深圳公积金贷款购买东和大厦房屋条件是什么，新房交易税费怎么算？

1. 深圳公积金贷款购买东和大厦房屋条件是什么，新房交易税费怎么算？

您好，很高兴为您解答东和大厦小区相关问题。
公积金贷款购买东和大厦房屋条件包含：1、借款人要有东和大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东和大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东和大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
东和大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东和大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东和大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东和大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
以上信息，仅供参考。希望能帮到您！

2. 深圳首次购房公积金怎么使用

公积金的使用一些小伙伴还是存在疑问。以深圳为例,公积金主要是用来购买住房贷款用的,租房建议不要动用住房公积金。另外各市都有自己的公积金政策,大家可以到当地的公积金中心查询准确的政策和流程,在本文中我仅提供思路。
      1.使用公积金贷款买房      深圳公积金贷款额度是公积金余额的14倍,家庭为单位,夫妻两人上限是90万。所以当两个人的公积金余额加起来有万后就可以贷到上限额度了。      目前商贷基准年利率是公积金是同样贷90万,30年期,等额本息。算下来纯商贷是每月月供5054元,公积金贷款是月供4041,每月少还1000块!      而且,借款数额高的是可以组合贷的,即部分商贷部分公积金贷款。如果暂时公积金余额不够上限,也可以先商贷,等够了再商转公。      2.一次性取出公积金余额,买车      当你办了公积金贷款或商转公后,如果短期内没买二套房打算,那几万的公积金余额放着就浪费了,可以申请一次性取出,这笔钱按上面第1条说的至少万。这笔钱取出来后可以作为购车首付,买个15万的车,月供2000多即可。      这样可马上有房有车。      但是要注意:      1一次性取出,深圳要求购房发票在两年以内;      2这个钱取出来是买车还是干嘛是你自己自由,但是取出余额的名义仍然是购房。      深圳市住房公积金提取管理规定解读-深圳公积金      3.申请公积金按月提取还住房贷款      我们每个月都会交住房公积金,个人和公司都会交5%-12%不等,只要是正规的公司,一个月交1000多不成问题,这样两口子就是近3000.而1上面说的,如果你的月供是4041,夫妻两个人每月的公积金办理一个按月提取后,自己就只需要再还1000月供即可。      这样可以保证还能承担得起车贷和养车费用。      有些大公司福利比较好,两口子公积金加起来甚至可能超过月供数。如BAT这种大公司,公司和个人部分加起来很可能超过4000。      但是,然鹅,随着后深圳房价的飙涨,90万的公积金贷款额度真心不够了,所以组合贷后的月供可能都要达到七八K、10来K,这时候公积金按月提取很可能就cover不了月供了。      因此呼吁公积金中心提高贷款最高额度!

3. 贷款，在深圳可以作为首套房用公积金贷款吗

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。