房屋托管合同范本
2024-05-19 16:41
1. 房屋托管合同范本
房屋代理租赁合同
出租方（以下称甲方）：
姓 名： 身份证号码：
常住地址： 电 话：
代 理 人： 身份证号码：
代理方（以下称乙方）：
姓 名： 身份证号码：
常住地址： 电 话：
代 理 人： 身份证号码：
甲乙方双方就该房屋租赁事宜，共同委托丙方提供居间服务，为保障甲乙双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律规定，经甲乙双方协商一致，就该房屋的租赁事宜达成协议，签订本合同，以供信守。
第一条：该房屋的地址及用途：
甲方自愿将坐落于大连市__________________________________________、建筑面积为：__________平方米的房屋，在可以正常使用的情况下出租给乙方作为： 使用。
第二条：该房屋的租赁期限、租金、付款方式、租金结算时间、保证金及中介费：
2.1：托管期限：
租赁期限______年/月，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
2.2：租 金：
该房屋（□年\□月）租金为人民币（大写）：____________________________、￥：__________元。
2.3：付款方式：□季付□半年付□年付，分期付款每次需提前一个月支付。
2.4：租金结算时间：
第一次交费 年 月 日，租金，￥：__________；第二次交费 年 月 日，租金，￥：__________；
第三次交费 年 月 日，租金，￥：__________；第四次交费 年 月 日，租金，￥：__________；
2.5：保证金：
乙方签署本合同的同时须向甲方支付人民币（大写）： 元；
（￥： 元），作为履约保证金。 该保证金用作保证乙方履行本合同所确定的相关义务，如乙方违反合同约定，甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。
第三条：该房屋的交付期限：
甲方应于________ 年_____月_____日前将该房屋交付乙方使用，同时做验收登记（租赁交接清单）。
第四条：关于租赁期间的有关费用：
4.1：租赁期间，该房屋的：物业管理费、取暖费、 由甲方承担并按时缴纳。
该房屋的：水费、电费、煤气费、数字电视费、电话费、宽带费、 由乙方承担并按时缴纳。
4.2：房屋租赁发票：甲方不提供租赁发票或税单给乙方。
第五条：房屋修缮
5.1：租赁期间若确有附属设施需要维修，甲方应及时修缮，乙方应积极协助，不得阻挠施工。该房屋自然损耗的维修养护费用由甲方承担。
5.2：因乙方使用过程中管理不擅或使用不当造成该房屋及相关设备损坏的维修和所发生的费用均由乙方负责承担，因此给甲方或第三方造成损失的，由乙方承担损失赔偿责任。
第六条：甲方的权利义务：
6.1：甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。同时，甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在任何出租、转让、查封等权利限制和相关债务，如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。
6.2：甲方保证所出示的身份证、房屋权属证明及其他所需的相关文件材料真实、合法、有效、否则承担违约责任。
6.3：乙方未按时交付租金或迁出该房屋，逾期七日，甲方有权不通过法律程序采取相关措施占有该屋，并无须给予乙方任何赔偿、补偿。对于乙方遗留在该房屋内的任何财产、物品、文件、资料等甲方有权处理，乙方保证履行合同规定，如有违约，完全自愿接受甲方做出的上诉处理，同时保证绝不会提出任何异议。
6.4：甲、乙双方确认，该房屋交付乙方使用前与该房屋有关的水费、电费、煤气费等费用由甲方承担并负责结清。
6.5：甲方有权按时收取房租，若乙方在本合同规定日期后10日仍未将代收房租存入甲方指定账户，甲方有权每天收取当月房租1%作为滞纳金。
第七条：乙方的权利义务：
7.1：乙方保证所出示的身份证及其他所需的相关文件材料真实、合法、有效。
7.2：乙方在租赁期间如换联系方式（包括但不限于通讯号码、地址）应及时告知甲方。
7.3：乙方必须按合同约定的用途使用该屋，如需改变用途，应征的甲方的同意后签订补充协议。
7.4：乙方可以将该房屋转租，并签定转租（转借）合同；甲方同意转租（转借）给第三方，
7.5：乙方可以对该房屋进行改建、装修或添加附属设施，
7.6： 乙方应保证用火、用电、用气安全；乙方租用该房屋为办公、经营使用，则相关手续需乙方自行办理，并不得从事违法活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，所涉及一切法律责任均由乙方自行承担。同时必须严格遵守《中华人民共和国法律》和当地的有关规定并承担全部责任，并服从甲方监督检查。否则视为违约，自甲方提出限期整改之日起15日内仍未改正的，甲方有权解除本合同。
7.7：本协议有效期内，乙方负责向租户追缴所委托房屋的水、电、气、有线电视费用及租赁期间产生的其他相关费用，空置期内由乙方自行负责。
第八条：违约责任与免责：
8.1：乙方交付租金后：甲、乙双方任何一方违约，违约方需提前一个月通知守约方，如甲方不租，甲方赔偿乙方两个月的房屋租金作为违约金，如乙方违约，乙方赔偿甲方两个月租金作为违约金。
8.2：甲、乙双方均需遵守以上协议约定，并保证协议执行。同时约定若那方想提前终止该协议。由双方协商，如单方提前终止合同的一方被视为违约，则违约方应向守约方支付二个月以上标准的违约金方可解约。如乙方已将房屋出租给第三方的，违约方需承担第三方的连带赔偿责任。
8.3：有下列情形之一而造成合同解除的，双方免责：
（1）因不可抗力的原因须提前解除的；
（2）经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。
（3）因国家政策需要对该房屋进行拆迁或改造的，按《大连市城市房屋拆迁管理细则》执行。
第九条：
9.1：本合同签署前双方在谈判中的声称，理解，承诺以及相关协议内容，如有与本合同不相符之处，以本合同为准。各方如在本合同履行中发生争议，可协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
9.2：本合同未尽事宜遵照国家法律法规和政策执行或由合同各方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十条：
10.1：本合同之附件1（房屋租赁交接清单等）空格部分手写的文字和印刷文字与本合同具有同等法律效力。
10.2：本合同连同附件共叁页，一式贰份，甲、乙各执壹份，具有同等效力。本合同自甲乙方签字（签章）之日起生效。
其他补充：
出租方： 代理方：
代理人： 代理人：
日期： 日期：
附件：
第一次交费 年 月 日，租金，￥：__________；
第二次交费 年 月 日，租金，￥：__________；
第三次交费 年 月 日，租金，￥：__________；
第四次交费 年 月 日，租金，￥：__________；
第五次交费 年 月 日，租金，￥：__________；
第六次交费 年 月 日，租金，￥：__________；
第七次交费 年 月 日，租金，￥：__________；
第八次交费 年 月 日，租金，￥：__________；
2. 托管合同属于什么合同
法律分析：托管协议属于民事类型的协议，就是我们委托别人代替我们照管被托管人的时候签的合同。 法律依据：《中华人民共和国劳动法》 第三条 劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利。劳动者应当完成劳动任务，提高职业技能，执行劳动安全卫生规程，遵守劳动纪律和职业道德。
3. 托管经营协议书范文
在现实社会中，协议起到的作用越来越大，签订协议是提高经济效益的手段。拟起协议来就毫无头绪?以下是我为大家推荐的关于一些托管经营 协议书 ，希望能帮助到大家!
托管经营协议书1
出租方(甲方)：
地址：
邮编：
委托代理人：
地址：
邮编：
承租方(乙方)：
地址：
邮编：
营业执照或身份证号码：
委托代理人：
地址：
邮编：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条、例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条、甲方将位于深圳市区
，房屋(间)编码为
的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米，建筑物总层数。
租赁房屋权利人：;
房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码：;
第二条、租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币元(大写：元)计算，月租金总额为人民币元(大写：元)。
第三条、乙方应天年月日前交付首期租金，
金额为人民币元(大写：元)。
第四条、乙方应于：
口每月日前;
口每季度第个月日前;
口每半年第个月日前;
口每年第个月日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。
(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)
第五条、乙方租用租赁房屋的期限自年月日起
至年月日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。
由此造成的'损失，双方有约定的，从其约定;没有约定的，由甲方承担。
第六条、租赁房屋用途：。
乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。
第七条、甲方应于年月日前将租赁房屋
交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。
第八条、交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条、甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租
金数额的租赁保证金，即人民币元(大
写：元)。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具 收据 。
甲方向乙方返还保证金的条、件：
1、
2、
3、
口只满足条、件之一。
口全部满足。
(上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”)
出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：
1、
2、
3、
第十条、租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
第十一条、甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。
第十二条、乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。
第十三条、乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效 措施 防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。
托管经营协议书2
出租方：(以下简称甲方)：身份证号码：
承租方：(以下简称乙方)：身分证号码：
根据法律之规定，甲、乙双方在平等、互利之基础上，经协商一致达成如下协议：
一、甲方将位于福永街道凤凰工业区光明汽车修配厂综合楼二楼物业委托乙方管理使用。
二、乙方使用期从年月日至年月日起。
三、该物业每月由乙方上交给深圳市凤凰物业管理有限公司每月租金人民币11380元，物业管理费1380元，共12760元，甲方不收 其它 费用。
四、上交费用形式：由甲方到深圳市凤凰物业管理有限公司指定的银行：深圳市农村商业银行开户。乙方将应交给深圳市凤凰物业管理有限公司的租金、物业管理费、电费存入甲方的账户，由凤凰物业公司从甲方的账号扣取以上的费用。如凤凰物业公司在规定的日期内末收到乙方所交费用，则产生的滞纳金由乙方负责。
五、乙方在签定协议时向甲方一次性交付保证金共计人民币万元正，该保证金于协议期满及交接手续办理后，无息退还给乙方，如乙方单方中途终止本协议或因乙方违约而导致协议解除，则甲方所收取乙方的保证金不退还，并不给予乙方任何补偿。
六、租赁期内乙方自行到有关部门申请营业执照等合法手续后方可经营，一切手续及费用由乙方自理，水电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理费(房屋租赁税由乙方负责支付)、物业管理费、税费等费用由乙方支付，签订协议后即时到房管所办理租赁手续。
七、本楼房不准存放易燃、易爆等危险品，每间房间应配备1个以上4kgABC干粉灭火器。租赁期间，如发生火灾事故意，由此引起的人身伤亡事故意，甲方财产损失、每三方人损失及自身损失均由乙方负责。
八、乙方使用期间，未经甲方同意不得拆改楼房结构(装修要采用不燃材料)装修方案必须征得甲方同意，乙方选定的装修公司必须是有资格、有营业执照的公司，否则甲方有权不提供水、电及采用其它手段阻止乙方装修。乙方中途需转让的，应先征得甲方书面同意，凡私自转让者，转让无效，甲方并可收回在该物业使用权。
九、乙方自使用之日起，乙方应向有关部门申报户口、做居住证、办好计划生育证件，自己买人寿 保险 及财产保险，如因政府、地方或有关部门需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然灾害，甲方不负任何责任，本协议无条、件终止，保证金无息退还给乙方，乙方亦不得向甲方要求任何补偿或赔偿。
十、乙方必须负责本物业所有设施(包括水、电、消防设施)的装修、安装和日常维修保养，负责本物业建筑物的维修和保养。
十一、协议期满或乙方单方终止协议或因乙方违约而导致协议被解除，乙方在甲方物业中的装修(包括水、电、消防等设施)无条、件归甲方所有，如楼房装修遭到损坏，乙方将其维修好或负责赔偿。
十二、有下列情形之一的，经甲方书面通知，限期内仍未整改，甲方有权单方面解除协议及不退还保证金，并要求乙方交清所欠费用。
1、乙方不按交付给凤凰物业公司的租金及管理费。
2、乙方欠各部门费用总数(包括：水、电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理税费、工商、税务费等费用)达人民币10000元以上。
3、未经甲方书面同意，乙方擅自转租或擅自改变房屋现有结构或擅自改变楼房用途。
4、利用房屋进行违法犯罪活动的。
5、乙方在经营期间，不得影响楼下铺位的正常经营，不得影响市容市貌，不得占用公共通道或过道。
6、乙方在协议生效后，二个月内未办理好营业执照的。
7、乙方拖欠职工工资达到两个月以上的。
8、没有遵守消防条、例和治安管理条、例的有关规定。
十三、协议期满后，乙方应于五天内无条、件将物业完整地交还甲方，否则甲方有权强制收回该物业使用权。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，深圳市凤凰物业管理公司存档一份，本协议双方签字后即生效。
托管经营协议书3
甲方(产权方)：乙方：吉林省瀚森实业发展有限公司根据国家及当地政策的有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方代管所拥有的房产的相关事宜，订立本合同。
一、房屋情况
1—1甲方欲委托的房屋位于___省___市___区___号位置，邮编：___(以下简称该物业);目前该物业产权方已取得该房屋的土地证(证书编号：______)和房产证(证书编号：______)房屋主体建筑结构为___结构;土地使用权年限至___年__月，土地用途为___，房屋用途为___。经甲方及乙方共同签章确认的房屋所有权证及房屋土地使用证复印件作为本合同的附件。
该房屋总建筑面积___平方米共__层;甲方与乙方合作的房屋建筑面积为平方米___，包括___层，(该房屋的房屋平面图为本合同附件)。此房屋的外墙、门外广场、楼顶和其他公用面积以及附属设施、设备也包含在此范围内(另附详单)。
1—2甲方承诺：其为该物业的唯一合法产权人，其对该物业拥有完整的支配权，本物业无共有的情况。
1—3在本合同签订前，甲方明确向乙方告知该物业未作流动资产抵押，并保证此物业不存在其他产权纠纷及债务纠纷。
1—4该房屋的公用或合同约定合作部位的使用范围、条、件和要求、现有装修、附属设施、设备状况、水电暖等现有配套状况于本合同附件一中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋的依据。
二、代管期限
2—1该房屋代管期限自代管起算日起至结束日止，共计__年，即至__年_月_日结束。本合同代理起算日为：__年_月_日。
2—2合作期满，乙方应于合作期满后七日内将此物业全部交付给甲方，并将房屋内物品撤离。届时乙方如有未撤出物品，甲方视乙方已放弃此物品的所有权，甲方有权处置此物品，并收回此物业。
2—3合作期满，甲乙双方如有意向继续合作，则应于期满前六个月，共同协商，签订相关合作约定。
三、委托代管的方式
3—1代管方式：按瀚森公司服务科目内容，双方协商，确定代管内容，另行签订相关单项协议。
3—2费用支付：按本合同3—1约定的服务内容，另行签订费用支付补充协议，作为本合同的副本。
3—3人员组成：由乙方牵头组建，甲方配备相关工作人员，共同组建项目工作组。
3—4甲乙双方于合同签订之后七日内，办理组建、入场、后勤等事宜，之后由项目工作组开展工作。
四、甲方的权利及义务：
4—1本物业在与乙方合作之前所发生的一切债权债务，包括但不限于电话、水电等费用均由甲方承担，甲方应在物业交付前结清所有费用，否则，乙方因此而垫付发生的费用，乙方可直接从代理费用中扣除。如因甲方欠款或房屋所有权问题造成乙方无法经营，由此造成的损失及连带损失，均由甲方承担。
4—2甲方确保按时向乙方提供此物业，并保证水、电及公用设施完好无损。如在交房之前出现问题，由甲方负责维修并承担此费用。
4—3在合同有效期内，双方属于合作经营，具体工作均由项目工作组完成，甲方保证不得以任何理由妨碍工作组的正常经营，并不得擅自终止合同，在乙方没有违约的情况下，不得擅自中断经营场所的电源、水源。
4—4甲方应无偿向工作组提供与此物业有关的证明文件，以保证此物业合理合法的使用此房屋。手续包括：房产证、土地征、产权人身份证明、消防检测合格证、设备设施安装验收合格证。
4—5乙方负责办理装修、添置设备等财产保险，甲方负责办理物业保险。发生保险理赔，各方根据投保的保险合同进行保险理赔，甲乙双方互不承担赔偿责任。双方未按照约定购买保险的，发生保险事故后，所产生的赔偿责任由双方各自承担。
4—6甲方应及时按约定支付各项服务费用，如因逾期支付费用造成的服务项目不能及时按约定完成，由甲方负全责。
五、乙方的权利及义务：
5—1合作期间，乙方应及时组建项目工作组，以保证本合同3—1款规定的服务项目能顺利进行。
5—2合作期间，发生的水、电、煤气、热能、通讯等费用由项目工作组承担，并应按时自行向相关部门支付相关费
5—3合作期间，项目工作组在未征得甲方书面同意或超出甲方书面同意的范围改变房屋主体结构，项目工作组必须在甲方规定的时间内恢复房屋原状并赔偿给甲方造成的损失。
5—4合作期满后，返还该房屋时应当符合正常使用的状态，其间所作的装修改动无需复原，并相互结清各自应当承担的费用。乙方装修、改造过程中所添置的可分离、可移动的设备设施及家具器具等，乙方有自由处置权。乙方不得破坏改造后的装修，乙方不可移动的设备设施无偿归甲方所有。
5—5、在合同期内，乙方应严格遵守相关单项协议的其他条、款规定，各单项协议与本合同具有同等法律效力。
六、合同解除及违约责任：
6—1甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，合同终止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已经提前支付的相关费用。6—2甲、乙双方同意在合作期内，有下列情形之一的，合同终止，但甲方需在其获得国家补偿的范围内赔偿乙方，并退还乙方已经提前支付的相关费用。①该房屋占用范围内的土地使用权非因甲方过错原因而依法被政府提前收回的;②该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用或拆迁的;
6—3甲、乙任何一方如有违反合同上述各条、款规定，除了按合同有关条、款履行以外，守约方有权单方终止合同，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损失。
七、附则
7—1甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同及规定严格执行。
7—2甲乙双方就履行合同及本协议发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可依法向当地人民法院起诉。
7—3本合同未尽事宜，双方可协商补充。在此之前签订的一切协议如与本协议有矛盾之处，均以本协议为准。之后所签订的补充协议及相关规定与本合同具有同等法律效力。
7—4本合同经双方签字盖章后生效。合同连同附件一式四份，具有同等法律效力。甲、乙双方各执贰份。
出租方(甲方)：
法定代表人(委托代理人)：
电话：
身份证：
签约日期：承租方(乙方)：法定代表人(委托代理人)：电话：身份证：签约日期：
托管经营协议书4
(以下简称甲方)立协议书人：
(以下简称乙方)
兹就托管行销一事，本着友好、诚意的原则，经双方协商同意如下条款：
第一条、合约期限与权利
1、双方合约自年月日起至年月日止。
2乙方自合约生效日起，得以代表甲方于、、、设立专柜或批发零售业务。
3、乙方受托范围内所销售的品牌如下：
中文英文
花雨伞(阿诺帕玛)ARNOLDPALMER(AP)
亚伦ALEN(AL)
洋迪YUNDING(YD)
4.托管期间甲方如有其它品牌推出，乙方享有优先代理行销权。
5.双方合作期间内，如有大量批发或团购而须甲方业务配合时，甲方应全力支持。
6、合作期限内，若因供货或给付无法正常配合而须提前解约者，应事前40天内以书面告之;经双方友好协议后，由甲方无偿接收原授权托管行销范围之地区。
7、乙方于托管地区与商场及批发商签约动作，应透过甲方直接签认盖公章使得生效;若私下签约而被发现者，甲方有权随时终止委托协议，并没收乙方应得之管理费。
第二条、管理与责任
1、乙方于受托代管期间，应按甲方设定之商圈及指定商场，优先争取进驻机会;并努力达成甲方预计之配合条、件设立专柜(或代销柜)。若超出指定柜数或区域，须征得甲方书面签认许可，方可继续执行开发业务。
2、乙方应依甲方需求，认真 拜访 并建档记录，随时提供甲方完整情况，以便甲方调整商品政策，保持货品之充足。
3双方合作期间，乙方应按甲方指定日期，每周、月、季资料填写，并定期传递返回甲方;若遇地区情况不同，乙方应主动建议甲方变更政策，提出数据证明，以供参考。
4乙方于受托期间，应随时派员巡视店柜，关心柜组人员，并有责任经常探视商场主管掌握情况，于第一时间内会知甲方，以抢先机。
5托管期间之店柜于每月追加补充的商品，应按所配合商场固定盘点日配合结算;或依甲方指示日期盘点，若有盘差应由乙方出面要求商场或营业员吸收，甲方酌收售价之40%(成本价)。若营业员薪资及奖金是委托乙方代为给发，盘差则由乙方自行吸收，甲方不予负责。
第三条、结帐与给付
1甲方委托乙方管理期间，应依各店柜每月实际营业总额含税)的8%为乙方受托管理之费用，不再另付予乙方。
2、合作期间乙方若有批发零售之业务，甲方提供上述品牌并按统一售价的40%(不含税)为乙方进货价格及应开具发票予乙方。
3凡批发零售业务，乙方须于订货时先付实收款项的30%，并在双方验收无误后10日内给付结清。
4乙方因业务需要须甲方出面与商场签约的店柜，其结付对象又是甲方时，甲方除配合增值税发票外，并得依所签约商场的结付方式配合，乙方管理费用结付周期与签约商场给付周期一致。乙方进货金额与甲方所结付货款相比：若有余额，待甲方货款入帐第3个工作日将余款转付乙方;若出现不足，经双方对帐无误后10日内给付结清。(但第一次是按两次结算周期核算，若有余额或不足依上述办理。)
第四条、换季与促销
1、凡新品上市10日内，乙方应按甲方标示的统一售价进行销售，若遇商场举办促销让利，需书面得到甲方签认许可后，方可进行促销;对一般商品乙方得以85%以上让利顾客。
2甲方于每年二次换季前，乙方应依受托地区的商场情况及惯例，在活动15天前主动提供甲方参考。
3每季度活动前，甲方将主动视销售分析，提供个案处理之让利;经书面授权后乙方得立即将商品集中至指定店柜或另僻场所统一处理。若乙方有意买断甲方可另价计算，结算方式则于次月5日内给付结清。
4乙方为方便甲方配合商场进行促销让利，应于进驻商场前，为甲方全力争取百货折扣降抽之利益：
八折以上————由甲方自行吸收
七折————降抽3%
六折————降抽4%
五折以下————降抽5%(含五折)
特价花车————另议
以上情况不含甲方自行让利促销与非商场要求配合促销。
第五条、其他
1凡货品进退均由甲方付款，双方自行解决打包与托运事项。
2双方于接货前之遗失或物损的商品，应由发货方自行负担及有关保险。途中若遇重大遗失情况，双方应各自分担一半。
3与商品有关之生财器具应由甲方自行处理，若受托地区急需使用，乙方有责任会知甲方同意后，先行代购解决。
4甲方应视情况提供与商品相关之包装用纸袋、塑料袋及 广告 用贴纸等予乙方。
5甲方应随时补充规范报表、单据及相关营业用表单予乙方填写使用。
托管经营协议书5
甲方：
乙方：
根据相关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的资金交由乙方代管事宜，订立本协议。
一、代管事项
1、甲方自愿将其合法拥有的资金由乙方代管，代管资金具体数额以甲方实际交付乙方的数额为准。
2、乙方用以自己名义开设的账户对甲方资金进行代管。
二、委托期限
委托期限自甲方将资金交付乙方或打入乙方账户之日开始，具体终止期限双方另行协商。
三、代管费用
甲方应向乙方支付一定数额的代管费用，具体数额由双方另行协商。
四、甲方权利义务
1、甲方保证其提供的资金的合法性，且不存在任何法律上的障碍。
2.在本协议有效期内，甲方可随时动用乙方代为管理的资金，乙方应极力配合。
3、甲方动用代管资金应与乙方办理相关手续，具体支取办法由双方另行协商。
4、甲方应及时向乙方支付管理费用，否则乙方有权从代管资金中扣划。
五、乙方的权利和义务
1.乙方应依据本协议的规定，本着诚实信用、谨慎尽职原则，对甲方的资金进行代管。
2.乙方不得在未通知甲方或未取得甲方同意的情况下，为自己的经济利益动用代管资金。
3.乙方保证代管资金的安全性，不得从事有损于甲方利益的活动。
六、其他事项
1、其他本协议未及事项，甲乙双方另行协商。
2、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
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4. 托管合作协议合同
法律分析：一、托管经营范围 二、托管经营期限 三、托管经营的利润分配 四、托管经营的审批和认可 五、保证和承诺 六、违约责任： 七、争议的解决： 八、未尽事宜： 九、签署生效： 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式。 第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件: (一)内容具体确定; (二)表明经受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束。
5. 托管运营合同属于什么合同
我们在游玩的时候,尤其是在一些景区内会专门放置保管箱让游客们存放物品,同时向游客们收取一定的保管费用。其实这里就涉及到了保管合同的法律知识。那么,托管合同属于什么合同?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,我整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。一、托管合同属于什么合同 托管合同也可以成为是保管合同,保管合同又称寄托合同、寄存合同,是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品,并在约定期限内或应寄存人的请求,返还保管物品的合同。二、保管合同怎么写 保管合同又称寄托合同、寄存合同,是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品,并在约定期限内或应寄存人的请求,返还保管物品的合同。保管合同除了一般的条款外,还应当包括以下内容。 第一,代保管场地及用途; 第二,保管的时间;第三,代保管费用标准及支付方式。 保管合同是提供劳务的合同。保管合同以物的保管为目的,保管人为寄存人提供的是保管服务。保管合同的履行,仅转移保管物的位置,而对保管物的所有权、使用权不产生影响。保管合同是实践合同。就保管合同而言,仅有当事人双方意思表示一致,合同还不能成立,还必须有寄存人将保管物交付给保管人的事实,该合同才能成立。三、保管合同主要特征是什么 (一)保管合同是提供劳务的合同。保管合同以物的保管为目的,保管人为寄存人提供的是保管服务。保管合同的履行,仅转移保管物的占有,而对保管物的所有权、使用权不产生影响。 (二)保管合同是实践合同。就保管合同而言,仅有当事人双方意思表示一致,合同还不能成立,还必须有寄存人将保管物交付给保管人的事实。 (三)保管合同既可以是单务、无偿、不要式合同,也可以是双务、有偿、要式合同。 (四)保管合同以标的物交付给保管人为成立要件,但保管合同不以保管人获得物品的所有权或使用权转移。 以上就是我为您详细介绍关于托管合同属于什么合同的相关知识,保管合同又称寄托合同、寄存合同,是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。
6. 托管合同属于什么合同
我们在游玩的时候,尤其是在一些景区内会专门放置保管箱让游客们存放物品,同时向游客们收取一定的保管费用。其实这里就涉及到了保管合同的法律知识。那么,托管合同属于什么合同?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。 一、托管合同属于什么合同 托管合同也可以成为是保管合同,保管合同又称寄托合同、寄存合同,是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品,并在约定期限内或应寄存人的请求,返还保管物品的合同。 二、保管合同怎么写 保管合同又称寄托合同、寄存合同,是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。保管合同是保管人有偿地或无偿地为寄存人保管物品,并在约定期限内或应寄存人的请求,返还保管物品的合同。保管合同除了一般的条款外,还应当包括以下内容。 第一,代保管场地及用途; 第二,保管的时间; 第三,代保管费用标准及支付方式。 保管合同是提供劳务的合同。保管合同以物的保管为目的,保管人为寄存人提供的是保管服务。保管合同的履行,仅转移保管物的位置,而对保管物的所有权、使用权不产生影响。保管合同是实践合同。就保管合同而言,仅有当事人双方意思表示一致,合同还不能成立,还必须有寄存人将保管物交付给保管人的事实,该合同才能成立。 三、保管合同主要特征是什么 (一)保管合同是提供劳务的合同。保管合同以物的保管为目的,保管人为寄存人提供的是保管服务。保管合同的履行,仅转移保管物的占有,而对保管物的所有权、使用权不产生影响。 (二)保管合同是实践合同。就保管合同而言,仅有当事人双方意思表示一致,合同还不能成立,还必须有寄存人将保管物交付给保管人的事实。 (三)保管合同既可以是单务、无偿、不要式合同,也可以是双务、有偿、要式合同。 (四)保管合同以标的物交付给保管人为成立要件,但保管合同不以保管人获得物品的所有权或使用权转移。 以上就是为您详细介绍关于托管合同属于什么合同的相关知识,保管合同又称寄托合同、寄存合同,是指双方当事人约定一方将物交付他方保管的合同。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
7. 托管合同书在哪领
法律分析：托管合同书一般由甲乙双方共同拟制，托管就是通过口头或书面文件将物品交给另一方暂行保管，受托方无权使用物件。按照主管部门的规范化要求，经甲乙双方协商，甲方委托乙方办理股份托管确认工作，为做好甲方股份的托管与确认，明确双方的权利与义务，经甲乙双方友好协商，签订本协议，以资双方共同遵守。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
8. 托管合同书是啥意思
法律分析：托管合同是指企业所有者为了将企业的经营管理权由具有较强经营管理能力，并能够承担相应经营风险的法人或自然人去有偿经营而签定的合同。使受托方通过契约形式，有条件地接受管理和经营委托方的资产，以有效实现资产的保值、增值。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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