买房公积金全取还是贷款划算

1. 买房公积金全取还是贷款划算

有条件付现金当然会划算，不用付贷款利息，一次性现金付清开放商一般都是会有一定折扣。
如果你的资金有投资用途，就要计算一下这笔购房资金被占用的机会成本是多少了，如果用于投资的回报率大于房基金贷款的利率，当然贷款会划算。
如果你选择现金支付，那么你公积金帐户里面的资金就无法使用，这也是一笔资金占用，你要算一下公积金帐户里面有多少钱，数额较大的话，这样通过购房可将这部分资金调用出来。
总之，如果你目前已经有付全款的资金，并且公积金帐户余额也非常多，我建议还是用公积金贷款，期限越短越好，一年或半年都可以，或者根据你的资金投资计划计算贷款最佳期限和金额，这样利息会控制得很低，并且还款是用你公积金帐户里面的钱还的，公积金贷款可以随时大额还款，一次还清或部分还清，这样你就可以控制利息和资金使用，贷款的时候选择等额本金还款有利于提前还款总利息也要少一些，希望对你有帮助。

2. 买房公积金全取还是贷款划算

您好，公积金贷款利率比较低，还是比较划算的。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

3. 公积金贷款买房,名下有一套全款楼,在买一套打算贷款每月都能提出来吗

名下全款房是不影响公积金贷款 以及公积金还房贷的【摘要】
公积金贷款买房,名下有一套全款楼,在买一套打算贷款每月都能提出来吗【提问】
你好是的 可以的【回答】
可以每个月使用公积金还贷款【回答】
名下全款房是不影响公积金贷款 以及公积金还房贷的【回答】
在吗我女儿在绥化买套全款楼，在深圳还买套婚房，公积金贷款每月都能提出来吗【提问】
公积金提取现金啊【回答】
用公积金贷款了 现金就提取不出来了【回答】
对呀，看看能全部提出来吗【提问】
不行的【回答】
不提现金，假如公积金每月五千，能都还房贷吗【提问】
可以还房贷【回答】
直接公积金账户每个月会划扣的【回答】
知道可以还，就是每月公积金五千，都用还房贷可以吗【提问】
可以【回答】
这个没有问题的【回答】
名下两套房也没事，一套全款，一套用公积金贷款公积金钱每月都用还房贷，没影响的呀【提问】
没有影响的【回答】

4. 我们俩个人全款买的房子现在用公积金进行贷款能贷出多少钱,账户里的钱能否取？

可以取的，这样的话，是按照二套情况来定，所以只能贷款4成，买非普的话，贷款2成。