大家好，我想问住房公积金贷款怎么计算？

1. 大家好，我想问住房公积金贷款怎么计算？

以20年20万为例
7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12 
20万,20年(240个月), 月还款额: 
200000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^240/[(1+4.90%/12)^240-1]=1308.89元
说明:^240为240次方

2. 住房公积金贷款怎么算 怎么算住房公积金贷款

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度 = [（借款人或夫妻双方月工资总额 + 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）× 还贷能力系数40% ㄧ 借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额 ] × 12（月）× 贷款年限。其中月工资总额 = 公积金月缴额 ÷（单位缴存比例 + 个人缴存比例）；2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度 = 房屋价格 × 贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。3、按照贷款最高额度计算：使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20。

3. 公积金贷款怎么算 公积金贷款的计算方式

1、公积金贷款以还贷能力为依据计算方法是：贷款额度=（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%/借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12（月）×贷款年限。
 
 2、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

4. 住房公积金贷款是如何计算的呢？

住房公积金贷款的计算方式包括等额本金还款，即每月还款金额=贷款本金/还款月数+（本金—已归还本金累计额）×每月利率）、等额本息还款、和自由还款法。具体的方式由当事人在借款合同中约定。【法律依据】《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。《民法典》第六百六十八条借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百八十条禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

5. 应该如何计算住房公积金的贷款？

6. 求助 公积金贷款是怎么算的

请清晰描述问题。或者你自己算，首先是等额本金办法，就是每月的本金相同，但是利息不同，本金为总金额/贷款时间（月），你的就是20万/20年，即是833.33元/月，然后每月还的利息就是你贷款余额每月产生的利息，因此开始还款多，后面还款少，最后一个月基本就是本金多几元。
第二种为等额本息还款法，这个比较复杂，不好说建议你百度搜索“等额本息”。第一种还款利息少，但是前期压力大；第二种虽然每月还款一样，但是总利息多。由于你是住房公积金贷款，我本人建议你采用利息多的等额本息法还款。
上面看了，下面接着说，4厘就是1元每月利息是4厘，则年利率为4.8%。
基于以上，经过计算，等额本息还款1297.91元，20年支付利息约11.15万元，本息和约为31.15万元；等额本金还款第一月还款1633.33元，以后每月少还3.335元，20年支付利息9.64万元整，本息和29.64万元整。

7. 公积金贷款怎么计算？

公积金贷款如何计算的？这些计算公式你都了解吗，本期视频给你解答

8. 住房公积金贷款怎么算