住房贷款银行经理录入系统后贷款算成功了吗？

1. 住房贷款银行经理录入系统后贷款算成功了吗？

住房贷款银行的客户经理把它录入系统了， 还是要走不少的流程，要最终放款了，才能算是成功。拓展资料:一、房贷录入系统几天有结果从录入到出结果，大概需要一周，当然这个结果不意味着开始放贷，还有专门的审查人员复查核查，通过以后才能开始房贷。如果速度很快的话，一周就可以放贷；慢的时候，会在三周内给答复，因此还是要与客户经理多沟通了解进度。二、办理房贷需要注意什么1、应该提前了解所需的材料，每个银行可能会有不同，因此要提前了解，早做准备。所有材料应该真实有效，申请房贷金额要与自身经济相关，了解还款的方式，金额最好不超出固定收入的30%，否则容易造成压力。2、了解银行的规则，有些银行不许在申请后一年内提早还，而且还给银行的金额需要超过半年的金额，因此打算提前还款的话，要咨询清楚提前申请。每次还款要如约支付，如果无法支付的话，要提前申请延期，否则以后想要办贷款就很难申请了。办理贷款的合同、借款需要保留起来，还款完需要签订解除合同。3、随时了解政策变化，如果和他人一起贷需要多注意，应该要分好主次关系，而且对还款金额、能力需要做好约定。总结：贷款虽好，但也要从多角度去衡量，主要是要根据自身经济来选择合适的方式，办理之前要咨询清楚。一、房贷审核前期准备在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。若不清楚，可以在去银行领取贷款申请表的时候向银行提出咨询。而通常贷款材料需要婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料，以银行的答复为准。二、房贷审核客户经理录入系统贷款申请人将贷款申请表及贷款材料提供给银行客户经理之后，银行客户经理需要先对你的材料进行初审，看看你准备的材料是否齐全，如果不齐全会要求准备齐全再来申请。随后，会跟你确定还贷方式、贷款利率，并与你签定征信授权书。接着，会通过个人征信来了解信用状况。通常，个人征信严重不良的会直接拒贷，而有过轻微逾期记录的会视银行各方面的贷款情况来确定要不要给通过。客户经理的初审通过之后，需要将信息录入到系统中，并且扫描上传。在将信息录入系统时需要耗费的时间会比较长，因为每个客户经理手上的客户都不可能只有你一个，每个一个客户经理可能同时需要面对几十个客户。将信贷材料录入到系统之后，会将信贷款材料从系统中提交给领导复核。三、房贷审核信审部门审查客户经理将材料从系统中提交给领导复核之后，材料就会进入信审部门。信审部门不会太过详细的去审查你的个人资质。但是，会重点了解你的个人信用记录是否良好，提交的证件是否齐全。四、审批人审批银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。五、房贷审核银行放款审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。接着，你就可以回家等放款了，放款之后你才需要开始每月偿还房贷。

2. 银行贷款经理好做吗

银行贷款经理只要熟悉业务，找有需求的客户，讲话流利，就符合要求了，好不好做是看个人的努力的。

3. 请问银行的贷款客户经理 好做吗？ 提成是怎么算的？如果放出去100万的话提成大概是多少？

不是很好做，主要看你的人脉和吃苦耐劳的能力。提成在1%左右，如果放出去100万的话提成1万元。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。“三性原则”是指安全性、流动性、效益性，这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定：“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”还款方式：（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限；（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

4. 我这样的情况房贷申请，银行通过的几率大吗？

首先你这个3500银行申请必定过不了，贷的多了，但你要在贷款银行有个5万以上的存款就不一定了。银行只是审核你有没有能力还款，如果存款有了比较好过一些。
1、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
2、2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。
3、房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
4、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款。
5、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

5. 急！！！我这样的情况房贷申请银行通过几率大吗？

6. 建设银行贷款初审通过了。复审通过的几率大么？大概需要几天有结果？

复审通过几率很大，一般需要15到20个工作日左右。银行贷款审核流程：支行，分理处客户经理接待客户，初步洽谈。在这个阶段，银行客户经理会对客户的基本情况进行了解，根据客户情况介绍客户可能使用的银行产品。客户根据银行要求提供要件，辅助件。证件不是要求一次提供齐全的，因为每个客户情况不同，有的人户口本没在本地、证件需要补办等等。只要在评估报告完成送达，银行客户经理做贷款卷宗前补齐就可以。这样可以统筹调整时间安排，加快贷款审批的速度。拓展资料：签约：签约与提供要件是同步进行的，签约指的是客户与银行签定的贷款合同，挺厚的一本，多的十多份文件，大概二十个签名左右。主要有贷款的主合同、借款申请表、首付款交付函（买卖贷款）抵押登记委托书、单身或是住房明细的声明书、银行告知书、谈话笔录（基本都是选择题）、收押协议、借据、查询个人征信的委托书等等。查询贷款人征信。签完约后，银行客户经理会马上在后台进行个人征信查询。这必须是客户在签约时签署了委托书，才能进行查询（央行规定的保护个人隐私条款）。报评估，或是免评估报卷。签约完成，客户经理会直接报有资格的评估公司进行报评估。向对方提供房产证复印件、当事人身份证复印件，评估公司会在当天与当事人联系进行实地查勘的时间。从看房到出评估报告一般需要三个工作日，如果需要快递报告的慢一点，需要五个工作日。在这个时间区间里，我们有时间补充所缺的文件资料。如果是最近之前交易过户的，银行也会根据抵押物的情况给予免评估的待遇，就是根据上一次的评估交易价格进行认定。领导签字，银行客户经理报卷。当贷款人的证件资料都补齐了，评估报告也收到了。银行客户经理会进行做卷、双签、领导签字，进行系统内录入（有的银行是初审员录入）及报卷。做卷指，填写合同及文件。双签指必须要两个以上，有签字权限的客户经理或主管领导在卷宗上进行签字，以确定证件齐全，资料真实可靠的证明。领导签字，一般都指支行主管行长的签字。需要注意的是，在银行客户经理双签之前。签约客户经理都会进行电话核实，核实的内容主要有贷款人提交的收入证明中的收入是不是真实的、公司电话是不是真实的、联系方式是否正确、有的还会上网查询公司信息。现在又多了几项，如查询个人名下房产状况等等。分行审批中心或支行有审批权限的贷审员进行审批。贷前审批分两步，初审与终审。初审员主要审查卷宗里资料的完整性，进行二次电话核实。调查资料的真实性，提供文件可靠性，根据客户提交的材料以及客户的征信状况评分给出初步意见。如，符合政策可以给予的贷款年限，利率，贷款额等等。终审员主要是进行复审，根据卷宗中资料的逻辑性、真实性进行判断。一般终审员都是非常有经验的科员，有没有虚假资料，客户有没有还款能力基本上都能判断出来。终审员给的意见就是最终意见，如果通过就会发批贷函。批贷函一般都是电子版的，支行可根据具体情况出具书面的批贷函。审批通过，办理抵押登记，银行放款。现在客户经理会约贷款人去建委或者的房地局做抵押登记，例如朝阳海淀基本上当天就能做完。银行领到建委发的抵押他项权利证后，会回分行报备并进行放款，一般由会计部门完成。贷后管理。银行在发放部分定向使用用途的款项后，会要求贷款人提供使用用途的证明文件。时间基本在放款后，一个月内。

7. 上建行贷款买房，银行贷款经理看了资料说怕不好贷下来就推荐我买了太平洋的安享年年分红型的保险20年的

可以退，不影响

8. 买房银行贷款，收入证明上的工资是不是写得越高越好？

买房银行贷款，收入证明上的工资并不是写得越高就越好。
银行会有一个调研的，如实写就行了。你的收入证明越高，证明缴税越多。银行会看你银行流水以及你的缴税情况的，要相符合。乱填可能会适得其反。

扩展资料银行贷款需要满足的条件：
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。
5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
参考资料：百度百科—银行贷款