协议，开立一个物业管理区域的维修基金账户，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造，不得挪作他用。

8. 住房维修基金怎么交

法律分析：1、交纳人如实填写维修基金分户卡，小区办工作人员核验分户卡和相关材料，并核定维修基金数额2、交纳人核对打印输出的分户卡并签字确认3、交纳人向小区办足额交纳维修基金，并取得小区办开具的“北京市住宅维修基金专用收据”第二联和第四联。
4、交纳人持收据第四联(交易部门或权属部门)到交易部门办理立契过户手续或到权属部门办理权属登记手续。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 房屋维修基金的启用必须占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，即所谓的“双2/3原则”，然后报房管部门备案审核，通过后即可支取使用。一般情况下，出现以下问题可以使用房屋维修基金：
1、电梯系统设施设备存在安全隐患或发生故障：
经电梯质监部门或检测机构检测明确要求紧急维修或更换零部件或社区居委会出具现场确认证明的经公安消防机构或公安派出所出具整改通知书，确需紧急维修或整改或社区居委会出具现场确认证明的2、给水排水系统设施设备存在安全隐患或发生故障：
造成大面积停水或满溢等经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认并书面证明属实的3、屋顶、屋面、外墙发生渗漏、地下室突发积水：
严重影响业主房屋正常使用，经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认并书面证明属实的4、房屋外墙存在脱落、剥落等隐患：
经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认书面证明属实的5、出现其它可能会严重危及人身安全的情形：
经当地村(居)民委员会派人会同部分受益业主现场确认书面证明属实的。