双11神秘土豪20亿竞拍246套房产，究竟是怎么回事？

1. 双11神秘土豪20亿竞拍246套房产，究竟是怎么回事？

双11神秘土豪20亿竞拍246套房产，究竟是怎么回事？
一、这个人为什么要买这么多套房子？现在的房价一直处在一个比较高的水平，所以很多人看中了房地产这块儿肥肉，纷纷拿出自己的全部家底来购买房产，希望通过房产增值来让自己获得不菲的收入，所以很多人如果手上有钱的话，都喜欢去购买房产，因为房子想要贬值的话是非常艰难的，因此基本是稳赚不赔的买卖，所以才会有人愿意花20亿去竞拍这么多房产，相信这个神秘土豪能够静拍这么多套房产，他肯定是有非常强的实力的，可以利用这些房产为自己带来更大的收益，所以这才是他竞拍这些房产的一个主要原因，而且如果不用自己的资金来买房子的话，由于现在生意比较难做，很可能会出现资本缩水的情况，所以进军房地产行业相对是比较保险的。

二、现在的有钱人很多吗？现在的有钱人真的是非常的多，就像这次双11，有一个神秘人花20亿竞拍246套房产，这在我们普通人看来是一个天文数字一般的存在，但是确确实实有人就在网上竞拍了这些房产，很多的围观网友纷纷表示，这已经超出了我们的想象能力范围之外，因为大家在观看竞拍的时候，根本没想到真的会有人拿出这么多钱去竞拍这个房产，现在走在大街小巷上，我们能都能看到，开豪车的人比比皆是，很多价值千万甚至上亿的房产，对于这些有钱人来说就是九牛一毛，普通人根本没有办法想象这些人怎么能赚到这么多的钱，所以只有你想不到，没有别人做不到，这就是现在社会的一个现状。

三、怎么看待这些人的做法？其实这些人都是非常有商业头脑的，如果他们没有商业头脑的话，就不会赚到这么多的钱，所以他们不会让资金在手上闲置，看到好的商机之后，他们就会果断的下手，让自己手上的资产增值，这样才能不断的为自己赚到可观的收益，让自己的事业变得越来越越成功，成功的人，他的目标是非常远大的，所以我们普通人是很难理解的，而且想要做出这样的事情是必须要有一定的魄力的，因此他们的做法我们普通人是根本没有办法理解，几乎就是望尘莫及的状态。

2. “双11”神秘土豪20亿竞拍246套房产，背后的买家有何背景？

今年的双十一也已经过去，可以说是非常热闹。就在双十一当天，阿里拍卖平台起拍价逾20亿的上海明天广场房产拍卖，也引来了广泛的关注。事实上，这个拍卖只有一位神秘土豪交足2亿保证金，来参与这一次拍卖，简直厉害到了极点。根据知情人士介绍，这笔大买卖的背后卖家是曾经显赫一时的能源巨头华信系，我们知道，自从2018年华信系“坍塌”以来，一直受到市场的关注，现在也不得不卖掉旗下的房产，也是迫不得已。

事实上，根据阿里拍卖平台信息显示，上海明天广场7至32层房产起拍价为20.57亿元，于十一二月十一日起拍，这也已经是第二次拍卖。就在前一天晚上九点，当时就已经有3万人围观，其中有1位神秘土豪买家报名竞买。实值得一提的是，这套房产评估总价为25.7亿元，需要缴纳2亿元保证金才可参与竞拍。很多人不知道的是，早在今年的十月二十七日，这套房产就已经拍卖过一次，当时的起拍价为25.7亿元，虽然吸引了5万多人围观，但是并没有人竞拍。
这一次选择在“双十一”这个特殊的节日再次拍卖，其实也是给足了诚意，这套房产的起拍价格较上次直降5亿元，降幅甚至高达20%。网站披露的竞拍规则显示，本次拍卖竞价时间为1天，拍卖开始后也可以交保证金参加竞拍，据知情人士表示：“至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本场拍卖将流拍。”

根据相关报道，报名参加竞拍的人数只有1人。业内人士表示，如果最终只有一名报名者竞拍，在没有竞争对手的情况下很有可能以起拍价成交，但前提是该报名者出价且价格符合成交的规则要求。上海明天广场曾被誉为“浦西第一高楼”，这套房产位于上海市黄浦区南京西路，左边为人民公园，右边是人民广场，地理位置可以说是相当的优越。上海明天广场的大厦高达282米，一共有60层，由上海国盛集团旗下的上海明天广场有限公司于2003年建成。

在此之前，华信系公司旗下的上海盛懿投资中心（有限合伙）通过公开拍卖买下明天广场这246套房产，将其改造为办公场所，其中24至32层为中国华信能源有限公司（以下称中国华信）和上海华信国际集团有限公司（以下称上海华信）的办公场所。根据公开信息显示，到目前为止，这栋大厦第8层的部分房产被马里兰商务中心承租，19至22层房产也正由上海华信证券和甬兴证券共同使用，当然，其余楼层基本上都是处于空置状态。
总而言之，对于背后的买家究竟是谁，现在也没有浮出水面。

3. 一土豪在双十一20亿竞拍246套房产，是噱头还是真实情况？

双11是我国最大的狂欢购物节，每一年的双11，商家都会准备大量的促销活动，保证货物销售一空。大部分消费者都会在双11当天购买价格比较便宜的物品，有些土豪竟然在双十当天花费20亿购买了246套房产，我认为这是一件非常真实的事情。上海的房地产特别烧钱，而且上海的房价十分昂贵。然而，有些房地产公司破产，他们只能把公司旗下的房产进行拍卖。原本这246套房产的总价为25亿元，为了促进房产的销售，竞拍公司特意降低五亿，以供消费者竞拍。这已经不是房产第一次竞拍，只不过第一次竞拍的人无法准时付款。

有些土豪就喜欢购买房子，虽然他们的名字下拥有了多套房产，但这些富豪也会为儿女和妻子购买房产。此次双11土豪在上海参加竞拍20亿的房产，这也说明每个房产公司都要抓住双11。双11并不是小商品的促销活动，还有房子在双11当天完成降价。许多打算购买房子的有钱人就会抓住双11的尾巴赶紧付款。

虽然网络主播会进行各种商品的售卖，但网络主播很少在网络上出售房子。不只是因为房子的价格太过高，还因为网络平台需要缴纳各种手续。刘涛曾经在直播中售卖了房子，从此之后，刘涛的直播带货营业额节节高升。虽说每个明星都渴望直播营业额高涨，但并不是每一个明星都有能力卖房。

综上所述，我认为一个土豪在双11花费20个亿竞拍246套房产并不是空穴来风的噱头，而是竞拍公司真实记录在册的竞拍活动。或许这位土豪买下246套房产后，将其打造成酒店和旅馆，因此我们不要批评这位土豪炫富。

4. 土豪20亿竞拍246套房产引争议，该事件中都涉及了哪些商业利益？

“双11”买家电买服装什么的都太平常了。毕竟我也亲眼见过前东家双十一买了10万家居，还晒圈了，果然有钱人的世界是我无法想象。

这天，阿里拍卖平台起拍价逾20亿的上海明天广场房产拍卖引来了数万网友的围观。该拍卖只有一位神秘土豪交足2亿保证金拟“剁手”这件超壕标的物。注意到，这笔大买卖的背后卖家是曾经显赫一时的能源巨头华信系，2018年华信系“坍塌”以来，当前再次以破产清算资产“甩卖”引起市场关注。虽然破产了，但是这位神秘土豪却还能豪爽地拿出20余亿来大量购房，内里玄机让人深思。

阿里拍卖平台信息显示，上海明天广场7至32层房产起拍价为20.57亿元，于11月11日12时起拍，已是第二次拍卖。10日晚9点，已有近3万人围观，1位土豪买家报名竞买。该房产评估价为25.7亿元，需缴纳2亿元保证金才可参与竞拍。此前的10月27日，该房产已拍过一次，当时的起拍价为25.7亿元，虽然吸引了5万多人围观，然而却因无人竞拍导致流拍。

此次“双11”的再次拍卖，该房产起拍价格较上次直降5亿元，降价幅度达20%。网站披露的竞拍规则显示，本次拍卖竞价时间为1天，拍卖开始后也可以交保证金参加竞拍，“至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，本场拍卖将流拍。”至当日下午截稿时，报名参加竞拍人数仍为1人。业内人士表示，如果最终只有一名报名者竞拍，在没有竞争对手的情况下很有可能以起拍价成交，但前提是该报名者出价且价格符合成交的规则要求。 　

5. 购买1.3亿豪宅的背后是什么？

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7. 17亿成交，所有自称豪宅的房子在它面前都跪了

看看美国洛杉矶前不久成交的这套，2.5亿美元的房子（约合人民币17.2亿）。再次刷新了美国豪宅的成交纪录，看来老美也流行也买房送车，买这套房子赠送的豪车价值3000万美元。 
接下去就让我们看看这17亿的豪宅



停机坪直接与主人的书房相连

只要买房，这些古董车就是你的

娱乐空间几乎占了整个房子的一半

桌上足球区域旁是糖果墙
这面糖果墙的价值就需要花费25万美金

墙壁上的画可不是一般的画，每一幅都价值千金

车廊旁边的休闲吧，有一块30英尺长的屏幕

4K屏幕，40个座位，预存着7000部电影

定制的Fendi餐具和Roberto Cavalli餐具

它一共拥有两个酒窖，调控不同的温度，存不同的酒

露天阳台供你沐浴阳光

私人按摩室可以放松一天的疲劳

夜幕降临，这样的房子足够称得上星光熠熠
（以上回答发布于2017-07-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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