建设银行房贷利率，该选择什么好

1. 建设银行房贷利率，该选择什么好

目前固定利率个贷期限最长的10年，而非固定个贷期限最长可为30年，如果你要贷10年以上，就不考虑固定利率了；
可能没有人敢预测15年或是5年之后的利率走势，那怕是人行的行长。呵呵，决定利率的因素在不停地变化，但可以预测目前利率应在上升通道内（股市术语），未来还有三五次涨息也是可能的。
但是否就应算固定利率呢？
首先，拿建行的来说，固定利率贷款为6.6%（这是对大客户的最低利率了），而现在普通的为基准利率7.2%打八五折＝6.12％，也就是说未要基准利率上升到7.76%（6.6%/0.85）以上，固定利率才划算，至少要加息二至三次。而且从近两次加息来看，央行对贷款特别是对长期贷款加息力度较小，如本次才0.9%，而五年以下的均为0.18%，明显不合“常理”而五年以上的贷款大多为大型项目和个人贷款，也就说明央行的考虑或是近期思路。也就是说有可能再四次以上加息才划算。
其次，就是利率涨到了7.76%，但你之前已按固定利率多付了利息，只有保持这个水平或更高后才划算，但万一之后利率又走入下降通道后，又不一样了，做个大胆的乱猜，未来三至五年利率会上升，之后会下降，因次，个人不建议算用固定利率。
呵，个人意见，据此贷款风险自负。

2. 建设银行买房贷款利率是多少

每个地方的贷款利息不一样，银行可以根据房抵的政策，调整贷款的利息，不过商业贷款基准利率是4.9%，具体可以在买房的时候问一下售楼处，他们会告诉你当地银行具体的贷款政策。
根据最新的央行存贷款规定，建设银行房贷利率标准是：
一年以内（含一年）4.35%
一至五年（含五年）4.75%
五年以上4.90%
个人住房公积金贷款五年（含）以下2.75%，五年以上3.25%
根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少。
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3. 建设银行买房贷款利率多少

按揭贷款利率
自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
项目年利率（%)
一、短期贷款
六个月以内(含六个月) 5.85
六个月至一年(含一年) 6.31
二、中长期贷款
一至三年(含三年) 6.40
三至五年(含五年) 6.65
五年以上 6.80

4. 到银行贷款建房可以吗?利率高吗?

可以，
详细原因：
一般银行贷款有规定，一定额度以内是不要提供用途合同的；
超过一定额度，需要本人提供用途合同；
对于用银行贷款建房子，这个用途是可以的；
只要本人的资质符合银行贷款的要求，就可以向银行申请贷款；
银行贷款分为抵押贷款和无抵押贷款，两者的利率是不一样的，抵押贷款的利率是4.35%上浮10%到30%，无抵押贷款的年利率是6%到10%，这个主要由个人的资质决定的。
总结：银行贷款时，只需要向银行提供本人的贷款资质，比如是半年以上的银行流水，收入证明，本人的有效身份证件，有抵押物更好，如果以上要求达到了，就可以直接向银行申请贷款了。

5. 建行买房贷款利率

法律分析:
建行的个人贷款利率：
1、短期贷款，一年以内(含一年) 年利率5.10%。
2、中长期贷款，一年至五年(含五年) 年利率 5.50%，五年以上 年利率 5.65。
3、个人住房公积金贷款，五年以下(含五年) 年利率 3.25%，五年以上 年利率3.75 %。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

6. 建行贷款买房子利率是多少

建行贷款买房子利率是多少
建行的个人贷款利率：
1、短期贷款，一年以内(含一年)年利率5.10%。
2、中长期贷款，一年至五年(含五年)年利率5.50%，五年以上年利率5.65。
3、个人住房公积金贷款，五年以下(含五年)年利率3.25%，五年以上年利率3.75%。
银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。
这是银行的参考基准利率，实际利率以疙瘩营业部为准。2013年，经国务院批准，中国人民银行自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，其中涉及到的贷款利率下限、票据贴现利率限制、农村信用社贷款利率上限等限制一律取消。所以银行可以根据个人信用调整贷款利率。
1、在申请贷款时，借款人应该根据实时贷款利率，对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
2、选择适合的还款方式。目前基本上是等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。2012年下半年调整的银行新基准利率，似乎已渐渐退出人们热议的话题。然而，对于利率调整前缴纳房贷的房主们来说，再熬一个月，降息对他们带来的利好即将变成现实。届时，50万元30年的房贷每月将少还166元的月供。
2012年
6、7月份央行的两次连续降息，将5年期以上贷款的基准利率从原先的7.05%，降到了6.55%，利率降幅超过了7%。与往年利率变化相同，对于大部分房奴来说，降息当年的影响都是纸上谈兵，2012年两次降息的实惠并没有当即体现在月供款上。因为借款合同的调息方式主要有两种：一种是即时调息，在央行宣布加息的次月，就按新利率计算月供;还有一种是次年调息，央行宣布加息后，不立即重算月供款，而是从第二年起，执行新利率。据统计，大多数背有房贷的房主，调息方式选的是后一种，也就是说，他们的月供款要到2013年1月起才会减少。
综上所述，以上内容给出了建行个人贷款的最新利率是怎么计算的，在申请银行贷款的时候，一般银行会先考察我们个人的征信，只有在符合条件的情况下银行才会愿意放宽出来，否则是不会决定贷款给我们的，所以平时我们就要注意。

7. 建行贷款买房利率是多少

建设银行来贷款基准源利率：
1、短期贷款：
(1)一年以内(含一年)年利率：4.35%。
2、中长期货款：
(1)一年至五年(含五年)年利率：4.75%。
(2)五年以上年利率：4.90%。
3、个人住房公积金贷款：
(1)五年以下(含五年)年利率：2.75%。
(2)五年以上年利率：3.25%。
一、常见的贷款还款方式
(一)等额本息
确定每个月的还款额，计算出当月应支付的利息，再用确定的还款额减去当月应支付的利息，就是本金的还款额，下一月利息按剩余本金计算。这类贷款可以提前还款。
1.适用范围：用于有持续现金流入的行业和借款人，且现金是基本均匀的，主要用于补充流动资金、增加库存。如商品流通业、服务业、加工制造业。
2.优点：
(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；
(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。
3.缺点：
(1)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。
(二)等额本金
等额本金指将贷款本金除以还款月数，每月归还固定的本金，支付剩余本金的利息，贷款利息随贷款本金的减少而减少，总还款额随利息减少而递减。这种贷款可以提前还款。
1.适用范围：适用于有持续现金流入的行业和借款人，且前期现金流入较大而后递减的情况。如营运类汽车贷款，因为所购新车开始投入运营时，维修保养费少，收入较大，而后会随车辆的营运而费用增多，收入会递减，这与等额本金的还款方式相吻合。这种方式也适用于商品流通业、服务业、加工制造业。
2.优点：
(1)贷款是按月归还，贷款余额在不断地减少，贷款风险在降低；
(2)对于借款人来讲，按月归还贷款还款压力较小，容易归还，可避免一次性的巨大压力。
3.缺点：
(1)如果借款人是优质客户，贷款减少，利息也减少，降低了贷款机构的收入；
(2)对借款人来讲，可利用的资金越来越少，资金利用率不高。

8. 建行贷款买房子利率是多少

建行的个人贷款利率：1、短期贷款，一年以内(含一年) 年利率5.10%。2、中长期贷款，一年至五年(含五年) 年利率 5.50%，五年以上 年利率 5.65。3、个人住房公积金贷款，五年以下(含五年) 年利率 3.25%，五年以上 年利率3.75 %。扩展资料：银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。这是银行的参考基准利率，实际利率以疙瘩营业部为准。2013年，经国家批准，央行自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，其中涉及到的贷款利率下限、票据贴现利率限制、农村信用社贷款利率上限等限制一律取消。所以银行可以根据个人信用调整贷款利率。1、在申请贷款时，借款人应该根据实时贷款利率，对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。2、选择适合的还款方式。目前基本上是等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。2012年下半年调整的银行新基准利率，似乎已渐渐退出人们热议的话题。然而，对于利率调整前缴纳房贷的房主们来说，再熬一个月，降息对他们带来的利好即将变成现实。届时，50万元30年的房贷每月将少还166元的月供。