碧桂园凤凰城的广州碧桂园凤凰城

1. 碧桂园凤凰城的广州碧桂园凤凰城

 碧桂园凤凰城是一座成熟的都市山水城，紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，交通便捷，到广州天河中央商务区30分钟车程，独立交通中心每天发车300多班次，强势运输网络全面覆盖珠三角主要城市，可迅捷到达周边重要交通枢纽。以“森林、湖泊、新城市” 定位的碧桂园凤凰城，拉开了广州都市山水新城人居新模式序幕式。碧桂园凤凰城的生活环境很美，建成各具特色的13个独立苑区，包括：超豪别墅区，独立别墅区，联体别墅区，优雅洋房区以及专为外籍人士量身订造的凤凰岛国际租赁社区。 所属区域：增城 凤凰城小区地址：增城市新塘镇广园东快速路物业类别：住宅竣工时间：2002-01-01建筑类别：塔楼 小高层 高层物业公司：增城碧桂园物业管理有限公司 项目优点：【配套】十年大盘，配套已经成熟，楼巴、超市、饮食、商业街、酒店、学校等均能满足日常需求。尤其是楼巴系统发达，覆盖广州主流城区，符合刚需的需求【房源】一万亩的大盘，已销售的套数过万，二手选择面非常广，80-100平方米的两房、三房房源多，可以慢慢淘【价格】碧桂园一直平价，二手洋房的主流价格是8000—10500元/平方米左右，符合刚需的需求【环境】好山好水，自驾车的话交通也便利，社区居住氛围也不错【新货】项目推出约105/135/200㎡为主的首层带花园洋房，产品除了带精装外，还自带的超大花园项目缺点：【户型】依然缺少小户型，元旦推出新货为105-200平首层带花园单位，毛坯1.2-1.3万/平，装修1.4-1.5万/平【交通】出行最好自己有车，其距离新塘镇、开发区和广州老城区还是有一定距离【学位】学位为私立，收费偏贵【环境】已经是常住盘，小区居住人口多，有些嘈杂，没有郊区盘的清幽【户口】对于外地户口、以及广州市集体户口而言，增城落户很难，除了有住房外，还必须在当地企业工作并纳税5年，门槛较高 幼儿园：中英文幼儿园、凤馨苑幼儿园中小学：凤凰城中英文学校、新塘中学、中英文小学、永和第二小学大学：广东商学院增城校区商场：吉之岛、大润发、家德佳、凤凰城超市、九九隆大型商场医院：新塘人民院、凤凰城交通中心医院、省水电二局医院、塈南大学附属暨华医院邮局：凤凰城邮政局银行：中国银行、农业银行、建设银行、工商银行其他：凤馨苑商业街、华兴美食广场、广东奥林匹克体育中心、增城荔枝文化村、凤凰城东门商业街小区内部配套：酒店、家居广场、超市、便利店、美发店、网吧、会所、荔枝公园、泳池、网球场、篮球场、羽毛球场、康体中心、儿童活动中心、老人服务站

2. 在广州增城碧桂园凤凰城买房好还是在佛山广佛交界周边的？

个人建议在市区买个小一点的学位房（广州市区或佛山市区都行，以个人条件符合当地落户政策为选择依据），去掉个人虚荣，杜绝买房又要换房的折腾，实实在在地养儿育女。因此，买房一定要兼顾上班、照顾家人、BB上学的需要，即使小点，即使旧点都没有关系，至少能一家人在一起，其乐融融。

说一下个人的经验和教训：
我是几年前，婚房买在了凤凰城的凤馨苑，房子101方，南向三房，去年11月刚卖掉了132万，就是为了换学位房。
一、住在凤凰城，每天都要6点半左右起床、晚上接近8点回到家，夫妻双方根本不可能照顾得了BB。而且那两年，我是天天熊猫眼，很快鼻炎、咽炎、肠胃不好等慢性病都逐渐上身了，实在是太痛苦了。况且，你当前这个预算估计现在凤凰城那里的二手房（三房）都买不到？
二、买了凤凰城，解决不了你的户口落户的要求。因为那里是属于增城市，即使你现在有广州市的集体户口，增城也不给你把户口转进去的，切记，这个我是真吃了大亏。
三、即使你买了凤凰城，用不了两年，你也会像我之前那样苦恼了。天天操心BB的未来教育，怕耽误了BB的前程，随着BB年龄越大，父母就越着急。

3. 广州碧桂园凤凰城优劣势？

碧桂园凤凰城该项目属于增城新塘区域数一数二的大盘，体量极大，居住人气非常旺，价格上涨的幅度也是比较高的，业态较多，别墅，洋房，高层，商业都有，品质碧桂园项目还是非常不错的。
项目优势：
1.新塘屈指可数的大盘之一，人气较高，居住氛围较好。
2.距离市区以及新塘现有产业较近，租售人群较多
3.碧桂园项目品质不错
项目劣势：
1.居住人数较多，杂乱南面，出行走广园拥堵
2.目前价格相较周边略高。
3.缺乏轨道交通，依靠自驾生活成本高
总体来说该大盘人气以及品质都是不错的，但是价格比较高。

4. 广州碧桂园凤凰城好不好？

碧桂园凤凰城该项目属于增城新塘区域数一数二的大盘，体量极大，居住人气非常旺，价格上涨的幅度也是比较高的，业态较多，别墅，洋房，高层，商业都有，品质碧桂园项目还是非常不错的。
项目优势：
1.新塘屈指可数的大盘之一，人气较高，居住氛围较好。
2.距离市区以及新塘现有产业较近，租售人群较多
3.碧桂园项目品质不错
项目劣势：
1.居住人数较多，杂乱南面，出行走广园拥堵
2.目前价格相较周边略高。
3.缺乏轨道交通，依靠自驾生活成本高
总体来说该大盘人气以及品质都是不错的，但是价格比较高。