关于昆明申请公租房的条件

1. 关于昆明申请公租房的条件

哪些人可以申请公租房
    按照《办法》规定，我市公共租赁住房主要面向在本市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士供应。符合下列情形之一的可以申请公共租赁住房：
    ●具有当地城镇户籍的；
    ●具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的；
    ●非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年（含）以上，交纳社会保险的；
    ●市政府规定的其他情形。
    《办法》还规定，一个家庭或者单身人士，只能申请租赁1套成套住房；单身人士也可以申请合租1套成套住房或者宿舍型住房。以家庭为单位申请的，需确定一名符合申请条件的家庭成员为申请人，其他家庭成员为共同申请人。单身人士申请的，本人为申请人，申请人须年满18周岁，并具备完全民事行为能力。
    ●申请人收入标准为：单身人士月收入不高于国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%；2人以上（含2人）家庭月收入不高于家庭实际人数乘以国家规定的“个人所得税工资、薪金所得减除费用标准”的85%（按现行个税起征点3500元计算，人均月收入不高于2975元）。
    （计算公式：家庭人均月收入＝申请人及共同申请人月收入合计÷申请人和共同申请人的人口数合计）
    申请人及共同申请人月收入合计即家庭个人月收入（扣除个人社保、公积金、个人所得税的月交纳费用）之和。
    什么情况不得申请公租房
    ●申请之日前3年内有转让私有产权住房的；
    ●擅自转租直管公房或者转让直管公房承租权的；
    ●已享受廉租住房实物配租的；
    ●财产超过一定限额的；
    ●以及其他不得申请公共租赁住房的情形。
    申请人家庭人均财产限额为10万元。财产是指申请人所拥有的非住宅、车辆和储蓄存款、股票、基金、债券、保险及其他资本投资。

2. 昆明公租房申请条件2017年

公租房申请条件：
申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

公租房申请资料：
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明：
(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);
(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：
(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);
(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);
(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;
(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);
(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;
6、房产证明：
(1)户籍地房产证明;
(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);
(3)借住亲友房的家庭或个人，a.借住房屋的房产证明(原件及复印件);b.房主户口以及本人页(原件及复印件);c.居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)
7、有以下情况者，需出具以下证明：
(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;
(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;

3. 昆明公租房申请条件2017年

符合下面的条件的，可去当地房管局申请。
《公共租赁住房管理办法》第七条　申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布

4. 昆明公租房申请条件 昆明地区怎么申请公租房

公租房申请材料从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印）
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明
5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)
6、房产证明
7、有以下情况者，需出具以下证明

5. 昆明申请公租房的条件和流程有哪些

昆明申请公租房的条件和流程有哪些
条件：1、住房面积在25平以下的中低收入家庭；2、是当地的城镇户籍，家庭未领取住房补贴，在当地要工作满1年时间，交纳一定年限的社会保险。流程：1、网上申请或便民服务点申请；2、提交资料确认户型；3、公示名单；4、摇号配租。
公租房有哪些优势

1、规划合理。一般来说，公租房规划布局比较合理，主要分布在城区主环线内，房屋有足够的升值空间。
2、交通方便。公租房的交通也很便利，大多都在交通站点附近，比如公交车、出租车等，保证小区居民方便出行。
3、配套完善。此外，公租房配套设施也很完善，小区周围还有超市、市场等设施配套。还有医院、小学、银行等公共服务机构，而且水、电、网络也配套齐备。

4、环境宜居。公租房环境也非常好，房屋经过精心设计，小区内景观设计优美，还有门禁系统，安全可靠。
5、户型合理。公租房面积比较小，大多在30-80平之间，60平以下的占80%左右。不过，公租房户型合理，户型比较多，有单间配套、一室一厅、两室一厅等，功能很齐全，能满足不同家庭的使用需求。

6、租售并举。公租房可以承租，而且在租赁5年后，承租人可以按照综合造价购买。购买后可以继承，但是不能出租和转让，如果因为特殊原因要转让的，由政府进行回购，作为公租房流转使用。

小编总结：以上是关于昆明申请公租房的条件和流程有哪些的内容，希望对大家有帮助！申请公租房条件和流程比较多，如果想要申请公租房的话，对于公租房的相关内容要了解清楚。

6. 昆明公租房申请条件和流程有哪些

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
申请流程：
首先去您户籍地址地的街道（乡镇）住所确保申领窗口咨询和填写表格，经过三级审阅、两次公示的程序，对达到条件的家庭或个人，发放存案表。
第二步，市和各区每年都要展开公租房摇号工作，您看到摇号布告或许收到摇号告诉，必定要在规定的期限去指定地址进行注册后再参与摇号，摇号进程由公证部分现场监督，摇号成果和选房都会向社会公示。
第三步，公租房具有入住条件后，各区住保办会告诉您依照摇号的顺序选房，一起签定合同、处理入住手续。达到条件的低收入家庭还能够申领公租房租金补助。
【本文关联的相关法律依据】
《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》：
1、申请人：在本市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于十八平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士；
2、可以申请：具有当地城镇户籍的；具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的；非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年以上，交纳社会保险的；市政府规定的其他情形；
3、不得申请：申请之日前三年内有转让私有产权住房的；擅自转租直管公房或者转让直管公房承租权的；已享受廉租住房实物配租的；财产超过一定限额的；其他不得申请公共租赁住房的情形；
4、应当腾退：承租人通过购买、受赠、继承等方式在承租公共租赁住房的地区获得其他住房的；家庭人均收入、财产、住房面积超过规定标准的；转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；改变所承租公共租赁住房用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；在公共租赁住房内从事违法活动的；无正当理由连续六个月以上闲置公共租赁住房的；住房、收入和财产状况发生变化，已不符合承租公共租赁住房条件而未如实申报的；违反合同其他约定的。

7. 昆明公租房申请条件是怎么规定的

昆明公租房申请条件是：在昆明市工作或者创业、居住的无住房或者人均住房建筑面积低于18平方米的城市中等偏下收入家庭或者单身人士，符合下列情形之一的可以申请公共租赁住房：
（一）具有当地城镇户籍的；
（二）具有当地城镇户籍，符合廉租住房申请条件的低收入家庭，领取租赁住房补贴或者未享受实物配租的；
（三）非当地户籍的外来务工人员、大中专院校毕业生，持有当地公安派出所核发的居住证，并在当地工作满1年（含）以上，交纳社会保险的；
（四）市政府规定的其他情形。
一、在昆明申请公租房的流程是怎么规定的？
《昆明市公共租赁住房管理暂行办法》
第二十二条公共租赁住房的申请、受理、初审、复审、终审，按照下列程序进行：
（一）申请、受理。申请人向户籍（居住证）所在地乡（镇）人民政府、街道办事处提出申请。申请材料符合规定的，应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不符合规定的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。
（二）初审。乡（镇）人民政府、街道办事处应当自受理之日起的15个工作日内对申请人的家庭人口、户籍、收入、住房、财产等情况进行调查核实。对调查核实符合规定条件的，在7个工作日内完成初审并进行公示，公示期不少于7个工作日。公示期满无异议的，将申请材料及初审情况报送县（市）区、开发（度假）区住建（保障）部门。初审不符合条件的，书面告知并说明理由。
（三）复审、终审。五华、盘龙、官渡、西山、呈贡区和三个国家级开发（度假）区住建（保障）部门应当会同民政、公安、人力资源和社会保障等部门对初审通过的申请人进行复审、公示，公示期不少于7个工作日。公示期满无异议的，将复审无异议的报市住建（保障）部门。复审不符合条件的，书面告知并说明理由。
市住建（保障）部门对五华、盘龙、官渡、西山、呈贡区和三个国家级开发（度假）区住建（保障）部门复审通过的申请人，其相关信息通过与公安、税务、金融、住房公积金等部门的信息比对进行终审，并将终审结果公示7个工作日。对符合条件的申请人，由市住建（保障）部门予以轮候登记；不符合条件的，书面告知并说明理由。
其他县（市）区、开发（度假）园区住建（保障）部门应当会同民政、公安、人力资源和社会保障等部门对初审通过的申请人进行复审、公示，公示期不少于7个工作日。公示期满无异议的，对复审通过的申请人进行终审，终审时应当会同民政、公安、人力资源和社会保障、工商、税务、住房公积金等部门联合终审，并将终审结果公示7个工作日，符合条件的申请人予以轮候登记，并报市住建（保障）部门备案；对不符合条件的，书面告知并说明理由。

8. 昆明申请公租房的条件和流程

一、昆明公租房申请条件是什么1、昆明公租房申请条件是：（1）申请人人均收入低于3140元；（2）申请人人均住房建筑面积低于25平方米；（3）没有享受过其他保障性住房。只要同时符合以上3个条件，就可以申请公租房。昆明户口和外地户口都遵照上述条件执行。2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。二、公租房的申请流程是什么1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证；2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内，初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审。不合格的，书面告知申请人并说明理由；3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示。不合格的，书面告知申请人并说明理由；4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由；5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间，申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新审核资格。